房地產(chǎn)開發(fā)公司各崗位描述

總經(jīng)理

全面管理公司工作,對公司董事會負(fù)責(zé),制定公司中長期發(fā)展戰(zhàn)略,公司重大問題決策。

常務(wù)副總經(jīng)理

協(xié)助總經(jīng)理管理公司全面工作:公司日常事物的全面管理,主管財(cái)務(wù)部、辦公室、人力資源部工作;公司發(fā)展戰(zhàn)略的實(shí)施、戰(zhàn)術(shù)的制定及組織實(shí)施,公司中層以上管理人員的錄用、選聘、管理和解聘

副總經(jīng)理

主管工程工作:具體指導(dǎo)工程技術(shù)部的工作,負(fù)責(zé)公司工程技術(shù)方面的全面管理。

總經(jīng)理助理

主管業(yè)務(wù)工作:協(xié)助總經(jīng)理或常務(wù)副總經(jīng)理管理公司業(yè)務(wù)中除工程、財(cái)務(wù)、人事、辦公室外的其他業(yè)務(wù)工作。

總經(jīng)理辦公室主任

1.在(常務(wù)副)總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)辦公室的全面工作,努力作好領(lǐng)導(dǎo)的參謀助手,起到承上啟下的作用,認(rèn)真做到全方位服務(wù)。

2、協(xié)助(常務(wù)副)總經(jīng)理調(diào)查研究、了解情況并提出處理意見或建議,供公司領(lǐng)導(dǎo)決策。

3、協(xié)助(常務(wù)副)總經(jīng)理作好各項(xiàng)管理工作并督促、檢查落實(shí)貫徹執(zhí)行情況。

4、負(fù)責(zé)各類文件的分類呈送,供公司領(lǐng)導(dǎo)閱批并轉(zhuǎn)有關(guān)部門處理。

5、負(fù)責(zé)公司上下信息互通、左右協(xié)調(diào)。作好接待工作、來信來訪,及時協(xié)調(diào)處理好公司各部門間的問題。

6、記好公司發(fā)展大事記,及時收發(fā)、采訪公司在經(jīng)營決策及深化改革中的經(jīng)驗(yàn)、好人好事、先進(jìn)事跡,做好后勤通訊工作。

7、協(xié)助公司領(lǐng)導(dǎo)及人力資源部做好各部門考核、評優(yōu)、檢查等工作。

8、負(fù)責(zé)處理辦公室職責(zé)范圍內(nèi)的其他事宜,完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。

9、負(fù)責(zé)車輛管理

財(cái)務(wù)部經(jīng)理

1、負(fù)責(zé)公司日常帳務(wù)工作處理及各類財(cái)務(wù)報表的編制。

2、負(fù)責(zé)組織和協(xié)調(diào)財(cái)務(wù)部日常會計(jì)核算工作,保證會計(jì)核算流程正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

3、負(fù)責(zé)指導(dǎo)會計(jì)人員、出納人員、統(tǒng)計(jì)人員的事務(wù)性工作。

4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與公司其它各部門的財(cái)務(wù)相關(guān)事宜。

5、負(fù)責(zé)公司納稅申報工作。

6、負(fù)責(zé)編制現(xiàn)金流量表,定期向總經(jīng)理提交財(cái)務(wù)分析報告。

7、完成總經(jīng)理臨時交辦的財(cái)務(wù)工作。

人力資源部經(jīng)理

1、負(fù)責(zé)公司組織結(jié)構(gòu)設(shè)置、崗位設(shè)置、定員編制方案、招聘、培訓(xùn)、選拔、任用、調(diào)配、解聘、績效考核、評價及獎懲等方案的制定及組織實(shí)施。

2、根據(jù)公司提出的薪酬原則,制定員工薪酬制度和社會保險計(jì)劃,并組織實(shí)施。

3、制定和執(zhí)行人力資源管理辦法和制度。

4、根據(jù)公司整體計(jì)劃目標(biāo)和各項(xiàng)職能計(jì)劃對人力資源的要求,制定人力資源計(jì)劃實(shí)施方案。

5、指導(dǎo)和幫助本部門員工開展工作。

6、根據(jù)公司要求,負(fù)責(zé)編制不同層次員工的培訓(xùn)計(jì)劃,測算培訓(xùn)成本,上報預(yù)算,經(jīng)批準(zhǔn)后實(shí)施培訓(xùn)計(jì)劃,承擔(dān)培訓(xùn)管理具體工作。

7、對培訓(xùn)成果進(jìn)行總結(jié),檢查是否達(dá)到原定目標(biāo)。

8、負(fù)責(zé)公司員工專業(yè)技術(shù)職稱的報考及職稱管理、聘用工作。

9、認(rèn)真管理、裝訂人事檔案,辦理公司人員檔案轉(zhuǎn)入、轉(zhuǎn)出的具體手續(xù),加強(qiáng)與人才中心的聯(lián)系,按時繳納檔案管理費(fèi)。

10、承辦領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事項(xiàng)。

工程技術(shù)部經(jīng)理

1、負(fù)責(zé)建筑項(xiàng)目的招標(biāo)工作

2、投標(biāo)單位資質(zhì)、信譽(yù)考察

3、建筑圖紙的組織設(shè)計(jì)和審閱

4、工程建筑監(jiān)督、管理

5、工程建筑監(jiān)理事務(wù)管理

6、工程技術(shù)人員管理

7、主要建筑材料采購管理

8、其他建筑工程問題的處理

前期部經(jīng)理

1、負(fù)責(zé)土地的投標(biāo)、征用,征地的拆遷;

2、房地產(chǎn)開發(fā)的各類文件及手續(xù)辦理;

3、房地產(chǎn)行業(yè)、行政單位公共關(guān)系管理。

4、承辦領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事項(xiàng)。

發(fā)展部經(jīng)理

1、負(fù)責(zé)公司發(fā)展計(jì)劃的制定,發(fā)展步驟的規(guī)劃;

2、項(xiàng)目考察、定位、可行性研究(待市場部建立后此職能轉(zhuǎn)移);

3、新項(xiàng)目的尋找開發(fā)、談判;

4、停滯項(xiàng)目的合作開發(fā)談判;

5、公司發(fā)展的其他業(yè)務(wù)儲備。

銷售部經(jīng)理

1.銷售部門規(guī)章制度的制定;工作計(jì)劃的制定與實(shí)施;全面負(fù)責(zé)銷售部門的日常管理

2.負(fù)責(zé)公司開發(fā)項(xiàng)目銷售工作的組織與實(shí)施;

3.負(fù)責(zé)公司開發(fā)項(xiàng)目銷售數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)與分析;

4.進(jìn)行客戶的開發(fā)與維護(hù);

5.制定、健全開發(fā)項(xiàng)目的銷售政策;

6.負(fù)責(zé)開發(fā)項(xiàng)目銷售工作總結(jié)分析,為公司領(lǐng)導(dǎo)決策提供參考;

7.其他領(lǐng)導(dǎo)安排的事項(xiàng)。

市場策劃部經(jīng)理

1.負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期市場調(diào)研、論證、定位等工作的開展與實(shí)施;

2.負(fù)責(zé)開發(fā)項(xiàng)目的宣傳推廣實(shí)施;

3.項(xiàng)目定位包裝的具體實(shí)施與監(jiān)督;

4.制定項(xiàng)目的促銷計(jì)劃、費(fèi)用預(yù)算并進(jìn)行實(shí)施督導(dǎo)和效果評析;

5.項(xiàng)目營銷計(jì)劃、營銷策略的制定;

6.行業(yè)信息的研究與分析;

7.針對行業(yè)或項(xiàng)目的前景,進(jìn)行科學(xué)的市場分析,為領(lǐng)導(dǎo)決策提供參考;

8.其他領(lǐng)導(dǎo)安排的事項(xiàng);

行政文秘

1、文件的收發(fā),保管工作;

2、接待來訪和咨詢的工作;

3、有關(guān)請示、報告等文件的起草、發(fā)遞,會議記錄整理;

4、公司其他文件的歸檔整理;

5、辦公室主任交辦的行政事務(wù)工作。

會計(jì)

1、按照國家會計(jì)制度的規(guī)定、記帳、復(fù)帳、報帳做到手續(xù)完備,數(shù)字準(zhǔn)確,帳目清楚,按期報帳。

2、按照經(jīng)濟(jì)核算原則,定期檢查,分析公司財(cái)務(wù)、成本和利潤的執(zhí)行情況,挖掘增收節(jié)支潛力,考核資金使用效果,及時向總經(jīng)理提出合理化建議,當(dāng)好公司參謀。

3、妥善保管會計(jì)憑證、會計(jì)帳簿、會計(jì)報表和其他會計(jì)資料。

4、完成總經(jīng)理或主管副總經(jīng)理交付的其他工作。

出納

1、認(rèn)真執(zhí)行現(xiàn)金管理制度。

2、嚴(yán)格執(zhí)行庫存現(xiàn)金限額,超過部分必須及時送存銀行,不透支

現(xiàn)金,不認(rèn)白條抵壓現(xiàn)金。

3、建立健全現(xiàn)金出納各種帳目,嚴(yán)格審核現(xiàn)金收付憑證。

4、嚴(yán)格支票管理制度,編制支票使用手續(xù),使用支票須經(jīng)總經(jīng)理簽字后,方可生效。

5、配合銀行做好對帳、報帳工作。

6、配合會計(jì)做好各種帳務(wù)處理。

7、總經(jīng)理或主管副總經(jīng)理交付的其他工作。

統(tǒng)計(jì)員

1、主要負(fù)責(zé)公司的日常銷售業(yè)務(wù)統(tǒng)計(jì),日常財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)分析,各類銷售業(yè)績報表的編制,進(jìn)、銷、存計(jì)算機(jī)系統(tǒng)數(shù)據(jù)錄入及管理。

2、每周編制銷售人員業(yè)績統(tǒng)計(jì)表,各業(yè)務(wù)部門業(yè)績統(tǒng)計(jì)表。

3、審核匯總統(tǒng)計(jì)原始記錄資料,保證統(tǒng)計(jì)臺帳的真實(shí)情況,及時報送各種統(tǒng)計(jì)報表及完成各項(xiàng)調(diào)查任務(wù);

4、公司財(cái)務(wù)經(jīng)理交辦的其他各項(xiàng)工作。

維修工

1、保證公司水電暖的正常使用;負(fù)責(zé)對公司房屋、場地維修及其他物品進(jìn)行維修。

2、定期檢查,定期保養(yǎng)維護(hù),消除不安全隱患。

篇2:房地產(chǎn)按揭員崗位描述范本

地產(chǎn)按揭員崗位描述

崗位職責(zé):

1、負(fù)責(zé)公司按揭回款工作;

2、協(xié)助開展備案、抵押工作;

3、負(fù)責(zé)與銀行、房管局、公積金中心等業(yè)務(wù)部門的關(guān)系維護(hù)。

4、完成領(lǐng)導(dǎo)交待的其他工作。

任職要求:

1、全日制大專及以上學(xué)歷,應(yīng)屆生也可;

2、具備3年以上房地產(chǎn)按揭回款工作經(jīng)驗(yàn),有過集團(tuán)總部按揭統(tǒng)管經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先;

3、熟悉國家金融政策及銀行按揭政策,并有一定的金融、法律專業(yè)知識基礎(chǔ);

4、工作細(xì)心、耐心,有較強(qiáng)的責(zé)任心、執(zhí)行力、溝通和協(xié)調(diào)能力;

5、具有高度的責(zé)任心,具有吃苦耐勞、踏實(shí)肯干的工作精神和良好的工作作風(fēng)。

6、大專及以上畢業(yè),有物業(yè)相關(guān)工作3年以上經(jīng)驗(yàn)的優(yōu)先

篇3:房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)計(jì)劃運(yùn)營主管崗位描述

房地產(chǎn)開發(fā)計(jì)劃運(yùn)營主管崗位描述

任職資格:

1、全日制本科以上畢業(yè),房地產(chǎn)經(jīng)營管理、工程管理、建筑學(xué)及土木工程等相關(guān)專業(yè);

2、3年以上房地產(chǎn)公司工作經(jīng)歷,經(jīng)歷過一個以上完整項(xiàng)目開發(fā);

3、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)從項(xiàng)目定位到交付運(yùn)營(物業(yè))的全過程管理工作;

4、性格開朗、善于溝通,長于協(xié)調(diào)。

工作描述:

1、結(jié)合公司運(yùn)營戰(zhàn)略,制定公司經(jīng)營及項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃;

2、樹立公司運(yùn)營管理體系,統(tǒng)籌協(xié)調(diào)投資、設(shè)計(jì)、開發(fā)、建設(shè)、銷售及招商等各專業(yè)的運(yùn)營安排,支持公司經(jīng)營目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)及經(jīng)營效益的最大化。