物業綠化部代養花木管理規定

1.0目的

向業主提供規范的代養護花木服務,確保服務質量。

2.0適用范圍

物業管理公司所有對外代養護花木服務工作。

3.0管理內容

3.1代養護花木根據其價值分為貴重花木養護和一般花木養護:價值100元以上(包括100元)的花木定為貴重花木;價值100元以下的花木定為一般花木。

3.2代養護花木根據其養護方式不同,分為上門養護和托管養護。

--上門養護

a)上門養護包括分次養護和包月養護。

b)業主要求上門代養花木的,可向物業公司申請(電話或來人均可)由物業公司人員填寫《花木派工單》再通知綠化人員憑服務單上門服務。

c)分次養護按次結帳,包月養護每月底最后一次服務后結帳。

--托管養護

業主如要外出需將花木送到公司綠化點進行托管養護的,需提前到物業公司辦理《花木托管養護登記》。綠化人員應將花木搬移到托管地點,掛上《花木托管卡》明確標識。

3.3業主申請上門包月養護或托管養護后,綠化人員應上門對其花木長勢進行判定,并在《業主花木養護記錄表》上作記錄,對其已有病蟲害的花木應向業主說明情況并采取措施盡可能挽救,如挽救無效,則業主不支付費用(搬運費除外)。

3.4對于因養護前長勢不良的花木,已采取了挽救措施仍不能救活的,物業公司不承擔責任;對于養護前長勢良好的花木,因養護不當造成死亡者,物業公司對于一般花木承擔花木價值100%的賠償,貴重花木承擔花木價值50%的賠償。

3.5任何綠化人員均不得私接住戶的花木養護委托,若有私接養護花木者,出現問題物業公司對其概不負責。

3.6收費標準(根據花盆大小、花木貴重與否收費)

--上門養護(包括施肥、打藥、松土、除草、剪枝和沖洗葉片等)。

a)分次養護:

一般花木5元/盆?次

貴重花木8元/盆?次

b)包月養護:每月根據其養護花木長勢確定上門次數,但至少不能低于兩次,養護內容包括澆水、施肥、防病蟲害(打藥)、提供養護咨詢。

一般花木8元/盆?月

貴重花木15元/盆?月

如為花臺:則10株以下(含10株)40元/月;10株以上60元/月

--托管養護

一般花木0.8元/盆?天

貴重花木1.0元/盆?天

搬運費:

電梯樓和其他底層業主1.2元/盆

2層以上非電梯樓2.0元/盆

--服務工時費:12元/小時/人

服務內容包括上門栽種樹木花草,零星特約服務.

--花木代購費:按花木的進價增加30%的管理費(含搬運費)

--花木租賃費:租室內觀賞植物300元/月?盆10元/天?盆

--購花泥(營養土):1元/斤

4.0相關記錄

4.1《花木托管登記表》

4.2《業主花木養護記錄表》

4.3《花木派工單》

5.0相關附錄

5.1《花木托管卡》

編寫:zz審批:zz

篇2:小區花木移植工作程序

小區花木移植程序

1.0目的:加大株間距離,擴大植物營養面積.

2.0小區內綠化養護在一般情況下,都不需要移植,但是在綠化設計時的行間距離是按綠化苗木設計的.隨著植物生長,株間空間距已不夠植物的橫向發展,這時要根據植物生長需要進行移植梳行。

3.0地栽移植方式:

3.1先切斷植物主根,促進側根發生,在移植后比較容易成活;移栽時間在植物水分蒸騰量極低時進行最宜。因為移栽必定傷害根部,使吸水能力下降,與植物水份蒸騰失去平衡。造成植株萎縮而影響成活率。所以在無風的陰雨天移植最為理想,天氣炎熱必須午后或傍晚日照不到的時侯進行,并且在種植時邊栽種邊澆水,保持濕潤,降雨后移植效果更好。

3.2盆載移植:首先脫去花盆,將土攘外部舊根刮去一部分,用剪刀將盆邊的老根、枯根及曲根全部剪除。同時進行分株,盆底填入少許營養土后,將分株好的植株植入盆中央,四周填實營養土,稍稍鎮壓即可。移栽后必須保持濕潤。因移栽后植物根部受傷,吸水量少,灌水過多時易造成根部傷口腐爛,待新根長出后再逐漸增加灌水量。

4.0標準:移栽后要植物搭配合理,保證成活率。

篇3:草坪部球道花木檢查評比范圍標準

草坪部球道、花木檢查評比范圍

1、球道將分為九項內容去檢查:滿分為100分,85分為合格;

1)、球道雜草清除及補沙;(此項20分,17分為合格);

2)、球道環境衛生清潔、球車道清潔、綠化帶清潔;(此項16分,13.6分為合格)

3)、球道沙池修剪及按標準整理;(此項20分,17分為合格)

4)、球道噴頭修剪、沙井修邊、樹頭修邊、修溝邊不能超過30公分、碼數牌修剪及清潔;(此項8分,6.8分為合格)

5)、球道、球臺球印補沙;(此項10分,8.5分為合格)

6)、球道石牌清潔、煙盅清潔、垃圾桶清潔、沙缸清潔、洗球機清潔、碼數樁清潔、OB樁整齊、人工湖清潔、球車道截水溝清潔;(此項10分,8.5分為合格)

7)、噴頭自動噴淋淋不到水的位置,視情況適量補水;(此項5分,4.25分為合格)

8)、球道工具擺放;(此項3分,2.55分為合格)

9)、球道花木修剪、花木雜草清除、花木長勢、土壤干濕度、缺苗、死苗;(此項8分,6.8分為合格)

2、花木將分為四項內容去檢查:滿分為100分,85分為合格;

1)、花木修剪、修邊;雜草清除;(此項60分,51分為合格)

2)、缺苗、死苗;(此項10分,8.5分為合格)

3)、垃圾清潔;(此項10分,8.5分為合格)

4)、花木長勢及土壤干濕度;(此項20分,17分為合格)

3、檢查采取以每月不定期進行的形式,A、B檢查順序輪流交換進行;

4、評分結果有效數字取到小數點后第二位數,采取四舍五入制;例:84.45為合格,84.39為不合格。

5、部門可協助的工作:球道砍樹丫、挖樹根;大雨沖壞沙池(視具體情況而定);臺風搶險;黃蟬修剪;大雨后B3#人工湖撈垃圾;綠化帶改種;

從今天起,全面實行新承包責任制,凡屬個人承包的區域在任何情況下(除以上第5點外),部門都不會安排人員協助,由個人承擔管理責任;同時告誡大家,從新制度執行以后,若出現不合格的不允許再提出過去的事進行申辯;

草坪部辦公室示

二O**年三月二十一日