辦公室空調(diào)開放管理規(guī)定

為節(jié)約能源、杜絕浪費,根據(jù)公共管理部工作性質(zhì)及辦公室實際情況,有關(guān)空調(diào)開放使用事宜,現(xiàn)作以下規(guī)定:

1、空調(diào)開放時間規(guī)定為每天下午2:00至5:00,其余時間不得開放(特殊情況,公司領(lǐng)導(dǎo)同意除外),若天氣炎熱,可啟用風(fēng)扇。

2、在空調(diào)開放期間,在辦公室工作人員必須關(guān)閉所有門窗,以免資源浪費。

3、最后離開辦公室者,必須負(fù)責(zé)關(guān)閉空調(diào)機。

4、凡違反本規(guī)定者,每次給予扣罰50元處理,并追究相關(guān)主管連帶責(zé)任。

以上規(guī)定,從2003年6月28日正式執(zhí)行。

篇2:空調(diào)安裝現(xiàn)場管理規(guī)定

為了確保公司各項工作順利進(jìn)行,按期保質(zhì)保量的完成工程任務(wù),同時現(xiàn)場工作狀況也是展現(xiàn)公司形象的窗口,現(xiàn)特制定本管理辦法,所有職工須共同遵守、切實執(zhí)行。

一、所有施工人員必須遵守本公司制定的一切規(guī)章制度,聽從公司管理人員的指揮和安排,配合業(yè)主單位、工程監(jiān)理、安全檢查、工程質(zhì)量監(jiān)督等部門的指導(dǎo)和檢查;

二、所有人員進(jìn)場前,必須進(jìn)行安全教育,要求現(xiàn)場所有施工人員必須做到安全條款施工,做到文明文明施工、安全生產(chǎn),嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場吸煙,嚴(yán)禁在施工過程中打鬧,禁止酒后施工作業(yè);

三、所有人員要對現(xiàn)場設(shè)備、設(shè)施產(chǎn)品、成品注意保護(hù),對施工人員進(jìn)行工作進(jìn)度計劃安排,目標(biāo)要求,技術(shù)交底;

四、進(jìn)場施工前,必須認(rèn)真審閱所有設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范以及服務(wù)內(nèi)容,并組織進(jìn)行現(xiàn)場實地勘察,并與相關(guān)負(fù)責(zé)人明確現(xiàn)場可能存在的問題,復(fù)核現(xiàn)場實際所需材料清單,合理計劃安排施工進(jìn)度,提出采購需求;

五、施工過程中,嚴(yán)格按照安全操作程序使用工具,禁止一切違章操作,嚴(yán)禁在無任何安全保護(hù)條件下,進(jìn)行高空作業(yè),特殊工種須持證上崗;

六、嚴(yán)格按照設(shè)計規(guī)范、施工規(guī)范要求完成每道施工工序,切勿隨意更改設(shè)計施工方案,確保每道施工工序質(zhì)量,如確需有變更需求,必須經(jīng)公司設(shè)計師同意確認(rèn)、項目負(fù)責(zé)人審核確認(rèn)方可變更,施工完成后,項目責(zé)任人必須親自檢查是否達(dá)到要求,并作好記錄;

七、保證施工現(xiàn)場的整潔有序,現(xiàn)場設(shè)備、材料、配件等必須根據(jù)現(xiàn)場情況妥善管理以確保其安全,必須按施工順序歸類擺放,便于作業(yè);

八、施工過程中,現(xiàn)場管理人員,必須每日檢查、提醒、監(jiān)督、重視安全施工,及時排除安全隱患,施工操作者必須按相關(guān)安全規(guī)定條例執(zhí)行,不得有誤,每日施工收工時,必須清理現(xiàn)場,清點相關(guān)工具設(shè)備配件,材料,作好下次施工準(zhǔn)備;

九、各施工組嚴(yán)格把控材料使用,現(xiàn)場按照設(shè)計要求完成施工后,剩余材料必須全部收集整理送回公司交于倉庫管理;

十、各施工班組必須嚴(yán)格把控現(xiàn)場施工質(zhì)量和施工進(jìn)度,嚴(yán)格按照公司設(shè)計施工規(guī)范要求進(jìn)行施工,如因施工過程中出現(xiàn)的不規(guī)范、不合理施工照成的問題須及時跟進(jìn)處理,因此而涉及到的材料、人工等費用由原施工班組自行承擔(dān)負(fù)責(zé);

十一、各施工班組長必須及時對所負(fù)責(zé)的施工項目進(jìn)行材料、設(shè)備、資料的收集整理,統(tǒng)一交公司資料處歸檔保存。

篇3:大廈空調(diào)機新風(fēng)機組保養(yǎng)操作規(guī)定

1.目的:

正確操作、檢查空調(diào)及新風(fēng)機組,延長設(shè)備使用壽命,保證大廈空調(diào)系統(tǒng)正常運行。

2.使用范圍:

適用于大廈所有空調(diào)箱及新風(fēng)機組。

3.職責(zé)

3.1工程師應(yīng)對各機房設(shè)備參數(shù)及運行狀況有詳細(xì)了解。設(shè)備工程師負(fù)責(zé)制定保養(yǎng)并監(jiān)督計劃的實施。對于壞損設(shè)備安排維修或更換。

3.2維修人員應(yīng)對各空調(diào)配箱、新風(fēng)機組的位置、用繁體字、功能、操作及設(shè)計參數(shù)有較詳細(xì)的了解。維修工負(fù)責(zé)操作、維修、保養(yǎng)工作的具體實施。

4.工作程序:

4.1操作規(guī)程

4.1.1準(zhǔn)備

4.1.1.1首先將室內(nèi)(機房)打掃清潔,然后將空氣過濾器框架、表冷器表面、加濕器噴嘴、風(fēng)機內(nèi)部清掃干凈,過濾器清洗干凈,風(fēng)閥清洗干凈。清掃機房各回風(fēng)口。

4.1.1.2保證風(fēng)閥調(diào)節(jié)靈活,并能固定。

4.1.1.3檢查并保證機房地漏暢通。

4.1.1.4檢查并保證電氣線路正常且絕緣正常。

4.1.2操作

4.1.2.1正常情況下,風(fēng)機電控柜及變頻控制柜應(yīng)處于遙控狀態(tài),由BA系統(tǒng)對風(fēng)機的啟停及運行狀況進(jìn)行控制。BA無法進(jìn)行操作時,由設(shè)備班組現(xiàn)場控制。

4.1.2.2現(xiàn)場操作依工程師或維修管理員簽發(fā)的派工單執(zhí)行。

4.1.2.3對于空調(diào)箱及新風(fēng)機組對應(yīng)的電控柜及變頻控制柜的本控操作應(yīng)嚴(yán)格按照操作說明進(jìn)行。

4.1.2.4任何操作必須確保達(dá)到正常狀態(tài)才算完成。

4.1.2.5由故障造成無法完成操作,應(yīng)及時由主管工程師安排、協(xié)調(diào)解決。

4.2巡查制度

4.2.1對于處于運行狀況的空調(diào)箱或新水機組必須定期按時巡查。巡查時間、頻率重點由設(shè)備工程師根據(jù)設(shè)備服役時間、上次大修時間或安裝時間、以往歷史記錄等綜合因素確定,原則上平均不應(yīng)低于1次/臺-兩天。

4.2.2檢查內(nèi)容包括:風(fēng)機的運轉(zhuǎn)是否正常;水路的溫度壓力值是否正常;風(fēng)機的電壓電流是否正常;儀表指示燈顯示是否正常;機房內(nèi)各項設(shè)施是否完好,過濾網(wǎng)是否需要更換,機房衛(wèi)生是否良好。

4.2.3對于巡查中發(fā)現(xiàn)的問題,能處理的要及時處理,不能立即處理的應(yīng)采取臨時措施并上報,必要時應(yīng)停止設(shè)備的運行。

4.2.4巡視要認(rèn)真做好記錄,填寫《空調(diào)機房巡視記錄卡》。

4.3維護(hù)保養(yǎng)

4.3.1保養(yǎng)前的準(zhǔn)備工作

4.3.1.1熟悉保養(yǎng)計劃,準(zhǔn)備好保養(yǎng)工作需要的工具和材料。

4.3.1.2將機組配電箱控制開關(guān)置于"停止"位置并確定機組電源已斷開。

4.3.2軸承的保養(yǎng)

4.3.2.1機組每運行1000~1200小時必須對風(fēng)機的軸承進(jìn)行加油保養(yǎng)。

4.3.2.2空調(diào)機及風(fēng)機應(yīng)使用廠家指定型號標(biāo)準(zhǔn)的黃油,防止損壞機組軸承。風(fēng)機必須加高速機油。

4.3.2.3注油時,用新油將舊油擠出,必要時應(yīng)對軸承進(jìn)行清洗。

4.3.2.4檢查軸承、軸承座的固定情況,如有松動予以緊固。

4.3.2.5如軸承有異常響動和損壞應(yīng)立即更換。

4.3.3風(fēng)機的保養(yǎng)

4.3.3.1調(diào)整風(fēng)機葉輪位置。

4.3.3.2調(diào)整風(fēng)機皮帶的松緊情況,如有損壞立即更換。

4.3.4機組過濾網(wǎng)、翅片的清洗工作。

4.3.4.1拆下機組過濾清洗。

4.3.4.2用清洗泵清洗機組翅片

4.3.4.3清掃機箱內(nèi)部。

4.3.4.4裝回過濾網(wǎng)。

4.3.5保養(yǎng)工作完成后,將機組恢復(fù)至復(fù)原狀態(tài)。

4.3.6在《空調(diào)箱、新風(fēng)機設(shè)備保養(yǎng)記錄卡》上填寫保養(yǎng)記錄。

4.4工作完成后應(yīng)認(rèn)真填寫質(zhì)量記錄表格,每張表格填滿后一周內(nèi)交工程部資料員存檔,保存期限為三年。

5.記錄:

《空調(diào)機房巡視記錄卡》

《空調(diào)箱、新風(fēng)機設(shè)備保養(yǎng)記錄卡》