一編制依據(jù)主要規(guī)范、規(guī)程、圖集、標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)類別規(guī)范、規(guī)程名稱編號(hào)1國家《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-20**2國家《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50411-20073國家《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210-20**4行業(yè)外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程JGJ144-20045國家建筑幕墻空氣滲透性能測(cè)試方法GB/T15226-946國家建筑幕墻保溫性能測(cè)試方法GB8484-87二、建筑節(jié)能工程概況1、工程簡介天津大都會(huì)五號(hào)地9#、12#、13#樓外檐裝飾工程位于天津市和平區(qū)榮業(yè)大街東側(cè),總建筑面積:66678.48平方米。地上分別為38層、39層和42層,裙房2層。外檐裝飾包括石材幕墻、玻璃幕墻、鋁板幕墻和鋁合金窗。耐久年限50年,2、節(jié)能概況序號(hào)項(xiàng)目內(nèi)?容1外?墻80厚的巖棉板2門?窗斷橋鋁合金中空玻璃門窗(6Low-E+12A+6)三、施工安排1、施工目標(biāo)1.1質(zhì)量目標(biāo):節(jié)能分部工程內(nèi)各分項(xiàng)工程全部合格;1.2工期目標(biāo):節(jié)能工程各分項(xiàng)工程施工:2012年9月10日~2013年1月10日。2、組織機(jī)構(gòu)為了貫徹國家建筑節(jié)能的政策,加強(qiáng)建筑節(jié)能工程的施工管理。我項(xiàng)目經(jīng)理部成立了建筑節(jié)能工程施工領(lǐng)導(dǎo)小組,其機(jī)構(gòu)組成、人員編制及責(zé)任分工如下:組長:林慶江——負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)工作副組長:曾步兵——技術(shù)部署、方案編制及交底組?員:苑吉?jiǎng)?chuàng)——現(xiàn)場施工管理、協(xié)調(diào)組?員:李東明——現(xiàn)場質(zhì)量監(jiān)督組?員:張業(yè)明——現(xiàn)場的試驗(yàn)、檢測(cè)組?員:管永忠——安裝專業(yè)施工管理、協(xié)調(diào)3、技術(shù)質(zhì)量保證體系以質(zhì)量生存、求發(fā)展是我公司的質(zhì)量方針。我項(xiàng)目經(jīng)理部通過認(rèn)真學(xué)習(xí)建筑節(jié)能工程相關(guān)規(guī)程、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn),強(qiáng)化質(zhì)量意識(shí),建立了行之有效的規(guī)范化質(zhì)量管理體系,能夠使建筑節(jié)能工程的各項(xiàng)工作均處于良好的受控狀態(tài)。在施工過程中,我項(xiàng)目經(jīng)理部將嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)程、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等執(zhí)行。為完成好本工程的建筑節(jié)能工程,根據(jù)本工程的特點(diǎn),我項(xiàng)目經(jīng)理部將對(duì)以下環(huán)節(jié)作為建筑節(jié)能工程的質(zhì)量控制點(diǎn):(1)、建筑節(jié)能材料的檢驗(yàn)A、建筑節(jié)能材料須有本市材料建委備案、檢驗(yàn)報(bào)告及出廠合格證。B、材料使用前必須經(jīng)復(fù)試合格后方能使用。(3)、制定相應(yīng)技術(shù)措施,作好工序過程控制。A、施工前應(yīng)做好圖紙審查工作,將技術(shù)關(guān)口前移。施工前認(rèn)真編好作業(yè)指導(dǎo)書。B、施工過程中嚴(yán)格執(zhí)行三檢制和樣板引路制度,做好預(yù)測(cè)預(yù)控及全方位的過程控制。C、做好技術(shù)復(fù)測(cè)及資料整理工作,主要工程原材料及施工過程操作要留有痕跡,具有可追溯性。D、對(duì)關(guān)鍵部位及特殊工序做到責(zé)任到人,主要從“人、機(jī)、料、法、環(huán)”五個(gè)方面進(jìn)行控制。E、做好各專業(yè)接口及預(yù)留預(yù)埋的專業(yè)檢查。4、勞動(dòng)力安排序號(hào)施工部位人數(shù)(人)進(jìn)場時(shí)間備注1外墻外保溫452012.82門窗252011.83合計(jì)70四、建筑幕墻節(jié)能工程的施工方法1、門窗節(jié)能工程1.1斷橋鋁合金中空玻璃門窗施工節(jié)能控制措施本工程斷橋鋁合金中空玻璃門窗采用斷橋鋁合金型材,玻璃采用中空玻璃(6Low-E+12A+6),使斷橋鋁合金窗具有良好的隔熱性能,采用自攻螺絲固定。1.1.1斷橋鋁合金窗施工順序測(cè)量放線→安裝窗副→框斷橋鋁合金窗加工→安裝窗框→窗扇安裝→安裝玻璃→打膠→安裝五金件→清理保護(hù)1.1.2施工準(zhǔn)備(1)由土建提供的基準(zhǔn)線找準(zhǔn)每層標(biāo)高,由軸線彈出窗戶邊線,并測(cè)量作好記錄,找出施工預(yù)留窗洞口偏差,與總包協(xié)調(diào)確定窗框加工尺寸。(2)確定斷橋鋁合金窗加工尺寸,工廠加工斷橋鋁合金窗。1.1.3安裝施工(1)按照施工規(guī)范安裝窗框,嚴(yán)格控制其水平度及垂直度,安裝完畢后報(bào)隱蔽工程驗(yàn)收,經(jīng)檢查合格后進(jìn)行下道工序施工。(2)同一位置不同樓層窗型上下統(tǒng)一吊通線,并每層彈好標(biāo)高線(由總包提供),保證斷橋鋁合金窗安裝標(biāo)高與設(shè)計(jì)相符,保證左右縫隙一致。(3)在室內(nèi)外濕作業(yè)完成后進(jìn)行玻璃安裝,并注膠。(4)安裝五金件,要求安裝牢固,開啟扇使用開啟方便。1.1.4斷橋鋁合金、中空玻璃可以保證斷橋鋁合金窗具有良好的斷熱保溫性能。1.1.5斷橋鋁合金窗采用斷橋鋁合金型材,應(yīng)具有強(qiáng)度高、氣密型和水密性好,性能優(yōu)良。2、外墻外保溫節(jié)能工程本工程采用80厚的擠塑板為保溫材料,外墻金屬鋁板的建筑外墻外保溫體系。2.1施工工藝流程圖:墻面及板面面層清理→按圖要求放線→預(yù)埋構(gòu)件→安裝框架結(jié)構(gòu)→安裝保溫巖棉板→裝飾板制作加工→安裝飾面板→打膠填縫→清理→驗(yàn)收。2.2操作要點(diǎn):(1).墻面及柱面面層清理:按裝飾設(shè)計(jì)圖紙要求,根據(jù)墻面安裝裝飾板的部分檢查墻面結(jié)構(gòu)面層是否空鼓,脫落。面層的強(qiáng)度是否達(dá)到施工規(guī)范要求。檢查墻面的垂直度及墻面的平整度。檢查墻面陰陽角的方正。如達(dá)不到施工技術(shù)應(yīng)先把墻面調(diào)整好后才能進(jìn)行下一部工序的施工。(2).按圖要求放線:根據(jù)裝飾設(shè)計(jì)圖紙的大樣做法,結(jié)墻面的實(shí)際尺寸進(jìn)行裝飾板施工前的基層放線,在墻面按圖紙分格大小要求先彈線放樣分格,彈線必須準(zhǔn)確,分格大小必須符合設(shè)計(jì)要求,如因墻面的尺寸與圖紙?jiān)O(shè)計(jì)不服時(shí),應(yīng)清監(jiān)理。甲方現(xiàn)場管理人員共同協(xié)商解決。(3).預(yù)埋構(gòu)件:在增面彈線放樣工序完成后,根據(jù)放線位置進(jìn)行鉆孔,選用符合設(shè)計(jì)要求的構(gòu)件進(jìn)行預(yù)埋安裝,安裝完畢后應(yīng)校驗(yàn)構(gòu)件的準(zhǔn)確度。做好構(gòu)件的防腐蝕處理,完成后并請(qǐng)監(jiān)理甲方進(jìn)行隱蔽前的驗(yàn)收,同時(shí)做好隱蔽驗(yàn)收記錄。(4).安裝底層龍骨,在前期準(zhǔn)備工作做好后,開始進(jìn)行墻面龍骨安裝,按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的要求,按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的大小規(guī)格開始安裝,安裝前需加工成半成品的材料由室外作業(yè)加工場進(jìn)行制作加工。拼裝時(shí)按加工尺寸核對(duì)圖紙進(jìn)行校驗(yàn)。鋼結(jié)構(gòu)的防護(hù)處理應(yīng)根據(jù)規(guī)范要求進(jìn)行,隱蔽前請(qǐng)甲方、監(jiān)理現(xiàn)場管理人員進(jìn)行隱蔽前的驗(yàn)收,并作好隱蔽資料記錄,才能進(jìn)行下一步工序的施工。(5).鋼材表明質(zhì)量除應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定外,尚應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn):a.當(dāng)鋼材表面有銹蝕麻點(diǎn)或劃痕等行缺陷時(shí),其深度大得大于該鋼材厚度負(fù)偏差值的1/2.b.鋼材表面銹蝕等級(jí)應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)《涂裝管鋼材表面銹蝕等級(jí)和除銹得寸進(jìn)尺級(jí)》規(guī)定的A、B、C級(jí)。(6)安裝保溫巖棉板:將巖棉(主要規(guī)格為600mm*1000mm)平鋪于墻面上,巖棉四角及中間位置用巖棉釘植入主體結(jié)構(gòu),將巖棉固定,巖棉接縫中間位置再用巖棉釘固定,然后用專用膠帶將接縫粘牢。墻角位置的巖棉超出墻體80mm,窗口位置巖棉與窗副框內(nèi)口齊平,縫隙處再填充保溫巖棉并用巖棉釘固定。(7).裝飾板的制作加工:裝飾板的制作加工主要是按設(shè)計(jì)圖紙要求,采用一次性生產(chǎn),一次性制作加工板材的規(guī)格,保證產(chǎn)品的顏色、品質(zhì)一致,板材經(jīng)過緊密的折、剪、沖機(jī)床加工工藝,加工精度符合施工規(guī)范要求,折邊符合施工規(guī)范要求,折邊符合滾涂裝飾板的加工性能,內(nèi)側(cè)R=5mm,外側(cè)R=7mm的規(guī)范要求,加強(qiáng)筋按分壓設(shè)計(jì)要求制作安裝,板材在加工過程中應(yīng)小型輕放,表明無劃傷,加工好的成品表面用PE進(jìn)行保護(hù),材板在施工現(xiàn)場使用時(shí)要妥善保管,放置保持平行,表面上不能有壓置物,加工好的板材統(tǒng)一編號(hào),安裝時(shí)按編號(hào)順序進(jìn)行。(8).安裝面層裝飾板:按龍骨分格要求,根據(jù)加工好的裝飾板,安裝時(shí)看清楚板材背面的編號(hào)及表面指示箭頭統(tǒng)一方向安裝,安裝完畢后應(yīng)作現(xiàn)場成品保護(hù)措施,易碰撞到地方應(yīng)設(shè)置隔離欄或者作表面封閉保護(hù),安裝必須板材的拼縫,表面平面高差不得大于施工規(guī)范規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。(9).打膠填縫:裝飾板安裝畢后,檢查碰縫大小,平面平整無誤后進(jìn)行打膠填縫處理,縫隙大小一致,膠不得超出板面范圍,應(yīng)低于板面1-1.5mm,膠縫表面應(yīng)平整,無氣泡,漏打現(xiàn)象,縫條大小均勻、順直、美觀。(10).清理:所有施工工序完成后,在撕保護(hù)膜之前再進(jìn)行一次檢查,檢查列誤后撕保護(hù)膜,修理膠邊,清理表面,進(jìn)行保護(hù),竣工驗(yàn)收。2.3.鋁板幕墻質(zhì)量要求項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差mm檢查方法1立柱連接與柱軸線前后偏差≤2尺量2立柱連接與柱軸線左右偏差≤3尺量3相鄰兩立柱連接件標(biāo)高偏差≤3水準(zhǔn)儀校核4同層立柱連接件標(biāo)高偏差≤5水準(zhǔn)儀校核5相鄰兩根立柱距離偏差≤2尺量6上、下相鄰兩根豎龍骨留20mm伸縮縫≤2尺量7相鄰兩根橫梁的水平標(biāo)高偏差≤1水準(zhǔn)儀校核8同層橫梁的水平標(biāo)高偏差≤4水準(zhǔn)儀校核9幕墻平面度≤2拉5m通線檢查10墻面垂直度≤25經(jīng)緯儀校核11接縫直線度≤3經(jīng)緯儀校核12相鄰板塊接縫寬度差≤1尺量13相鄰板塊接縫高低差≤1塞尺檢查14分格框?qū)蔷€差≤3尺量五、質(zhì)量保證措施及要求1.材料進(jìn)場驗(yàn)收與復(fù)試2.保溫材料到現(xiàn)場應(yīng)碼放在平整、堅(jiān)實(shí)場地上妥善保管,防止雨淋、暴曬并避免破損、污染。3.進(jìn)場材料應(yīng)復(fù)試項(xiàng)目:保溫層材料的密度、導(dǎo)熱系數(shù)、阻燃性應(yīng)符合要求,并現(xiàn)場抽檢復(fù)試密度或堆積密度、壓縮(10%)強(qiáng)度、阻燃(自熄)性能等。進(jìn)場驗(yàn)收應(yīng)檢查有效的產(chǎn)品生產(chǎn)日期、出廠合格證、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)性能檢測(cè)報(bào)告等,并應(yīng)按國家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行復(fù)試。4.門窗的保溫性能、氣密性能等級(jí)等項(xiàng)目應(yīng)進(jìn)行抽檢復(fù)試。門窗玻璃品種、規(guī)格、等級(jí)、性能等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,并應(yīng)符合國家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)5.幕墻工程施工前,對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場的幕墻進(jìn)行保溫性能和氣密性能等級(jí)項(xiàng)目復(fù)試。6.工程中使用的材料、設(shè)備的品種、規(guī)格、性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)、國家及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。7.本工程建筑節(jié)能進(jìn)場材料和設(shè)備的復(fù)驗(yàn)項(xiàng)目:序號(hào)分項(xiàng)工程驗(yàn)收內(nèi)容1墻體節(jié)能工程1、?保溫材料的導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度。2、?粘結(jié)材料的粘結(jié)強(qiáng)度2門窗節(jié)能工程氣密性、傳熱系數(shù)、玻璃遮陽系數(shù)、遮陽系數(shù)、中空玻璃露點(diǎn)9.施工驗(yàn)收:9.1施工前應(yīng)做好示范樣板,經(jīng)建設(shè)、施工、監(jiān)理等人員確認(rèn)并形成文字性文件,方可施工,對(duì)施工過程進(jìn)行平行檢驗(yàn)、巡視、旁站并形成記錄。9.2檢驗(yàn)批的抽驗(yàn)驗(yàn)收:主控項(xiàng)目應(yīng)符合驗(yàn)收規(guī)程的要求,一般項(xiàng)目應(yīng)達(dá)到90%以上的抽驗(yàn)合格率,并在允許偏差范圍,且最大偏差不得大于1.5倍的允許偏差。9.3建筑節(jié)能保溫、外門窗及玻璃、部品配件等材料,必須符合國家現(xiàn)行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn),且應(yīng)與建筑主體結(jié)構(gòu)與功能的要求相一致。9.4各種建筑節(jié)能材料或產(chǎn)品進(jìn)入施工現(xiàn)場時(shí),應(yīng)具有中文標(biāo)志的出廠質(zhì)量合格證、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)性能檢測(cè)報(bào)告等,并按規(guī)定抽驗(yàn)及記錄。9.5加強(qiáng)節(jié)能工程質(zhì)量過程控制,按檢驗(yàn)批分段驗(yàn)收,并在竣工時(shí)進(jìn)行節(jié)能工程專項(xiàng)驗(yàn)收。9.6居住建筑節(jié)能工程檔案資料隨施工進(jìn)度同步進(jìn)行;驗(yàn)收文件應(yīng)隨城建歸檔文件一并按級(jí)歸檔。9.7節(jié)能工程驗(yàn)收:1)居住建筑節(jié)能工程中各子分部、各分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)應(yīng)全部合格。2)驗(yàn)收時(shí)應(yīng)檢查的文件和記錄有:a設(shè)計(jì)圖紙和變更文件b設(shè)計(jì)與施工執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)、文件c材料、部品及配件出廠質(zhì)量合格證、技術(shù)性能檢測(cè)報(bào)告、進(jìn)場驗(yàn)收記錄d材料、部品及配件的抽驗(yàn)復(fù)試報(bào)告e各檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、子分部的驗(yàn)收記錄f施工記錄g各分項(xiàng)的隱蔽驗(yàn)收記錄h質(zhì)量問題的處理記錄I其他應(yīng)提供的資料9.8節(jié)能工程子分部(分項(xiàng))工程質(zhì)量由項(xiàng)目總監(jiān)及建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織施工單位項(xiàng)目經(jīng)理、分包負(fù)責(zé)人和有關(guān)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人進(jìn)行驗(yàn)收。當(dāng)驗(yàn)收不符合規(guī)程要求時(shí),應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場節(jié)能工程檢測(cè)。六、安全文明施工與消防環(huán)保措施1、安全管理、文明施工措施1.1建立安全責(zé)任制,進(jìn)入現(xiàn)場前,對(duì)工人進(jìn)行安全技術(shù)交底和安全培訓(xùn)工作。對(duì)施工機(jī)械操作進(jìn)行培訓(xùn),安全員作好安全檢查工作。1.2當(dāng)臨邊的外側(cè)為通道時(shí),除防護(hù)欄桿外,敞口立面必須采取滿掛密目安全網(wǎng)或其它可靠措施作全封閉處理。1.3分層施工的樓梯口、梯段邊及休息平臺(tái)處必須安裝臨時(shí)護(hù)欄。1.4施工中對(duì)高處作業(yè)的安全技術(shù)設(shè)施,發(fā)現(xiàn)有缺陷和隱患時(shí),必須及時(shí)解決;?危及人身安全時(shí),必須停止作業(yè)。1.5施工作業(yè)場所有墜落可能的物件,應(yīng)一律先行撤除或加以固定。高處作業(yè)中所用的物料,均應(yīng)堆放平穩(wěn),不妨礙通行和裝卸。工具應(yīng)隨手放入工具袋;作業(yè)中的走道、通道板和登高用具,應(yīng)隨時(shí)清掃干凈;拆卸下的物件及余料和廢料均應(yīng)及時(shí)清理運(yùn)走,不得任意亂置或向下丟棄。傳遞物件禁止拋擲。1.6雨天和雪天進(jìn)行高處作業(yè)時(shí),必須采取可靠的防滑、防寒和防凍措施。凡水、冰、霜、雪均應(yīng)及時(shí)清除。對(duì)進(jìn)行高處作業(yè)的高聳建筑物,應(yīng)事先設(shè)置避雷設(shè)施。遇有六級(jí)以上強(qiáng)風(fēng)、濃霧等惡劣氣候,不得進(jìn)行露天攀登與懸空高處作業(yè)。暴風(fēng)雪及臺(tái)風(fēng)暴雨后,應(yīng)對(duì)高處作業(yè)安全設(shè)施逐一加以檢查,發(fā)現(xiàn)有松動(dòng)、變形、損壞或脫落等現(xiàn)象,應(yīng)立即修理完善。1.7因作業(yè)必須,臨時(shí)拆除或變動(dòng)安全防護(hù)設(shè)施時(shí),必須經(jīng)施工負(fù)責(zé)人同意,并采取相應(yīng)的可靠措施,作業(yè)后應(yīng)立即恢復(fù)。2、消防環(huán)保措施2.1嚴(yán)格遵守有關(guān)消防安全方面的法令、法規(guī)、配備專職消防保衛(wèi)人員,制定有關(guān)消防保衛(wèi)管理制度,完善消防設(shè)施,除消事故隱患。2.2樓層內(nèi)設(shè)有消防栓、滅火器,并有專人負(fù)責(zé),定期檢查,保證隨時(shí)可用,并做明顯標(biāo)識(shí)。2.3堅(jiān)持現(xiàn)場用火審批制度,電氣焊工作要有滅火器材,操作崗位上禁止吸煙,對(duì)易燃、易爆物品使用要按規(guī)定執(zhí)行,指定專人設(shè)庫房分類管理。建設(shè)工程內(nèi)不準(zhǔn)積存易燃、可燃材料。2.4新工人進(jìn)場要和安全教育一起進(jìn)行防火教育,重點(diǎn)工作設(shè)消防保衛(wèi)人員,施工現(xiàn)場值勤人員晝夜值班。2.5現(xiàn)場要有明顯的防火宣傳標(biāo)志,每月對(duì)職工進(jìn)行一次防火教育,每季度培訓(xùn)一次義務(wù)消防隊(duì)。定期組織防火工作檢查建立防火工作檔案。2.6電工、焊工從事電器設(shè)備安裝和電、氣焊切割作業(yè)要有操作證和用火證。動(dòng)火前,要清除附近易燃物,配備看火人員和滅火用具。用火證當(dāng)日有效。動(dòng)火地點(diǎn)變換,要重新辦理用火證手續(xù)。2.7使用電器設(shè)備和易燃易爆物品,必須嚴(yán)格防火措施,指定防火負(fù)責(zé)人,配備滅火器材,確保施工安全。2.8施工材料的存放、保管,應(yīng)符合防火安全要求,庫房應(yīng)用非燃材料支搭。易燃易爆物品,應(yīng)專庫儲(chǔ)存,分類單獨(dú)存放,保持通風(fēng),用電符合防火規(guī)定。不準(zhǔn)在結(jié)構(gòu)工程內(nèi)、庫房內(nèi)調(diào)配油漆、稀料。2.9結(jié)構(gòu)工程內(nèi)不準(zhǔn)作為倉庫使用,不準(zhǔn)存放易燃、可燃材料,因施工需要進(jìn)入結(jié)構(gòu)工程內(nèi)的可燃材料,要根據(jù)工程計(jì)劃限量進(jìn)入并應(yīng)采取可靠的防火措施。2.10施工現(xiàn)場嚴(yán)禁吸煙。必要時(shí),應(yīng)設(shè)有防火措施的吸煙室。2.11在施工程要堅(jiān)持防火安全交底制度。特別在進(jìn)行電氣焊、油漆粉刷或從事防水等危險(xiǎn)作業(yè)時(shí),要有具體防火要求。2.12施工現(xiàn)場的有害材料不準(zhǔn)在現(xiàn)場隨意焚燒,要集中起來及時(shí)處理。2.13大批量的保溫材料需進(jìn)行切割時(shí),應(yīng)搭設(shè)封閉的加工棚,集中進(jìn)行加工。

篇2:既有建筑幕墻安全維護(hù)管理辦法

第一章總則

第一條為了加強(qiáng)對(duì)既有建筑幕墻的安全管理,有效預(yù)防城市災(zāi)害,保護(hù)人民生命和財(cái)產(chǎn)安全,根據(jù)《中華人民共和國建筑法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等法律、法規(guī),制定本辦法。

第二條本辦法所稱既有建筑幕墻,是指各類已竣工驗(yàn)收交付使用的建筑幕墻。

第三條既有建筑幕墻的安全維護(hù),實(shí)行業(yè)主負(fù)責(zé)制。

第四條國務(wù)院建設(shè)主管部門對(duì)全國的既有建筑幕墻安全維護(hù)實(shí)行統(tǒng)一監(jiān)督管理。

縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)主管部門對(duì)本行政區(qū)域的既有建筑幕墻安全維護(hù)實(shí)施監(jiān)督管理。

第二章保修和維護(hù)責(zé)任

第五條施工單位在建筑幕墻工程竣工時(shí),應(yīng)向建設(shè)單位提供《建筑幕墻使用維護(hù)說明書》,并載明該工程的設(shè)計(jì)依據(jù)、主要性能參數(shù)、合理使用年限及今后使用、維護(hù)、檢修要求,以及需要注意的事項(xiàng)。

第六條建設(shè)單位的建筑幕墻工程竣工驗(yàn)收資料中,應(yīng)包含設(shè)計(jì)依據(jù)文件、計(jì)算書、設(shè)計(jì)變更、工程材料質(zhì)保書、檢驗(yàn)報(bào)告、隱蔽工程記錄、竣工圖、質(zhì)量驗(yàn)收記錄和《建筑幕墻使用維護(hù)說明書》等。

建設(shè)單位不是該建筑物產(chǎn)權(quán)人的,還應(yīng)向業(yè)主提供包括《建筑幕墻使用維護(hù)說明書》在內(nèi)的完整技術(shù)資料。

建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收后三個(gè)月內(nèi),向當(dāng)?shù)爻墙n案館報(bào)送一套符合規(guī)定的建設(shè)工程檔案。

第七條施工單位應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定和合同約定對(duì)建筑幕墻實(shí)施保修。

第八條既有建筑幕墻安全維護(hù)責(zé)任人的確定:

(一)建筑物為單一業(yè)主所有的,該業(yè)主為其建筑幕墻的安全維護(hù)責(zé)任人;

(二)建筑物為多個(gè)業(yè)主共同所有的,各業(yè)主應(yīng)共同協(xié)商確定一個(gè)安全維護(hù)責(zé)任人,牽頭負(fù)責(zé)建筑幕墻的安全維護(hù)。

第九條建筑幕墻工程竣工驗(yàn)收交付使用后,其安全維護(hù)責(zé)任人應(yīng)及時(shí)制定日常使用、維護(hù)和檢修的規(guī)定,并組織實(shí)施。

第十條既有建筑幕墻的安全維護(hù)責(zé)任主要包括:

(一)按國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和《建筑幕墻使用維護(hù)說明書》進(jìn)行日常使用及常規(guī)維護(hù)、檢修;

(二)按規(guī)定進(jìn)行安全性鑒定與大修;

(三)制定突發(fā)事件處置預(yù)案,并對(duì)因既有建筑幕墻事故而造成的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失依法進(jìn)行賠償;

(四)保證用于日常維護(hù)、檢修、安全性鑒定與大修的費(fèi)用;

(五)建立相關(guān)維護(hù)、檢修及安全性鑒定檔案。

第三章維護(hù)與檢修

第十一條既有建筑幕墻的日常維護(hù)、檢修可委托物業(yè)管理單位或其他專門從事建筑幕墻維護(hù)的單位進(jìn)行。安全維護(hù)合同應(yīng)明確約定具體的維護(hù)和檢修內(nèi)容、方式及雙方的權(quán)利和義務(wù)。

從事建筑幕墻安全維護(hù)的人員必須接受專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)。

第十二條既有建筑幕墻大修的時(shí)間和內(nèi)容依據(jù)安全性鑒定結(jié)果確定,由具有相應(yīng)建筑幕墻專業(yè)資質(zhì)的施工企業(yè)進(jìn)行。

第十三條既有建筑幕墻的維護(hù)與檢修,必須按照國家有關(guān)規(guī)定,保證安全維護(hù)人員的作業(yè)安全。

第四章安全性鑒定

第十四條國家相關(guān)建筑幕墻設(shè)計(jì)、制作、安裝和驗(yàn)收等技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范實(shí)施之前完成建設(shè)的建筑幕墻,以及未經(jīng)驗(yàn)收投入使用的建筑幕墻,其安全維護(hù)責(zé)任人應(yīng)履行安全維護(hù)責(zé)任,確保其使用安全。

第十五條既有建筑幕墻出現(xiàn)下列情形之一時(shí),其安全維護(hù)責(zé)任人應(yīng)主動(dòng)委托進(jìn)行安全性鑒定。

(一)面板、連接構(gòu)件或局部墻面等出現(xiàn)異常變形、脫落、爆裂現(xiàn)象;

(二)遭受臺(tái)風(fēng)、地震、雷擊、火災(zāi)、爆炸等自然災(zāi)害或突發(fā)事故而造成損壞;

(三)相關(guān)建筑主體結(jié)構(gòu)經(jīng)檢測(cè)、鑒定存在安全隱患。

建筑幕墻工程自竣工驗(yàn)收交付使用后,原則上每十年進(jìn)行一次安全性鑒定。

第十六條委托進(jìn)行既有建筑幕墻安全性鑒定的,應(yīng)委托具有建筑幕墻檢測(cè)與設(shè)計(jì)能力的單位承擔(dān)。

第十七條既有建筑幕墻安全性鑒定按下列程序進(jìn)行:

(一)受理委托,進(jìn)行初始調(diào)查;

(二)確定內(nèi)容和范圍,制訂鑒定方案;

(三)現(xiàn)場勘查,檢測(cè)、驗(yàn)算;

(四)分析論證,安全性評(píng)定;

(五)提出處理意見,出具鑒定報(bào)告。

第十八條鑒定單位依據(jù)國家有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),進(jìn)行既有建筑幕墻的安全性鑒定,提供真實(shí)、準(zhǔn)確的鑒定結(jié)果,并依法對(duì)鑒定結(jié)果負(fù)責(zé)。

第十九條安全維護(hù)責(zé)任人對(duì)經(jīng)鑒定存在安全隱患的既有建筑幕墻,應(yīng)當(dāng)及時(shí)設(shè)置警示標(biāo)志,按照鑒定處理意見立即采取安全處理措施,確保其使用安全,并及時(shí)將鑒定結(jié)果和安全處置情況向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門或房地產(chǎn)主管部門報(bào)告。

第五章監(jiān)督管理

第二十條國家對(duì)既有建筑幕墻的安全維護(hù)實(shí)行監(jiān)督管理制度。

第二十一條縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)主管部門實(shí)行監(jiān)督管理,可以采取下列措施:

(一)檢查本地區(qū)既有建筑幕墻的設(shè)計(jì)、施工、質(zhì)量監(jiān)督、竣工驗(yàn)收等是否符合有關(guān)法定程序,竣工驗(yàn)收、備案技術(shù)資料是否完整,工程檔案是否已向城建檔案館移交;

(二)監(jiān)督既有建筑幕墻安全維護(hù)責(zé)任人是否履行安全維護(hù)責(zé)任;

(三)對(duì)因既有建筑幕墻發(fā)生事故造成嚴(yán)重后果的責(zé)任人,依法進(jìn)行處罰。

第二十二條任何單位和個(gè)人對(duì)既有建筑幕墻的質(zhì)量安全問題都有權(quán)向建設(shè)主管部門檢舉、投訴。

第六章附則

第二十三條各地建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)本辦法制定實(shí)施細(xì)則。

第二十四條本辦法自發(fā)布之日起施行

篇3:幕墻工程安全監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

一、編制依據(jù)本專項(xiàng)安全監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編制依據(jù):國務(wù)院“建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例”,上海市“建設(shè)工程施工安全監(jiān)理工作條例”,專業(yè)分包單位遠(yuǎn)大公司編制的該工程屋面幕墻施工組織設(shè)計(jì)。二、工程概況游泳館、體育館位于上海松江大學(xué)城園區(qū)內(nèi),文翔路以北、張家浜河以南,建筑面積28767m2,層數(shù)5層,擁有8000座的體育館,建筑等級(jí)一級(jí),防火一級(jí),總高為34.7米.俯視呈橢圓型.游泳館建筑面積為14509m2,層高為三層,500座,俯視呈橢圓型.建筑等級(jí)為一級(jí),防火二級(jí),總高為25.5米,兩館的結(jié)構(gòu)為框架式結(jié)構(gòu),分為玻璃幕墻、石材幕墻、鋁板幕墻,屋面為鋁鎂錳合金板,金屬直立鎖邊防水層屋面系統(tǒng),施工程序?yàn)橹鳂俏菝媸┕?主樓豎向幕墻,裙房幕墻、雨逢施工。施工時(shí)間2006年11月至2007年5月。三、兩館屋面及幕墻工程安全監(jiān)理監(jiān)控要點(diǎn)本工程施工難點(diǎn)、特點(diǎn)分析,工程造型別致,交叉作業(yè)多、高處作業(yè)作業(yè)多、施工期間歷經(jīng)冬季,防火工作重要。安全監(jiān)理控制要素為施工專項(xiàng)方案、應(yīng)急預(yù)案審查,施工腳手架搭建、機(jī)械設(shè)備、特種作業(yè)證照審查,防火工作監(jiān)控,高處交叉作業(yè)監(jiān)控。安全監(jiān)理實(shí)施措施一覽表工程名稱:松江大學(xué)城共享區(qū)游泳館、體育館屋面幕墻工程施工總承包:上海四建專業(yè)分包:沈陽遠(yuǎn)大鋁業(yè)公司監(jiān)理單位:上海同濟(jì)監(jiān)理公司施工時(shí)間:2006.11~2007.5安全質(zhì)量目標(biāo):無人員傷亡事故,無機(jī)損事故,驗(yàn)收一次合格.序號(hào)施工難點(diǎn)監(jiān)控目錄安全監(jiān)理實(shí)施細(xì)則1游泳館、體育館屋面幕墻施工方案,專項(xiàng)方案,應(yīng)急預(yù)案審查審查方案中主要施工程序是否符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn),其中腳手架搭建、吊裝、高處焊接作業(yè),防火工作等關(guān)鍵性作業(yè)是否安全、合理,召開專題會(huì)議,有關(guān)總包、甲方、施工、監(jiān)理參加審議方案2進(jìn)場特種作業(yè)人員證照驗(yàn)證驗(yàn)證進(jìn)場特種作業(yè)中電工、起重、焊接作業(yè)、吊車司機(jī)的證照是否齊全、有效、實(shí)際操作人員是否與名單相符3進(jìn)場施工機(jī)械儀器驗(yàn)證、防火工作檢查審查進(jìn)場汽吊、電焊機(jī)、氧氣乙炔、吊籃、手動(dòng)工具的驗(yàn)收合格證明,測(cè)量儀器檢測(cè)證明,滅火器材是否到位4對(duì)進(jìn)場施工人員進(jìn)行安全技術(shù)交底、三級(jí)安全教育督促總包、專業(yè)分包作好對(duì)施工人員做好三級(jí)安全教育,崗前“三寶”佩帶情況,檢查工前安全技術(shù)交底有書面記錄5高處交叉作業(yè)、防火工作、安全用電檢查每天巡檢高處、交叉作業(yè)過程中的“三寶”,安全防護(hù)設(shè)施,現(xiàn)場滅火器材情況,防火及動(dòng)火證情況,督促施工方作好現(xiàn)場用電情況,專職電工每天巡檢電箱、焊機(jī)、線路6吊裝、搭建、焊接作業(yè)過程中的巡查1、檢查施工人員的安全防護(hù)用品的穿戴情況;2、檢查吊裝、焊接作業(yè)的安全及防火設(shè)施情況;3、檢查吊裝高處作業(yè)吊車、人員、工具的準(zhǔn)備情況;4、查看施工現(xiàn)場各種防護(hù)設(shè)施,特別是高處作業(yè)、交叉作業(yè);5、查看施工前各項(xiàng)安全技術(shù)交底落實(shí)情況;四、汽車起重機(jī)械安全操作汽車司機(jī)必須持證上崗,嚴(yán)格遵守起重機(jī)械操作的一般規(guī)定,工作中:1、不準(zhǔn)載荷行駛或不放下支腿就起重。在不平整的場地工作前,應(yīng)先平整場地,支腿伸出應(yīng)在吊臂起升之前完成,支腿下要墊硬木塊,在支點(diǎn)不平的情況下,就加重墊木調(diào)整高低,以保持機(jī)身水平。2、超重工作完畢后,在行駛之前,必須將穩(wěn)定器送開,四個(gè)支腿返回原位。起重臂靠在托架上時(shí)需50mm厚的橡膠塊。吊鉤掛在汽車前端時(shí)鋼絲繩不要收得太緊。3、工作中發(fā)遇故障,應(yīng)按規(guī)定順序查清原因予以排除。如本人不能排除,應(yīng)及時(shí)報(bào)修。4、操作前應(yīng)檢查距尾部迥轉(zhuǎn)范圍50cm內(nèi)無障礙物。5、操作中必須遵守“十不吊”等有關(guān)安全規(guī)定。五、電焊工安全操作1、操作時(shí)應(yīng)穿電焊工作服,絕緣鞋和電焊手套、防護(hù)面罩等安全防護(hù)用品,高處作業(yè)時(shí)系安全帶。2、電焊、氣割,嚴(yán)格遵守“十不燒”規(guī)程操作。3、操作前應(yīng)檢查所有工具、電焊機(jī)、電源開關(guān)及線路是否良好,金屬外殼應(yīng)有安全可靠接地或接零,進(jìn)出線應(yīng)有完整的防護(hù)罩,進(jìn)出線端應(yīng)用銅接頭焊牢。二次側(cè)加裝空載降壓保護(hù)裝置。4、每臺(tái)電焊機(jī)應(yīng)采用自動(dòng)空氣開關(guān)。開關(guān)的保險(xiǎn)絲容量,應(yīng)為該機(jī)的1.5倍,嚴(yán)禁用其他金屬絲代替保險(xiǎn)絲,完工后,切斷電源。5、電氣焊的弧火花點(diǎn)必須與氧氣瓶、乙炔瓶、木料、油類等危險(xiǎn)物品的距離不少于10m。與易爆物品的距離不少于20m。6、乙炔瓶、氧氣瓶均應(yīng)設(shè)有安全回火防止器,橡皮管連接處須用專用扎頭固定。7、氧氣瓶、嚴(yán)防沾染油脂、有油脂衣服、手套等,禁止與氧氣瓶、減壓閥、氧氣軟管接觸。8、清除焊渣時(shí),面部不應(yīng)正對(duì)焊縫,防止焊渣濺入眼內(nèi)。9、經(jīng)常檢查氧氣瓶與減壓閥表頭處的羅紋是否滑牙,橡皮管是否漏氣,焊割炬嘴和炬身無阻塞現(xiàn)象。10、注意安全用電,電線不準(zhǔn)亂拖亂拉,電源線均應(yīng)架空扎牢。11、焊割點(diǎn)周圍和下方應(yīng)采取防火措施,并應(yīng)指定專人防火監(jiān)護(hù)。六、高處作業(yè)吊籃工程安全操作1、吊籃操作工必須經(jīng)有關(guān)機(jī)構(gòu)培訓(xùn)合格,持證上崗。2、進(jìn)入吊籃必須戴好安全帽,系好安全帶,鉤平保險(xiǎn)鉤(拴在安全保險(xiǎn)繩上)。3、操作工和上籃人員應(yīng)嚴(yán)格遵守吊籃“使用說明書”和“安全技術(shù)規(guī)定”。4、上吊籃人員必須身體健康、無高血壓、貧血、心臟病等其他不適應(yīng)高空作業(yè)的疾病,嚴(yán)禁酒后操作,禁止在吊籃內(nèi)玩笑戲鬧。5、吊籃構(gòu)造必須按照專業(yè)施工方案規(guī)定組裝、拆裝、應(yīng)多人配合操作,嚴(yán)格按程序作業(yè)。6、吊籃的負(fù)載不得超過120Kg/m2,保持負(fù)載平?。7、承重鋼絲繩與挑梁連接必須牢靠,并應(yīng)有預(yù)防鋼絲繩受剪保護(hù)措施。8、每班每一次升降吊籃前必須先檢查電源、鋼絲繩、臂架是否符合要求。9、吊籃升降范圍內(nèi)必須清除周圍的障礙物。10、嚴(yán)禁將吊籃作為運(yùn)輸材料和人員的“電梯”使用,嚴(yán)格控制吊籃內(nèi)的荷載,吊籃必須進(jìn)行二級(jí)漏電保護(hù)。七、現(xiàn)場監(jiān)理人員的組織及分工鋼結(jié)構(gòu)吊裝現(xiàn)場:安全監(jiān)理:楊志勇陸錦新質(zhì)量監(jiān)理:孫志良談?wù)齽?/p>