工程項目交工及缺陷責任期的監理辦法

1、交工與交工證書的類型

1.1合同工程交工證書

合同范圍內的全部工程已基本完成,監理工程師收到承包人的交工申請報告,并經過對工程的全面檢查,認為符合合同文件要求時,應及時向承包人簽發全部工程的交工證書。若不符合合同文件要求,應書面指出承包人尚應完成哪些工作。

1.2部分工程交工證書

按照上述精神,就下列情況可以向承包人簽發部分工程的交工證書:

(1)工程的任何主要部分已完成,能夠獨立交付使用;

(2)合同中規定有不同交工工期的任何部分工程;

(3)已由業主占用或使用的任何工程。

2、簽發交工證書的必要條件

2.1承包人書面申請:監理工程師收到承包人的交工申請報告;

2.2工程確實完成;

應對承包人申請交工的全部工程或部分工程進行全面檢查,確認其主體工程已全部完成,剩余工程很少,在缺陷責任期內完成這些工程時,不影響正常使用和行車及施工安全。

2.3工程檢驗合格

2.3.1監理工程師對工程質量檢驗的結果,證明該工程確實符合規范要求,且各項資料齊全。

2.3.2監理工程師在各種場合以不同形式向承包人指出的各類質量問題,均以得到妥善的處理和解決。

2.3.4現場清理完畢

監理工程師確認承包人已對其申請交工的工程現場進行了全面的清理,包括臨時用地、材料場、取土場和棄土場等。

2.5交工資料

確認承包人根據合同已完成或基本上完成有關的交工資料。

3、交工證書的簽發程序

收到承包人遞交的交工申請,確定工程滿足上述交工條件后應指派專人全面負責交工檢查工作,并成立有業主、監理、設計部門和政府質量監督部門參加的交工檢查小組。

承包人應列席參加并負責提供小組檢查工程時所需的情況、資料、人力和設備,為交工檢查工作提供服務。

交工檢查小組的任務是:

(1)進一步審查交工申請報告;

(2)現場檢查申請交工的工程

(3)審查承包人缺陷責任期的剩余工程計劃;

(4)根據以上情況寫出交工證書。

3.2對交工申請進行審查

3.2.1檢查小組應確認承包人交工申請報告,對申請交工的工程范圍、交工工程的外觀質量、質量缺陷的處理、交工資料的完成情況、剩余工程的計劃安排是否合理可行等進行認真檢查,并寫出書面審查報告。

3.2.2對基本符合合同有關條款規定的交工申請報告,檢查小組應予接受,但必須在審查意見中明確指出存在的問題及修改的意見。

3.3現場檢查與評價

3.3.1檢查小組應對交工工程進行現場檢查,主要檢查申請交工工程外觀看質量、外形尺寸、各類構造物及工程范圍內所有現場的清理情況。并應對檢查中發現的所有工程缺陷做詳細描述及記錄。

3.3.2檢查小組對檢查情況進行全面評價,重點對檢查中及以前發現的工程缺陷進行分析,確定這些缺陷是否可被立即修復或已被修復或作為剩余工程留缺陷責任期完成,并與承包人所報的缺陷責任期的剩余工程計劃相對應。

3.4檢查報告

無論檢查小組是否同意簽發交工交接證書,均應提交一份交工檢查報告,報告內容包括:

3.4.1概述:承包人申請交工驗收的工程范圍,工程完成情況及提出申請的過程

3.4.2交工檢查小組的邀請信及任務;

3.4.3檢查小組名單;

3.4.4檢查活過程;

3.4.5現場檢查的內容;

3.4.6小組的評議:是否接受交工,對工程缺陷的討論,檢查小組的結論。工程是否已經完成,是否接受剩余工程計劃,同意于何時(年月日)簽發交工證書(或不予簽發交工證書)。

3.4.7附件:主要內容、承包人的交工申請報告;組成交工檢查小組的文件;檢查活動計劃;現場檢查的工程缺陷一纜表及被批準的承包人剩余工程計劃。

3.5簽發交工證書

工程交工的日期以檢查小組決定的簽發交工證書的日期為準。工程交工證書包括以下內容:

3.5.1獲得交工證書的工程范圍;

3.5.2工程獲得交工證書的日期;

3.5.3審查交工工程的單位;

3.5.4交工證書的簽字人(業主、監理、承包人各方代表)。

4、缺陷責任期的監理與《工程缺陷責任終止證書》的簽發

4.1缺陷責任期

根據合同規定本工程交工后缺陷責任期為二年,起算日期為簽發工程交接證書日期為準。本工程路基中小橋涵和大橋、特大橋的缺陷責任期分別以各自不同的交工日期起算。

4.2缺陷責任期監理工作內容

4.2.1檢查承包人剩余工程計劃

監理工程師應定期檢查承包人剩余工程計劃的實施,并視工程具體情況,建議承包人進行調整。

4.2.2檢查已完工程

經常檢查已完工程,對工程交接時存在的缺陷及簽發交接證書之后發生的工程缺陷情況進行記錄,并指示承包人進行修復。

4.2.3確定缺陷責任及修復費用

對工程缺陷發生的原因及責任者進行調查,對非承包人的責任造成的缺陷應對修復工作做出費用估價,向業主簽發為承包人追加費用的證明。

4.2.4督促承包人按合同規定完成交工資料。

4.3最終簽發《工程缺陷責任終止證書》

整個缺陷責任期的監理工作內容、工作程序與施工階段監理工作大體相同,最終當收到檢查小組的報告,并確認缺陷責任期工作已達到合同規定標準,應向承包人簽發《工程缺陷責任終止證書》

篇2:交工技術文件管理辦法

1范圍

本標準規定了交工技術文件從策劃到填寫、檢查、簽證、整理、交接直至歸檔全過程的管理要求。

本標準適用于工程項目交工技術文件的管理。

2總則

為明確交工技術文件形成的過程及各相關環節之間的關系,特制定本標準。

3規范性引用文件

《吉林省建筑工程施工技術資料標準》

煉油化工建設項目(工程)交工技術文件

《建筑安裝工程質量檢驗評定標準》

《工業安裝工程質量檢驗評定標準》

4術語和定義

本標準采用了下列術語:

4.1交工技術文件

交工技術文件是指從工程開始施工到工廠全部裝置預試車完成,移交給建設單位的技術文件。

4.2項目工程:指在一個總體設計或初步設計范圍內,由一個或若干個互相有內在聯系的單項工程所組成的建設項目。

4.3單項工程:是建設項目的組成部分,具有獨立設計文件,建成后能夠發揮生產能力或效益的生產裝置(車間)或獨立工程,也可稱為“裝置”。

4.4單位工程:指單項工程中,具有獨立施工條件或獨立使用功能的工程。在石化總公司建設項目中,“單位工程”與“單元名稱”相對應;在化工項目中與“工號”相對應。

4.5中間交接

中間交接是指單位工程按設計文件所規定的范圍完成,并經管道系統和設備的內部處理,電氣和儀表調試及單機試車合格后,與建設單位所做的交接。

4.6工程交接

工程交接是指工廠全部裝置在予試車完成后,施工單位和建設單位按規定內容所做的交接。

5管理內容與要求

5.1交工技術文件的管理流程(見附圖)

5.2交工技術文件的策劃

5.2.1明確交工技術文件的執行標準。由公司市場開發部在與建設單位簽定的工程承包合同中規定。當建設單位無明確表示時,應在合同中規定“交工技術文件按工程總承包單位的規定執行”。

5.2.2劃分工程項目的單位工程,規定施工單位,統一編號。該項工作由項目部在確定完施工單位的基礎上,以文件形式下發給施工單位及有關部門,在工程開工后兩個月以內完成。

5.2.3下達立卷分冊的要求。根據單位工程的劃分,在征得建設單位同意的基礎上,項目部負責立卷分冊,正式打印下發。

5.2.4確定交工技術文件模式。根據合同規定,項目部從交工技術文件模式中選定本工程應用的交工技術文件標準,以文件形式下發。

5.3工程技術文件的形成和同步積累

5.3.1施工單位技術人員是交工資料形成的直接責任人,對交工基礎資料的形成和同步積累負直接責任。

5.3.2項目部工號技術負責人是交工技術文件的主要負責人員,對交工技術文件的形成和同步積累負主要責任。

5.3.3項目部施工經理是交工技術文件工作的直接領導者和組織者,對交工技術文件工作負全責。

5.3.4施工單位技術人員將分項工程質量自檢記錄做為技術交底的一部分下達施工班組和其它責任人員,他們按照各自的要求分別實施和簽證,完成后返回工號技術負責人。工號技術負責人進行整理、核定和簽證,在分部工程完工后交項目部工號技術負責人。

5.3.5設計變更和技術簽證(技術聯系單)由資料員領回建帳,發放到項目部工號技術負責人實施并下達到施工單位執行,同時收集作為交工技術文件。

5.3.6材料、零部件質量證明書由材料供應部門設專人管理,在材料進入施工現場的同時,向技術人員提供合格的足夠數量的證件。本工程專用的材料、零部件,合格證原件應交項目部工號技術負責人放入交工技術文件正本,供應部門留復印件。各工程共用的材料、零部件合格證原件存供應部門,復印件交工,但復印件要標明原件在何處,并加蓋經手人印章和抄件專用章。

5.3.7設備和備品配件質量證明書由設備工程師提供,合格證原件放入交工技術文件正本。

5.3.8交工技術文件隨著工程進度逐步形成,資料必須與工程同步,各級簽證應在施工項目完成后隨即進行。工號技術負責人要注重工程隱蔽記錄和聯合簽證的及時性。

5.3.9分部分項工程質量檢驗評定完成后,由工號技術負責人存查或并入交工技術文件。單位工程質量評定經上級主管部門核定后,由項目部質檢工程師將工程質量評定表等送交交工技術文件相關卷冊的組卷責任人整理成冊。

5.3.10竣工圖由項目部組織編制,必須做到齊全準確。竣工圖要做到與設計資料、隱蔽工程記錄和工程實際情況“三對口”,同時填寫竣工圖編制記錄。

5.4交工技術文件的整理

5.4.1項目部工號技術負責人負責交工技術文件的整理工作,凡屬交工技術文件范疇的各種資料,均由各有關部門和責任人員交工號技術負責人整理。

5.4.2為使技術文件管理清晰,防止混亂和遺漏,各項技術文件都要分門別類整理保管,每類宜分別填寫文件目錄,每加入一份,隨時將其名稱填在目錄中。

5.4.3交工技術文件的順序由公司技術質量部在交工技術文件的組成模式中加以規定。

5.5質量經理

5.5.1項目部質量經理組織本工程項目交工技術文件的審查工作,對交工技術文件的質量負責。

5.5.2交工技術文件的最終審查,在收集齊項目的全部交工資料和完成竣工圖編制后,由項目經理統一組織終審。

5.6交工技術文件的送審和交接簽證

5.6.1交工技術文件經終審后,由項目部邀請建設單位和質量監督站進行予審。

5.6.2予審提出的問題由項目部整改,整改完成后項目部提出整改報告給建設單位、檢查部門。

5.6.3交工技術文件審查通過后,按規定進行正式裝訂。

5.6.4裝訂結束后,項目部將交工技術文件正式移交給建設單位驗收簽證。

5.7對于外包工程,根據“誰分包,誰負責”的原則,由發包的單位全權負責交工技術文件工作。

5.8交工技術文件的歸檔

項目部負責交工技術文件的外部簽證工作。簽證完成后,項目部負責將交工技術文件副本送公司檔案室存檔。

6本標準產生的質量記錄

a.交工技術文件;

b.存查資料;

c.交工技術文件立卷分冊目錄;

c.竣工圖編制記錄;

d.交工技術文件最終審查簽證表;

e.科技檔案移交清冊。

7附錄

a.交工技術文件立卷分冊目錄;

b.竣工圖編制記錄;

c.交工技術文件最終審查簽證表;

篇3:工程交工驗收管理規范

工程交工驗收管理

本工程全面竣工驗收按自檢→提交技術資料→分部分項交工驗收→竣工驗收的程序進行。

1、由公司組織分項、分部、全面自檢、復檢、是否符合設計和規范要求,并作質量評定,提請工程主管部門認證。

2、本工程"驗收規范"和"質量評定規范標準"按廣州地區電氣安裝規程和下列"標準"的有關規定執行。

3、竣工圖的要求:

1)凡完全沒有變更的圖紙,可作為竣工圖。

2)凡變更不大的,可在圖上加住修改內容或加帖設計修改通知,作為竣工圖。

3)凡變更較大的,按修改通知內容另行繪圖作為竣工圖。