房地產項目營銷總監崗位描述

崗位職責:

1、負責制定地產項目總體和分階段的市場定位、銷售策略和實施方案及市場推廣計劃并有效執行,對目標達成承擔責任;

2、負責市場調研、分析,對行業動態進行研究,提供市場運作的可行性報告;

3、根據當期可售資源及前期銷售情況,整合營銷資源,市場營銷成本及費用的整體控制,并推進完成項目營銷計劃并組織實施;

4、負責渠道合作與渠道管理,銷售的相關活動設計、分析研究渠道模式,探索渠道銷售新方式;

5、負責集團內項目聯動銷售工作;

6、負責部門內日常管理及其他工作。

任職要求:

1、統招本科及以上學歷,市場營銷等相關專業;

2、8年以上房地產營銷策劃管理工作經驗,4年以上開發商或代理公司區域公司同等崗位管理經驗;

3、同時主持過2個以上大型房地產項目的營銷管理工作;

4、具備良好的領導能力和團隊管理技巧,具有優秀的計劃、組織、溝通、協調、執行等綜合能力。

篇2:績效測評標準:營銷總監

營銷總監績效測評標準

被測評人:測評人:

測評日期:測評時段:

*業務工作

1.市場供求信息中,透過現象,了解消費者需求變化規律,及時為市場提供適銷對路的產品。

2.在新產品開發、廣告宣傳、價格策略中,能正確預測和決策。

3.有效地組織商品流通,使產品盡快向消費者轉移,減少周轉環節,降低經營成本,提高經濟效益。

4.從市場中找課題,圍繞市場開發新產品,盡快滿足消費者需要。

5.運用市場調查和預測,了解消費者的需求狀況及其變化趨勢。

6.有長遠發展觀念,通過各種途徑擴大產品知名度,提高品牌效應,樹立良好的品牌形象。

7.與公眾建立融洽的關系,為企業開拓新市場奠定堅固的基礎。

8.采用靈活多樣的促銷方式,建立適應市場流通的銷售渠道。

9.組織有關人員分析競爭狀況,了解本企業競爭對手及其經營優勢、特色等信息,組織制定出有競爭力的營銷方案,維護企業的市場地位。

10.建立科學合理的人才結構,形成一個科學的有層次的動態平衡的人員結構。

11.兼顧企業總目標和資源狀況,分析市場機會,設定營銷目標,制定市場營銷戰略。

12.組織有關人員,針對企業的具體情況,編寫市場營銷戰略計劃。

13.合理協調內部人員活動,合理協調企業同其他有關行業的活動。

14.注意與上級、平行部門、下級及客戶之間的信息溝通。

15.適時組織營銷人員拜訪現有客戶和潛在客戶。

16.協助直接客戶優化采購和存貨政策。

*管理監督

1.領導上能指揮若定,令行禁止,確保目標實現。

2.用人上發揮個人之長,調動各類營銷人員的積極性,形成集體合力。

3.建立系統的銷售網絡,對經銷商進行有效的管理,調動他們的銷售積極性。

4.了解下屬管理人員的需求與動機,正確引導他們的行為。

5.正確確定本部門的工作目標,以目標管理方式幫助職工選擇個人目標,使個人目標與組織目標相一致。

6.妥善處理工作中的失敗和臨時追加的工作任務。

7.善于激勵員工部署去努力工作,鼓勵相互協作的精神。

*指導協調

1.以組織一員的身份與上級、下級或同事及其他人有關人員建立協調、和諧的工作環境。

2.正確、及時使用物質刺激和精神鼓勵兩種手段,調動下屬的工作積極性。

3.認真解決客戶疑難,使企業與客戶之間建立良好的關系。

4.客觀地考核下屬各方面的工作能力,并積極訓練、教育部下,提高他們的技能和素質。

5.教育營銷部門員工了解公司政策。

*審查報告

1.保存執行利潤計劃的材料。

2.保持媒體費用的嚴密控制。

3.審查產品經理的預算。

4.就執行策略的最有利時機提出建議。

5.分析媒體的生產成本。

6.評估客戶及地區的盈利能力。

7.提出銷售導向的財務報告。

8.整體工作成績達到預期目標或計劃要求。

9.工作總結報告準確真實。

篇3:房屋租賃營銷總監職位描述

房屋租賃平臺營銷總監職位描述

崗位職責:

1、負責制定公司市場營銷戰略和市場營銷計劃;

2、負責管理公司市場營銷體系的運行,全面推進實施業務和銷售戰略;

3、根據公司市場經營戰略目標,設置業務指標、營銷目標、營銷預算和獎勵計劃;

4、督促業務和銷售團隊的工作進度,推進營銷計劃完成進度;

5、定期對市場營銷環境進行研判分析,及時調整營銷戰略和計劃;

6、建設業務和銷售團隊,發展和培養公司的市場營銷職業隊伍;

7、進行客戶分析,挖掘用戶需求,開發新的客戶資源和市場領域。

崗位要求:

1、大專以上學歷,市場營銷管理類或相關專業;

2、五年以上市場營銷工作經驗,在相關企業任職市場營銷總監三年以上(有房屋租賃從業背景,并對該領域發展有深刻理解的優先考慮);

3、有營銷團隊管理和建設經驗,善于協調營銷團隊的工作,有培訓新員工經驗;

4、具備較強的市場分析、營銷、推廣能力和良好的人際溝通、協調能力;

5、具有敏銳的市場意識、應變能力、優秀的談判能力、邏輯性強和具備良好的語言表達能力;

6、具有強烈的進取心,精力充沛,為人勤懇誠信,富有開拓精神。

公司福利:標準工時、每周單休、社保、生日福利、公費培訓、帶薪年假、年終獎、公費旅游、法定節假日、舉辦豐富多彩的員工活動等。