房產(chǎn)后勤管理部?jī)?nèi)部管理制度

花園項(xiàng)目宿舍空調(diào)設(shè)備管理?xiàng)l例

1.目的

為合理、安全、節(jié)約使用宿舍空調(diào)設(shè)備,延長(zhǎng)空調(diào)設(shè)備的使用壽命,創(chuàng)造一個(gè)良好、舒適的生活環(huán)境,特制定本條例。

3.范圍

適用于**花園項(xiàng)目小組。

2.職責(zé)和權(quán)限

宿舍長(zhǎng):宿舍管理者及空調(diào)設(shè)備責(zé)任人。

4.方法與過(guò)程控制

4.1空調(diào)設(shè)備屬帶電設(shè)備,非專業(yè)人員或未經(jīng)允許,任何人不得隨便拆卸、調(diào)試空調(diào)設(shè)備;

4.2空調(diào)設(shè)備要定期進(jìn)行保養(yǎng)(清洗濾網(wǎng)、擦拭等),每月不得少于一次,保持空調(diào)設(shè)備清潔如新;

4.3宿舍長(zhǎng)為空調(diào)設(shè)備責(zé)任人,宿舍長(zhǎng)負(fù)責(zé)監(jiān)督空調(diào)設(shè)備的使用狀況。有權(quán)對(duì)不遵守條例者進(jìn)行批評(píng)警告,屢教不改者或情節(jié)嚴(yán)重者可按公司相關(guān)管理?xiàng)l例進(jìn)行處罰;

4.4空調(diào)設(shè)備出現(xiàn)異常情況后,要及時(shí)報(bào)修,嚴(yán)禁私自拆卸;

4.5宿舍的空調(diào)設(shè)備統(tǒng)一調(diào)到自動(dòng)狀態(tài),最低溫度調(diào)至26攝氏度。不得隨意調(diào)試空調(diào)設(shè)備的設(shè)定,要做到人離機(jī)關(guān)。如發(fā)現(xiàn)室內(nèi)無(wú)人,空調(diào)不關(guān)者,第一次警告,第二次處罰最后離開者20元,第三次以后每次處罰最后離開者50元;

4.6各宿舍的空調(diào)設(shè)備的使用時(shí)間具體規(guī)定如下:

4.6.1安全宿舍:由于工作性質(zhì)不同,使用時(shí)間為作息時(shí)間;

4.6.2保潔宿舍使用時(shí)間為18:00-08:00;

4.6.3節(jié)約能源,空調(diào)設(shè)備的開啟視天氣的情況作適當(dāng)?shù)臏囟日{(diào)整,空調(diào)設(shè)備開啟時(shí),請(qǐng)關(guān)好門窗;

4.7請(qǐng)愛惜公共財(cái)產(chǎn),妥善保護(hù)空調(diào)遙控器。

篇2:機(jī)廠空調(diào)值班員安全生產(chǎn)責(zé)任制

空調(diào)值班員必須熱愛本職工作,對(duì)工作認(rèn)真負(fù)責(zé),刻苦鉆研技術(shù),樹立一心為本單位服務(wù)的思想。在主管領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)空調(diào)系統(tǒng)的的運(yùn)行管理工作。

一、崗位職責(zé)

第1條認(rèn)真執(zhí)行各項(xiàng)規(guī)章制度,服從領(lǐng)導(dǎo),聽從分配,按時(shí)保質(zhì)保量完成領(lǐng)導(dǎo)交給的各項(xiàng)工作任務(wù)。

第2條嚴(yán)格遵守《機(jī)電設(shè)備完好標(biāo)準(zhǔn)》有關(guān)內(nèi)容,搞好空調(diào)設(shè)備的檢修工作,并做好設(shè)備檢修記錄,對(duì)設(shè)備的檢修質(zhì)量負(fù)主要責(zé)任。

第3條嚴(yán)格遵守勞動(dòng)紀(jì)律,上班前不準(zhǔn)喝酒,工作時(shí)集中精力,上班時(shí)不得干與本職工作無(wú)關(guān)的事情。

第4條按時(shí)參加安全生產(chǎn)活動(dòng)學(xué)習(xí),并做好簽名記錄。

第5條設(shè)備維修,應(yīng)熟悉空調(diào)的結(jié)構(gòu)、性能、技術(shù)特征,工作原理,方能獨(dú)立工作。

第6條工作前要仔細(xì)檢查所用的檢修工具、儀表設(shè)備是否完好,確保完好后方可工作。

第7條嚴(yán)禁亂拆亂裝設(shè)備,拆裝中不能損壞零件,需更換的零部件,需經(jīng)廠領(lǐng)導(dǎo)鑒定后方可更換。

第8條做好自保和互保工作,對(duì)發(fā)現(xiàn)的不安全隱患應(yīng)及時(shí)處理并及時(shí)匯報(bào)。

第9條維修完工的設(shè)備應(yīng)經(jīng)技術(shù)人員驗(yàn)收,確認(rèn)合格率為100%。

第10條對(duì)安全生產(chǎn)有提出合理化建議的義務(wù)。

第11條工作完畢及時(shí)清理工作場(chǎng)地,清點(diǎn)所有工具,零件分類擺放整齊,保持室內(nèi)外清潔衛(wèi)生。

第12條嚴(yán)格履行公司《本質(zhì)安全型礦井管理?xiàng)l例》規(guī)定的其它安全生產(chǎn)職責(zé)。

二、責(zé)任追究

空調(diào)維修工未能嚴(yán)格以下條例的,按公司、礦相應(yīng)制度處罰;造成嚴(yán)重后果,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任:

第13條空調(diào)機(jī)組及循環(huán)水泵故障停機(jī),澡堂不能供水未及時(shí)匯報(bào),造成升井員工不能正常洗澡的。

第14條未定時(shí)對(duì)所屬設(shè)備進(jìn)行巡回檢查的。

第15條空調(diào)維修人員未按規(guī)定填寫檢修記錄的、弄虛作假的。

第16條違犯規(guī)章制度,違章操作;冒險(xiǎn)作業(yè)的,蠻干的;

第17條未認(rèn)真履行本崗位責(zé)任職責(zé)造成后果的;

第18條發(fā)現(xiàn)本崗位職責(zé)范圍隱患不及時(shí)處理和匯報(bào)的;

第19條工作時(shí)撤離職守的,上班睡覺及做與本崗位無(wú)關(guān)的任何事情的。

篇3:空調(diào)維修技師崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)所轄工程空調(diào)系統(tǒng)的設(shè)備設(shè)施、維修保養(yǎng)工作,保障系統(tǒng)的正常安全運(yùn)行。

2、按時(shí)巡檢系統(tǒng)的設(shè)備設(shè)施,防止發(fā)生跑冒滴漏現(xiàn)象及時(shí)解決有關(guān)問(wèn)題,并做好維修巡檢記錄。

3、接到客戶保修,立即到達(dá)現(xiàn)場(chǎng),及時(shí)完成維修工作,并做好維修簽單記錄。

4、熟悉系統(tǒng)設(shè)備的工作原理、管線的流向和主要閥門的位置,發(fā)生緊急情況時(shí),能夠及時(shí)準(zhǔn)確的排除故障,保障系統(tǒng)安全運(yùn)行。

5、及時(shí)完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。