房地產(chǎn)預(yù)算經(jīng)理崗位說明

崗位職責(zé):

1、負(fù)責(zé)組織、編制開發(fā)項(xiàng)目的施工圖預(yù)算;

2、審核開發(fā)項(xiàng)目的竣工結(jié)算和審計(jì);

3、參與工程施工、材料和設(shè)備招標(biāo)、投資控制;

4、審核招標(biāo)活動(dòng)和合同條款中的標(biāo)的;

5、參與材料、設(shè)備考察詢價(jià),對(duì)原材料采購(gòu)審核把關(guān);

6、審核設(shè)計(jì)圖紙,掌握施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)展情況,發(fā)現(xiàn)問題;

7、不斷建立和完善建設(shè)項(xiàng)目的竣工結(jié)算制度。

任職要求:

1、有工程預(yù)、決算及工程管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先;

2、具備工程預(yù)、決算和工程管理的專業(yè)知識(shí);

3、掌握新技術(shù),了解新材料和國(guó)內(nèi)工程造價(jià)動(dòng)態(tài);

4、責(zé)任心強(qiáng),有敬業(yè)精神,能吃苦,可加班和常駐施工現(xiàn)場(chǎng)。

篇2:房地產(chǎn)預(yù)算經(jīng)理崗位職責(zé)

房地產(chǎn)預(yù)算經(jīng)理的崗位職責(zé):

1.負(fù)責(zé)組織進(jìn)行工程投標(biāo)、工程預(yù)決算編制、工程成本控制分析,通過對(duì)工程預(yù)決算工作的全面管理及與各相關(guān)部門的協(xié)調(diào)配合,從而保證工程投資目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

2.掌握國(guó)家及工程所在地的工程造價(jià)政策、文件和定額標(biāo)準(zhǔn)。及時(shí)了解掌握工程造價(jià)變化情況信息,收集掌握與工程造價(jià)、工程預(yù)決算有關(guān)的技術(shù)資料和文件資料,實(shí)施工程預(yù)算動(dòng)態(tài)管理。

3.對(duì)開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行前期跟蹤,組織工程投標(biāo)工作,根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)及工程所在地的相關(guān)工程造價(jià)政策文件、定額標(biāo)準(zhǔn)、招標(biāo)文件內(nèi)容要求、現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察結(jié)果及投標(biāo)設(shè)計(jì)方案內(nèi)容組織編制工程投標(biāo)商務(wù)標(biāo)、匯總投標(biāo)文件、參加投標(biāo)。

4.根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)、工程造價(jià)政策文件、定額標(biāo)準(zhǔn)、招標(biāo)文件內(nèi)容要求、現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況、深入研究施工圖紙,研究投資方心態(tài),組織編制工程施工圖預(yù)算,對(duì)工程預(yù)算總體投資、總體成本進(jìn)行全方位整體把控。

5.按照公司要求及項(xiàng)目?jī)?nèi)容組織競(jìng)價(jià)招標(biāo)選擇確定施工隊(duì)伍。

6.組織做好工程材料使用、周轉(zhuǎn)材使用、工程勞務(wù)用工成本分析,監(jiān)督檢查工程施工材料耗用和工程勞務(wù)使用情況,有效地對(duì)施工過程中各項(xiàng)成本進(jìn)行控制。

7.深入施工現(xiàn)場(chǎng)掌握現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況和施工進(jìn)度,組織辦理工程施工過程中出現(xiàn)的各種預(yù)算變更洽商、協(xié)調(diào)辦理資金調(diào)整審批的商務(wù)簽證。

8.組織收集工程相關(guān)資料編制工程決算書,做好工程結(jié)算及內(nèi)部結(jié)算工作,做好工程各類合同及預(yù)決算歸檔保密工作。