公司空調(diào)管理規(guī)定范文【1】

一、空調(diào)的使用

1、空調(diào)作為辦公設(shè)施,僅限于辦公期間使用,不允許在非辦公時間使用空調(diào)。

2、使用空調(diào)時,應(yīng)先關(guān)閉門窗,如需通風換氣要先關(guān)閉空調(diào)。下班要提前15分鐘關(guān)閉空調(diào),堅決杜絕開窗使用空調(diào)現(xiàn)象。

3、辦公室在夏季室內(nèi)最高氣溫達到30℃以上,方可開啟空調(diào)制冷,制冷溫度設(shè)置不應(yīng)低于26℃,其余時間(晚間、陰雨天等)不得開啟空調(diào);冬季室外氣溫達到0℃以下的,方可開啟空調(diào)制熱,室內(nèi)溫度不得高于18℃。

4、辦公室人員離開辦公室,應(yīng)即刻關(guān)閉空調(diào),嚴禁室內(nèi)無人情況下開啟空調(diào)。

5、夏季雷雨天氣應(yīng)立即關(guān)閉空調(diào),切斷電源,以免遭受雷擊。

6、為了保持空氣清新及個人和他人的健康,不得在辦公室開空調(diào)期間吸煙。

二、空調(diào)的責任管理

1、空調(diào)使用實行“專人負責制”,由部門指定現(xiàn)場責任人全權(quán)管理,并承擔相應(yīng)的責任。有關(guān)責任人和員工應(yīng)根據(jù)本制度規(guī)定使用、管理好空調(diào),切實保障空調(diào)能發(fā)揮應(yīng)有的作用,并避免能源浪費。

2、空調(diào)的清潔由各部門自行負責,維修、保養(yǎng)工作由行政部門負責。

3、空調(diào)一旦出現(xiàn)故障,有關(guān)現(xiàn)場責任人應(yīng)及時向公司行政部報告,由公司行政部統(tǒng)一聯(lián)系維修。

三、空調(diào)使用注意事項

1、全體員工必須增強節(jié)約用電,安全用電意識。任何人不得隨意開啟空調(diào)外殼,不得私自拆裝空調(diào)開關(guān),也不得在空調(diào)線路上亂接線。更不得讓部門以外其他任何人員進入辦公區(qū)域開啟空調(diào)(專職維修人員除外)。

2、空調(diào)需要按照使用說明規(guī)定進行操作,如發(fā)生故障應(yīng)及時向行政部門報修,不得自行拆卸,否則責任自負。

3、空調(diào)使用中不得隨意改變風葉方向,因為人為因素造成空調(diào)設(shè)備或遙控器損壞的,所發(fā)生的維修費用由損壞人承擔。

四、違規(guī)責任

1、凡違反上述“空調(diào)使用”開啟空調(diào)的(特殊情況事先經(jīng)批準的除外),給與現(xiàn)場責任人罰款30元/次。

2、凡發(fā)現(xiàn)辦公室(區(qū)域)人員已下班離開工作場所,空調(diào)仍開放的,給與現(xiàn)場責任人罰款30元/次。

3、凡發(fā)現(xiàn)私自拆裝空調(diào)、挪動空調(diào)、開啟空調(diào)外殼等情況的,給與違規(guī)操作者罰款50元/次,若無人承認違規(guī)操作的,由現(xiàn)場責任人承擔監(jiān)督管理不力責任。

4、凡空調(diào)遙控器保管不當,導(dǎo)致違反本制度規(guī)定開啟空調(diào)的,除按上述對應(yīng)條款處罰外,同時給與遙控器保管人罰款30元/次。

5、凡空調(diào)遙控器造成丟失或損壞的,由遙控器保管人照價賠償,賠償金額直接從工資中扣除。

6、如涉及使用不當或者故意損壞,由使用部門或故意損壞者負責修理或賠償?shù)呢熑?行政部將視設(shè)備損壞情況會同設(shè)備保養(yǎng)部對故意損壞者做出相應(yīng)的處理,并處以罰款。

7、凡違反本制度規(guī)定的,由行政部就處理情況通告全公司,罰款金額從當月工資中扣除。

公司辦公樓空調(diào)使用管理制度【2】

為加強空調(diào)管理,確保空調(diào)安全運行,更好地為廣大員工提供良好的辦公環(huán)境,現(xiàn)將辦公樓空調(diào)的使用規(guī)定如下:

一、空調(diào)使用實行“專人負責制”,各部門主任或中心主任應(yīng)做為空調(diào)使用的負責人,主要負責掌握空調(diào)的使用時間,管理所屬空調(diào)的正確使用,避免人為損壞,以保證空調(diào)能發(fā)揮其應(yīng)有作用。

二、為做到節(jié)能降耗,要求夏季室溫在25攝氏度以上,方可開機使用空調(diào)制冷,其余時間(晚間、陰雨天等)不得開啟空調(diào);冬季室溫在18攝氏度以下,方可開機使用空調(diào)制熱。每天下班后要及時關(guān)閉空調(diào)和電源,堅決杜絕開窗使用空調(diào)現(xiàn)象。

三、全體員工必須增強節(jié)約用電、安全用電意識。任何人不得隨意開啟空調(diào)外殼,不得私自拆裝空調(diào)及電源開關(guān),不得隨意在空調(diào)線路上亂接線,不得讓員工子女和外來人員隨意開啟空調(diào)。

四、空調(diào)遙控器應(yīng)由各部門或中心指定專人負責保管,當負責人調(diào)離本崗位時,遙控器應(yīng)進行交接。如有遺失由負責人賠償。在不須使用空調(diào)的季節(jié),應(yīng)取出遙控器電池,以免損壞遙控器。

五、公司辦公樓空調(diào)均已調(diào)試完畢,請使用部門按正確的方法進行使用,綜合辦公室將定期檢查或抽查空調(diào)的使用情況,如發(fā)現(xiàn)有違規(guī)使用或損壞現(xiàn)象,將對當事人嚴肅處理,并對部門進行通報。

學校空調(diào)使用管理制度【3】

為了改善學習環(huán)境,提高學習效率,學校給所有班級配上了空調(diào)。為保管好、合理使用好空調(diào),提高空調(diào)的利用率、節(jié)約能源,特制訂管理制度如下,請全體同學及相關(guān)責任人遵照執(zhí)行。

一、空調(diào)由班主任老師負責管理,不得隨意拆卸、移動、觸摸和隨意調(diào)整空調(diào),保證空調(diào)使用的安全,發(fā)現(xiàn)問題及時向老師匯報,樹立愛護空調(diào)人人有責的意識。

二、所有教室空調(diào)采用統(tǒng)一送電方式管理,具體由學校總務(wù)處安排專人根據(jù)氣溫負責配電箱的開關(guān)。總務(wù)處要定期檢查和維護供電線路,保證用電的安全可靠。

三、空調(diào)使用不能隨意開關(guān),各班班主任安排專人負責。空調(diào)開機運行后不得再頻繁開關(guān)機,防止損壞壓縮機。

四、空調(diào)溫度夏天應(yīng)設(shè)定為26℃以上,冬天應(yīng)設(shè)定為18℃以下。設(shè)定溫度與房間現(xiàn)有溫度差過大空調(diào)的效能反而降低并會大幅增加能耗。而且如果學生進出教室時溫差過大,會容易感冒,影響身體健康。

五、使用空調(diào)時應(yīng)關(guān)閉門窗,有陽光時應(yīng)拉上南側(cè)窗簾;堅決杜絕開門、開窗使用空調(diào)。體育課、課間操及其它教室無人情況下,務(wù)必關(guān)閉空調(diào)。當天氣暖和時,班主任也可靈活掌握空調(diào)的開關(guān),注意節(jié)約用電。

六、不準在空調(diào)上放任何物品,不準在空調(diào)面板上亂貼亂畫。

七、為不影響空調(diào)的使用效率和壽命,各班級在打掃衛(wèi)生時最好拖地,掃地前必須先灑水,防止灰塵堵塞空調(diào)過濾網(wǎng)。

八、各班級要切實愛護空調(diào)設(shè)備,如有人為損壞或丟失要照價賠償。總務(wù)處將不定期進行檢查,如發(fā)現(xiàn)有某班級違規(guī)使用空調(diào),將通報批評;如發(fā)現(xiàn)空調(diào)被惡意損壞,將追究責任人,予以100元以上經(jīng)濟處罰和記過處分。

中央空調(diào)管理制度【4】

為了辦公樓、小辦公樓冷(暖)氣的正常供應(yīng),特制定本制度。

一、機組部分

1、制冷機系統(tǒng)每年4月份,制熱系統(tǒng)每年10月份,由維修人員對機組、管道、電器、冷卻塔等進行全面的維護保養(yǎng),機房操作工和管理員負責驗收。

2、中央空調(diào)在運行中突發(fā)故障,操作工向管理員報告,管理員確認故障后通知維修工及時進行維修。修理時操作工、管理員必須在現(xiàn)場。

3、維修保養(yǎng)所需配件由修理工提出申請,操作工和管理員共同確認后,按審批權(quán)限逐級上報后購買。

4、機組操作、維修要嚴格按設(shè)備要求進行,杜絕因人為因素造成損失。

5、操作工在開機時要認真值班,并記錄運行檔案。管理員要建立維修檔案,隨時備查。

二、室內(nèi)部分

1、中央空調(diào)室內(nèi)機系統(tǒng)(含公共管道、盤管風機以及相應(yīng)設(shè)施)在開機運行前十天務(wù)必進行全面檢查,由管理員負責驗收。

2、中央空調(diào)維修,必須服從安排調(diào)度,保證樓內(nèi)各單位基本滿意。

3、修理配件由修理工提出申請,管理員確認,屬公共部分的,按審批權(quán)限逐級上報后購買;屬樓內(nèi)其他單位使用的,由使用單位負擔。

4、中央空調(diào)開機時,操作工應(yīng)現(xiàn)場巡查,管理員應(yīng)隨時抽查,杜絕重大故障發(fā)生。

5、管理員應(yīng)為各室內(nèi)機修理項目及開支費用應(yīng)建立檔案,隨時備查。

篇2:空調(diào)安裝現(xiàn)場管理規(guī)定

為了確保公司各項工作順利進行,按期保質(zhì)保量的完成工程任務(wù),同時現(xiàn)場工作狀況也是展現(xiàn)公司形象的窗口,現(xiàn)特制定本管理辦法,所有職工須共同遵守、切實執(zhí)行。

一、所有施工人員必須遵守本公司制定的一切規(guī)章制度,聽從公司管理人員的指揮和安排,配合業(yè)主單位、工程監(jiān)理、安全檢查、工程質(zhì)量監(jiān)督等部門的指導(dǎo)和檢查;

二、所有人員進場前,必須進行安全教育,要求現(xiàn)場所有施工人員必須做到安全條款施工,做到文明文明施工、安全生產(chǎn),嚴禁在施工現(xiàn)場吸煙,嚴禁在施工過程中打鬧,禁止酒后施工作業(yè);

三、所有人員要對現(xiàn)場設(shè)備、設(shè)施產(chǎn)品、成品注意保護,對施工人員進行工作進度計劃安排,目標要求,技術(shù)交底;

四、進場施工前,必須認真審閱所有設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范以及服務(wù)內(nèi)容,并組織進行現(xiàn)場實地勘察,并與相關(guān)負責人明確現(xiàn)場可能存在的問題,復(fù)核現(xiàn)場實際所需材料清單,合理計劃安排施工進度,提出采購需求;

五、施工過程中,嚴格按照安全操作程序使用工具,禁止一切違章操作,嚴禁在無任何安全保護條件下,進行高空作業(yè),特殊工種須持證上崗;

六、嚴格按照設(shè)計規(guī)范、施工規(guī)范要求完成每道施工工序,切勿隨意更改設(shè)計施工方案,確保每道施工工序質(zhì)量,如確需有變更需求,必須經(jīng)公司設(shè)計師同意確認、項目負責人審核確認方可變更,施工完成后,項目責任人必須親自檢查是否達到要求,并作好記錄;

七、保證施工現(xiàn)場的整潔有序,現(xiàn)場設(shè)備、材料、配件等必須根據(jù)現(xiàn)場情況妥善管理以確保其安全,必須按施工順序歸類擺放,便于作業(yè);

八、施工過程中,現(xiàn)場管理人員,必須每日檢查、提醒、監(jiān)督、重視安全施工,及時排除安全隱患,施工操作者必須按相關(guān)安全規(guī)定條例執(zhí)行,不得有誤,每日施工收工時,必須清理現(xiàn)場,清點相關(guān)工具設(shè)備配件,材料,作好下次施工準備;

九、各施工組嚴格把控材料使用,現(xiàn)場按照設(shè)計要求完成施工后,剩余材料必須全部收集整理送回公司交于倉庫管理;

十、各施工班組必須嚴格把控現(xiàn)場施工質(zhì)量和施工進度,嚴格按照公司設(shè)計施工規(guī)范要求進行施工,如因施工過程中出現(xiàn)的不規(guī)范、不合理施工照成的問題須及時跟進處理,因此而涉及到的材料、人工等費用由原施工班組自行承擔負責;

十一、各施工班組長必須及時對所負責的施工項目進行材料、設(shè)備、資料的收集整理,統(tǒng)一交公司資料處歸檔保存。

篇3:大廈空調(diào)機新風機組保養(yǎng)操作規(guī)定

1.目的:

正確操作、檢查空調(diào)及新風機組,延長設(shè)備使用壽命,保證大廈空調(diào)系統(tǒng)正常運行。

2.使用范圍:

適用于大廈所有空調(diào)箱及新風機組。

3.職責

3.1工程師應(yīng)對各機房設(shè)備參數(shù)及運行狀況有詳細了解。設(shè)備工程師負責制定保養(yǎng)并監(jiān)督計劃的實施。對于壞損設(shè)備安排維修或更換。

3.2維修人員應(yīng)對各空調(diào)配箱、新風機組的位置、用繁體字、功能、操作及設(shè)計參數(shù)有較詳細的了解。維修工負責操作、維修、保養(yǎng)工作的具體實施。

4.工作程序:

4.1操作規(guī)程

4.1.1準備

4.1.1.1首先將室內(nèi)(機房)打掃清潔,然后將空氣過濾器框架、表冷器表面、加濕器噴嘴、風機內(nèi)部清掃干凈,過濾器清洗干凈,風閥清洗干凈。清掃機房各回風口。

4.1.1.2保證風閥調(diào)節(jié)靈活,并能固定。

4.1.1.3檢查并保證機房地漏暢通。

4.1.1.4檢查并保證電氣線路正常且絕緣正常。

4.1.2操作

4.1.2.1正常情況下,風機電控柜及變頻控制柜應(yīng)處于遙控狀態(tài),由BA系統(tǒng)對風機的啟停及運行狀況進行控制。BA無法進行操作時,由設(shè)備班組現(xiàn)場控制。

4.1.2.2現(xiàn)場操作依工程師或維修管理員簽發(fā)的派工單執(zhí)行。

4.1.2.3對于空調(diào)箱及新風機組對應(yīng)的電控柜及變頻控制柜的本控操作應(yīng)嚴格按照操作說明進行。

4.1.2.4任何操作必須確保達到正常狀態(tài)才算完成。

4.1.2.5由故障造成無法完成操作,應(yīng)及時由主管工程師安排、協(xié)調(diào)解決。

4.2巡查制度

4.2.1對于處于運行狀況的空調(diào)箱或新水機組必須定期按時巡查。巡查時間、頻率重點由設(shè)備工程師根據(jù)設(shè)備服役時間、上次大修時間或安裝時間、以往歷史記錄等綜合因素確定,原則上平均不應(yīng)低于1次/臺-兩天。

4.2.2檢查內(nèi)容包括:風機的運轉(zhuǎn)是否正常;水路的溫度壓力值是否正常;風機的電壓電流是否正常;儀表指示燈顯示是否正常;機房內(nèi)各項設(shè)施是否完好,過濾網(wǎng)是否需要更換,機房衛(wèi)生是否良好。

4.2.3對于巡查中發(fā)現(xiàn)的問題,能處理的要及時處理,不能立即處理的應(yīng)采取臨時措施并上報,必要時應(yīng)停止設(shè)備的運行。

4.2.4巡視要認真做好記錄,填寫《空調(diào)機房巡視記錄卡》。

4.3維護保養(yǎng)

4.3.1保養(yǎng)前的準備工作

4.3.1.1熟悉保養(yǎng)計劃,準備好保養(yǎng)工作需要的工具和材料。

4.3.1.2將機組配電箱控制開關(guān)置于"停止"位置并確定機組電源已斷開。

4.3.2軸承的保養(yǎng)

4.3.2.1機組每運行1000~1200小時必須對風機的軸承進行加油保養(yǎng)。

4.3.2.2空調(diào)機及風機應(yīng)使用廠家指定型號標準的黃油,防止損壞機組軸承。風機必須加高速機油。

4.3.2.3注油時,用新油將舊油擠出,必要時應(yīng)對軸承進行清洗。

4.3.2.4檢查軸承、軸承座的固定情況,如有松動予以緊固。

4.3.2.5如軸承有異常響動和損壞應(yīng)立即更換。

4.3.3風機的保養(yǎng)

4.3.3.1調(diào)整風機葉輪位置。

4.3.3.2調(diào)整風機皮帶的松緊情況,如有損壞立即更換。

4.3.4機組過濾網(wǎng)、翅片的清洗工作。

4.3.4.1拆下機組過濾清洗。

4.3.4.2用清洗泵清洗機組翅片

4.3.4.3清掃機箱內(nèi)部。

4.3.4.4裝回過濾網(wǎng)。

4.3.5保養(yǎng)工作完成后,將機組恢復(fù)至復(fù)原狀態(tài)。

4.3.6在《空調(diào)箱、新風機設(shè)備保養(yǎng)記錄卡》上填寫保養(yǎng)記錄。

4.4工作完成后應(yīng)認真填寫質(zhì)量記錄表格,每張表格填滿后一周內(nèi)交工程部資料員存檔,保存期限為三年。

5.記錄:

《空調(diào)機房巡視記錄卡》

《空調(diào)箱、新風機設(shè)備保養(yǎng)記錄卡》