小區綠化管理規程執行標準

一、目的:保護、完善綠化帶;保護、美化小區環境。

二、適用范圍:適用于小區服務中心管理區域的綠化。

三、職責

1、公司經理負責審定綠化方案和確定綠化工程承包商。

2、服務中心主管負責擬定綠化方案,簽定綠化工程合同。

3、物業管理員負責綠化工程施工質量監控和日常綠化管理。

4、保潔員負責綠化帶除草。

四、程序

1、確定綠化方案

(1)服務中心主管根據業主管委會的委托和要求,并根據小區美化實際需要,提出初步綠化方案。

(2)服務中心主管就初步擬定綠化方案,向業主管委員征求意見。

(3)根據業主管委員的意見,服務中心主管擬定綠化方案,并提交公司經理審核、批準。

2、委托施工

(1)綠化工程承包商的確定《供應商選擇程序》進出。

(2)服務中心主管與被選定的供應商簽訂綠化工程合同。

3、施工質量監控

(1)物業管理員按綠化工程合同的規定對施工質量進行監控。

(2)物業管理員對發生的不符合要求的情況,記入《綠化工程存在問題處理單》,并將處理單交承包商限期整改。

(3)物業管理員跟蹤整改的進行,并檢驗整改結果,決定認可或要求其繼續整改。

(4)對合同期限內不能完工的綠化功臣,物業管理員應向承包商尋求補償。

4、綠化工程的驗收:

(1)綠化工程施工完畢,物業管理員應組織人員進行驗收。

(2)參與驗收的可包括:物業管理員、服務中心主管、業主管委會委派的人員,公司經理、承包商。

(3)參與驗收的人員在《綠化工程驗收移交記錄表》上簽字,即為驗收合格。

(4)若驗收時發現存在問題,物業管理員按規定進行進行處理。

5、綠化工程驗收接管后,由服務中心自行養護。

6、日常管理

(1)物業管理員每周對綠化帶至少巡視一遍,并做綠化巡視記錄。

(2)服務中心主管對匯總的《綠化巡視記錄》進行分析(必要時)采用統計技術進行處理。

7、日常養護

(1)除草:

A、保潔員除草責任范圍和工作內容的確定。物業管理員根據物業管理綠化面積,保潔員人數的多少,劃分和規定保潔員除草責任范圍和工作內容,并列出《保潔員除草責任范圍和工作內容一覽表》;

B、保潔員對自己責任范圍的綠化帶內雜草每半個月清除一次,保證無顯目的雜草。

(2)澆水:由綠化養保員按以下要求進行:

A、對新栽綠化地,自栽種之日起十天內,須早晚各澆水一遍,待成活后,可酌情減少澆水次數。

B、持續一星期干旱時,需澆水一遍。

(3)施肥、殺蟲、修剪按以下要求進行:

A、殺蟲:每星期至少檢查一遍,如有蟲害應及時進行消殺治療。

B、修剪:每年不少于5次,應保持綠化植物的整齊、美觀。

C、施肥:每季度應施肥一遍,并保持生長良好。

D、補種:枯死、病死和損壞死亡的綠化植物應及時補種。

(4)以上項目由物業管理員每月填寫《綠化養護記錄表》,并交服務中心主管簽署意見。

8、綠化帶的日常維護

(1)綠化帶的開挖或占用

A、物業管理員知道或發現施工單位需要或正在開挖、占用綠化帶時,應要求施工單位提交《臨時占用、開挖共用地(道路)申請表》,對未經批準擅自開挖、占用綠化帶的,按《業主違例事件處理程序》對委托該施工單位的業主進行處理;

B、物業管理員辦理審批手續,并將經批準的《臨時占用、開挖公共用地(道路)申請表》原件交施工單位據以施工,復印件存底備查。

C、開挖或占用完畢,物業管理員應檢查綠化帶恢復情況。

(2)綠化帶受損的處理

物業管理員發現綠化帶受損時,可以:

A、要求責任人限期恢復綠化帶原狀。

B、安排綠化養護單位恢復綠化帶并要求責任人支付該費用。

五、記錄

1、《綠化工程存在問題處理單》復印件、《臨時占有、開挖公用地(道路)申請表》復印件、《綠化巡視記錄》、《綠化養護記錄表》由物業管理員保存一年。

2、最新的《保潔員除草責任范圍和工作內容一覽表》原件由物業管理員保存、復印件由服務中心主管保存。

3、《綠化工程驗收移交記錄表》由物業管理員保存一年后交公司檔案室。

六、附件

1、《綠化工程存在問題處理單》

2、《綠化工程驗收移交記錄表》

3、《保潔員除草責任范圍和工作內容一覽表》

附件:

_________綠化工程存在問題處理單

序號檢查項目存在問題整改期限責任人備注

檢查人檢查時間

篇2:酒店管家部綠化管理制度

酒店管家部的綠化管理制度:

(一)室內綠化管理:

1、負責酒店室內所有花鳥魚的管理、養護工作;

2、負責保持酒店內所有花木生機勃勃、色彩艷麗;

3、每天上班首先巡視所有綠化布置及設施是否正常,發現問題及時糾正、排除;

4、做好日常花木的管養,清潔及魚鳥的喂養管理工作;

5、細心檢查崗位內花鳥魚生長情況,做好病蟲害預測、預報;

6、每天清理室內植物黃葉,修整樹型,保持生勢壯旺、美觀;

7、根據不同植物,每月淋水、噴水、施肥、噴藥數次;

8、定期更換室內植物位置及更換時花;

9、做好酒店內環境綠化養護和景點更換工作,做好節日和特殊接待任務的環境,宴會、會議場地的綠化布置工作;

10、定期更換花盤底碟水,防止蚊蟲滋生或發臭;

11、經常注意綠化動態的變化,發現問題及時處理,做好防治病蟲害;

12、室內綠化工作應一切以“客人至上”,以方便客人休息和行動為準則。要注意儀容儀表,主動向客人問好。

(二)室外綠化管理:

1、負責酒店外部所有綠樹花草的管理、維護工作,保證一切花木生長健旺、無病蟲害、無枯黃葉,保持形態美觀、色彩斑斕;

2、每天上班后先應巡視本崗位綠化布置及設施是否正常;

3、按崗定時定位操作,做好花木營養、清潔、除草、施肥、淋水;

4、做好花木防風、防寒、防曬、防病蟲等自然災害;

5、做好室外、庭園景點布置及換花工作,使庭院常新常艷;

6、做好草地修剪、施肥、確保平整常綠、美觀;

7、每天清理綠化花壇草地,保持清潔衛生無雜物;

8、按時檢查維修好各種綠化設備機械,保證經常處于正常工作狀態。

(三)綠化工作的成本控制:

1、堅持以酒店自種為方針,自行培植酒店室內、室外綠樹花草;

2、樓層電梯位鮮花擺設,盡量能用健旺、美觀、艷麗的植物輪換代替。已落葉的室內綠化,可調回室外養護生長旺盛后再回室內擺設使用;

3、餐廳插花,買種相結合,以種為主,節約成本;

4、餐飲上菜配花,采用買花配種花或綠葉相結合,減輕餐飲成本。

篇3:后勤學校綠化管理員崗位職責

學校后勤綠化管理員崗位職責

1、牢固樹立全心全意為師生服務的思想,以"三服務,兩育人"為宗旨,熱愛本職工作,在中心主任的領導下,具體負責全校的綠化養護和管護工作。努力為廣大師生員工創造優美的學習生活環境。

2、嚴格執行《綠化管理規程》,努力鉆研各類樹木、花草的栽培、管護知識,不斷提高理論和實際操作技能。

3、積極協助中心主任,做好校園綠化規劃及方案,維護校園綠化,使校園達到綠化、美化、凈化的標準。對校園花卉樹木要細心管護,及時栽種除草,施肥澆水,滅蟲打藥。

4、定時巡視校園內所有的樹木、花草,根據不同季節,做好樹木、花草等植物的養護,以及防寒保暖工作,對損壞樹木做到及時的處理。

5、積極做好防治病蟲害等日常管理工作,對名貴花木重點建立管理檔案,提高綠化管理水平。

6、積極做好辦公樓、教學樓門前的花草種植和擺放,提供學校各種會議和檢查用花,做好監督檢查。

7、做好綠化工具、藥物、藥具的保養、保管,所用工具不得外借,確保工作需要,如有丟失按價賠償。

8、認真做好對綠化人員的考勤和管理工作,嚴格管理,對工作不認真的人員及不符合規定和要求的人員要及時向中心匯報以便調整更換。

9、服從安排,愛崗敬業,按時按質完成綠化任務。因管理不當造成損失的將視情節追究當事人責任。