地產(chǎn)營銷中心關(guān)于固定資產(chǎn)管理的有關(guān)規(guī)定

(一)目的

為建立公司固定資產(chǎn)規(guī)范的管理秩序,落實管理責(zé)任制,不斷優(yōu)化公司固定資產(chǎn)的資源配置,特制定本規(guī)定。

(二)固定資產(chǎn)管理原則

1、公司固定資產(chǎn)管理實行"統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo),層層負(fù)責(zé),合理調(diào)配,誰使用、誰負(fù)責(zé)、誰損壞、誰賠償"的原則,做到人各有責(zé)、物各有帳、帳帳相符、帳物相符;

2、行政部是公司固定資產(chǎn)的管理部門,負(fù)責(zé)全公司范圍內(nèi)固定資產(chǎn)采購、供應(yīng)、調(diào)配、報廢、清查、記帳等工作;

3、財務(wù)部是公司固定資產(chǎn)管理的綜合反映和監(jiān)督部門;

4、建立全公司固定資產(chǎn)各使用部門相應(yīng)的崗位責(zé)任制,簽訂崗位責(zé)任書(見附頁)做到責(zé)權(quán)分明,層層負(fù)責(zé);

5、固定資產(chǎn)的管理工作應(yīng)貫徹勤儉精神,應(yīng)修舊利廢,做到少花錢多辦事,物盡其用,減少閑置、浪費(fèi)和損壞,充分發(fā)揮固定資產(chǎn)的作用;

6、固定資產(chǎn)管理人員調(diào)動時,必須辦理交接手續(xù)。

(三)固定資產(chǎn)范圍劃分

1、單位價值在1000元以上,使用年限在一年以上的設(shè)備;

2、單位價值雖達(dá)不到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),但耐用時間在一年以上的同類設(shè)備;

3、具體范圍以財務(wù)部劃分為準(zhǔn)。

(四)固定資產(chǎn)各相關(guān)部門承擔(dān)的職責(zé)

1、行政部負(fù)責(zé)固定資產(chǎn)的采購、驗收、入庫、編號、供應(yīng)、調(diào)配、報廢等工作;

2、行政部和財務(wù)部各執(zhí)一份固定資產(chǎn)的賬目,兩部門應(yīng)保證帳目相符;

3、固定資產(chǎn)使用部門負(fù)責(zé)固定資產(chǎn)的使用、日常管理和維護(hù)。

(五)固定資產(chǎn)具體管理辦法

1、固定資產(chǎn)的申請采購

(1)使用部門選購固定資產(chǎn)的原則應(yīng)考慮到適用性、可靠性、節(jié)能性、環(huán)保性、耐用性、經(jīng)濟(jì)性、靈活性等。

(2)固定資產(chǎn)的采購程序:

a)各使用部門根據(jù)需要詳細(xì)物品的規(guī)格、型號、產(chǎn)地、參考價格、使用日期等報行政部進(jìn)行核實。

b)根據(jù)行政部核實是否需要,報公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。

c)根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)意見,由行政部負(fù)責(zé),使用部門派人協(xié)助參與購買。

d)對于直接由公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)的部門,可自行購買但必須本著先入庫后使用的原則,其費(fèi)用由

部門支出。

2、固定資產(chǎn)的驗收、入庫、出庫、使用

(1)驗收:固定資產(chǎn)購入后,應(yīng)組織購置人員、使用人員、使用部門領(lǐng)導(dǎo)、財務(wù)部門和固定資產(chǎn)管理人員共同參加驗收,其中購入單價在1萬元以上的,公司領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)參加驗收,并簽注驗收意見。

(2)入庫:行政部與財務(wù)部應(yīng)及時處理賬目。

(3)貴重設(shè)備的說明書、操作書、圖紙、照片、合格證書等資料,應(yīng)交行政部保管,使用部門可索取復(fù)印件。

(4)出庫:使用部門領(lǐng)用固定資產(chǎn)時,需到行政部辦理出庫手續(xù),由各部門秘書或部門負(fù)責(zé)人在《領(lǐng)用單》上簽字后,方可領(lǐng)用。

(5)使用:各部門都要建立起固定資產(chǎn)管理崗位責(zé)任制,做到責(zé)權(quán)分明;各使用部門或個人在固定資產(chǎn)的管理、使用、保管、維護(hù)等工作上對行政部負(fù)責(zé),必須建立固定資產(chǎn)臺帳,接受行政部管理和財務(wù)部門指導(dǎo)。

3、固定資產(chǎn)的報損、報廢

(1)凡需正常報損、報廢的固定資產(chǎn),由使用部門報經(jīng)行政部審核,公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后,交使用部門和行政部、財務(wù)部同時銷帳。

(2)對已批準(zhǔn)報廢的固定資產(chǎn),由行政部及時進(jìn)行變價出售、轉(zhuǎn)讓或維修,變價款應(yīng)如數(shù)上交財務(wù)部,其他部門不得隨意變價出售。

4、固定資產(chǎn)的賠償

(1)若在固定資產(chǎn)使用期限(一般以5年計)內(nèi)造成的人為損壞、丟失或其他事故時,責(zé)任部門應(yīng)及時查明原因,由損壞者自行承擔(dān)維修費(fèi),無法維修的,視具體情況按原價進(jìn)行賠償或按折舊后的價值賠償。

(2)若固定資產(chǎn)丟失,視具體情況按原價進(jìn)行賠償或按折舊后的價值賠償。

5、其他

(1)對使用部門長期閑置或不再繼續(xù)使用的固定資產(chǎn),經(jīng)使用部門申請,行政部同意,公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后,可調(diào)入所需部門使用或變價處理。

(2)設(shè)備調(diào)出時,有關(guān)資料同時移交,并報行政部和財務(wù)部辦理記帳。

(3)公司固定資產(chǎn)不允許外借,特殊情況經(jīng)使用部門、公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn),并報行政部備案。如有損壞,應(yīng)照價賠償。

(4)固定資產(chǎn)管理人員崗位調(diào)整或離職時,相應(yīng)的固定資產(chǎn)管理及賬目應(yīng)當(dāng)進(jìn)行交接,新管理人員應(yīng)根據(jù)行政部或財務(wù)部的賬目為準(zhǔn),與原管理人重新核對固定資產(chǎn)數(shù)量及帳目,核對無誤后,原固定資產(chǎn)管理人方可調(diào)職或離職,新管理人重新填寫《辦公用品使用登記》。

(六)固定資產(chǎn)的清查、盤點(diǎn)

1、固定資產(chǎn)清查、盤點(diǎn)每年進(jìn)行一次。行政部或財務(wù)部應(yīng)提出具體清查方案和各種清查表格。

2、行政部使用部門每年核對一次固定資產(chǎn)臺帳。

3、行政部每年填報公司固定資產(chǎn)收、付、余報表,年末填報固定資產(chǎn)公司內(nèi)部分布表,如和財務(wù)處總帳數(shù)字不符,雙方應(yīng)及時查找原因并調(diào)整帳務(wù)。

4、全公司各部門負(fù)責(zé)人都應(yīng)協(xié)助管理部門做好固定資產(chǎn)的清查、核對工作。

5、清查、核對中發(fā)現(xiàn)與帳面不相符的或已毀損的固定資產(chǎn),應(yīng)由使用部門查明原因并分別列出名稱、數(shù)量、原價、毀損原因等,按固定資產(chǎn)管理中的報損、報廢程序辦理。

(七)其他

1、本制度自下發(fā)之日起執(zhí)行

2、行政部有對本制度有最終解釋權(quán)

篇2:固定資產(chǎn)計價規(guī)定

固定資產(chǎn)的計價規(guī)定

固定資產(chǎn)的計價,應(yīng)按照如下規(guī)定:

由建設(shè)單位建筑和購置的固定資產(chǎn),按照建設(shè)單位交付使用財產(chǎn)明細(xì)表中所確定的價值憑證,因建筑征用或投入土地所發(fā)生的土地征用費(fèi),舊建筑物拆遷費(fèi),也應(yīng)包括在與工地有關(guān)的房屋建筑的價值的。

購入的固定資產(chǎn),以貨價加上設(shè)備的包裝運(yùn)輸費(fèi)、途中保險費(fèi)和安裝成本以及繳納的稅金,包括按規(guī)定支付的關(guān)稅和產(chǎn)品稅或增值稅等計價。

在原有的固定資產(chǎn)基礎(chǔ)上進(jìn)行改建、擴(kuò)建的,按原有固定資產(chǎn)的賬面價值,加上由于改建、擴(kuò)建而發(fā)生的全部支出,減少改建、擴(kuò)建過程中發(fā)生的變價收入后的金額計價。

自行建造的固定資產(chǎn),按建筑過程中實際發(fā)生的全部支出包括交納的城市建設(shè)開發(fā)費(fèi)、耕地占用稅等計價。

其他單位投資轉(zhuǎn)入的固定資產(chǎn),按同類資產(chǎn)的市場價值計價,或根據(jù)捐贈者提供的有關(guān)憑據(jù)計價。接受固定資產(chǎn)時發(fā)生的各項費(fèi)用,應(yīng)當(dāng)計入固定資產(chǎn)的價值。盤盈的固定資產(chǎn),按同類固定資產(chǎn)的重置完全價值計價。

有償調(diào)入的固定資產(chǎn),按現(xiàn)行調(diào)撥價,加上調(diào)入時支出的包裝費(fèi)、運(yùn)費(fèi)和安裝成本后的價格計帳。

4、固定資產(chǎn)的價值必須按照規(guī)定的計價入帳,一經(jīng)入帳,除發(fā)生下列情況外不得任意變動:

(1)根據(jù)國家規(guī)定對固定資產(chǎn)重新估價;

(2)增加補(bǔ)充設(shè)備或改良裝置;

(3)固定資產(chǎn)部分拆裝;

(4)根據(jù)實際價值調(diào)整原來的暫估價值;

(5)發(fā)生原記固定資產(chǎn)價值有錯誤。

5、固定資產(chǎn)的管理,在酒店總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下和財務(wù)部經(jīng)理的具體負(fù)責(zé)下,實行歸口分級管理的辦法,貫徹"誰用,誰管"的原則,將全部固定資產(chǎn)歸口列入有關(guān)部門,歸口管理部門負(fù)有管、用和維修的責(zé)任,并對各使用部門落實到管理責(zé)任人進(jìn)行崗位考核。

6、固定資產(chǎn)歸口管理部門的職責(zé):

歸口管理部門應(yīng)配備專職或兼職的固定資產(chǎn)管理人員負(fù)責(zé)歸口管理工作。

歸口管理的各項固定資產(chǎn)應(yīng)設(shè)固定資產(chǎn)賬冊和卡片,填寫有關(guān)固定資產(chǎn)詳細(xì)資料(技術(shù)資料、圖紙等應(yīng)作為技術(shù)檔案單獨(dú)保管)按固定資產(chǎn)類別和使用部門順序排列、編號、保管,并與使用部門的固定資產(chǎn)帳、卡保持一致,定期進(jìn)行核對。

歸口管理部門應(yīng)制訂財產(chǎn)、設(shè)備檢修制度,并根據(jù)檢修制度編制保養(yǎng)修理(包括大修理)計劃,并督促使用部門配合實施。

辦理固定資產(chǎn)的新增、調(diào)撥、轉(zhuǎn)移、出租、出借、報廢、清理等手續(xù),定期或不定期對分管的固定資產(chǎn)組織清點(diǎn)(每年至少一次)和抽查,掌握固定資產(chǎn)的使用情況,保證計帳卡相符。

7、固定資產(chǎn)使用部門的職責(zé)

各使用部門應(yīng)指定專人保管好固定資產(chǎn)卡,記好固定資產(chǎn)帳,以便隨時和歸口管理部門相互核對,并按順序排列、編號。

使用部門對在用的固定資產(chǎn)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)維護(hù)保養(yǎng)制度和操作規(guī)范,妥善使用固定資產(chǎn),以保證固定資產(chǎn)的完好無損。隨時掌握固定資產(chǎn)的動態(tài)情況,定期組織清查盤點(diǎn),保證帳、卡、物三相符。經(jīng)常與歸口管理部門取得聯(lián)系,管好、用好固定資產(chǎn),不得擅自將固定資產(chǎn)更動,轉(zhuǎn)移或出借給其他單位。

協(xié)同歸口管理部門編制固定資產(chǎn)需用量,更新改造和保養(yǎng)管理計劃。

8、新購置的固定資產(chǎn)交付使用時,必須由成本管理部、歸口管理部門和使用部門會同驗收,并由歸口管理部門填寫固定資產(chǎn)驗收單,驗收合格后,由上述部門在驗收單上簽章,用時歸口管理部門應(yīng)填制固定資產(chǎn)卡片,一式二份,一份自留,一份送使用部門。

9、固定資產(chǎn)的調(diào)出,應(yīng)經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)。調(diào)出固定資產(chǎn)時,必須由歸口管理部門根據(jù)批準(zhǔn)的文件填制固定資產(chǎn)調(diào)撥單,財務(wù)部會計部經(jīng)理和使用部門經(jīng)理都須簽章。未辦妥規(guī)定手續(xù)私自調(diào)出固定資產(chǎn)者作違紀(jì)處理,并追究當(dāng)事人責(zé)任。

10、有償調(diào)出的固定資產(chǎn),一般以賬面價值,同時參照市場價格作為調(diào)撥價格。遇到賬面價值顯然不合理時,應(yīng)由歸口管理部門,財產(chǎn)管理部等按照實際的新舊程度及市場價格情況,共同擬定調(diào)撥價格,經(jīng)總經(jīng)理及財務(wù)部經(jīng)理審核批準(zhǔn)后方能調(diào)出,任何人不得擅自作價調(diào)撥。有償調(diào)入固定資產(chǎn)的手續(xù)同調(diào)出一樣。

11、部門之間的固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)移,由使用部門填寫固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)移單,經(jīng)轉(zhuǎn)入、轉(zhuǎn)出部門簽字后,交一聯(lián)到歸口管理部門辦理固定資產(chǎn)帳、卡的變動手續(xù),同時將其中一聯(lián)轉(zhuǎn)移單送交成本財產(chǎn)管理部財產(chǎn)管理員。

12、一切固定資產(chǎn)的出租或出借都須經(jīng)財務(wù)部經(jīng)理審核并報請總經(jīng)理批準(zhǔn)。歸口管理部門負(fù)責(zé)與租賃單位辦理合同簽訂并將合同正本交成本財產(chǎn)管理部保管。對外出租或出借的固定資產(chǎn)由歸口管理部門負(fù)責(zé)管理。任何出租和出借的固定資產(chǎn)應(yīng)照提折舊,所得租金列其他業(yè)務(wù)收入。

13、固定資產(chǎn)必須每年定期清查盤點(diǎn),填制固定資產(chǎn)盤盈盤虧報告單,按有關(guān)規(guī)定的審批權(quán)限報請?zhí)幚怼?/p>

14、固定資產(chǎn)使用日久,損壞不能使用需要報廢時,由財務(wù)部經(jīng)理或總經(jīng)理組織技術(shù)鑒定,確認(rèn)無使用價值時才能辦理報廢手續(xù)。由使用部門填寫報廢申請,批準(zhǔn)后由財務(wù)部會同歸口管理部門核銷和清理。固定資產(chǎn)報廢的殘料出售,必須任何部門和個人不得擅自作價處理,報廢固定資產(chǎn)按國家物資政策辦理。

15、固定資產(chǎn)計算折舊的依據(jù)為固定資產(chǎn)原值,一般采用平均年限折舊法(即直線法),按平均年限折舊法的固定資產(chǎn)折舊率和折舊額的計算公式如下:

固定資產(chǎn)年折舊率=1-預(yù)計凈殘值率/規(guī)定的固定資產(chǎn)折舊年限

篇3:職校固定資產(chǎn)管理規(guī)定

職業(yè)學(xué)校固定資產(chǎn)管理規(guī)定

一、工作原則

學(xué)校固定資產(chǎn)管理,貫徹執(zhí)行國家對國有資產(chǎn)管理的有關(guān)政策和法規(guī),建立健全各項規(guī)章制度,明晰產(chǎn)權(quán)關(guān)系,實施產(chǎn)權(quán)管理,維護(hù)資產(chǎn)的合理配置和節(jié)約、有效使用。

二、組織領(lǐng)導(dǎo)

(一)固定資產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)實行統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、分部管理。

(二)學(xué)校由分管校長主管固定資產(chǎn)管理工作。

(三)總務(wù)處是學(xué)校固定資產(chǎn)管理的職能處室,負(fù)責(zé)固定資產(chǎn)的日常管理工作。

(四)學(xué)校財務(wù)室負(fù)責(zé)監(jiān)督、指導(dǎo)全校各處室固定資產(chǎn)管理工作;并設(shè)固定資產(chǎn)總帳和明細(xì)帳。

三、資產(chǎn)范圍

(一)一般設(shè)備單價在1000元以上、專用設(shè)備單價在1500元以上,使用年限一年以上基本保持原有物質(zhì)形態(tài)的資產(chǎn)。

(二)單位價值雖未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),但是耐用時間在一年以上的大批同類物資,除家具用具和圖書外,原則上不記入財務(wù)固定資產(chǎn)帳,但要加強(qiáng)實物管理。

四、計劃與經(jīng)費(fèi)

(一)各科室、各專業(yè)部應(yīng)于每學(xué)期結(jié)束前將下學(xué)期實際需要配置的固定資產(chǎn),說明購置理由,上報學(xué)校按有關(guān)程序?qū)徟?其中2萬元以上的貴重設(shè)備必須附可行性報告。審批后,列入學(xué)校年度經(jīng)費(fèi)預(yù)算。

(二)經(jīng)費(fèi)審定后,資產(chǎn)采購由總務(wù)處負(fù)責(zé)實施。

(三)資產(chǎn)購置計劃實施過程中,原則上不進(jìn)行新的調(diào)整和臨時增添,確因教學(xué)或工作的特殊原因,需要調(diào)整計劃或臨時增添設(shè)備的,須經(jīng)分管校長批準(zhǔn),并報上級主管部門審批后,方可實施。

五、新建、購置與驗收

(一)新建房屋、建筑物及屬于基本建設(shè)投資范圍內(nèi)的設(shè)備增添,應(yīng)按照基本建設(shè)計劃的審批程序辦理,一經(jīng)批準(zhǔn)的項目建成及設(shè)備增添后,總務(wù)處應(yīng)向使用處室辦理移交。總務(wù)處和使用處室根據(jù)項目決算書、設(shè)備增添的原始單據(jù)驗收后一并交財務(wù)室入賬。

(二)購置固定資產(chǎn)必須嚴(yán)格按照審定的計劃分期執(zhí)行。使用處室和采購人員必須保持聯(lián)系,互通信息,搞好市場調(diào)查,必須掌握貨比三家,價比三家的原則,重大采購項目必須經(jīng)過價格論證分析,應(yīng)當(dāng)采取競價招標(biāo)的方式進(jìn)行。統(tǒng)一由主管機(jī)關(guān)政府采購的應(yīng)遵照上級規(guī)定執(zhí)行,保證資產(chǎn)的質(zhì)量。

(三)財產(chǎn)保管處室應(yīng)對新增固定資產(chǎn)進(jìn)行嚴(yán)格的驗收,驗收的基本要求是:

1.應(yīng)在規(guī)定的驗收日期內(nèi)完成驗收手續(xù),以免貽誤時機(jī),造成損失。

2.品名、規(guī)格、型號、價格相符。

3.質(zhì)量、性能合格。

4.零配件、說明書、質(zhì)量保證書及其它技術(shù)材料齊全。

5.技術(shù)性較高的固定資產(chǎn),必須請有關(guān)專業(yè)人員參加校驗。

6.對不符合上述要求的固定資產(chǎn),有權(quán)拒收。

六、保管、報損、報廢與賠償

(一)固定資產(chǎn)的主管、使用,各處室應(yīng)認(rèn)真做好固定資產(chǎn)的保管工作。

1.總務(wù)處對已經(jīng)驗收合格的固定資產(chǎn),應(yīng)按固定資產(chǎn)分類及時在固定資產(chǎn)總賬、明細(xì)賬登記,并按順序編號。對技術(shù)性較高、質(zhì)量較高的固定資產(chǎn)要建立專門檔案。

2.固定資產(chǎn)的領(lǐng)發(fā)、退庫和調(diào)整,總務(wù)處應(yīng)經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn),及時辦理有關(guān)手續(xù)。

3.總務(wù)處應(yīng)在每年年底會同財務(wù)人員及各處室對固定資產(chǎn)進(jìn)行清查對賬,校對賬面總數(shù),以保證賬賬相符,賬物相符。

4.使用部門和總務(wù)處應(yīng)及時掌握固定資產(chǎn)的現(xiàn)狀,對固定資產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)常性的保養(yǎng)、維護(hù)、維修,以提高固定資產(chǎn)的使用效益。

5.專業(yè)部負(fù)責(zé)人,對所管本專業(yè)部固定資產(chǎn)負(fù)有全部責(zé)任,任何人員未經(jīng)同意,不得擅自使用、移動、調(diào)換資產(chǎn)。

6.固定資產(chǎn)對外出借,必須經(jīng)學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。對于出借的固定資產(chǎn),借方應(yīng)向總務(wù)處出具借條,明確歸還日期及出借期內(nèi)資產(chǎn)保管責(zé)任,損壞、遺失應(yīng)照價賠償,總務(wù)處應(yīng)及時催還。

(二)確因技術(shù)落后、使用期滿、損壞、已淘汰等設(shè)備,致使維修費(fèi)用過高,無修復(fù)價值和使用效益低的固定資產(chǎn),可申請報廢、報損。對還能在教育教學(xué)中正常使用的,有修理價值的儀器設(shè)備,不得輕易報廢,要做到物盡其用。由于人為原因造成的毀損,按報損處理。報廢、報損的固定資產(chǎn)由使用處室填寫報損申請單,說明原因,經(jīng)嚴(yán)格的技術(shù)鑒定后,由處室領(lǐng)導(dǎo)簽字后交總務(wù)處核查,經(jīng)校長辦公會討論批準(zhǔn)后,按上級文件執(zhí)行報廢程序。

(三)由于使用人或管理人主觀原因造成的固定資產(chǎn)被竊、遺失、損壞等,應(yīng)嚴(yán)肅認(rèn)真地查清責(zé)任,視情節(jié)輕重,責(zé)令賠償經(jīng)濟(jì)損失直至一定的行政處分。

(四)各處室固定資產(chǎn)管理人員如遇工作調(diào)動,必須建立移交清單,一般應(yīng)按實物移交,如遇特殊情況,須經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn),亦可按賬面移交。交接清楚后,方可離職。

七、附則

本規(guī)定未盡事宜,按國家國有資產(chǎn)管理的有關(guān)法規(guī)、政策、規(guī)定執(zhí)行。

本規(guī)定自2012年9月1日起實行,由ZZ市**職業(yè)技術(shù)學(xué)校行政部負(fù)責(zé)解釋。