一、工程概況

本工程防火等級為二級防火;抗震設防烈度為6度。總建筑面積8388m,建筑基底面積1301m。建筑層數(shù):地上6層;建筑高度24.2m,框架結構,地基為沖擊鉆孔灌注樁,樁徑600mm。

二、、主要分項工程安全技術措施

1、土方工程安全管理措施

(1)嚴格按基坑支護施工方案的規(guī)定做好安全措施,并隨檢查措施落實情況。

(2)挖土機械工作范圍內(nèi),不得進行其他作業(yè)。

(3)挖土應由下而上,逐層進行,嚴禁先挖坡腳或逆坡挖土,并由專人負責指揮。坑邊四周做好圍欄桿,明顯的安全警示牌。

(4)嚴禁按設計要求的圍護方案及施工順序要求施工。

(5)挖土施工時,由安全員對土壁的變動情況,整個作業(yè)面的安全情況進行全面的安全監(jiān)護。如發(fā)現(xiàn)有裂縫或坍塌跡象,及時進行支撐,并注意支撐的穩(wěn)固和變動情況。

(6)作業(yè)人員必須沿鋼梯下下基坑,嚴禁攀跳。

(7)進出工地的大門口,指派專人負責指揮車輛的進出,確保車輛和行人的進出安全。

2、樁基工程安全管理措施

(1)、樁機操作人員必須經(jīng)過安全技術培訓,取得操作證,方可獨立操作。樁機應安裝在平整堅實的地面上,機身必須牢固。操作棚里視野良好。

(2)、每日作業(yè)前,應檢查鋼絲繩、離合器、制動器、保險齒輪、傳勸滑輪和安全保險裝置等,確認安全可靠、有效的,方準操作。發(fā)現(xiàn)安全保險裝置失效時,應立即停機修復。不得隨鋼絲繩變形或斷線斷股超過規(guī)定的,必須按規(guī)定及時更換。

(3)、鋼絲繩卷筒必須設置防鋼絲繩滑脫的保險裝置。鋼絲繩在卷筒上必須排列整齊,作業(yè)中最少需保留3圈。作業(yè)中發(fā)現(xiàn)鋼絲繩纏繞的必須暫停使用,重新排列整齊。

(4)、根據(jù)地質(zhì)勘探報告及現(xiàn)場開挖情況回填部分大部分為煤矸石渣,為了保證樁基施工的安全,在樁基施工過程中必須使用鋼護筒4~6m,確保樁基施工的安全。

(5)、嚴禁人員攀登、穿越樁機。

(6)、當樁機安全裝置沒有支承好時,嚴禁人員進入樁機。

(7)、樁機運行時,嚴禁人員將身體任何部位伸入架體內(nèi)。在架體附近工作的人員,人和物料、工具不得越入相鄰的架體內(nèi)。

(8)7、閉合電源前或作業(yè)中突然停電時,應將所有開關扳回零位。在重新恢復作業(yè)前,應在確認提升機動作正常后方可繼續(xù)使用。

(9)、樁機經(jīng)驗收合格后,方可投入使用。不得擅自使用未經(jīng)驗收或不符合要求的樁機。

3、鋼筋工程安全管理措施

(1)施工前進行安全技術交底。

(2)嚴格按照鋼筋工程單項施工方案。

?(3)模板上的施工荷載不得超過模板設計采用的計算荷載,鋼筋上堆料應基本均勻。

(4)本工程主體施工垂直運輸采用塔吊,因此,要特別注意控制塔吊的每次起

(5)、所有臨電必須由電工接至作業(yè)面,其他人員禁止亂接電線。機電人員應持證上崗,并按規(guī)定使用好個人防護用品。

(6)、電焊之前進行用火審批,作業(yè)前應檢查周圍的作業(yè)環(huán)境,并設專人看火。

(7)夜間作業(yè),作業(yè)面應有足夠的照明。

(8)、鋼材、半成品等應按規(guī)格、品種分別堆放整齊,碼放高度必須符合規(guī)定,制作場地要平整,工作臺要穩(wěn)固,照明燈具必須加網(wǎng)罩。

(9)、拉直鋼筋,卡頭要卡牢,地錨要結實牢固,拉筋沿線2m區(qū)域內(nèi)禁止行入,人工絞磨拉直,不準用胸、肚接觸推杠,并緩慢松卸,不得一次松開。操作人員必須持證上崗。

(10)、展開盤圓鋼筋時要一頭卡牢,防止回彈,切斷時要先用腳踩緊。

(11)、人工斷料,工具必須牢固。掌克子和打錘要站成斜角,注意扔錘區(qū)域內(nèi)的人和物體。切斷小于30cm的短鋼筋,應用夾子夾牢,禁止用手把扶,并在外側(cè)設置防護箱籠罩。

(12)、多人合運鋼筋,起、落、轉(zhuǎn)、停動作要一致,人工上下傳送不得在同一垂直線上。鋼筋堆放要分散、穩(wěn)當,防止傾倒和塌落。

(13)、在高空、深坑綁軋鋼筋和安裝骨架時,須搭設腳手架和馬道。

(14)、綁扎立柱、墻體鋼筋時,不得站在鋼筋骨架上和攀登骨架上下。柱筋在4m以內(nèi)重量不大,可在地面或樓面上綁扎,整體豎起;柱筋在4m以上,應搭設工作臺。柱梁骨架,應用臨時支撐拉牢,以防傾倒。

(15)、綁扎基礎鋼筋時,應按施工設計規(guī)定擺放鋼筋,鋼筋支架或馬凳架起上部鋼筋,不得任意減少馬凳或支架。

(16)、綁扎高層建筑的圈梁、挑檐、外墻、邊柱鋼筋時,應搭設外掛架或安全網(wǎng)。綁扎時要掛好安全帶。

(17)、進入施工現(xiàn)場要正確戴好安全帽,同時施工時必須注意輕拿輕放。

(18)、對于電動機具,使用前必須報總包方批準,經(jīng)審核驗收合格后方能投入使用。機械在使用過程中要注意機械的維修與保養(yǎng),杜絕機械傷人。2m以上高空作業(yè)必須正確使用安全帶。

(19)、嚴禁私自移動安全防護設施,需要移動時必須經(jīng)總包方安全部門批準。移動后應有相應的防護措施,施工完畢后應恢復原有的標準。

(20)、作業(yè)人員要做到文明施工,施工場地劃分環(huán)衛(wèi)包干區(qū),指定專人負責,做到及時清理場地。

(21)、必須及時做好落手清工作。

4、模板工程安全管理措施

(1)施工前進行安全技術交底。

(2)嚴格按照模板工程單項施工方案。

(3)模板的支撐系統(tǒng)按模板施工方案設計要求搭設。

(4)模板上的施工荷載不得超過模板設計采用的計算荷載,模板上堆料應基本均勻。

(5)本工程主體施工垂直運輸采用塔吊,因此,要特別注意控制塔吊的每次起吊重量,以防在起吊物卸至模板上時,由于超荷造成模板系統(tǒng)的破壞。

(6)模板在場內(nèi)按場布圖定點堆放,堆放應整齊,并用鋼管打入地下或用鋼管搭設模板支護架,防止堆放的模板傾倒。

(7)模板拆除前的砼強度必須達到規(guī)定要求,拆除模板應由項目技術負責人批準。模板拆除作業(yè)派專人監(jiān)護。

(8)嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)操作規(guī)程,確保安全施工。

5、砼工程安全施工措施

(1)砼工程澆搗前,應進行安全技術交底。

(2)應隨時檢查振動機械及電纜的工作狀態(tài),發(fā)現(xiàn)電纜破損,及時進行處理,電纜不得硬拽。

(3)操作人員應穿絕緣膠鞋、絕緣手套上崗操作。

(4)施工前應檢查線路的安全保護裝置是否有效,如發(fā)現(xiàn)已失效,應給予更換后,方可開始施工。

(5)施工用電纜不得纏繞在鋼管腳手架上,亦不得掛固在柱鋼筋上,以防膠皮磨損,發(fā)生觸電事故。

(6)施工人員應正確使用個人勞保防護用品。

(7)上崗不得赤膊。

(8)泵送砼時,攤鋪砼的厚度應基本均勻,防止荷載集中,影響支架穩(wěn)定。

(9)施工現(xiàn)場由安全員實行全員安全情況控制。

(10)嚴格按安全生產(chǎn)操作規(guī)程要求執(zhí)行。

6、砌體工程安全管理措施

(1)施工前進行安全技術交底。

(2)操作前必須檢查操作環(huán)境是否符合安全要求,安全設施和防護用品是否齊全,經(jīng)查符合要求后才能施工。

(3)基礎施工時,應經(jīng)常注意和檢查基坑邊坡的土質(zhì)變化情況,有無崩裂現(xiàn)象。

(4)操作人員應爬上下,不得攀跳。

(5)在樓層施工時,堆放的材料機具等物不得超過使用荷載。

(6)不準站在墻頂上做劃線、清掃墻面等工作。

(7)不準用不穩(wěn)固的工具或物體在腳手板面墊高操作。

(8)督促職工嚴格按照安全技術操作規(guī)程進行施工作業(yè)。

7、裝飾、油漆工程安全管理措施

(1)施工前應進行安全技術交底。

(2)操作前必須檢查操作環(huán)境是否符合安全要求,安全設施是否齊全,經(jīng)檢查符合要求后才能開工。

(3)裝飾、油漆施工,其易燃材料較多,應特別注意防火安全。

(4)裝飾、油漆施工現(xiàn)場,材料堆放的倉庫等地,按規(guī)定設置消防器材,并嚴禁吸煙。

(5)施工現(xiàn)場需動用明火的,須經(jīng)安全員、施工技術負責人同意,辦好用火證后方可使用明火,并做好防火措施。動火時,現(xiàn)場配備滅火器材,并由專人在旁監(jiān)護。

(6)油漆施工時,其現(xiàn)場應通風,嚴禁明火。檢查電氣線路,注意防止靜電起火和工具碰撞起火。

(7)正確使用個人勞保防護用品。

(8)安全員對施工現(xiàn)場的防火安全等進行全面監(jiān)護。

三、腳手架安全管理

建筑施工用腳手架在搭設、使用和拆除時,其自身安全和周圍環(huán)境的安全都應十分注意。建筑施工的外腳手架是高處墜落的發(fā)生地點。因此,對施工腳手架的安全管理要十分重視。

(1)腳手架的驗收管理

按腳手架的驗收標準組織有關人員進行檢查,在驗收中如發(fā)現(xiàn)部分不符合標準,必須限期改正完畢后方可啟用。

(2)腳手架的例行保養(yǎng)和檢查

使用腳手架時都應對腳手架進行例行保養(yǎng)和檢查。檢查的重點是腳手架的垂直度、腳手架的基礎,腳手架與建筑物結構的連接、腳手架的接件、腳手架上的堆荷的數(shù)量和位置、腳用架的安全設施等。發(fā)現(xiàn)隱患應消除。

(3)腳手架上堆荷的管理

建筑施工用腳手架上堆荷嚴禁超載,即使一時的超載也是不允許的。支模、外挑堆貨平臺,向室內(nèi)卸貨的溜槽等均不允許支承在腳手架上或與其聯(lián)系。絕對禁止振動設備與腳手架聯(lián)系。塔式起重機、施工電梯和井架的附著桿均應與腳手架分開。也禁止將其他設備的纜風固定于腳后架上,也禁止將垂直運輸設備架于腳手架上。

(4)特殊氣候條件下的腳手架管理

雨、雪及有六級風以上的天氣不應進行高層外腳手架的搭設與拆除作業(yè)。雨后使用腳手架堆荷要適當減少。雪后使用腳手架應掃除積雪后方可使用。雨、雪后使用腳手架要有防滑措施。

(6)對腳手架施工人員的管理

對不適合高處作業(yè)的人員不得安排從事搭設和拆除腳手架。對從事腳手架作業(yè)的人員要進行安全教育。

(7)挑架使用并對鋼絲繩和其它繩索,要作荷載檢驗,以滿足規(guī)定的安全系數(shù)。

(8)架子工必須熟悉和嚴格遵守安全技術操作規(guī)程,并正確使用勞動保護用品。

(9)拆除時應按規(guī)定要求操作,并畫出警戒區(qū),派專人負責監(jiān)護,設置明顯的安全警示牌。

四、安全用電組織措施:

(1)建立臨時用電施工組織設計和安全用電講述措施的編制、審批制度,并建立相應的技術檔案。

(2)建立技術交底制度。向?qū)I(yè)電工、各類用電人員介紹臨時用電施工組織設計和安全用電技術措施的總體意圖、技術內(nèi)容和注意事項,并應在技術交底文字資料上履行交底人和被交底的簽字手續(xù),注明交底日期。

(3)建立安全檢測制度。從臨時用電工程竣工開始,定期對臨時用電工程進行檢測,主要內(nèi)容是:接地用電阻值,電氣設備絕緣電阻值,漏電保護器動作參數(shù)等,以監(jiān)視臨時用電工程是否安全可靠,并做好檢測記錄。

(4)建立電氣維修制度。加強日常和定期維修工作,及時發(fā)現(xiàn)和消除隱患,并建立維修工作記錄,記載維修時間、地點、設備、內(nèi)容、技術措施、處理結果、維修人員、驗收人員等。

(5)建立工程拆除制度。建筑工程竣工后,臨時用電工程的拆除應有統(tǒng)一的組織和指揮,并須規(guī)定的拆除時間、人員、程序、方法、注意事項和防護措施等。

(6)建立安全用電責任制,對臨時用電工程各部位的操作、臨護、維修分片、分塊、分機落實到人,并輔以必要的獎懲。

五、高空作業(yè)安全防護

1、2m以上高空作業(yè),必須戴好安全帽,帶好安全帶,并不得隨意往下拋物。

2、從事高空作業(yè)要定期體檢,經(jīng)醫(yī)生診斷,凡患高血壓、心臟病、貧血、癲癇病以及其它不適于高空作業(yè)的,不得從事高空作業(yè)。

3、高空作業(yè)衣著要靈便,禁止穿硬底和帶釘易滑的鞋。

4、高空作業(yè)所用材料要堆放平穩(wěn),工具應隨手放入工具袋(套)內(nèi);上下傳遞物體禁止拋擲。

5、遇有惡劣氣候(如風力在六級以上)影響施工安全時禁止進行露天高空起重和打樁作業(yè)。

6、梯子不得缺檔,不得墊高使用。梯子橫檔間距以30mm為宜。使用時上端要扎牢,下端應采用防滑措施。單面梯與地面夾角以60~70度為宜,禁止二人同時在梯上作業(yè)。如需接長使用,應綁扎牢固,搭接長度應足夠。人字梯底腳要拉牢。在通道外使用梯子,應有人監(jiān)護或設置圍欄。

7、沒有防護措施,禁止使用在屋架的上弦、支撐、桁條、挑架的挑梁和固定的構件上行走或作業(yè)。高空作業(yè)與地面聯(lián)系,應設通訊裝置并專人負責。

8、除指派的專業(yè)人員外,禁止攀登起重臂、繩索和隨同運料的吊籃、吊裝物上下。

9、高度4m以上建筑物,當無外腳手架或采用單排腳手架和工具式腳手架時,首層四周沒有全封閉立網(wǎng)時,必須支設固定3m寬的水平網(wǎng)(高層建筑物支6m寬比層網(wǎng)),網(wǎng)底距下方物體表面不得小于3m(高層建筑物不得小于5m),高層建筑物每隔4層還應固定一道3米寬的水平安全網(wǎng)。水平安全網(wǎng)接呂處必須連接嚴密,與建筑物之間間隔不大于10Cm,并且外沿明顯高內(nèi)沿。支搭的水平安全網(wǎng),直至沒有高處作業(yè)時方可拆除。

10、建筑物出入口應搭設長3~6m,寬于出入通道兩側(cè)各1m防護棚,棚頂應滿鋪不小于5Cm厚的腳手架。非出入口和通道兩側(cè)必須封嚴。

11、臨近施工區(qū)域,對人或物構成威脅的地方必須支設防護棚,確保人、物質(zhì)安全。

12、高空作業(yè)的鐵凳、木凳應牢固,兩凳間需搭設腳手板的間距不行大于2m,腳手板應使用厚度不小于5Cm的杉木板。

六、施工機具安全防護

1、樁機、塔式起重機的路基和軌道鋪設及其安裝,應符合國家標準及原廠使用規(guī)定,在辦理驗收手續(xù)后方可使用。

2、樁機、塔式起重機的安全裝置(四限位、兩保險)必須齊全、靈敏、可靠。

3、施工塔式地基、安全和使用應符合原廠使用規(guī)定,在辦理驗收手續(xù)防可使用,其安全裝置必須齊全、靈敏可靠。

4、卷揚機、攪拌機應搭設防砸、防雨操作棚。卷揚機機身固定應設地錨,傳動部分必須安裝防護罩,導向滑輪不得用開口拉板式滑輪。攪拌機使用前應固定,不得用輪胎代替支撐。啟動裝置、離合器、制動器、保險鏈、防護罩應齊全完好,使用安全可靠。

5、機動翻斗車行駛時速不得超過5km,行車中嚴禁載人。

6、蛙式打夯機必須兩人操作。操作人員必須戴絕緣手套和穿絕緣膠鞋。操作手柄應有絕緣措施。停用、停電時應切斷電源。

7、乙炔發(fā)生器必須使用金屬防爆膜,嚴禁用膠皮薄膜代替。回火防止器應保持一定水量,氧氣瓶不得暴曬、倒置、平使、禁上沾油。氧氣和乙炔瓶(罐)工作間距不小于5m,兩瓶同焊炬間的距離不得小于10cm。嚴禁使用浮桶式乙炔發(fā)生器。

8、圓鋸、平面刨(手壓刨)各種安全防護裝置應齊全。凡長度小于50cm,厚度大于鋸盤半徑的木料,嚴禁使用圓鋸裁剪。砂輪機應使用單向開關,并應裝設不小于180的防護罩和牢固的工件托架,嚴禁使用不圓、有裂紋、磨損剩余部分不足25mm的砂輪。

9、鋼絲繩使用應有足夠的安全儲備。凡表面磨損、腐蝕、斷絲超過標準、有死彎、斷股、油芯外露的不得使用;吊鉤應有防止脫鉤保險裝置;卡環(huán)在使用時,應使銷軸和環(huán)底受力

10、對于新技術,新材料、新機構、新工藝、新設備的使用,在制定操作規(guī)程的同時,必須制定安全操作規(guī)程。

幼兒園食品安全應急預案

篇2:辦公樓工程監(jiān)理造價管理措施

在實施監(jiān)理的過程中,通過對工程總造價構成的分析,加強動態(tài)管理,做好整個監(jiān)理工作的事前控制、事中控制、事后控制。嚴格執(zhí)行計價原則,嚴格控制、審核設計變更及工程洽商,預防違約事件發(fā)生,減少索賠事件發(fā)生。認真進行工程款的支付審核工作,做好工程竣工結算工作。力爭把實際工程造價控制在預算造價目標范圍內(nèi)。

第一節(jié)工程造價控制依據(jù)和原則

一、工程造價控制的依據(jù)

1、《監(jiān)理合同》、《工程施工合同》。主要內(nèi)容包括合同條件、工程量清單及其說明、施工圖紙、合同協(xié)議書、工程變更等。

2、國家以及北京市頒發(fā)的有關工程造價的法律、法規(guī)和規(guī)定。

3、施工驗收標準和規(guī)范。《分部/分項工程質(zhì)量報驗表》及《檢驗批質(zhì)量驗收記錄》。

4、《建設工程監(jiān)理規(guī)范》與北京市《建設工程監(jiān)理規(guī)程》。

5、在合同實施過程中經(jīng)建設單位批準的有關會議紀要、監(jiān)理指令、施工變更協(xié)議或工程變更和其他文件。

二、工程造價控制的原則

1、總原則:總體控制、重點把握、工程量準確計量、工程款合理支付、完工和各項目結算、竣工完整結賬。

2、合同原則:造價控制必須嚴格依據(jù)合同文件規(guī)定的內(nèi)容、方法、程序進行。

3、技術原則:優(yōu)選合理的施工措施和合理的施工方案降低技術成本。

4、計量支付原則:只對按設計圖紙施工并經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師驗收合格的工程予以計量和支付工程款。并嚴格要求承包單位按照計量支付管理程序、合同規(guī)定的時限上報計量文件。在工程承包合同計價范圍內(nèi),對有爭議的工程量的計量和工程款的支付,采取協(xié)商的方法確定;在協(xié)商無效時,由總監(jiān)理工程師做出決定。對于工程變更與費用索賠增加的工程量與工程費用,經(jīng)監(jiān)理審核后按照合同約定報建設單位核定,再按合同規(guī)定付款方式進行支付。

第二節(jié)工程造價控制的方法和措施

一、事前控制

做好工程準備階段投資控制工作是做好工程造價控制的基礎。熟悉工程設計圖紙,配合專業(yè)監(jiān)理工程師擬提出的工程設計修改建議做好工程預算分析報告,及時報送建設單位。協(xié)助建設單位做好工程施工承包合同的簽定,根據(jù)施工進度計劃和計劃完成的工程量及造價控制文件編制投資控制計劃。

1、在施工準備階段熟悉合同文件,了解工程,參與審核施工組織設計,對工程進行風險分析、預測。將工程變更的發(fā)生盡量控制在施工之前。

2、深入研究、[[用好現(xiàn)有制度及相關法律。熟悉掌握招標文件、施工合同文件及監(jiān)理合同文件,明確施工工期、工程承包范圍,特別要求熟悉本工程合同采用的計價方法的有關造價控制方面的工程量計量規(guī)則、工程款計價等方面的原則與條款。

3、在審核承包單位施工組織設計(施工方案)時進行技術經(jīng)濟比較,力求在技術先進條件下的經(jīng)濟合理,在經(jīng)濟合理基礎上技術先進。

4、在進行設計交底與施工組織分析時,盡可能找出工程造價最易突破的部分和環(huán)節(jié),以及易發(fā)生費用索賠的因素和部位。并與專業(yè)監(jiān)理工程師配合,提出制定防范性的措施及對策,將工程變更的發(fā)生盡量控制在施工之前。

5、在接到建設單位下發(fā)的施工圖紙后28天內(nèi),找出本工程控制要點,確定工程造價控制目標。

6、掌握承包單位的施工組織設計方案,分析措施項目清單計價與其他項目清單計價的內(nèi)容,做好施工階段的措施項目清單報價、其他項目清單報價的控制。

二、施工階段事中控制

施工階段的管理是有效控制工程造價的重要環(huán)節(jié)。其關鍵:一用好"清單規(guī)范"中子項工程量計量、計價原則;嚴把工程量計量關;二是合理控制工程洽商;三是嚴格審查承包商的索賠要求;四是做好材料的性能價格比及加工定貨。

1、要求承包單位于施工進度計劃批準后十天內(nèi),依據(jù)建設工程施工合同將合同內(nèi)價款分解切塊,編制與進度計劃相對應的工程項目各階段及各年、季、月度的資金使用計劃,建設單位、承包單位協(xié)商確定相應工程款支付計劃。

2、嚴格執(zhí)行報量制度,準確核定工程量,在熟悉了解施工現(xiàn)場施工、工程進度情況下,專業(yè)監(jiān)理工程師對本專業(yè)完成的建安工程量認真實地核實。對合格的分部分項工程按實際完成工程部位實地進行工程計量,對不一致或有疑義的部分,需與承包單位對應人員洽談或澄清。嚴格執(zhí)行"三不報量"的規(guī)定:不符合施工合同規(guī)定的不報量;未完工程不報量;未經(jīng)監(jiān)理工程師驗收合格的工程不報量。

3、審核過的工程量是支付工程款的依據(jù),通過嚴格、準確核實工程量促進質(zhì)量、進度的控制。將三控(質(zhì)量控制、進度控制、造價控制)有機地聯(lián)在一體,相互促進。

4、監(jiān)理工程師建立工程量計量、工程款支付臺帳。經(jīng)常檢查工程計量和工程款支付的情況,對實際發(fā)生值與實際計劃控制值進行分析、比較,提出造價控制的建議,分別隨支付證書與監(jiān)理月報中向建設單位報告。

5、對承包單位申報措施項目清單報價審核,按承包單位編制并經(jīng)總監(jiān)理工程師審批的施工組織設計和施工方案,結合現(xiàn)場實際發(fā)生情況,分項目、分階段進行審核。

6、對其他項目清單審核:主要考慮可能發(fā)生的工程量變更、甲供材料費、總包服務費、零星工作項目費,工程量清單報價中的費用均為估算、預測數(shù)量。結算時,應按承包單位按合同規(guī)定或協(xié)議以實際發(fā)生的工作內(nèi)容現(xiàn)場計量結算。

7、加強洽商管理。對工程變更、洽商和工程索賠所發(fā)生的費用進行嚴格的控制。嚴格審核工程索賠事項,是否正當、索賠程序、計算方法是否合理、正確。

8、對于需要現(xiàn)場確認的工程量,由監(jiān)理工程師、建設單位駐地代表與承包單位共同實地進行聯(lián)測。并在業(yè)主規(guī)定的時效(14天)內(nèi)審核完畢,在每月25日前將與承包單位商核定的費用上報建設單位確認。

9、工程款支付嚴格執(zhí)行工程量清單報價中的單價,對于由于變更而引起的超出控制值的子目,應對其所做子目的單價分析,依據(jù)合同的相關條款與"清單規(guī)范"原則認真審核。所有工程款的支付證書,經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師審核后,應由總監(jiān)理工程師審簽。

10、審查核實可調(diào)價材料的價格,審查核實有關材料的性能價格比及價差,并提出處理辦法,同時根據(jù)具體情況詳細計算、核實相關工程量和增量。

11、監(jiān)理工程師需審核承包單位的材料核算與物資申請計劃,通過材料核算掌握工程材料的損耗與撥付

,控制材料費的使用。

12、每月審核完工作量與月工程款支付寫一份報量與付款分析,便于今后工程量與工程款支付審核與查對。同時使建設單位明了工程進度與工程進度款支付的動態(tài)信息。

13、監(jiān)理工程師根據(jù)工程進度、施工組織設計和施工圖,通過《工作聯(lián)系單》主動與建設單位、承包單位溝通信息,及時提出控制工程造價的建議,并及時向建設單位匯報工程投資動態(tài)。

14、嚴格執(zhí)行工程計量和工程款支付的程序及時限要求。

三、工程洽商的控制及建議

(一)工程洽商項目應從嚴掌握

1、工程洽商項目一般出現(xiàn)在下列情況:

l)使用功能的變更--由于建設單位在某些部分要求使用功能的變更,設計進行修改,涉及到材料、設備做法上的變動。

2)設計圖紙上的錯誤或遺漏--這是由于設計人員的疏忽大意造成。

3)施工工藝、施工方法的改變--由施工單位提出。

凡是工程洽商,至少要經(jīng)過建設單位、承包單位、監(jiān)理單位簽字認可,涉及到設計問題應經(jīng)過設計單位簽字認可。

2、為控制造價,一般情況要盡可能少的辦理工程洽商,特別是由施工單位主動提出的工程洽商,應特別關注合理性、必要性。

(二)工程洽商工程量的控制和建議

監(jiān)理工程師對工程量的確認把握兩條:一是施工單位已經(jīng)按工程洽商的內(nèi)容完成,工程質(zhì)量合格,二是在施工現(xiàn)場按實際情況計量認可。

(三)工程洽商的單價問題

工程洽商的單價有兩種情況:相關定額中,有對應項目的單價;相關定額中,無對同的單價。當定額中有單價時,按合同約定的定額中的項目取費。當定額中無明確的單價可查時,應采用組價的方式或市場價。監(jiān)理工程師應嚴格審查組價的內(nèi)容及合理性(如材料費、人工費、小型設備攤銷費)。對于市場價應對市場進行相應調(diào)查,取其合理的價格。

四、事后控制

竣工結算是有效控制工程造價的關鍵。按建設單位的授權,根據(jù)合同的約定對施工方申報的竣工結算進行全面審核,以達到最終控制工程造價的目的。

(一)竣工結算審核原則:堅持"公正、合法、協(xié)商"的原則。

1、竣工結算審核方法:以造價師為主,各專業(yè)監(jiān)理工程師配合;以核實工程量、設計變更為重點,全面審核竣工結算中各子項套用單價(定額)是否準確,材料價格和取費是否合理;本著先易后難的原則,審完一個結一個;對于爭議較大、又一時難以定論的問題列出明細,然后由建設單位、承包單位和監(jiān)理等幾方共同協(xié)商解決。

2、竣工結算審核內(nèi)容:核實工程量。這是審核工作的重點和難點。

核減重復計算的工程量、高估冒算而虛增的工程量,因工程變更該核減而未核減工程量,因承包單位施工不當、技術措施更改而增加的工程量,因承包單位原因造成返工返修的工程量等。

3、審核各子項套用的單價(定額)是否準確,是否符合清單子項工作范圍與內(nèi)容。有無重復套用,以小套大,以低套高的問題。

4、審核材料計價。重點是審核材料單價取定是否合理,合價計算是否準確。

5、審核各項取費的費率是否符合有關規(guī)定及甲乙雙方在合同中是否有約定等。

6、審核設計變更造成的費用增減、發(fā)生索賠增加費用是否合理,是否滿足合同規(guī)定的原則、程序與時限。

(二)竣工結算后做好竣工結算審核分析:

l、合同價款與實際結算結果的比較、分析。

2、承包單位工程進度款的累計申報數(shù)和項目監(jiān)理部的累計核定數(shù)。

3、承包單位竣工結算的報價數(shù)和項目監(jiān)理部的核定額及建設單位、審計的審計數(shù)的比較、分析。

4、索賠、工程變更費用增減情況分析。

5、在造價控制中采取的主要措施和所取得的成效總結。

6、將工程竣工結算結果、工程竣工結算分析以及竣工結算詳細計算如實向建設單位報告,并提供給審計處進行審計。

篇3:辦公樓裝修工程文明施工管理措施（9）

辦公樓裝修工程文明施工管理措施(九)

文明施工的程度體現(xiàn)了企業(yè)的綜合管理水平。整潔文明的施工現(xiàn)場、井然有序的平面布置,給人的將是煥然一新的感覺。因此,我們將以文明施工為突破口,全面抓好施工現(xiàn)場管理。

1文明施工目標

嚴格按照"北京市安全文明工地"標準實施。

2文明施工管理機構及運行程序

1、建立工地文明施工領導小組

組長:項目經(jīng)理

副組長:項目工程經(jīng)理、項目技術主管

組員:各專業(yè)工長、各分包隊伍負責人。

2、安全文明施工管理機構及運行程序圖:

3.現(xiàn)場管理原則

(1)進行動態(tài)管理

現(xiàn)場管理必須以施工組織設計中的施工平面布置圖和對場容的有關規(guī)定及依據(jù),進行動態(tài)管理。并嚴格遵照執(zhí)行。

(2)建立崗位責任制

按專業(yè)分工種實行現(xiàn)場管理崗位責任制,把現(xiàn)場管飾的目標進行分解,落實到有關專業(yè)和工種,這是實施文明施工崗位責任制的基本任務。例如:砌筑、抹灰用的砂漿機,水泥、砂堆場和落地灰、余料的清理,由瓦工、抹灰工負責;為了明確責任,可以通過施工任務或承包合同落實到責任者。

(3)勤于檢查,及時整改

對文明施工的檢查工作要從工程開工做起,直到竣工交驗為止。由于施工現(xiàn)場情況復雜,也可能出現(xiàn)三不管的死角,在檢查中要特別注意,一旦發(fā)現(xiàn)要及時協(xié)調(diào),重新落實,消滅死角。

3文明施工措施

1.現(xiàn)場場容管理方面的措施

1)主要包括:施工平面布置圖,總平面管理,安全生產(chǎn)制度,文明施工制度,環(huán)境保護制度,質(zhì)量控制制度,材料管理制度等。

2)場容場貌整齊、有序,材料區(qū)域堆放整齊,并有專人值班。設置醒目安全標志,在施工區(qū)域和危險區(qū)域設置醒目安全警示標志。

3)建立文明施工責任制,劃分區(qū)域,明確管理負責人,實行掛牌制,做到現(xiàn)場清潔整齊。

4)修建場內(nèi)排水管道沉淀池,防止污水外溢。

5)針對施工現(xiàn)場情況設宣傳標語和黑板報,并適當更換內(nèi)容,確實起到鼓舞士氣,表揚先進的作用。

2.施工人員著裝形象

1)全體員工樹立遵章守紀思想,采用掛牌上崗制度,安全帽、工作服統(tǒng)一規(guī)范。

安全值班人員佩戴不同顏色標記,工地負責人戴黃底紅字臂章,班組安全員戴紅底黃字袖章。

2)安全帽

⑴施工管理人員和各類操作人員佩戴不同顏色安全帽以示區(qū)別:

部門經(jīng)理以上管理人員及外來檢查人員戴紅色安安全帽,一般施工管理人員戴白色安全帽:操作工人戴黃色安全帽;

⑵在安全帽前方正中粘貼或噴繪企業(yè)標志,標志尺寸為2*2厘米。

3)服裝:所有操作工人統(tǒng)一服裝,藍色夾克配藍色褲子。

4)胸卡:尺寸為9cm*5.5cm藍色黑字,統(tǒng)一編號,貼個人一寸彩色照片。

3.現(xiàn)場機械管理方面的措施

1)現(xiàn)場使用的機械設備,要按干面固定點存放,遵守機械安全規(guī)程,經(jīng)常保持機身等周圍環(huán)境的清潔。機械的標記、編號明了,安全裝置可靠。

2)機械排出的污水要有排放措施,不得隨地流淌。

3)臨時各種設施的各種電箱式樣標準統(tǒng)一,擺放位置合理便于施工和保持。

4.現(xiàn)場生活衛(wèi)生管理的措施

1)工地辦公室應配備各種圖表、圖牌、標志。室內(nèi)文明衛(wèi)生、窗明幾凈,秩序井然有序。

2)施工現(xiàn)場辦公室、倉庫,有專職衛(wèi)生管理人員,制訂衛(wèi)生管理制度,設置必須的衛(wèi)生設施。

3)現(xiàn)場設茶水桶,每個水桶有明顯標志,并加蓋,派專人添供茶水及管理好飲水設施。

4.施工現(xiàn)場文明施工措施

1)樓層清理:生產(chǎn)班組每天完成工作任務后,要求必須將余料清理干凈,堆放在規(guī)定的部位,個得隨意堆放在樓層內(nèi),保持樓層整潔。

2)控制施工用水:施工期間用水量大,用水部位多,容易造成施工樓層及施工現(xiàn)場污水橫流或積水現(xiàn)象,污染建筑產(chǎn)品,影響人員行走,造成不文明的現(xiàn)象。采取以下措施:

(1)每個供水籠頭用自制木盒保護,上鎖,設專人看管。嚴防他人隨意開啟、破壞。

(2)裝修期間,干磚必須在底層澆水濕潤后再上至樓層工程面,不得在樓層內(nèi)澆水。砌筑砂漿在底層集中攪拌,不得在工作面重新加水攪拌。

(3)使用電鋸切割時,鋸片送速不能過快,且應及時在鋸片上刷油;使用電錘開洞、鑿眼時,及時在鉆頭上注油或水,以避免產(chǎn)生異常、刺耳噪音。并將產(chǎn)生噪音的機械設備,放置在封閉的工棚內(nèi),工棚設圍護墻,屋頂設吸音或隔音板。

(4)攀登和懸空高處作業(yè)人員及搭設高處作業(yè)安全設施的人員,必須經(jīng)過專業(yè)技術培訓及專業(yè)考試合格,持證上崗,必須進行體格檢查。

5.防止擾民和民擾的常規(guī)措施

工地周圍地處總公司大院內(nèi)。對周邊單位和居民的擾民現(xiàn)象。為防止擾民和民擾事件的發(fā)生,確保施工生產(chǎn)的順利進行,我們制定如下措施:

a.在施工前公布連續(xù)施工的時間,發(fā)布安民告示,向工程周圍的居民做好解釋工作。

b.教育施工人員嚴格遵守各項規(guī)章制度,維護群眾利益,盡力減少工程施工給當?shù)厝罕妿淼牟槐恪?/p>

c.環(huán)保部門按國家規(guī)定的噪聲值標準進行測定,并確定噪聲擾民的范圍。

d.依法處理各種擾亂正常施工秩序的行為和責任人。對不管采取何種措施仍然阻撓正常施工的人或行為,依法向有關部門申請遵照有關法律進行處理。