小區建筑基礎工程及地下室的設計要求

本工程對基礎工程及地下室的設計要求是:

1、深基坑支護的設計應另行委托對巖土工程有經驗的持證單位進行。

2、地下室基坑機械開挖時,最后應留出300mm用人工挖掘、修整。

3、由于底板與承臺板的自重及其面上荷載由地基直接承擔,故嚴禁將素填土及塘泥作為底板的持力層,底板持力層為硬塑粘土③,底板以下的素填土及塘泥應全部清除,并用不透水粘土分層夯實回填,夯填度為0.7m。基坑開挖掘完畢后,對土層做適當處理并清除浮土后應立即澆注基礎墊層,嚴禁長期暴露坑底持力層。

4、地下室基坑開挖承建單位應組織好排水降水及防雨工作,基坑支護應根據地質情況進行設計防止發生邊坡塌陷、基坑積水浸泡以及因抽水引起地下水位下降而造成周圍建筑沉降的事故,直到基坑回填完為止。

5、本工程采用樁基礎,梁板式地下室底板,底板采用雙層雙向鋼筋施工時應采取措施保證上下兩層鋼筋網的位置正確,鋼筋采用機械連接或接接頭,接頭應設在受力較小處,底筋在支座、面筋在跨中處,接頭位置應按規范規定錯開。底板設拐角支撐筋,具體由施工單位確定。

6、基礎工程因砼體積較大,施工應采取降低水化熱的措施,防止砼開裂。

7、對地下室墻、樓板混凝土應選擇發熱量較低的水泥品種,并做好混凝土的養護,以避免混凝土溫度應力給結構帶來的不良影響。

8、加強對墻體及樓板砼的早期養護,采取遮蓋等措施以防止砼開裂。

9、底板底與基礎梁底相平時,底板鋼筋應從基礎梁底筋之上通過。底板面與基礎梁面相平時,底板鋼筋應從基礎梁底筋下通過。

10、當地下室頂板施工完畢后,應盡快在相對的兩側或四周同時均勻分別回填不透水粘土至基底,分層夯實,夯填度0.7(即虛鋪300mm,夯至200mm)。以保證上層滯水、生產用水不能從四周松土滲入底板下的基土上。

11、地下室頂板、底板(包括承臺)、外墻及水池側壁為剛性自防水混凝土并考慮抗滲要求,應摻入高效防水膨脹劑;防水劑應符合(十)條說明,即應為高效復合防水膨脹劑。

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篇2:地下室防水工程施工質量要求

地下室防水工程施工質量要求

1.防水砼

⑴防水砼的原材料、配合比及坍落度必須符合設計要求

⑵防水砼的抗壓強度和抗滲壓力必須符合設計要求

⑶防水砼的施工縫、穿墻管道等的設置和構造均應符合設計要求,嚴禁有滲漏。

⑷防水砼結構表面應堅實平整,不得有露筋、蜂窩等缺陷;埋設件位置準確。

⑸防水砼結構表面的裂縫寬度不應大于0.2mm,并不得貫通。

2.卷材防水層

⑴卷材防水層所用卷材及主要配套材料必須符合設計要求

⑵卷材防水層及其轉角處、穿墻管等細部做法均符合設計要求

⑶卷材防水層的基層應牢固,基面應潔凈、平整,不得有空鼓、松動、起砂和脫皮現象;基層陰陽角做成圓弧狀。

⑷卷材防水層搭接縫應粘結牢固,密封嚴密,不得有皺折、翹邊和鼓泡等缺陷。

⑸側墻卷材防水層的保護層與防水層應粘結牢固,結合緊密,厚度均勻一致。

篇3:地下室防水做法基本要求措施

地下室防水做法基本要求

一、適用范圍

(一)本做法適用于一般民用及工業建筑的地下室防水或半地下室防水工程。

(二)地下室防水工程的設計和施工應符合技術先進,保證質量,經濟合理,安全可靠的要求。

(三)本做法遵循“防、排、截、堵相結合,因地制宜,綜合治理”的原則。在選材上可推廣使用高聚物改性瀝青防水卷材,合成高分子防水卷材,合成高分子防水涂料,UEA補償收縮防水混凝土等新材料、新技術。在施工上宜采用冷粘法、熱熔法和混凝土摻加防水劑等新工藝,以提高地下室防水工程的質量,杜絕工程滲漏,促進防水技術不斷發展。

二、設計基本要求

(一)地下室防水工程設計方案,應該遵循以防為主,以排為輔的基本原則,因地制宜,設計先進,防水可靠,經濟合理。可按地下室防水工程設防表的要求進行設計。(見表1)

(二)一般地下室防水工程設計,外墻主要抗水壓或自防水作用,再做卷材外防水(即迎水面處理),卷材防水做法,遵照國家有關規定施工。

(三)地下工程比較復雜,設計時必須了解地下土質、水質及地下水位情況,設計時采取有效設防,保證防水質量。

(四)地下室最高水位高于地下室地面時,地下室設計應該考慮整體鋼筋混凝土結構,保證防水效果。

(五)地下室設防標高的確定,根據勘測資料提供的最高水位標高,再加上500mm為設防標高,上部可以做防潮處理,有地表水按安全防水地下室設計。

(六)地下室防水,根據實際情況,可采用柔性防水或剛性防水,必要時可以采用剛柔結合防水方案。在特殊要求下,可以采用架空、夾壁墻等多道設防方案。

(七)地下室外防水工作面時,可采用外防內貼法,有條件轉為外防外貼法施工。

(八)地下室外防水層的保護,可以采取軟保護層,如聚苯板等。

(九)對于特殊部位,如變形縫、施工縫、穿墻管、埋件等薄弱環節要精心設計,按要求作細部處理。

三、施工基本要求

(一)前期準備

1.施工前應對圖紙審核,了解地下室工程施工圖中的防水細部構造和技術要求,并編制地下室防水工程施工方案或技術措施。

2.地下室防水工程施工應按各道工序進行驗收,合格后方可進行下道工序施工。

3.所使用的防水材料應有出廠合格證書,及北京市建委頒發的防水材料使用認證書。材料必須符合設計要求。

防水材料進入現場,應按規定進行現場取樣復試,復試合格后方可使用。

4.地下室防水工程必須由防水專業隊施工,其技術負責人及班組長必須持有市建委頒發的防水施工人員上崗證書。

5.使用本做法施工必須遵守國家現行的有關安全防火、環保規定。

(二)作業條件

1.基層15-20mm厚的1:3水泥砂漿找平層應具有足夠的強度。找平層應抹平壓光、堅實、牢固、不起砂,不得有凹凸、松動、鼓包、裂縫、麻面等現象。其平整度應用2m長直尺檢查,找平層與直尺間的空隙不得超過5mm。

2.找平層表面必須干凈、干燥,其含水率不大于9%。

3.底板找平層與立墻交接處,找平層與積水坑,凹坑等交接處的陰陽角均應作成圓弧。圓弧半徑應根據卷材材種類按表2選用。

4.找平層的坡度應符合設計及有關規定要求,不得局部積水。

(三)注意事項

1.施工材料和輔助材料多屬易燃品,存放材料的倉庫及施工現場必須符合國家有關防火規定。使用二甲苯等溶劑應有相應的防毒措施。

2.地下室防水工程部位作業時,操作人員必須戴安全帽。

3.高聚物改性瀝青防水卷材熱熔法施工環境溫度不低于-10oC;合成高分子防水卷材現場施工不低于-5oC;合成高分子防水涂料一般不宜冬期施工,如確實急需施工時,環境溫度應大于0oC。雨天、雪天、五級風以上均不得施工。

4.注意成品保護。防水施工要與有關工序作業配合協調,防水專業隊與有關施工操作人員共同保護防水層不遭破壞。不穿帶釘的鞋上防水層。

5.勞動組織可根據施工作業面變化進行調整,一般每組為5-8人。

四、地下室防水驗收及保修期

(一)地下室防水工程質量應符合下列要求。

1.竣工的防水層不得有滲漏和積水現象。

2.所有材料必須符合質量標準與設計要求。

3.防水層鋪貼方法和卷材搭接順序應符合施工工藝規定,搭接寬度應符合附表1要求,搭接縫必須粘牢、準確、嚴格,接縫邊緣嵌填密封。蓋壓條必須粘結牢固,縫隙嵌填密封嚴實。卷材表面平整,收頭牢固。

合成高分子防水涂膜總厚度規定不應小于2mm,防水層表面應平整無折皺。

4.細部構造做法必須符合設計要求。

5.每完成一道工序應有專人檢查,特別是隱蔽工程要達到合格,經驗收后方可進行下道工序。

6.地下室防水工程施工完畢,應及時整理全部技術資料,做好歸檔工作。

(二)保修期

地下室防水工程的保修期應不少于3年。由施工與使用單位簽約,凡保修期內出現滲漏,由施工單位負責返修,費用由責任方負擔。