住宅樓工程質量保證技術措施

"百年大計,質量第一",工程質量的好壞事關重大。我公司始終把質量管理放在首位,要求施工中每一道工序都為下道工序提供精品,把質量責任落實到每個崗位、每個工序、每個環(huán)節(jié),通過全方位、全過程的質量管理來保證工程質量的高標準。

我公司是ISO9000質量保證體系認證單位,按照ISO9000系列標準建立起了一套有效的質量保證體系,制定了多項質量管理制度。

層層落實各級管理人員的質量責任制,建立公司、項目部、施工隊三級質量保證體系。

1、項目部質量保證機構圖

項目經理

技術負責人生產負責人

施工員質檢員材料員安全員

作業(yè)班組

項目部項目經理是質量工作的第一責任人,生產、技術、質量、安全、材料等管理人員均各負其責,施工隊伍是直接操作層,在質量保證機構中占有重要的責任。

工程質量目標:確保工程質量達到結構、竣工長城杯。

2、施工現(xiàn)場質量管理和實施控制措施

為實現(xiàn)質量目標,我們在工程現(xiàn)場質量管理和實施方面將采取如下質量保證措施:

建立完善的項目經理部的質量責任制,分解質量目標,按創(chuàng)優(yōu)的具體質量要求按單位工程-分部工程-分項工程-施工工序進行層層分解,把質量責任落實到最基層。

制定切實可行的各項管理制度,包括圖紙會審和技術交底制度,現(xiàn)場質量管理制度,裝修材料樣品制、施工樣板和首檢定標制、工序管理制度,方案資料管理制度、質量教育和質量會診和講評制度等,并嚴格貫徹實施。

嚴格質量程序化管理,包括:項目質量計劃、文件和資料控制程序、物資管理程序、產品標識和可追溯程序、過程控制程序、檢驗試驗程序、不合格控制程序、糾正和預防措施程序、質量記錄程序,以嚴格的程序規(guī)范各項質量管理工作。

強化質量過程控制,包括:過程控制計劃、質量檢驗計劃、驗收質量控制實施細則、分承包方過程質量管理程序、過程標識制度、特殊(重要)工序質量控制計劃、月度預控計劃、月質量報表、質量分析報告、成品保護、新材料新工藝質量控制程序總結。

實施過程中,嚴格實行施工樣板制、三檢制,實行三級檢查制度,嚴格執(zhí)行工序安排,不合格的材料設備絕對禁止使用,達不到標準要求的工序徹底返工,這些對于質量控制非常重要。

加強對原材料進場檢驗和試驗的質量控制,加強施工過程的質量檢查,加強施工工藝管理,認真執(zhí)行工藝標準和操作規(guī)程,以提高工程質量的穩(wěn)定性,保證實現(xiàn)質量目標的所有因素都處于受控狀態(tài)。

協(xié)助業(yè)主和業(yè)主代表、監(jiān)理公司、設計單位和相關的政府質量監(jiān)督部門,完成對工程的檢驗、試驗和核驗工作。

通過工序質量控制實現(xiàn)分部分項工程的質量控制,通過分部分項工程的質量控制保證單位工程的質量目標的實現(xiàn)。

3、質量通病防治措施

質量通病是指在工程中經常地、反復地出現(xiàn)的質量問題,質量通病出現(xiàn)的原因,通常是由于管理不善、有章不循、違章指揮、違章操作造成。

質量通病的防治,采取分析原因的方法。主要原因主要類別:人、機械、材料、方法、測量、信息、數(shù)據(jù)等。通過分析,要由參加施工的人員開"諸葛亮會",集思廣益。

單一通病的分析,層次要分明,主要原因,尋求到可以直接采取的措施為止。應注意大小原因關系。經確認"要因"要在對策表上反映出來。

采取對策表。對策表既是實施計劃,又是檢驗依據(jù)。一般對策表包括以下幾個方面內容:要因項目現(xiàn)狀、目標、措施、負責人、完成期限等。

建立完善的管理制,如三檢制、樣板制等為質量通病的徹底解決作準備。

4、創(chuàng)優(yōu)技術措施

創(chuàng)優(yōu)措施主要包括質量設計、樣板間驗收、人員配備、材料設備管理等。

質量設計的編制應根據(jù)工程的特點和實際情況,分專業(yè)進行編制。

質量設計的內容應包括:目標項目、目標值(質量等級)標準要求、管理者、對策措施、質量責任、質量保證、產品標識和可溯性、質量控制、執(zhí)行人等。

5實行裝修樣板間驗收制度

單位工程裝修之前做好完整、有特色、科技含量高的優(yōu)質樣板間、樣板層、樣板單元,完工后由公司驗收,市優(yōu)以上工程由集團公司驗收。

在人員配備上,選擇好項目領導班子和精干的施工隊伍,創(chuàng)優(yōu)工程的項目經理必須有創(chuàng)優(yōu)工程項目經理證書,持證上崗,其他管理人員也應到位,并且做到持證上崗。

6、材料、成品、半成品和設備的管理措施

工地現(xiàn)場所使用的材料、成品、半成品和設備應符合國家頒布的現(xiàn)行技術標準和市有關規(guī)定。

建筑材料、成品、半成品和設備進入現(xiàn)場后應及時地進行檢驗和復驗,經檢驗和復驗合格后方可使用。嚴禁采購、使用假冒偽劣產品。

采購人員要做到一專多能,除能熟練地完成本職工作外,還應掌握與建筑材料、成品、半成品和設備有關的國家標準和市有關要求。

采購和加工訂貨的材料、成品、半成品和設備應有技術人員提交的質量保證技術要求。

在施工中嚴格按設計圖紙,按建筑安裝工程施工工藝和規(guī)程施工,按建筑安裝工程質量檢驗評定標準施工。

材料管理措施:

①主要電氣設備:高低壓配電柜、配電箱,必須使用機械工業(yè)部、電力工業(yè)部兩部認可的定點廠生產的產品,進場產品必須附有機械工業(yè)部、電力工業(yè)部兩部認可的定點廠認證證書。

②主要電氣材料:電力電纜、控制電纜、電線、管材、金屬線槽、各種燈具、開關、插座等產品必須符合中國電工產品委員會的安全認證要求,其電氣設備上應帶有認證標志(長城標志),凡未經安全認證的電工產品不準在工程中使用。

③大批量的電氣設備、材料的采購、定貨,事先應到生產廠家進行資質調研,對廠家產品質量、檢測能力、質量保證體系資質認證進行審核,以保障產品的技術質量要求,防止假冒偽劣產品進場。

④進場的電氣設備材料,要嚴把材料質量關,加強材料檢查驗收,檢查設備、材料的內外包裝標識、產品合格證、有關技術資料、使用說明書等,其材料和設備實物應與設計圖紙裝箱單相吻合。對配電柜、箱、電纜,應做好絕緣測試試驗。

⑤進場設備、材料應設置在專用的材料庫房,并設有專人管理。材料、設備的領用應有嚴格的領用手續(xù),庫房內的材料設備必須碼放整齊,并應做好防潮、防砸、防止破壞的措施。

7、質量記錄、技術資料的管理措施

本工程設專職資料員,職責是收集、整理專業(yè)技術資料,技術資料的管理,要求嚴格按照市建委建筑安裝工程資料管理規(guī)程的要求執(zhí)行。

項目部施工員要及時作好施工日志、會議記錄、圖紙會審記錄等項工作。

在施工中圖紙有問題應及時辦理"設計變更、洽商記錄",洽商應日期準確,各方簽字要齊全,不得"先干后洽"。

各項檢驗、試驗記錄應及時辦理,記錄內容填寫應齊全,措施準確,簽字齊全。

施工技術資料應分層進行整理,分類裝盒,每盒有目錄。

8、保修措施

為了進一步落實《北京市建設工程質量管理條例》,加強住宅工程質量后期管理做好工程質量回訪保修工作,接受用戶監(jiān)督,特制定保修管理制度。

保修內容范圍:電器、電線漏電、照明燈具墜落,其他由于施工不良而造成的質量問題。

保修時間:建筑物的電氣管線保修時間為半年。

保修承諾:用戶進住時向每一住戶發(fā)放"保修服務卡",并征求意見,現(xiàn)場內設值班室,24小時有人值班。

值班室前設保修箱,每天早、晚各開啟一次。

用戶報修后及時到現(xiàn)場,屬保修范圍的負責到底。

篇2:中央空調工程質量保證措施

中央空調安裝工程質量的保證措施

1.要有質量管理的目標,結合本工程的質量要求,分項工程的合格率為100%,其中優(yōu)良率在90%以上,重要及有特殊要求的分項工程必須優(yōu)良。

2.要建立好工程的質量保證體系,明確各負責人的崗位職責,并確保質量保證體系在本工地的正常運轉。

3.要選好現(xiàn)場施工人員,進入現(xiàn)場的施工人員特別是班組長必須是質量意識強,技術水平高的人員。對特殊工種工人必須持證上崗。

4.對參加施工的有關人員應進行質量重要性宣傳教育,并結合本工程的質量目標和工程特點,使參加施工的人員樹立起良好的質量意識并對本工程的質量要求做到心中有數(shù)。

5.施工技術人員要充分做好技術資金積累工作,熟悉圖紙,掌握設計要求和施工技術規(guī)范要求,明確關鍵部位,停滯檢查點等,并向班組做好技術交底工作,精心組織施工。

6.工程上使用的各種主要材料必須有質量保證書或合格證書,并加強計量管理,各班組使用的計算器具必須經檢定合格。

7.施工過程中,施工設計人員、質保體系人員應經常深入現(xiàn)場和班組長一起嚴把質量關,開展以自檢、互檢、專檢相結合的活動,做到上道工序不合格,下道工序不施工。發(fā)現(xiàn)有質量問題及時整改,把質量問題消滅在萌芽狀態(tài)。

8.熟悉土建、裝修和其它相關專業(yè)的施工工藝,以便在施工過程中有效地進行交叉施工配合,做好預留預埋工作,避免或減少安裝時的打洞,打槽數(shù)量,以免對建筑結構和裝修造成損害。

9.整個施工過程中,班組應配合施工技術人員一起做好各種安裝技術質量資料的填寫整理工作,需甲方簽證要及時辦理簽證手續(xù),以及時、真實地反映施工情況,確保工程順利、優(yōu)質交工。

篇3:中央空調工程質量保證技術措施

中央空調安裝工程質量保證的技術措施

1、施工人員應熟悉圖紙和規(guī)范要求,掌握施工要領。

2、樹立質量意識,以質量求信譽,以質量求生存,貫徹"質量第一,用戶至上"的觀點。

3、嚴格把好各道工序的質量關,上道工序不合格,下道工序不施工。

4、嚴格按圖紙要求施工,未經設計單位同意,不得擅自改變設計。遇到與設計不符時,經設計單位同意后方能施工,并做好記錄。

5、開展班組專業(yè)性QC小組活動,針對冷水機組大型設備安裝難點,制定工作計劃,定期活動,提高技術素質及安裝工程質量。

6、加強自檢、互檢、專檢相結合的"三檢"制度,關鍵部位細致檢查,隱蔽工程經檢查合格后才能進行隱蔽。

7、貫徹執(zhí)行誰施工誰負責工程質量的原則,施工中及時進行自檢,并認真填寫記錄,字跡清楚。