園區(qū)綠化管理內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)

綠化是園區(qū)內(nèi)不可缺少的部分,關(guān)系到整個(gè)園區(qū)的形象,也是測(cè)定環(huán)境質(zhì)量的一個(gè)重要指標(biāo),故擬訂以下管理方案:

?管理內(nèi)容

綠化養(yǎng)護(hù):綠化工應(yīng)做到管理日常化、養(yǎng)護(hù)科學(xué)化。

1、根據(jù)氣候,給花木適量澆水。

2、根據(jù)花木長(zhǎng)勢(shì),給花木適量施肥,適當(dāng)松土。

3、及時(shí)清除雜草、枯枝,春秋兩季定期修剪花木,對(duì)遭受損壞的花木及時(shí)扶正、整修或補(bǔ)苗。

4、制定預(yù)防措施,防治病蟲(chóng)害。

5、做好惡劣天氣花草樹(shù)木的保護(hù)工作。

6、定期修剪草坪,使其生長(zhǎng)茂盛,平整美觀。

?管理標(biāo)準(zhǔn)

1、及時(shí)養(yǎng)護(hù),保持綠化的正常生長(zhǎng)。

2、保持公共綠地整潔。

3、喬、灌、草等保存率95%以上,大喬木保有率98%以上。

4、新建綠地中,植物成活率95%以上。

?綠化養(yǎng)護(hù)規(guī)程

(一)灌溉與排水

1、栽植的樹(shù)木應(yīng)根據(jù)天氣,立地條件和樹(shù)種的抗旱能力,進(jìn)行適量的灌溉,保持土壤中的有效水分。

2、綠地中已栽植成活的樹(shù)木,在久旱或立地條件較差、土壤十分干燥時(shí),應(yīng)及時(shí)采取灌溉措施。

3、灌溉時(shí)間:夏季灌溉宜在早晚進(jìn)行。冬季灌溉應(yīng)在中午進(jìn)行。灌溉要一次澆透,尤其是春夏兩季。

4、暴雨后要注意排水,新栽樹(shù)木周?chē)姆e水尤其要排出。對(duì)于地下水位較高苗木,應(yīng)采取有效排水措施。

5、灌溉用水不能采用有害污水。灌溉時(shí),要注意保護(hù)木根部的土壤不被沖刷。

(二)中耕除草

1、各類(lèi)綠地中影響植物景觀的直立性雜草必須清除對(duì)影響樹(shù)木生長(zhǎng)的各類(lèi)野生藤蔓,應(yīng)及進(jìn)清除。

2、樹(shù)木根部附近的土壤要保持疏松,中耕深度為10-20厘米,以不影響根系生長(zhǎng)為限。

(三)施肥

1、施肥的肥料種類(lèi)以復(fù)合肥為主,施肥的時(shí)間宜在清晨和傍晚。

2、施肥量應(yīng)根據(jù)樹(shù)種、生長(zhǎng)期、土壤等情況決定。

3、施肥可采用溝施和葉面噴施等方法,溝施時(shí)應(yīng)先在樹(shù)木周?chē)诤檬┓虱h(huán)溝,其直徑與樹(shù)冠相適應(yīng),深度應(yīng)在根系密集層以上,寬度約為25-30厘米。施肥后,應(yīng)將環(huán)溝填平。

4、草坪中的樹(shù)林可采用穴施法施肥。

5、樹(shù)木青壯年期及觀花果類(lèi)植物,可適當(dāng)增加施肥量。

(四)樹(shù)木修剪

1、樹(shù)木通過(guò)修剪穩(wěn)定樹(shù)型、調(diào)節(jié)生長(zhǎng)、適合景觀的需要。養(yǎng)護(hù)中修剪以自然樹(shù)型為主。可根據(jù)樹(shù)木的生長(zhǎng)發(fā)育特點(diǎn),將樹(shù)冠修剪、整理,使形成和保持一定的形狀。

2、樹(shù)木應(yīng)根據(jù)不同生長(zhǎng)習(xí)性采取不同的整形措施對(duì)。

3、樹(shù)木的修剪程度應(yīng)根據(jù)主、側(cè)枝間的生長(zhǎng)習(xí)性、樹(shù)齡及樹(shù)種的特性而定。整形時(shí)應(yīng)采取“強(qiáng)主枝重剪、弱主枝輕剪”的原則;調(diào)節(jié)樹(shù)勢(shì)時(shí)應(yīng)采用“強(qiáng)主枝輕剪、弱主枝重剪”的原則。

4、樹(shù)木修剪的時(shí)間根據(jù)植物的特征而定。春、夏季開(kāi)花的植物可在花后修剪;秋季開(kāi)花和一般的樹(shù)木應(yīng)在休眠期修剪;畏寒植物一般在春季修剪。

5、花灌木的修剪,遵循“先上后下、先內(nèi)后外、去弱留強(qiáng)、去老留新”的原則,有利于花枝的均勻分布。

6、修剪時(shí),切口平整。剪口應(yīng)在芽背,呈45度斜口。對(duì)于過(guò)粗大的枝條應(yīng)采用分段截枝法,避免撕裂。

(五)地被和草坪養(yǎng)護(hù)

1、地被在未覆蓋地面時(shí)期,應(yīng)及時(shí)除去雜草,中耕。中耕時(shí)不得損傷的地被植物的根系。

2、天氣干旱、地面干燥時(shí),要適時(shí)、適量的進(jìn)行澆水。早春發(fā)芽時(shí)節(jié)可進(jìn)行普遍施肥,肥料以復(fù)合肥為主。

3、木本地被植物萌發(fā)能力較強(qiáng)者,可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行一定量的修剪。

4、草本及宿根、球根地被植物萌發(fā)能力較強(qiáng)者,可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行一定量的分栽。

5、草坪中的雜草應(yīng)及時(shí)去除,單純型草坪純潔度大于95%,除草方式可采用人工除草、機(jī)械除草、化學(xué)除草等方式。雜草高度控制在15厘米以內(nèi)清除;草坪內(nèi)沒(méi)有已開(kāi)花的雜草。

6、草坪在生長(zhǎng)季節(jié),適時(shí)進(jìn)行修剪,草的高度控制在10厘米以下。

7、灌水樹(shù)堰高度不低于10厘米,樹(shù)堰直徑。

8、每天需做好旱情記錄及工作記錄。

篇2:校區(qū)物業(yè)綠化管理考核標(biāo)準(zhǔn)

校區(qū)物業(yè)項(xiàng)目綠化管理考核標(biāo)準(zhǔn)

一、核內(nèi)容

1.整形造型:

(1)喬木剪下重枝、內(nèi)生枝、溢木造型;

(2)地被草保持4~8厘米。

2.施肥:均分無(wú)重?zé)o漏。

3.澆水:100%均勻。

4.除雜草:純度90%以上。

5.補(bǔ)缺:

(1)保證人均綠化0.5平方米以上;

(2)綠地率37.5%以上。

(3)綠化覆蓋率98%以上。

6.殺蟲(chóng):清秀成蔭、鮮花飄香。

7.保潔:保潔率達(dá)97%以上。

二、考核標(biāo)準(zhǔn)

1、綠化主管巡視抽查一至二次;

2、每周由管理主管抽查一至二次;

3、每日評(píng)比一次,每半年管理處評(píng)比一次。

三、獎(jiǎng)懲

1、內(nèi)容扣5分以下,由管理處發(fā)足承包金;

2、考核內(nèi)容扣分10分以上,扣發(fā)承包金20%;

3、考核內(nèi)容單項(xiàng)零分,扣發(fā)承包金50%;

4、連續(xù)兩個(gè)月不合格者解除承包合同,并扣發(fā)一個(gè)月承包金。

篇3:樣板房綠化管理工作標(biāo)準(zhǔn)

樣板房綠化管理標(biāo)準(zhǔn)

1、綠化外觀管理:

a)每天應(yīng)全面巡查一次,并做好相關(guān)記錄及后續(xù)跟進(jìn)工作,及時(shí)清理盆面及盆底雜物、植株枯枝黃葉等;

b)對(duì)于枯黃面積過(guò)1/3以上葉片應(yīng)整片剪除,枯黃面積達(dá)成1/3以下者,應(yīng)用剪刀順著葉形將枯黃部分剪除,注意保留葉形,不可一刀切過(guò);

c)要求每周用清水噴洗一次葉面,噴后應(yīng)注意抹干地面的水,注意不能將墻紙及其他家具淋濕;

d)每月應(yīng)清一次套缸/盆及花槽底的多余水分及雜物。

2、淋水

室內(nèi)花木淋水量根據(jù)花木所處環(huán)境決定淋水量,原產(chǎn)于熱帶地區(qū)的植物應(yīng)放于光線強(qiáng)的地方。空調(diào)出風(fēng)口等位置的花木一般需水量大,視具體植物決定澆水量及次數(shù)。

3、綠化管理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):

a)植株豐滿健壯、葉面干凈光亮;

b)無(wú)明顯病斑、蟲(chóng)口,植株上無(wú)明顯蟲(chóng)害;

c)沒(méi)有枯黃葉;

d)盆面沒(méi)有雜物,花缸、花槽底無(wú)積水雜物;

e)植物無(wú)缺水干旱現(xiàn)象。

4、應(yīng)該撤出的殘花標(biāo)準(zhǔn):

a)時(shí)花單盆開(kāi)殘率在2/3以上;

b)觀葉植物觀賞葉片少于正常植株的1/2以上;

c)植株有較嚴(yán)重枯黃或生長(zhǎng)不良,影響美觀;

d)植株有較嚴(yán)重病蟲(chóng)害;

e)植物不適應(yīng)所擺放的環(huán)境產(chǎn)生落葉等癥狀;

f)根據(jù)實(shí)際情況要求撤出的植物。