房地產營銷總監工作職權

直接上司:公司總經理。

直接下級營銷企劃部。

工作職權、責任與范圍說明書

1、對總經理負責,負責公司產品的銷售、企劃及物業管理全面工作,逐步建立比較完善的營銷企劃與物業管理規范與體系系統。

2、負責擬訂公司營銷企劃部的各項管理制度與業務流程規范以及公司整體企劃運行規范、品牌運行監督規范。

3、擬訂公司開發小區的物業管理規范,并進行工作指導、監督、檢查。負責公司開發項目的銷售組織、總體策劃、計劃安排工作。

4、負責組織公司開發項目的廣告、宣傳、企劃工作。負責對分管部門員工的業績考核與日常管理。

5、負責為公司開發項目進行組織前期市場調研,把握行業市場變化特點,為公司有關部門提供市場咨詢與建議。

6、有權對分管部門員工進行工作調動、安排與獎懲。有權對銷售價格、策略、折扣、計劃、流程、按揭與付款方式等部門業務提出并擬訂建議,經總經理批準后予以監督本部門實施。

7、負責按公司有關規定對分管部門進行日常管理與業務指導、審核。負責公司審核銷售部商品房銷售合同。

8、對公司的商品房銷售、企業形象確立、銷售收入款催收、銷售部整體管理等負主要責任。對公司商品的市場網絡的形成負責。

9、完成總經理交辦的其他工作任務對公司商品房銷售計劃完成、銷售合同的合法性規范化、銷售費用使用控制的合理性、銷售部門業務水平素質提高等負責。

工作標準

工作準確、高效富有有計劃性及創新意識。對部門整體工作業務進展進行指導、監督。

各項銷售計劃指標的完成與否(銷售率、銷售數量、成交率、回款率);

銷售與企劃工作規范與否;崗位、職位綜合素質、技能要求具有5年以上豐富的房地產營銷企劃與物業管理經驗,具有營銷、企劃、廣告等多方面綜合知識。

具有良好的業績以及3年以上同職位工作經歷。具有團隊精神和部門間組織、協調、溝通、培訓能力以及對外交往能力、市場開拓能力,對品牌地產的運行具有一定程度的認識。工作敬業、大公無私、敢于創新,并能承受工作壓力。大學本科以上學歷、助理經濟師以上職稱,年齡在38周歲以下。

篇2:酒店客房總監職責職權

酒店客房總監的職責與職權

1、職責

(1)負責公關部、前廳部、客房部的全面工作,直接對總經理負責。

(2)貫徹執行總經理下達的各項工作任務和工作指示,全權處理所管部門的日常業務。

(3)制定房務部門的經營宗旨和營業政策,組織和推動其各項計劃的實施。

(4)組織和主持各部門日常業務和部分會議,協調各部門的關系,使各部門有一個全局觀念和整體感,目標一致地做好經營管理工作。

(5)擬定房務部門年度的預算方案和營業指針。審閱各部門每天的營業報表,進行營業分析,作出經營決策和成本控制方案。

(6)審閱和指示房務部門和個人呈交的報告及各項申請。

(7)制定業務拓展計劃,開展“公交”活動,進行市場銷售。

(8)參加總經理召開的各部門經理例會和業務協調會議,建立良好的公共關系。(9)負責檢查、監督部屬管理的工作。

2、職權

(1)有權任免領班以下的管理人員。

(2)根據本部門的實際情況和工作需要,有權增減員工和調動他們的工作。

(3)有權向下級下達工作任務,向他們發指示。

(4)有權處理所轄部門的一切日常業務和事務工作。

(5)履行總經理授予的各項工作任務和工作權力。