1.目的

有效控制小區內公共照明的開、關時間,以降低損耗,節約資源,減少

成本。

2.范圍

適用于深圳市**物業管理有限公司zz管理處

3.職責

3.1管理處經理授權中心崗負責物業范圍內公共照明控制的管理、安排與過程監督。

3.2技術員負責照明線路、燈具、各種電器的維修、養護,保證照明設施正常使用。

3.3安全巡邏崗負責公共照明按規定時間操作,確保公共照明的定時開、關。

4.方法和過程控制

4.1小區內公共照明開、關時間分為春冬兩季(每年10月至次年3月)、夏秋季(每年4月至9月)和特殊情況照明三種時間分別進行控制。

4.2春冬季照明燈的開、關時間如下:

4.2.1草坪燈、庭院燈照明時間為:18:00-23:00。

4.2.2地面車庫照明時間為:18:00-次日6:00。

4.2.3采光井照明時間為:1:00-5:00。

4.3夏秋季照明的開、關時間如下:

4.3.1草坪燈、庭院燈照明時間為:19:00-23:00。

4.3.2地面車庫照明時間為:19:00-次日5:30。

4.3.3采光井照明時間為:1:00-5:00。

4.4特殊照明的開、關時間如下:

4.4.1節日照射燈照明時間為(春節3天、元宵節1天、中秋節1天):18:00-24:00。

4.4.2游泳池水底照明、健身房照明、娛樂室照明、閱覽室照明根據實際情況使用,做到人到燈亮、人走燈滅。

4.4.3樓道公共照明時間為:7:30-23:00使用節能燈照明;23:00-次日7:30改由感應開關控制燈具照明。控制方式的轉換工作由巡邏安全員和樓層保潔員負責。

4.4.4地下車庫照明時間不分季節,為全天24小時。

4.5供配電技術員負責對公共照明的線路、燈具、自動開關進行每周定期維修養護、調整自動開關的控制時間,確保開關時間準確,并填寫《設備/設施保養維修記錄表》

5.質量記錄表格

VKWY7.5.1-S01-F2《設備/設施保養維修記錄表》

篇2:照明配電箱盤安裝作業指導書

1.適用范圍適用于建筑電氣安裝工程中的配電箱(盤)安裝。2.主要機具2.1機械設備:電焊機等。2.2通用和專用工具:手錘、鋼鋸、剝線鉗、壓線鉗、套筒板手、活動板手、臺鉗、手電鉆、電錘、臺鉆、灰漿桶等。2.3檢測裝置:卷尺、鐵水平尺、鋼板尺、線墜、兆歐表、漏電保護器測試儀等。3.成品保護3.1配電箱(盤)安裝后,應采取成品保護措施,避免碰壞。3.2安裝箱(盤)面板時,應注意保持墻面整潔。3.3土建二次噴漿時,注意不要污染配電箱(盤)。3.4箱內電器元件應在土建門窗裝好并上鎖后安裝。4.安全環保措施4.1安裝配電箱、盤面和器具時,應防止傾倒和墜落傷人。4.2電焊作業時嚴格遵守操作規程。4.3固體廢棄物集中存放,定時清理。4.4送電試亮前,要設置醒目警示標識,閑雜人員不得進入隔離區域,非指定人員禁止操作電器器具。

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