高層大廈工程防滲漏的技術措施

一、地下室的防滲漏技術

本工程地下室除采用微膨脹自防水混凝土外,還有外防水材料聚乙烯丙綸。

地下室的結構自身質量對滲漏的產生是一個非常重要的原因,良好的結構質量可以彌補單一依靠防水層防水的不足。

由于本構筑物設有水池,為了防止出現結構裂縫和滲透現象,擬采用以下技術措施:

⒈嚴格控制施工縫的留置:地下室室和外墻之間的水平施工縫,采用鋼板止水帶做防水措施,鋼板止水帶應通長,當不能通長時應在接縫處滿焊。施工縫的接觸面應清潔應粗燥。在接縫施工前應用與混凝土同標號而無粗骨料的砂漿接漿。(見右圖)。

⒉墊層一次性澆筑完成,不留施工縫,底板按照后澆帶和施工縫分為五塊,每一塊均一次性澆筑完成。板面在混凝土終凝前進行二次壓光,以提高板面抗滲能力。

⒊底板鋼筋雙層鋼筋之間配置的連系鋼筋(@600×600梅花型排列),鋼筋混凝土墻板之間的連鋼筋(@600×600梅花型排列),以便控制鋼筋間距和板厚,提高抗溫度裂縫。

⒋設計已采用后澆帶使底板分塊澆筑,使其有一定收縮時間。

⒌墻板模板材料質量:

⑴選用優質夾板大模以減少拼縫,控制拼縫寬度。

⑵支模質量:采用鋼筋管搭設穩定的支架,外墻模板的拉結螺桿應在混凝土強度至少達到70%后才能松動,避免混凝土與螺桿之間未有必須的握裹強度而過早拆除,引起混凝土與螺桿之間的滲漏水。模板拼縫用膠帶紙粘貼的方法來減少漏漿引起的漏水現象。外墻模板拉桿螺栓中間必須放止水片,兩端應墊木塊。混凝土成型,拆除模板后,應割除外露螺栓,用防水砂漿分層填實。

⒍選用合理的混凝土比,粗細骨料級配合理,控制骨料含泥量,采取石料沖洗、黃砂過篩等方法來保證混凝土不因自身原因而引起滲漏水,并且在混凝土內摻粉煤灰來改善和易性,增加密實性和抗滲漏能力。

⒎選用合理的施工工藝和施工流水,加強振搗時間,提高振搗效果,嚴防蜂窩、麻面、露筋現象的產生,提高混凝土的自身的抗滲能力。

⒏加強混凝土的養護,嚴防收縮的裂縫隙產生。

⒐防水砂漿抹灰時,對陰角做成大圓角,并加強養護。

⒑加強對防水層基層的處理,基層平整,嚴格控制防水層施工厚度,確保防水層的施工質量。外刷防水涂料時,必須修補混凝土表面凹凸不平的地方,使混凝土表面平整,防止混凝土扎破卷材。防水層施工完畢后,及時回填。

⒒地下室墻板防止開裂的措施:澆搗地下室墻時,由于混凝土標號較高達C30,墻板易出現豎向的細小收縮裂縫。為防止墻板出現裂縫,擬采取以下措施:

⑴控制板墻鋼筋的保護層厚度,避免因保護層厚度不夠而出現“隱筋”現象。應提早制作鋼筋墊塊,并可適當增加放置鋼筋外墊塊的數量。

⑵墻板混凝土澆搗后,馬上進行混凝土的帶模養護15天,保持模板的持續濕潤,拆模后滿掛草包保溫,四周安裝噴淋管,進行噴淋養護。

二、外墻防滲漏技術

作為外墻的重要組成部分,砌體工程質量的優劣對防止外墻滲漏十分重要。

㈠符合設計及規范要求

砌筑材料應滿足設計要求,砌筑砂漿必須經過級配計算或試驗,施工應準確計量。砌墻應“滿刀灰”,拉結筋應按規定放置。最上部的磚墻應在下部磚墻砌筑完畢且經過至少24小時以后,用斜磚砌筑。

㈡消除外墻混凝土和磚墻兩種不同材料交接處粉刷裂縫

外墻混凝土和磚墻兩種不同材料交接處因材料性質不同,粉刷后一段時期會產生裂縫,從而產生諸如外墻滲漏水等質量通病。建議,在外墻粉刷前,兩種材料的交接處平面和外墻的內面采用鋼釘固定300寬的鋼絲網,再進行粉刷的措施,實踐證明這一措施是十分有效的。

㈢外墻塑鋼窗框與墻體交接處的防滲漏措施

外墻塑鋼窗框與外墻體交接處,因為兩種材料的膨脹系數相差較大,往往會出現裂縫造成滲漏。因此建議采用以下措施予以防止:采用發泡材料鑲填,嚴禁使用砂漿嵌縫。同時還必須注意,發泡材料不能填得過滿而造成無法再鑲嵌密封材料。

三、衛生間墻體及地面防滲漏措施

廁所、衛生間等滲漏水是質量通病之一。質量問題關鍵是管理,在于預防而不在于冶理。本工程每層均設衛生間,一旦滲漏將直接影響使用功能。施工時要慎重,必須做到以下幾點:

⒈施工順序要正確

⑴結構施工完畢,應安裝所有管道,也可穿插搭接施工。面刮糙,同時樓板封孔洞。

⑵做好地面基層。

⑶安裝衛生器具。

⒉防滲漏措施

⑴在砼施工時,所有分隔墻體四周上翻高150mm砼,以保證陰角整體防水。砼施工時不允許留施工縫,四周翻邊要保證砼密實,套管要確保在澆搗樓板砼前預埋,嚴禁事先留洞后安裝套管。

⑵所有穿樓板管道施工完畢后吊木模,用C20細石砼修補孔洞,要求手工細心振搗,加強養護,修補后做蓄水24h小時試驗,發現滲漏重新鑿掉再修補,直至不滲漏水為止,做出高寬各為2cm的擋水護坡進行多道防水設施。墻面刮糙時,下部20cm不粉,待地坪基層做畢后再完成此部分的粉刷以保證正確的搭接順序,陰角處做圓角。

篇2:廠房防滲漏施工專項措施

廠房工程防滲漏施工專項措施

1、屋面防水施工措施

本工程屋面做法未見設計圖紙,本方案按常規屋面進行編制,在設計圖紙提供后編制符合設計要求的措施方案。

1.1屋面工程施工要點

1.屋面施工前應對原結構層進行清理,鑿剔突出部分,并打掃干凈;再在其上刷冷底子油一道,熱瀝青瑪蹄脂二道;待這兩道工序完成后,方可進行水泥聚苯板隔熱層的鋪設。

2.找平層施工前先刷素水泥漿一遍,待素水泥漿稍干后,進行20厚1:3水泥砂漿找平。施工時宜分兩次鋪抹,轉角處應抹成圓弧形,其半徑不宜小于100mm。找平層表面要求平整度不大于5mm,并縱橫表面分二至三遍壓光。待凝結硬化后澆水養護。

3.選擇無雨天晴的天氣進行合成高分子卷材防水層施工,合成高分子卷材采用滿粘法鋪貼。卷材防水層施工前,先將基面清理干凈,使之潔凈、平整、干燥。應按設計規定涂刷基層處理劑,先用小棕刷涂刷陰陽角、落水口、伸出屋面管道根部、分格縫及天溝、檐口等處,待干燥后,方可繼續施工,大面積基層處理劑用噴槍噴涂,噴刷要均勻一致,不堆積、不露底,待第一遍干燥后即可進行第二遍的涂刷。基層處理劑干燥后在其上彈好線,然后進行卷材的鋪貼,彈線目的為防止使卷材鋪貼順直,不扭曲、不皺折。

4.卷材防水層施工順序為:按"先遠后近"的原則,從最低標高處開始。泛水部位卷材鋪貼應先行試鋪,留足立面高度卷材,先鋪貼平面卷材至轉角處,然后從下向上鋪貼立面卷材。垂直流水方向鋪貼的卷材搭接縫必須順流水方向搭接,兩幅相鄰卷材橫向搭接縫應相互錯開不少于300mm。卷材搭寬度:短邊搭接寬度80mm,長邊搭接寬度80mm。

5.卷材防水層施工完畢,即可在其上干鋪纖維布一層。在該道工序完成后,進行最上層剛性防水層(40厚C20鋼筋細石砼)的施工。

6.細石砼防水層的施工程序如下:板縫澆灌細石砼→板縫及節點密封處理→找坡、找平→做找平隔離層→綁扎防水層鋼筋安裝分格縫木條及邊模→刷脫模劑→現澆砼防水層→砼二次壓光→取分格縫木條和邊模拆除→養護砼→分格縫清理及刷處理劑→嵌填密封材料→固化后做蓋縫保護層。

7.合理分倉,并做好密封處理。分格縫@6000×6000,縫內填防水膠;防水層分格縫的位置應設在屋面板的支承端、屋面轉折處、防水層與突出屋面的交接處,并應與屋面結構層的板縫對齊,使防水層因溫差影響、砼干縮、結構變形等因素造成的防水層裂縫,集中到分格縫中,以避免板面開裂。在分格縫中嵌填柔性密封材料,使剛性防水層變為一個連續的整體,以提高屋面防水功能。

8.嚴格施工時的板面處理工藝。細石砼防水層表面處理不當,不僅會影響排水速度,而且還會影響砼的耐久性,使板面過早風化、碳化;

或者內部疏松,成為滲水通路而造成屋面滲漏。因此在新規范中強調了以下幾點:

①排水坡度應符合設計要求,板面厚薄要均勻一致;

②采用機械震搗,提高砼的密實性;

③砼收水后應進行二次壓光,以切斷和封閉砼中的毛細管,提高抗滲性能;

④抹壓時嚴禁在砼表面灑水、加水泥漿或撒干水泥,以防龜裂脫皮,降低防水效果。

9.充分養護。養護是細石砼防水層及其重要的最后一道式序,養護不好會造成砼早期脫水,不但會降低砼強度,而且會由于干縮而引起砼內部裂縫或表面起砂,使抗滲性能大幅度降低。所以新規范規定在砼澆筑12~24h后應進行養護,養護時間不得少于14d。

10.改進節點做法,加強成品保護。由于節點構造不合理或施工粗糙,常常是導致節點滲漏的主要原因,因此在節點均應采取"剛柔結合,以柔適變"的做法,使各種節點均應采用密封材料嵌填密封。另外細石砼防水層完工后,應避免在其上鑿孔打洞,破壞了防水層的整體性,這一點對細石砼防水層尤為重要。

1.2屋面工程節點處理及防滲漏措施

本工程屋面工程施工中,尚應特別注意節點處的防水處理,節點防水往往是屋面防水施工的難點和易出問題的關鍵點。本屋面工程的主要

防水節點及其做法見下例有關示意圖。

女兒墻泛水處收頭處理:示意圖如下。

圖例說明:1.密封材料;2.找平層;3.防水卷材;4.細石砼;5.飾面層;6.隔熱層。

2.屋面落水管口防水處理:示意圖如下。

3.屋面防滲漏

①穿屋面的管道,必須將管道與預留孔洞邊的空隙用防水砂漿堵實或加套管。

②檐口、女兒墻、泛水處的收口,應多涂幾遍涂料,或用密實材料封嚴。

③地漏周圍直徑500范圍內坡度不小于5%,并用防水材料或密實材料涂封。

2、外墻防滲漏措施

1.對于磚砌外墻灰縫應采用"滿刀灰"砌法,不能用"裝頭縫"砌法;對于硅酸鹽砌塊外墻,應設專人對灰縫隨砌隨嵌實,開鑿補好個別瞎眼頭縫,使砌體灰縫密實。對于因現澆鋼筋砼圈梁支模產生的橫楞洞,可采用水泥砂漿和磚鑲洞或C18細石砼分皮嵌實。對于獨立挑出陽臺底板兩側與外墻相接處和腳手架牽拉鉛絲頭洞,都要有專人用1:2水泥砂漿認真分皮修補。

2.外墻門窗框在安裝后,用摻有膨脹劑的防水砂漿填塞。

3.窗臺抹灰內高外低,外窗臺保證有20%坡度。

4.加強對窗框四周堵縫工作的交接檢查,每個窗堵縫完后均應由專職質檢員驗收。

5.外墻打底所用砂漿必須滿足設計要求。應摻入適量防水劑,對抹灰超厚的部位應加掛鋼絲網分層抹灰。

6.外墻找平層不能有空鼓現象,接縫不能有裂紋破損。

3、外墻鋁合金窗防水塞縫

目前,外墻因鋁合金窗塞縫不嚴而引起的滲漏,已成為建筑工程的質量通病,為此,本工程應在下述方面嚴格控制施工質量:

a.主體施工時,嚴格控制門窗洞口的標高、尺寸大小。

b.鋁合金窗框盡量選用質量容易保證的斷面。

c.改進塞縫工藝,選派專人施工,分次堵塞,初凝后加壓塞緊。

d.鋁合金窗玻璃安裝后,先做好清潔工作,然后再打膠封堵,外墻鋁合金窗防水處理示意圖如下:(略)

篇3:安居高層住宅屋面防滲漏措施

安居工程高層住宅屋面防滲漏措施

1、屋面樓板混凝土結構施工時,要保證混凝土強度,鋼筋間距,保護層厚度,混凝土整體澆注不留施工縫,加強養護。

屋面具體做法詳S建筑防水構造圖集A(SJ.A)。構造編號為1屋B211b111。

建筑找坡1:8水泥陶粒

找平層:15厚1;3水泥砂漿

柔性防水層二道柔性防水

絕熱層40厚聚苯板

剛性防水層40厚普通細石砼

面層澆色地磚

2、對完成澆筑后的屋面,做閉水試驗,如發現滲漏、自約束裂縫等現象,必須認真處理至不滲漏為止。

3、天面防水層翻500mm,并在該處做滴水線,女兒墻與屋面之間交角按規范做成圓弧形。

4、屋面排氣管、煙道等根部也做成圓弧角,防水層上翻500mm,

5、女兒墻壓頂做向內排水坡,坡度≥6%

6、水落口周圍直徑500mm范圍內坡度不小于5%。水落口與基層接觸處應每寬20mm,深50mm的凹槽,嵌填密封材料。