1.目的

確保照明系統(tǒng)處于良好的運行狀態(tài),保證照明正常使用。

2.范圍

適用于**總部物業(yè)服務處。

3.方法和過程控制

3.1西門子InstabvsEIB智能樓宇照明控制系統(tǒng)。

3.1.1時間控制器控制4個照明通路。

A.1通道:大廳吊燈L1、L3、L5南門走廊燈、橋底燈;

B.2通道:大廳吊燈L2、L4大廳應急吊燈,二層吊燈及門廳吊燈;

C.3通道:室外所有照明燈具;

D.4通道:備用

3.1.2時間設定方法:(以1通道為例)按1/0鍵,顯示屏在相應的位置處顯示,1或0即開或關,如需設置開的時間,則選擇1的狀態(tài),按h+、h-、m+、m-這四個鍵,h為小時,m為分鐘,調(diào)整至所需開的時間。按s確認鍵,完成對通道的開啟時間的設定或更改;如需設置關的時間,則選擇"0"的狀態(tài),按h+、h-、m+、m-這四個鍵,h為小時,m為分鐘,調(diào)整至所需開的時間。按s確認鍵。

3.1.3查看設定時間:按R鍵,顯示屏在相應的位置處按順序顯示,每個通道設定好時間。

3.1.4年、月、日設定方法:YearmonthDay鍵,顯示屏在相應的位置處顯示,調(diào)整至所需開的時間,按S鍵確認鍵,完成對年、月、日的設定或更改。

3.2大廳照明

3.2.1自動控制:包括大廳內(nèi)各回路吊燈、走廊燈和橋下燈,冬季17:30開啟一半,19:00全部開啟,22:30全部關閉,夏季向后順延1小時。

3.2.2手動控制:通過面板開關可分回路的開關大廳照明,在自動和手動兩狀態(tài)時也可操作,面板有LED狀態(tài)顯示。

3.2.3亮度感應控制:大廳照度低于250LU*時將自動啟動部分吊燈。

3.3戶外照明

3.3.1自動控制:包括戶外所有照明和泛光照明,冬季18:00開啟,次日5:00關閉,夏季開啟時間向后順延期1小時。

3.3.2手動控制:按照面板開關的標準可分別對戶外照明各回路,各燈種進行手動開關控制,面板有LED狀態(tài)顯示。

3.4樓梯照明:包括所有樓梯燈照明,冬季17:30開啟,次日6:00關閉。夏季向后順延期1小時。

4.質(zhì)量記錄表格

**WY.7.5-S01-F2《設備/設施保養(yǎng)維修記錄表》

篇2:照明配電箱盤安裝作業(yè)指導書

1.適用范圍適用于建筑電氣安裝工程中的配電箱(盤)安裝。2.主要機具2.1機械設備:電焊機等。2.2通用和專用工具:手錘、鋼鋸、剝線鉗、壓線鉗、套筒板手、活動板手、臺鉗、手電鉆、電錘、臺鉆、灰漿桶等。2.3檢測裝置:卷尺、鐵水平尺、鋼板尺、線墜、兆歐表、漏電保護器測試儀等。3.成品保護3.1配電箱(盤)安裝后,應采取成品保護措施,避免碰壞。3.2安裝箱(盤)面板時,應注意保持墻面整潔。3.3土建二次噴漿時,注意不要污染配電箱(盤)。3.4箱內(nèi)電器元件應在土建門窗裝好并上鎖后安裝。4.安全環(huán)保措施4.1安裝配電箱、盤面和器具時,應防止傾倒和墜落傷人。4.2電焊作業(yè)時嚴格遵守操作規(guī)程。4.3固體廢棄物集中存放,定時清理。4.4送電試亮前,要設置醒目警示標識,閑雜人員不得進入隔離區(qū)域,非指定人員禁止操作電器器具。

收貨部制度

篇3:公共照明作業(yè)指導書

1.目的

有效控制小區(qū)內(nèi)公共照明的開、關時間,以降低損耗,節(jié)約資源,減少

成本。

2.范圍

適用于深圳市**物業(yè)管理有限公司zz管理處

3.職責

3.1管理處經(jīng)理授權中心崗負責物業(yè)范圍內(nèi)公共照明控制的管理、安排與過程監(jiān)督。

3.2技術員負責照明線路、燈具、各種電器的維修、養(yǎng)護,保證照明設施正常使用。

3.3安全巡邏崗負責公共照明按規(guī)定時間操作,確保公共照明的定時開、關。

4.方法和過程控制

4.1小區(qū)內(nèi)公共照明開、關時間分為春冬兩季(每年10月至次年3月)、夏秋季(每年4月至9月)和特殊情況照明三種時間分別進行控制。

4.2春冬季照明燈的開、關時間如下:

4.2.1草坪燈、庭院燈照明時間為:18:00-23:00。

4.2.2地面車庫照明時間為:18:00-次日6:00。

4.2.3采光井照明時間為:1:00-5:00。

4.3夏秋季照明的開、關時間如下:

4.3.1草坪燈、庭院燈照明時間為:19:00-23:00。

4.3.2地面車庫照明時間為:19:00-次日5:30。

4.3.3采光井照明時間為:1:00-5:00。

4.4特殊照明的開、關時間如下:

4.4.1節(jié)日照射燈照明時間為(春節(jié)3天、元宵節(jié)1天、中秋節(jié)1天):18:00-24:00。

4.4.2游泳池水底照明、健身房照明、娛樂室照明、閱覽室照明根據(jù)實際情況使用,做到人到燈亮、人走燈滅。

4.4.3樓道公共照明時間為:7:30-23:00使用節(jié)能燈照明;23:00-次日7:30改由感應開關控制燈具照明。控制方式的轉(zhuǎn)換工作由巡邏安全員和樓層保潔員負責。

4.4.4地下車庫照明時間不分季節(jié),為全天24小時。

4.5供配電技術員負責對公共照明的線路、燈具、自動開關進行每周定期維修養(yǎng)護、調(diào)整自動開關的控制時間,確保開關時間準確,并填寫《設備/設施保養(yǎng)維修記錄表》

5.質(zhì)量記錄表格

VKWY7.5.1-S01-F2《設備/設施保養(yǎng)維修記錄表》