用電部分

(一)、管理目標

一、事故停電不超過兩次/年,區域停電不超過6次/年。

二、嚴格安全用電檢查,杜絕違章用電現象。

三、電梯事故停運不超過5次/月。

四、確保消防監控、保安監控、廣播音響及其它弱電設備及系統的正常運行。

(二)、質量保障

用電運行

一、值班電工是用電安全運行的直接責任人。

二、值班電工能熟練設備操作規程,能進行正常的倒閘操作及事故處理。

三、運行方式變更由主管根據現場情況決定,并做值班記錄。

四、設備出現故障,值班電工迅速處理,及時恢復,并上報領導。

五、對設備事故進行預測、分析,并制定應急措施。

六、按工作要求制定安全措施,

七、周期對設備進行正常維護保養,上報運行情況。

八、建立完善的倒閘操作規程。

九、建立和完善設備檔案,收集和整理設備資料。

用電維修

一、樹立安全意識,保證設備安全。

二、提高業務素質,做好崗位培訓、技能考核。

三、保證設備正常運行,使設備符合運行指標。

四、做好設備進行周期巡檢,對經常發生事故的隱患部件不定期檢測。

四、做好重點設備加強巡視和維護。

五、建立月巡檢、季巡檢、年巡檢制度,并做好巡檢記錄。

六、經常維修的設備,分析其故障發生原因,以降低返修率。

七、電梯維修工在電梯發生故障的5—10分鐘內到達現場;針對其故障原因,限時排除,以確保電梯安全運行。

八、電梯維修工對電梯做到日巡檢,排除安全隱患。

九、對電梯運行定期檢修,制定詳細的檢修計劃,做好檢修記錄。

用電員工工作規范

一、員工著裝整齊、佩戴工號牌,禮貌用語,工作認真細致。

二、建立交接班制度,做好交接班記錄。

三、接到維修電話及時趕到現場,不得超過15分鐘,維修完畢填寫維修記錄。

四、班中兩人一組交替就餐,就餐時間不得超過40分鐘。

五、領用維修材料,必須由主管簽字。

六、每班上班后,須將室內衛生打掃干凈。

七、在維修工作中,如遇到不能解決的問題應及時向上一級匯報。

八、值班電工除維修、巡視外,應在辦公室接聽維修電話。

九、熟練掌握設備的產地、型號及運行狀況,做好定期維修保養。

十、對日常用電安全進行檢查,發現亂拉電線、超負荷等違章情況及時處理。

十一、商戶如需增加負荷或特殊用電,經公司批準后,24小時內解決。

十二、電梯每日開啟前須檢查,正常方可運行。

十三、電梯日常保養工作安排在商戶及使用人下班后或營業結束后進行。

十四、電梯維修時,必修停電掛牌并設置防護欄。

十五、電梯出現故障關人時,首先救護乘客出梯,然后詢問乘客情況,做好記錄備查。

十六、維修人員要熟悉操作規程和維修知識,提高維修技能。

扶梯管理

一、維修管理

1、在正常營業期間,停梯或有故障顯示時,由電梯班通知維修部,維修部維修人員應在20分鐘趕到現場,維修時間應在60分鐘內。

2、營業時間不便維修或預計維修時間太長時,應在當天晚上安排維修。

3、維修后,應填寫維修記錄,注明到達時間,停梯原因、恢復時間等項,由電梯班班長簽字確認。

4、維修保養時,應在電梯班電工的協助下進行,更換扶梯配件應有電梯班班長到場并簽字;例行保養,須事先通知電梯班,保養記錄由電梯班班長簽字確認。

5、每月例行保養一遍扶梯。

6、人流高峰日,維修部應按物業公司要求派專人跟蹤維護。

二、運行管理

1、按規定時間開關扶梯,運行時,應密切注意運轉狀況,一旦出現異常,馬上檢修并通知維修部。

2、每半小時巡視一次,發現有停梯要立即開啟,不能開啟時應通知維修部。

3、扶梯運行質量,有異常情況應當天和維修部聯系維修事宜。

4、按規定做好運行記錄。

消防監控系統維護

一、維修人員應熟悉消防監控系統的性能、分布、運行情況以及相關的圖紙和資料。

二、維修人員每月應對所維護的設備例行檢查并做好檢查記錄。

三、對主機、分機等監控系統設備,非維修人員得隨意打開或亂動。

四、對消防監控系統前端做好清潔工作,使消防報警有良好的運行環境。

五、消防報警系統發生故障時,維修人員應及時、到現場維修探查故障起因,并做好記錄。

六、系統發生意外停電、死機等情況時,維修人員應盡快恢復,以避免主機蓄電池過量損耗。

七、建立消防監控系統維護日志,完善維修程序。

廣播音響系統維護

一、廣播音響室人員負責廣播音響器材的日常監管,做好防火、防盜、防鼠、防潮工作,做到安全用電。

二、廣播音響室人員應在管理人員的指導下熟練操作,平時管理人員做好對使用人員操作音響的監督工作。

三、管理人員應對廣播音響室人員進行宣傳教育,做好設備維護工作,不違章作業。

四、管理人員不得私自挪用廣播音響器材,不得出租、出借,不得私自移動、改制、改線,并對廣播音響室人員進行監督。

五、如音響室人員報修故障,管理人員不得推辭,應及時進行故障排除。

六、對廣播音響及系統安全運行隱患,管理人員應及時排除;不能解決的及時報上級。

七、對商戶所要求調試、改制等方面的問題,應上報總經理辦公室。

空調運行

一、班長對當班空調系統的運行負有全部責任,班長必須組織好本班人員按時對室外及各空調區域的溫度、相對濕度進行檢測,根據當時溫度要求對空調系統進行調節,使空調區域的溫度符合規范要求,并做記錄。

二、值班人員必須掌握設備運行的技術狀況,發現問題即使停機并上報,發生緊急故障而上級及工程師不在時,班長負責組織力量及時處理。

三、開關機由指定專人操作。

四、按保養規程做好設備日常保養工作,確保重點設備處于良好狀態。

五、每班人員必須對所有運行狀態記錄檢查并簽字,必須在機器檔案上記錄清楚本機開停時間、停機修理原因、停機開始及恢復正常運行的時間。

六、班長必須將當班的運行狀況、發生故障及維修內容詳細記入班組日志。

七、當班人員必須在開機至關機間每隔1小時巡查一次機器運行狀況及服務區溫度,發現機器異常應及時停機上報。

八、值班人員必須嚴守崗位職責,不得擅離崗位。

風機、空調器保養維護

一、空調器

月度保養

1、每月兩次清洗濾網、回風口、消音器、盤管及室內衛生。

2、檢查送風、回風、新風閥件及進出水閥件。

年度保養

1、每年春、秋兩季擦洗空調器外殼。

2、檢查風管及進出水管道的保溫層。

二、風機年度保養

1、每年兩次對風機外殼進行擦洗及清理室內衛生。

2、檢查軸繞風機運轉狀況。

3、檢查離心風機皮帶松緊程度。

4、每年加潤滑油一次。

5、開機檢查運轉情況。

6、每年兩次檢查消防系統閥件。

水運行

一、供水系統管理

1、建立正常的供水、用水管理制度,定期進行水質化驗,保證水質符合國家標準。

2、防止跑、冒、滴、漏,杜絕日常生活中長流水現象,發現閥門滴水、水龍頭關不住的情況應及時修理。

3、對供水系統管路、水泵、水箱、閥門、水表等進行日常和定期檢修。

4、保持水箱水池清潔衛生,防止二次污染,定期進行水箱消毒工作。

5、嚴防供水系統與排水系統混流。

二、水泵房管理

1、生活水泵、消防變頻穩壓泵應在規定時間內輪換使用。

2、消防泵按定期保養規定每半年進行1次自動手動操作檢查,每年進行1次全面檢查。

3、非值班人員不準進入水泵房,若需要進入須經主管同意并由值班人員的陪同。

4、定期打掃水泵房的衛生,每周清潔一次水泵房內的設備,做到地面、墻壁、天花板、門窗、設備設施表面無積塵、無油漬、無銹蝕、無污物、油漆完好,整潔光亮。

5、水泵房隨時上鎖,鑰匙由值班員保管。

三、排水系統管理

1、定期檢查排水管道外部是否有銹蝕和漏水現象。

2、對于經營商戶新增加商業用排水需求進行現場考察,如果排水含量超標,須增加隔油池。

3、定期檢查廣場雨水井、排水井蓋是否丟失,化糞池是否有堵塞現象。

4、定期對室外消火栓、消防結合器檢查。

5、普及使用常識,防止室內排水系統堵塞,禁止把污物、雜物、大顆粒物質倒入管道。在衛生間、盥洗室等處放置污物桶,在拖布池、地漏上放不銹鋼篦網格等。

四、日常巡檢管理

水泵房應每兩小時巡視一次,具體內容如下:1、水泵房有無異常聲響或大的振動。

2、電機、控制柜有無異常氣味。

3、電機溫開是否正常(應不燙手),變頻器散熱通道是否順暢。

4、水壓表、運傳壓力表指示是否正常,控制柜上信號燈是否正確,控制柜內各元器件是否工作正常。

5、機械水壓表與PC設定的壓力是否相符,是否滿足供水壓力要求。

6、水池、水箱水位是否正常。

7、蝶閥、法蘭連接處是否漏水。

8、止回閥、浮球閥、液位控制器是否工作可靠。

9、集水坑污水泵運行是否正常,有無過載、泄漏現象。

10、樓板、墻壁、地面等處無漏水、積水等異常現象。

11、雨水井附近有無白灰、砂子、碎磚、碎石等建筑材料,防止它們被雨水沖入管道中造成堵塞。

水維修保養

一、水泵維修保養:

1、檢查水泵軸承是否靈活,如有阻滯現象,則應加注潤滑油;如有異常摩擦聲響,則應更換同型號規格軸承。

2、轉動泵軸,如有卡住、碰撞現象,應拆換同規格水泵葉輪;如果軸鍵槽損壞嚴重,應更換同規格水泵軸。

3、檢查壓盤根處是否漏水,否則應加壓盤根。

4、如水泵脫漆或銹蝕嚴重,則應徹底鏟除脫落層,重新刷油漆。

5、清潔水泵外表。

二、潛水泵或排污泵維修保養

1、檢查密封圈是否已老化,如已老化則應更換。

2、檢查軸承磨損情況,如轉動時有異常聲響或有阻滯現象,則應更換同型號規格的軸承。

3、檢查潛水泵、排污泵所連接的軟管是否牢固,如松弛應緊固。

4、清潔潛水泵、排污泵外殼,如銹蝕嚴重,則應在表面處理后重新油漆。

三、維修停水管理

給排水設備因維修保養等原需要停水時,應對部門主管填寫停水申請表,經批準后通知客戶服務中心,由客戶服務中心提前24小時通知有關用戶,如因特殊情況突然停水,應在恢復供水2小時內向有關商戶做出解釋。

消防部分

(一)、管理目標

一、杜絕消防火災隱患,對違反消防管理條例行為限期整改。

二、加強項目管理人員消防培訓,提高各商戶使用人對消防法規的認識。

消防監控

一、負責消防監控中心設備24小時運行,熟知本崗位的任務與要求。

二、值班人員接班后,應對設備運轉情況進行檢查,并作好值班記錄。

三、對于交接班遺留的問題應先解決,無法處理時要及時上報。

四、值班人員要有良好的精神面貌,保證正確的坐姿,夜間值班時要保持清醒的頭腦。

五、值班人員要保持高度警惕,一旦有報警要及時做出反映。

六、監控室內杜絕非工作人員入內,值班期間不準擅自離崗,不準干私活,不準招待與工作無關的人員。

七、熟知項目內容設備情況,對消防器材的使用要達到熟練程度。

八、愛護消防中心的器材、設備,搞好器材的保養。

九、熟練掌握《消防條例》中的“火災預案”及火災情況下的指揮調度程序。

十、按級別操作主機和分機,未經授權和批準不準私自操作。

十一、保持衛生清潔,做到地面、門窗干凈,用具擺放整齊。

十二、加強業務學習,提高技術水平。

消防督查

一、嚴格安裝消防安全工作的各項制度對項目及各商戶進行消防監督檢查。

二、消防安全檢查要做到定期檢查與隨時檢查相結合,及時發現問題,督促整改火災事故隱患,對無力整改的事故隱患要及時上報,防止事故發生。

三、負責消防器材的添置、維修、保養工作,不定期的檢查防火器材的維護保養情況,對損壞、移動及亂用消防器材的人員進行糾正和嚴肅處理。

四、被指定管理各種自動消防設備的人員,上崗前要進行專業技術培訓,合格后方可上崗。

五、承擔基層組織義務消防處的教育培訓工作,負責對各單位及各部門員工消防教育,組織員工認真學習消防知識和滅火技術,做到“三懂”、“三會”、“三能”。

六、督促各單位建立義務消防組織,定期培訓義務消防員,落實具體的防火預案和重要部位的應急滅火作戰計劃,一旦發生火情,能立即按分工投入滅火戰斗。

七、嚴格監督檢查各經營部門安全用電,不準亂拉電線,不準超負荷用電,不準使用不符合標準的保險裝置。

?八、定期對消防設備進行全面檢查和維護,發現問題及時上報并進行必要的維修、更換。

九、將安全檢查情況、安全教育情況及整改措施等做詳細記錄。

十、對發現的火災隱患,及時提出整改意見,并填寫《火險隱患整改通知書》交對方簽字,之后及時進行復查。

監控室

一、恪守公司的各項規章制度。

二、認真填寫交接班記錄,值班期間應詳細記錄門磁報警系統的運行情況。

三、按規定調設監控系統的監視器內容,監控屏幕,發現異常立即上報。

四、門磁報警系統設警時,如有異常應及時上報處室領導,并按指示進行處理。

五、遇到警情,應立即呼叫現場帶班,檢查前端并填寫報警情況記錄表,做到報警信息反饋責任到人。

六、嚴格執行監控設備的各項操作規程,對違反操作規程造成的嚴重后果,要追究值班人員的責任。

七、遵守安全保密制度。如遇查詢監控資料時,必須查看來人是否持有領導批示。

八、本著“誰在崗,誰負責”的原則,是監控人員職責。

秩序部分

(一)、管理目標

一、提高秩序管理人員的整體素質,建立良好公共安全及交通秩序管理。

二、消除安全隱患,維護商戶的人身、財產安全等合法權益。

(二)、質量保障

秩序職責

一、嚴格執行國家有關法律、法規以及治安管理處罰條例,密切配合公安機關,維護項目內的安全,保證良好公共秩序。

二、實行24小時值班制度,落實固定崗、巡邏崗以及保安監控相結合的安全防范措施,及時發現、排除、制止各類治安事件。

三、負責項目內各類車輛的停放管理,保障區域內正常的交通秩序。

四、負責項目內暫住人口的登記、管理、辦理暫住證以及大中專學生的戶籍落戶工作。

五、制止乞討、叫賣、散發傳單等人員進行入項目內,依法維護廣大商戶的合法權益。當發生治安突發事件時,即使采取措施,保護商戶的合法權益不受侵害,必要時協助公安機關共同治理。

六、維護各項法規及規章制度的執行,對違法亂紀者或不服從統一合法管理者,要進行勸阻、制止,直到移交有關部門。

七、加強員工法制教育、素質教育,落實行為規范,提高業務水平。

八、認真填寫值班日志,嚴格交接班制度。

夜班保衛

一、負責夜間的全面安全巡邏。

二、嚴格執行領導的安排,認真作好交接班工作,并填寫交接記錄。

三、上崗時間:前夜班商場清場前進入各崗位開始工作,后夜班0:50進入崗位開始工作。

四、零點之前員工不準坐崗,要做到全面巡視、重點預防。

五、嚴厲打擊夜間各種違法亂紀

保潔衛生部分

保潔崗位職責

一、負責廣場、外墻、屋面、消防樓梯、地下車庫的保潔工作,進行監督與管理。

二、每天不得少于兩次對廣場、屋面、消防樓梯及車庫的衛生巡視檢查,發現問題做出記錄,并及時通知保潔公司清除。

三、對保潔工作實行規范化管理,做到定崗、定時、定工作內容進行操作,不能與職工上、下班時間發生沖突,更不能干擾正常工作進行。

四、對保潔人員要經常教育,提高服務意識和服務水平。要求保潔人員著裝整齊、舉止端莊、大方有禮貌,不準在工作時間打鬧或閑聊。

五、負責對保潔公司保潔費的審核和結算工作。

六、配合上級部門的衛生檢查工作。

七、對施工單位保潔工作的監督與檢查。

八、對各經營區商戶衛生方面的協調工作。

暖通部分

(一)、管理目標

一、采暖及空調溫度符合(或低于)國家標準。

二、確保區域內通風效果,提高現場舒適度。

三、每年系統內事故停水不超過4次/年,區域停水不超過2次/月。

四、杜絕水管道跑、冒、滴、漏等現象。

篇2:礦環保設施運行管理辦法

1?目的

為了進一步加強我礦環保設施的使用、維護檢修與監督管理,充分發揮環保設施在保護和改善環境中的作用,確保環保設施穩定達標運行,特制定本辦法。

2?適應范圍

本辦法適應于礦屬擁有環保設施的車間和相關管理部門。

3?術語和定義

本辦法所指的環保設施包括:廢水處理設施、廢氣處理設施、固體廢棄物處理設施、噪聲處理設施以及其他以防治環境污染為目的設備和裝置。

4?管理職責

4.1?安全科負責制定和修改我礦環保設施運行管理辦法,并對各車間環保設施運行管理情況進行監督檢查、督促整改和考核。

4.2?機動科負責將環保設施納入主體生產設備進行統一管理,并負責環保設施備品備件的供應及質量。

4.3?供應科負責環保設施附屬材料的供應及質量。

4.4?勞資科負責環保設施崗位員工的培訓、考核及評價。

4.5?各車間負責編寫本單位環保設施大中修計劃,上報機動科;負責制定本單位環保設施管理制度,上報安全科備案;負責本單位環保設施的日常運行、維護檢修和管理,對存在的問題及時實施整改,確保環保設施穩定達標運行;負責提供監測環保設施的必要條件。

5?管理程序

5.1?管理內容和要求

5.1.1?凡已竣工并投入運行的環保設施,機動科及車間必須與生產設備同等管理、同步完好運行、同步維護檢修。

5.1.2?各車間環保設施如需暫停運轉、閑置的,必須報機動科、安全科備案。

5.1.3?各車間對環保設施運行不正常,污染物排放超標的要及時安排檢修處理。

5.1.4?各車間環保設施正常停機檢修,必須提前三天向安全科遞交《環保設施停運報告》,檢修完成后,第二天遞交《環保設施恢復運行報告》。

5.1.5?各車間環保設施因故臨時停運時,要立即采取防治環境污染的應急措施,抓緊組織搶修,盡快恢復運行,停機后,在24小時內向安全科遞交《環保設施停運報告》。

5.1.6?各車間環保設施因生產工藝改變或技術落后等原因,需要拆除更新的,由設施所在車間提交《環保設施拆除更新報告》,報機動科和安全科備案。

5.1.7?環保設施要有專人管理或操作,必須嚴格按操作規程正規操作。

5.1.8?機動科應及時供應環保設施備品備件等,確保質量合格。

5.1.9?供應科應及時供應環保設施附屬材料等,確保質量合格。

5.1.10?勞資科和各車間對環保設施管理人員和操作人員要加強環保意識、管理知識和操作技能的培訓及考核,確保合格上崗。

5.2?獎勵和處罰

5.2.1?具有下列情形之一的單位和個人,由礦給予表彰和獎勵。

5.2.1.1?被市環保局及集團公司環保處評為環保設施管理工作先進單位和先進個人的。

5.2.1.2?被市環保局及集團公司環保處評為環保優秀設施和先進設施的環保設施所屬單位。

5.2.1.3?在環保設施日常管理上業績突出的個人。

5.2.1.4?對環保設施運行管理提出合理化建議和技術改造效果顯著的個人。

5.2.2?凡對環保設施運行管理工作不重視,不負責任,導致出現偏差的,礦將依據《露天鐵礦安全績效考核》的規定給予扣0.5—1分處罰。情節嚴重,影響礦譽的,給予翻牌處罰。

5.2.3?各車間及相關科室,因工作失誤,沒有履行自己的職責,被上級部門處罰的,由責任單位承擔全部責任。

5.3?附則

5.3.1?本辦法由礦安全科負責解釋。

5.3.2?本辦法自頒布之日起施行。

6?相關記錄

6.1?《環保設施運行考核表》

6.2?《環保設施停運報告》

6.3?《環保設施恢復運行報告》

6.4?《環保設施拆除更新報告》

7?相關文件

7.1?《××環保設施運行管理辦法》

7.2?《××專業管理考核辦法—環保設施管理考核》

7.3?《××××露天鐵礦環境保護管理條例》

7.4?《××××露天鐵礦環保設施管理細則》

篇3:設備安全環保運行管理規定

1目的

為使我公司的設備資源合理配置、正確使用、安全節能環保運行,適應科研、生產發展的需要,特制定本規定。

2范圍

本規定適用于我公司科研生產加工試驗設備和辦公設備的安全環保運行管理。

3職責

4.1投資發展處

全所設備的歸口管理部門,負責設備的合理選型和設備的安全節能環保運行管理。

4.2動力部

機械加工設備的使用部門,參與設備的合理選型并負責本部門設備的日常安全節能環保運行管理。

4.3綜合處

負責全所設備安全環保運行的監督。

4.4其他各部門

負責本部門設備的日常安全節能環保運行管理,并參與設備的合理選型,制定適合本部門的設備管理制度,做好設備的檢查、維修、維護等管理工作。

4管理要求或規范

4.1設備的選型

設備添置、更新和改造應堅持技術先進性、經濟性、安全性和環保節能并重的原則,在滿足技術要求的前提下,優先考慮本質安全性高、節能環保型設備的選用。

4.2設備的建賬管理

全所設備應建賬管理,電梯、壓力容器等特種設備單獨建帳管理。特種設備應按有關規定定期檢驗并在合格期限內使用。

4.3設備的持證操作

設備操作嚴格設備操作證管理,操作證管理見Q/FC03.07-2006《科研生產設備質量管理規定》的規定。特種設備操作人員必須取得相應的特種作業證方可操作。

4.4設備的運行和維護:

a各設備使用部門對本部門設備的正確使用、維護保養、及時檢修與認真管理負責,確保設備安全節能環保運行。設備歸口管理部門應不定期檢查各使用部門的設備運行情況,發現問題,按照各單位相關設備管理制度,填寫相關表格,并及時整改。

b設備歸口管理部門應定期(一般每年一次)組織設備技術狀況技術檢定,外殼接地設備應安排絕緣檢測。變配電設備按有關規定定期進行負荷或預防性試驗。

c設備安全性能下降或能耗上升出現不安全或高能耗運行,設備管理部門應提出設備更新改造計劃。

4.5設備故障修理

a設備發生故障,操作工人不能解決時,應立即通知有關人員組織修理,重要設備或發生設備安全裝置或附件失靈等故障時,應填寫好相應表格。

b設備維修產生的固體廢棄物、液體廢棄物應按照所有關廢棄物處置規定分類處置。

4.6設備事故報告和處理

a設備事故發生后,操作工人應立即采取相應的措施,保持事故現場。當事人將事故情況迅速上報。設備主管部門會同有關部門到現場進行分析處理。

b設備發生重大事故、特大事故后,應在24小時內報上級主管部門,五日內以專題報告形式上報上級主管部門。

c對設備事故處理要做到“四不放過”:事故原因分析不清不放過、事故責任者與職工未受到教育不放過、事故責任者與職工未受到處罰不放過、沒有防范措施不放過。

d對事故責任者,視其情節輕重和損失大小,分別給予批評教育、紀律處分、經濟制裁,直至追究刑事責任。事故責任者或其領導人對事故不及時處理,隱瞞欺騙的,應按情節輕重給予處分。對預防和搶修事故有顯著功績者,依情況給予表彰、獎勵。

5記錄

各部門相關表格,并保存在本部門。