給排水設備安裝施工方法

工藝流程:

基礎檢查驗收→設備運輸→設備就位→設備保護→現場配管安裝→試驗→系統調試

技術要求:

(1)水泵、熱交換器、消防水箱等設備安裝前,應認真熟悉施工圖紙,設備說明及有關技術文件(裝箱單、裝箱手冊等),針對使用情況對裝箱單進行復核,有關設備要匯同有關人員共同對設備進行開箱點件,辦理移交手續。開箱時,對照裝箱單對全部設備、零部件、附屬材料及專用工具進行復核、清點,確認設備零部件、規格數量與裝箱文件和施工圖紙是否相符,檢查設備在運輸過程中是否受到損傷,及時發現供貨時可能發生的錯誤和損壞,各方有關負責人在開箱報告、《進場設備檢驗記錄表》及有關技術資料上簽字。

(2)在土建施工完畢,現場清理干凈后,按土建施工圖和設備安裝圖對已完成的基礎進行復核、檢查,符合水泵、熱交換設備、等主要設備尺寸和基礎預留尺寸是否相符,發現問題及時解決,確認無誤后按土建預留標記對基礎標高和中心線進行確認劃線,并填寫《預檢工程檢查記錄》。

(3)設備搬運及安裝:針對各設備特點,采用適當的方法將設備運至安裝現場。搬運前,仔細閱讀有關技術資料,設備二次搬運過程中一定要避免損傷。設備的垂直運輸,應根據現場具體情況,盡量利用土建機械(提升機、塔吊等)以及未及時封閉的墻孔,及時將設備運至相應樓層的安裝現場妥善保管,水平運輸采用手動插車或滾杠。吊裝時,若設備有其它特殊要求(吊點、吊具等)一定嚴格按供貨廠商要求進行。

(4)消防水泵、消防水箱、消防水池、消防氣壓給水設備、消防水泵接合器等供水設施及其附屬管道的安裝,應清除其內部污垢和雜物。安裝中斷時,其敞口處應封閉。

(5)消防水泵和穩壓泵安裝

*消防水泵、穩壓泵的安裝,應符合現行國家標準《機械設備安裝工程施工及驗收規范》的有關規定。

*消防水泵和穩壓泵的規格、型號應符合設計要求,并應有產品合格證和安裝使用說明書。

*當設計無要求時,消防水泵的出水管上應安裝止回閥和壓力表,并宜安裝檢查和試水用的放水閥門;消防水泵泵組的總出水管上還應安裝壓力表和泄壓閥;安裝壓力表時應加設緩沖裝置。壓力表和緩沖裝置之間應安裝旋塞;壓力表量程應為工作壓力的2~2.5倍。

(6)消防水箱安裝和消防水池施工

*消防水池、消防水箱的施工和安裝應符合現行國家標準《給水排水構筑物施工及驗收規范》的有關規定。

*消防水箱的容積、安裝位置應符合設計要求。安裝時,消防水箱間的主要通道寬度不應小于1.0m;鋼板消防水箱四周應設檢修通道,其寬度不小于0.7m;消防水箱頂部至樓板或梁底的距離不得小于0.6m。

*消防水池、消防水箱的溢流管、泄水管不得與生產或生活用水的排水系統直接相連。

(7)消防氣壓給水設備安裝

*消防氣壓給水設備的氣壓罐,其容積、氣壓、水位及工作壓力應符合設計要求。

*消防氣壓給水設備上的安全閥、壓力表、泄水管、水位指示器等的安裝應符合產品使用說明書的要求。

*消防氣壓給水設備安裝位置、進水管及出水管方向應符合設計要求;安裝時其四周應設檢修通道,其寬度不應小于0.7m,消防氣壓給水設備頂部至樓板或梁底的距離不得小于1.0m。

(8)水泵安裝的允許偏差和檢查方法應按照下表要求進行。

檢查項目允許偏差(mm)檢查方法

泵體水平度(1m)0.1水平尺和塞尺檢查

聯軸器

同心度軸向傾斜(1m)0.8水準儀、百分表(測微螺釘)和塞尺檢查

徑向位移0.1

(9)水泵安裝泵殼不應有裂紋、砂眼及凹凸不平等缺陷。水泵試運轉,葉輪與泵殼不應相碰,進出口部位的閥門應靈活。軸承升溫應符合產品說明書的要求。

(10)軟化水裝置罐體的視鏡應布置在便于觀察的方向。樹脂裝填的高度應按設備說明書的要求進行。

(11)換熱器的安裝應固定牢固、平整。

篇2:給排水維修管理規程范本

1.目的

為保證管理人的給排水設備和人身安全,使給排水維修工作正常化、規范化、科學化,特制定本規程。

2.適用范圍

公司接管的管理區域內從給水總表后的公共給水系統及其供水設備,市政排水總出水口前的排水系統及其設備的維修。

3.管理規定

3.1嚴格按照國家有關的給排水安裝工程規程進行作業。

3.2在進行維修時,維修人員應做好相應的安全防護措施。

3.3維修時應按要求做好保證安全的組織和技術措施、機電維修主管應在分配工作的同時向維修人員說明工作中的安全注意事項,并在工作中檢查、監督執行情況。

3.4當需付之東流水時要按《停水處理規程》告之用戶。

3.5當須開挖地面進行維修時,應盡量減少對用戶、行人的影響,并在施工現場周圍設置“正在施工的告示牌,如開挖較深時則必須設置安全防護擋板。

篇3:給排水設施設備維修保養規程

一、目的

規范給排水設備設施保養工作,確保給排水設備設施各項性能完好。

二、適用范圍

適用于物業管理處轄區內給排水設備設施(含消防供水機組)的維修保養。

三、職責

1、物業經理負責審核《給排水設備設施維修保養年度計劃》并檢查該計劃的執行情況。

2、機電維修部主管負責組織制定《給排水設備設施維修保養年度計劃》并組織、監督該計劃的實施。

3、維修管理員具體負責實施水設備設施的維修保養。

4、服務中心主管負責向有關用戶通知停水的情況。

四、程序要點

1、《給排水設備設施維修保養年度計劃》的制定:

(1)每年的12月15日之前,由機電維修部主管制定《給排水設備設施維修保養年度計劃》并上報物業經理審批。

(2)制定《給排水設備設施維修保養年度計劃》的原則:

a、給排水設備設施使用的頻度;

b、給排水設備設施運行狀況(故障隱患);

c、合理的時間(避開節假日、特殊活動日等)。

(3)《給排水設備設施維修保養年度計劃》應包括如下內容:

a、維修保養項目及內容;

b、備品、備件計劃;

c、具體實施維修保養的時間;

d、預計費用。

2、管理員對給排水設備設施進行維修保養時,應按《給排水設備設施維修保養年度計劃》進行。

3、小區內主供水管(DN100以上加壓管)爆裂、主供水管上閘閥拆換、以及控制柜內變頻器、PC中央處理器的維修保養由外委完成,其余維修保養由機電維修部主管負責。

4、水泵機組維修保養。維修部管理員每年的4月、10月份應對小區內所有水泵機組進行一次清潔、保養。

(1)電動機維修保養:

a、用500V搖表檢測電動機線圈絕緣電阻是否在0.5MΩ以上,否則應烘干處理或修復;

b、檢查電動機軸承有無阻滯或異常聲響,如有則應更換同型號規格軸承;

c、檢查電動機風葉有無碰殼現象,如有則應修整處理;

d、清潔電動機外殼;

e、檢查電動機是否脫漆嚴重,如脫漆嚴重則應徹底鏟除脫落層油漆后重新油漆。

(2)水泵維修保養:

a、檢查水泵軸承是否靈活、如有阻滯現象,則應加注潤滑油;如有異常磨擦聲響,則應更換同型號規格軸承;

b、轉動水泵軸,如果有卡住、碰撞現象,則應拆換同規格水泵葉輪;如果軸鍵槽損壞嚴重,則應更換同規格水泵軸;

c、檢查壓盤根處是否漏水成線,如是應加壓盤根;

d、清潔水泵外表;

e、如水泵脫漆或銹蝕嚴重,則應徹底鏟除脫落層油漆,重新刷上油漆。

(3)檢查電動機與水泵彈性聯軸器有無損壞,如損壞則應更換。

(4)檢查水泵機組螺栓是否緊固,如松弛則應擰緊。

5、控制柜維修保養。管理員每年的5月、11月應對小區內水泵房的控制柜進行一次清潔、保養。

(1)用壓縮空氣、干凈干抹布清潔柜內所有元器件,清潔控制柜外殼,務必使柜內無積塵、無污物。

(2)檢查、緊固接線對,對于燒蝕嚴重的接線頭應更換。

(3)檢查柜內所有線頭的號碼管是否清晰,是否有脫落現象,如是則應整改。

(4)交流接觸器維修保養:

a、消除滅弧罩內的碳化物和金屬顆粒;

b、清除觸頭表面及四周的污物(但不要修銼觸頭),燒蝕嚴重不能正常工作的觸頭應更換;

c、清潔鐵芯上的油污及臟物;

d、檢查復位調簧情況;

e、擰緊所有緊固件。

(5)自耦減壓啟動器維修保養:

a、用500V搖表測量絕緣電阻,應不低于0.5MΩ,否則應進行干燥處理;

b、外殼應可靠接地,如有松脫或銹蝕則應在除銹處理后,擰緊接地線。

(6)熱繼電器維修保養:

a、檢查熱繼電器上的絕緣蓋板是否完整無損,如損壞則應更換;

b、檢查熱繼電器的導線接頭處有無過熱痕跡或燒傷,如有則整修處理,處理后達不到要求的應更換。

(7)自動空氣開關維修保養:

a、用500V搖表測量絕緣電阻,應不低于100MΩ,否則應烘干處理;

b、清除滅弧罩內的碳化物或金屬顆粒,如果滅弧罩破裂則應更換;

c、自動空氣開關在閉合或斷開過程中,其可動部分與滅弧室的零頭應無卡住現象;

d、檢查觸頭表面是否有小的金屬顆粒,娟則應將其消除,但不能修銼,只能輕輕擦拭。

(8)中間繼電器、信號繼電器維修保養:對中間繼電器、信號繼電器應做模擬試驗,檢查兩者的動作是否可靠,輸出信號是否正確,如有應更換型號的中間繼電器、信號繼電器。

(9)信號燈、指示儀表維修保養:

a、檢查各信號燈是否正常,如有不亮則應更換相同規格的小燈泡;

b、檢查各指示儀表指示是否正確,如有偏差則應作適當調整,調整后偏差仍較大的則應更換同規格同型號的儀表。

(10)遠傳壓力表維修保養:

a、檢查表內是否有積水,如有則應干燥處理;

b、檢查信號線接頭處是否腐蝕,如腐蝕較嚴重則應重新焊接;

c、偏差很大或信號線腐爛的遠傳壓力表應拆換。

6、閘閥、止回閥、浮球閥、液位控制器維修保養

(1)閘閥維修保養:

a、檢查密封膠墊處是否漏水,如漏水則應更換密封膠墊;

b、檢查壓黃油麻繩處是否漏水,如漏水則應重新黃油麻油;

c、對閘閥閥桿加黃油潤滑;

d、對銹蝕嚴重的閘閥(明裝)應在徹底鏟除底漆后重新油漆。

(2)止回閥維修保養:

a、檢查止回閥密封膠墊是否損壞,如損壞則應更換;

b、檢查止回閥彈簧彈力是否足夠,如太軟則應更換同規格彈簧;

c、檢查止回閥油漆是否脫胎換骨落花流水,如脫落花流水嚴重則應處理后重新油漆。

(3)浮球閥維修保養:

a、檢查浮球閥密封膠墊是否老化,如老化則應更換;

b、檢查浮球閥連桿是否彎曲,如彎曲則應校直;

c、檢查浮球閥連桿插銷是否磨損嚴重,如磨損嚴重則應更換。

(4)液位控制器維修保養:

a、檢查密封圈、密封膠墊是否損壞,如損壞則應更換;

b、清除壓力室內污物,疏通控制水道;

c、檢查控制桿兩端螺母是否緊固,如松弛則應擰緊;

d、緊固所有螺母。

7、潛水泵或排污泵維修保養

(1)用500V搖表檢測潛水泵或排污泵絕緣電阻是否在0.25MΩ以上,否則應拆開潛水泵或排污泵,對線圈進行烘干處理。

(2)檢查密封圈是否已老化,如已老化則應更換。

(3)檢查軸承磨損情況,如轉動時有明顯的異常聲響或有阻滯現象,則應更換同型號同規格的軸承。

(4)清潔潛水泵、排污泵外殼、如銹蝕嚴重則應在表面處理后重新油漆一遍。

(5)檢查潛水泵、排污泵上所連接的軟管是否牢固,如松弛則應緊固。擰緊潛水示、排污泵上的所有螺母。

8、明裝給排水管理維修保養(每年10月進行一次)

(1)檢查支持托回是否牢固,否則應加強。

(2)檢查流向標示是否鮮明醒目,否則應整改。

(3)檢查保護漆是否完好,如脫漆較嚴重則應重新油漆一遍。

(4)檢查各連接處是否有漏水現象,如漏水則應處理(更換膠墊)。

9、每次給排水設備設施的維修保養時間計劃不允許超過8小時,如必須超過8小進,則應由機電維修部主管填寫《申請延時維修保養表》經主管經理批準后方可延時。

10、對于計劃中未列出的維修保養工作,應由機電維修部主管盡快補充至計劃中;對于突發性的設備設施故障,先經機電維修部主管口頭批準后,可以先組織解決而后寫出《--事故報告》并上報物業經理。

11、管理員應將上述維修保養工作清晰、完整、規范地記錄在《

維修保養記錄表》內,并于每次維修保養后的3天之內由維修部主管整理成冊后存檔,保存其為長期。

12、停水管理。給排水設備設施因維修保養等原因需要停水時,應由機電維修部主管填寫《停申請表》,經物業經理批準后通知服務中心,由服務中心提前24小時通知有關用戶。如因特殊情況突然停水,應在恢復供水12小時內向有關用戶作出解釋。

五、記錄

六、相關支持文件

幼兒園食品安全應急預案