1工作目標(biāo)

做好園林綠化管理,確保綠化完好率98%,綠化成活率98%,裸露面積率占總綠化面積的0.5%以下,缺株在0.5%以下。

2工作職責(zé)

2.1園林綠化管理操作模塊負(fù)責(zé)人

2.1.1負(fù)責(zé)中海康城花園綠化工程分判合同的起草及跟進(jìn)事宜;

2.1.2負(fù)責(zé)根據(jù)合同內(nèi)容安排綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量監(jiān)管工作;

2.1.3負(fù)責(zé)組織安排有關(guān)綠化養(yǎng)護(hù)管理培訓(xùn)工作,包括督促綠化公司參加我司舉辦的有關(guān)質(zhì)量管理的培訓(xùn)。

2.2保安隊長

負(fù)責(zé)日常檢查及定期檢查園區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)情況。

2.3保安員

負(fù)責(zé)檢查崗位周邊綠化養(yǎng)護(hù)情況,巡視崗位負(fù)責(zé)檢查巡視范圍內(nèi)綠化養(yǎng)護(hù)情況

3工作指引

3.1園林綠化管理操作模塊負(fù)責(zé)人必須根據(jù)中海康城花園綠化工程分判合同及《全國物業(yè)管理示范小區(qū)標(biāo)準(zhǔn)及評分細(xì)則》安排保安隊做好園區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)檢查工作。

3.2保安主管必須根據(jù)中海康城花園綠化工程分判合同內(nèi)容及檢查標(biāo)準(zhǔn)每天巡視小區(qū)的綠化狀況兩次,填寫《日常綠化工作檢查表》。在檢查過程中接到客戶投訴或發(fā)現(xiàn)綠化工作質(zhì)量不達(dá)標(biāo)時,要及時督促綠化公司整改,并跟進(jìn)、記錄整改情況。

3.3保安員負(fù)責(zé)隨時檢查崗位周邊園林綠化情況,發(fā)現(xiàn)不合格及時通知綠化工進(jìn)行處理,特殊情況報園林綠化管理操作模塊負(fù)責(zé)人進(jìn)行處理。

3.4園林綠化檢查內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及方法根據(jù)園林綠化管理模塊工作指引中有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3.5環(huán)境消殺監(jiān)管

3.5.1園林綠化管理操作模塊負(fù)責(zé)人要督促分判方定期進(jìn)行綠化環(huán)境消殺,并檢查工作質(zhì)

量,填寫《定期綠化工作檢查表》。

3.6園林綠化管理操作模塊負(fù)責(zé)人對綠化工作質(zhì)量監(jiān)管過程中產(chǎn)生的不合格及潛在不合格按《不合格控制程序》、《糾正措施管理程序》及《預(yù)防措施管理程序》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3.7園林綠化管理操作模塊負(fù)責(zé)人應(yīng)協(xié)助管理處做好每半年一次的質(zhì)量目標(biāo)自評工作。

3.8園林綠化管理操作模塊負(fù)責(zé)人必須每月對分判方的工作進(jìn)行評估,填寫《綠化工作月總結(jié)、計劃及問題匯總表》,并按照公司要求定期對分判方進(jìn)行評估,填寫《分判合同評價》并上報園林綠化管理指導(dǎo)模塊負(fù)責(zé)人。對合格分判方,園林綠化管理操作模塊負(fù)責(zé)人要按公司要求填寫《合格分判方名冊》。

3.9園林綠化管理操作模塊負(fù)責(zé)人必須及時處理業(yè)戶有關(guān)園林綠化方面的投訴,必要時進(jìn)行回訪,按照《回訪管理程序》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3.10園林綠化管理操作模塊負(fù)責(zé)人必須對業(yè)戶就小區(qū)園林綠化環(huán)境提出的意見采取改進(jìn)措施。

4質(zhì)量記錄

4.1.《日常綠化工作檢查表》,保存期限3年。

4.2.《定期綠化工作檢查表》,保存期限3年。

4.3.《綠化工作月總結(jié)、計劃及問題匯總表》,保存期限3年。

4.4.《綠化分判合同評價》,保存期限3年。

4.5.《合格分判方名冊》,保存期限3年。

5參閱文件資料

5.1.《全國物業(yè)管理示范小區(qū)標(biāo)準(zhǔn)及評分細(xì)則》

5.2.《回訪管理程序》

5.3.《不合格控制程序》

5.4.《糾正措施管理程序》

5.5.《預(yù)防措施管理程序》

5.6.中海康城花園綠化養(yǎng)護(hù)工程分判合同

5.7.園林綠化管理模塊工作指引

篇2:綠化公司植物園崗位責(zé)任制

園林綠化公司植物園崗位責(zé)任制

1.植物園是公司的一個獨(dú)立部門,對公司的發(fā)展起著一定的作用,首先要掌握各種花卉苗木的生長習(xí)性,根據(jù)北方特有的氣候特點(diǎn),根據(jù)市場的需求結(jié)合我公司的實(shí)際合理安排苗木、花卉品種,作好工作計劃,并為下年的育苗育種作好充分的準(zhǔn)備工作。植物園人員應(yīng)經(jīng)常組織學(xué)習(xí)專業(yè)知識,如栽培、養(yǎng)護(hù)、植保等方面的知識。

2.出售的花木要合理定價,并做好銷售記錄,注意應(yīng)收款的追繳。

3.要做好公司對外綠化工程的安排和實(shí)施,對外租擺花卉的養(yǎng)護(hù)和管理。

4.做好新品種、新產(chǎn)品、綠色食品的引進(jìn)開發(fā)和生產(chǎn)、繁育計劃安排。

5.做好公司院內(nèi)的綠化規(guī)劃設(shè)計實(shí)施管理工作。

篇3:綠化公司景觀工藝部崗位責(zé)任制

園林綠化公司景觀工藝部崗位責(zé)任制

1.工藝部是工程的美化師,工藝的好壞直接影響工程的對外形象及工程的質(zhì)量,工藝部首先要牢固掌握工程的工藝流程及要求,對藝術(shù)要一絲不茍、精益求精,要尊重自然規(guī)律,貼近自然,達(dá)到逼真效果。

2.要與工程部長積極配合,協(xié)調(diào)好各工序的流程,不要因本工種影響整修工程進(jìn)度。

3.要加強(qiáng)公司的藝術(shù)力量,以老帶新,注意培養(yǎng)年青人,要讓藝術(shù)人才在我公司遍地開花。

4.根據(jù)當(dāng)前市場的需求注意工程工藝的創(chuàng)新,要走出一條新路,讓我們天緣公司的園藝藝術(shù)在全國獨(dú)領(lǐng)風(fēng)騷。

5.在工藝施工中充分利用工時,合理安排工藝,節(jié)約原材料。