房地產公司市場部職責(二)

一、管理工作

1.研究行業發展動態,分析行業機會,把握時機,配合公司管理層做好戰略性增長機會的選擇;

2.根據形勢發展,配合公司管理層制定并修訂戰略性發展規劃;

3.負責制定公司年度、季度、月度銷售計劃;

4.建立健全各項市場及銷售管理制度;

5.做好公司開發房產基礎檔案的建立、歸檔及租賃業戶檔案的建立、管理及變更工作;

6.做好提交房產及配套設施的維修、養護計劃,協助做好硬件設施維修及改造工作,做好維修質量驗證、維修檔案存檔工作;

二、經營工作

1.做好房產的經營規劃、策劃以及經營工作;

2.做好房產經營過程中各項費用的收繳工作,保證收繳率;

3.做好售樓合同、房屋租賃合同的起草工作及房產售后交接工作;

4.協調好與銷售代理公司的關系,做好銷售監督工作,保證銷售計劃的按時完成;

5.監督售樓人員的言行,維護公司形象;

6.負責各種相關證件的辦理,積極協調與相關政府部門的關系。

三、公司形象策劃工作

1.負責進行社會及市場調查,進行公司品牌價值的評估及公司品牌的培育、宣傳工作;

2.負責組織、實施公司各類活動中的形象策劃部分的工作;

3.負責公司各類廣告的規劃管理工作;

4.負責公司廣告業務的洽談、申請受理、廣告業務評審、批復、申報及廣告位合同的簽訂工作;

5.負責廣告檔案的管理工作。

四、物業管理工作

1.負責公司已出售和已出租房屋的修葺管理工作;

2.負責公司辦公樓的衛生清潔工作;

3.負責保證公司辦公樓的供水、供電、供暖的正常。

五、其他工作

1.做好房產的售后服務工作,做好客戶來電、來信、來訪的接待和記錄工作;

2.及時處理客戶提出的問題和要求;

3.完成公司交辦的其他工作。

篇2:房地產開發市場部經理崗位職責

房地產開發項目市場部經理崗位職責

職位描述:

1、分析佛教寺院營建行業的發展趨勢,對公司擬拓展的市場進行調研及分析;

2、負責尋找挖掘佛教寺院營建行業的潛在項目,完成信息搜集、篩選和評估;

3、協助公司領導完成佛教寺院營建行業的投資模式研究和可行性分析;

4、協助公司領導尋找合適的戰略合作伙伴,探討合作模式,形成優勢互補。

5、在項目開發階段,協助公司領導與政府、寺院、各合作方的商務合作;

6、在項目實施階段,協助項目公司協調溝通關系方,順利推進項目。

任職資格:

1、本科及以上學歷,專業不限;

2、8年以上相關工作經驗,熟悉佛教文化項目的推廣與實施,主導或參與過寺院營建項目全流程者優先;

3、具有持續學習的能力,有一定的抗壓能力,團隊協作能力強。

篇3:房地產公司市場部職能分解

房地產開發公司市場部職能分解

市場支持

1制度管理

1.1依據公司規定,起草銷售政策、計劃及銷售制度1.2匯同有關部門編制銷售流程上報公司領導;1.3前期銷售合同及各種文件的制定、完善;

2銷控管理

2.1負責召集主持銷售定價;2.2銷售調控(房號、付款方式、價格);2.3對公司銷售的相關政策組織落實、

3簽約

3.1銷售合同的分類管理、歸檔3.2合同條款的解釋3.3簽約3.4合同糾紛的處理

4按揭辦理

4.1保持與簽約律師的業務聯系,協助其辦理按揭手續4.2協助財務部門辦理按揭收款;4.3客戶催辦;5.4.4客戶糾紛處理。

5業務協作5.1協助推廣部門進行宣傳推廣、市場調研5.2監督、指導銷售部門的工作;5.3領導交辦的其他工作。