辦公室空調(diào)管理規(guī)定【1】

辦公室空調(diào)使用管理規(guī)定【2】

學(xué)校辦公室安裝的空調(diào),是供教師們夏季防暑降溫、冬季取暖用的。

本著正確使用、安全管理,節(jié)約能耗的原則,根據(jù)季節(jié)氣溫的變化,學(xué)校對(duì)空調(diào)的開(kāi)啟使用、管理作如下規(guī)定:

一.空調(diào)的啟用:

1、校長(zhǎng)室依據(jù)當(dāng)?shù)貧庀笈_(tái)的預(yù)報(bào),在冬季室外最低氣溫達(dá)到0度以下,夏季室外最高氣溫達(dá)到35度以上,以學(xué)校公告的形式通知開(kāi)啟時(shí)間,各辦公室方可啟用;

2、在規(guī)定的空調(diào)開(kāi)啟溫度以外,學(xué)校還沒(méi)有通知使用空調(diào)時(shí),不準(zhǔn)使用空調(diào);對(duì)隨意開(kāi)啟空調(diào)者,學(xué)校將予以通報(bào)批評(píng)。

3、空調(diào)的啟動(dòng)要嚴(yán)格按照操作規(guī)程開(kāi)啟,嚴(yán)禁在冬天開(kāi)啟制冷或在夏天開(kāi)啟制熱,否則,將對(duì)壓縮機(jī)造成嚴(yán)重?fù)p壞,影響其正常的使用;

4、為節(jié)約能耗和延長(zhǎng)空調(diào)的使用壽命,空調(diào)開(kāi)啟后,設(shè)置的溫度要適中。

制熱溫度應(yīng)設(shè)置在25度以下,制冷溫度應(yīng)設(shè)置在25度以上,以免空調(diào)機(jī)長(zhǎng)時(shí)間工作,壓縮機(jī)發(fā)熱、發(fā)燙,影響正常使用。

二.空調(diào)的使用與責(zé)任管理:

1、室內(nèi)無(wú)人時(shí),要隨手關(guān)閉空調(diào)。

辦公室的空調(diào)使用管理責(zé)任人為辦公室負(fù)責(zé)人,下班后要檢查空調(diào)是否已經(jīng)關(guān)閉。

2、專用室及會(huì)議室的空調(diào),本著誰(shuí)使用,誰(shuí)管理的原則,加強(qiáng)責(zé)任管理。

3、由于空調(diào)的使用開(kāi)啟不當(dāng),造成空調(diào)損壞或不能正常運(yùn)行,要追究其使用者的責(zé)任;空調(diào)遙控器要妥善保管,造成丟失或損壞的,要照價(jià)賠償;

4、注意用電安全,發(fā)現(xiàn)電路或空調(diào)故障要及時(shí)停止使用并報(bào)修,不得強(qiáng)行使用。

5、學(xué)校總務(wù)部門將不定期檢查辦公室空調(diào)的使用情況,對(duì)違反上述規(guī)定的將促其改進(jìn);對(duì)情況嚴(yán)重或拒不改正的,將予以通報(bào)批評(píng);對(duì)造成責(zé)任事故的,將追究有關(guān)人員責(zé)任。

辦公室空調(diào)使用管理規(guī)定【3】

本著正確使用、安全管理,節(jié)約能耗的原則,根據(jù)季節(jié)氣溫的變化,對(duì)空調(diào)器的開(kāi)啟使用、管理作如下規(guī)定:

空調(diào)的啟用:

1、嚴(yán)格控制空調(diào)機(jī)使用開(kāi)啟溫度,室內(nèi)溫度高于30℃,低于5℃時(shí),空調(diào)機(jī)由辦公室負(fù)責(zé)人開(kāi)啟。

2、為節(jié)約能耗和延長(zhǎng)空調(diào)的使用壽命,溫度設(shè)置要適中,空調(diào)開(kāi)啟后,請(qǐng)關(guān)閉門窗,制冷室溫控制在26℃,制熱室溫控制在16℃,不要過(guò)高、過(guò)低,以免空調(diào)機(jī)長(zhǎng)時(shí)間工作,壓縮機(jī)發(fā)熱影響正常使用。

3、在規(guī)定的空調(diào)開(kāi)啟溫度以外及非工作時(shí)間,不準(zhǔn)使用空調(diào),隨意開(kāi)啟空調(diào)者,納入文明辦公室考核。

篇2:空調(diào)安裝現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定

為了確保公司各項(xiàng)工作順利進(jìn)行,按期保質(zhì)保量的完成工程任務(wù),同時(shí)現(xiàn)場(chǎng)工作狀況也是展現(xiàn)公司形象的窗口,現(xiàn)特制定本管理辦法,所有職工須共同遵守、切實(shí)執(zhí)行。

一、所有施工人員必須遵守本公司制定的一切規(guī)章制度,聽(tīng)從公司管理人員的指揮和安排,配合業(yè)主單位、工程監(jiān)理、安全檢查、工程質(zhì)量監(jiān)督等部門的指導(dǎo)和檢查;

二、所有人員進(jìn)場(chǎng)前,必須進(jìn)行安全教育,要求現(xiàn)場(chǎng)所有施工人員必須做到安全條款施工,做到文明文明施工、安全生產(chǎn),嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場(chǎng)吸煙,嚴(yán)禁在施工過(guò)程中打鬧,禁止酒后施工作業(yè);

三、所有人員要對(duì)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備、設(shè)施產(chǎn)品、成品注意保護(hù),對(duì)施工人員進(jìn)行工作進(jìn)度計(jì)劃安排,目標(biāo)要求,技術(shù)交底;

四、進(jìn)場(chǎng)施工前,必須認(rèn)真審閱所有設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范以及服務(wù)內(nèi)容,并組織進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察,并與相關(guān)負(fù)責(zé)人明確現(xiàn)場(chǎng)可能存在的問(wèn)題,復(fù)核現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際所需材料清單,合理計(jì)劃安排施工進(jìn)度,提出采購(gòu)需求;

五、施工過(guò)程中,嚴(yán)格按照安全操作程序使用工具,禁止一切違章操作,嚴(yán)禁在無(wú)任何安全保護(hù)條件下,進(jìn)行高空作業(yè),特殊工種須持證上崗;

六、嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)規(guī)范、施工規(guī)范要求完成每道施工工序,切勿隨意更改設(shè)計(jì)施工方案,確保每道施工工序質(zhì)量,如確需有變更需求,必須經(jīng)公司設(shè)計(jì)師同意確認(rèn)、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人審核確認(rèn)方可變更,施工完成后,項(xiàng)目責(zé)任人必須親自檢查是否達(dá)到要求,并作好記錄;

七、保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔有序,現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備、材料、配件等必須根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況妥善管理以確保其安全,必須按施工順序歸類擺放,便于作業(yè);

八、施工過(guò)程中,現(xiàn)場(chǎng)管理人員,必須每日檢查、提醒、監(jiān)督、重視安全施工,及時(shí)排除安全隱患,施工操作者必須按相關(guān)安全規(guī)定條例執(zhí)行,不得有誤,每日施工收工時(shí),必須清理現(xiàn)場(chǎng),清點(diǎn)相關(guān)工具設(shè)備配件,材料,作好下次施工準(zhǔn)備;

九、各施工組嚴(yán)格把控材料使用,現(xiàn)場(chǎng)按照設(shè)計(jì)要求完成施工后,剩余材料必須全部收集整理送回公司交于倉(cāng)庫(kù)管理;

十、各施工班組必須嚴(yán)格把控現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量和施工進(jìn)度,嚴(yán)格按照公司設(shè)計(jì)施工規(guī)范要求進(jìn)行施工,如因施工過(guò)程中出現(xiàn)的不規(guī)范、不合理施工照成的問(wèn)題須及時(shí)跟進(jìn)處理,因此而涉及到的材料、人工等費(fèi)用由原施工班組自行承擔(dān)負(fù)責(zé);

十一、各施工班組長(zhǎng)必須及時(shí)對(duì)所負(fù)責(zé)的施工項(xiàng)目進(jìn)行材料、設(shè)備、資料的收集整理,統(tǒng)一交公司資料處歸檔保存。

篇3:大廈空調(diào)機(jī)新風(fēng)機(jī)組保養(yǎng)操作規(guī)定

1.目的:

正確操作、檢查空調(diào)及新風(fēng)機(jī)組,延長(zhǎng)設(shè)備使用壽命,保證大廈空調(diào)系統(tǒng)正常運(yùn)行。

2.使用范圍:

適用于大廈所有空調(diào)箱及新風(fēng)機(jī)組。

3.職責(zé)

3.1工程師應(yīng)對(duì)各機(jī)房設(shè)備參數(shù)及運(yùn)行狀況有詳細(xì)了解。設(shè)備工程師負(fù)責(zé)制定保養(yǎng)并監(jiān)督計(jì)劃的實(shí)施。對(duì)于壞損設(shè)備安排維修或更換。

3.2維修人員應(yīng)對(duì)各空調(diào)配箱、新風(fēng)機(jī)組的位置、用繁體字、功能、操作及設(shè)計(jì)參數(shù)有較詳細(xì)的了解。維修工負(fù)責(zé)操作、維修、保養(yǎng)工作的具體實(shí)施。

4.工作程序:

4.1操作規(guī)程

4.1.1準(zhǔn)備

4.1.1.1首先將室內(nèi)(機(jī)房)打掃清潔,然后將空氣過(guò)濾器框架、表冷器表面、加濕器噴嘴、風(fēng)機(jī)內(nèi)部清掃干凈,過(guò)濾器清洗干凈,風(fēng)閥清洗干凈。清掃機(jī)房各回風(fēng)口。

4.1.1.2保證風(fēng)閥調(diào)節(jié)靈活,并能固定。

4.1.1.3檢查并保證機(jī)房地漏暢通。

4.1.1.4檢查并保證電氣線路正常且絕緣正常。

4.1.2操作

4.1.2.1正常情況下,風(fēng)機(jī)電控柜及變頻控制柜應(yīng)處于遙控狀態(tài),由BA系統(tǒng)對(duì)風(fēng)機(jī)的啟停及運(yùn)行狀況進(jìn)行控制。BA無(wú)法進(jìn)行操作時(shí),由設(shè)備班組現(xiàn)場(chǎng)控制。

4.1.2.2現(xiàn)場(chǎng)操作依工程師或維修管理員簽發(fā)的派工單執(zhí)行。

4.1.2.3對(duì)于空調(diào)箱及新風(fēng)機(jī)組對(duì)應(yīng)的電控柜及變頻控制柜的本控操作應(yīng)嚴(yán)格按照操作說(shuō)明進(jìn)行。

4.1.2.4任何操作必須確保達(dá)到正常狀態(tài)才算完成。

4.1.2.5由故障造成無(wú)法完成操作,應(yīng)及時(shí)由主管工程師安排、協(xié)調(diào)解決。

4.2巡查制度

4.2.1對(duì)于處于運(yùn)行狀況的空調(diào)箱或新水機(jī)組必須定期按時(shí)巡查。巡查時(shí)間、頻率重點(diǎn)由設(shè)備工程師根據(jù)設(shè)備服役時(shí)間、上次大修時(shí)間或安裝時(shí)間、以往歷史記錄等綜合因素確定,原則上平均不應(yīng)低于1次/臺(tái)-兩天。

4.2.2檢查內(nèi)容包括:風(fēng)機(jī)的運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常;水路的溫度壓力值是否正常;風(fēng)機(jī)的電壓電流是否正常;儀表指示燈顯示是否正常;機(jī)房?jī)?nèi)各項(xiàng)設(shè)施是否完好,過(guò)濾網(wǎng)是否需要更換,機(jī)房衛(wèi)生是否良好。

4.2.3對(duì)于巡查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題,能處理的要及時(shí)處理,不能立即處理的應(yīng)采取臨時(shí)措施并上報(bào),必要時(shí)應(yīng)停止設(shè)備的運(yùn)行。

4.2.4巡視要認(rèn)真做好記錄,填寫《空調(diào)機(jī)房巡視記錄卡》。

4.3維護(hù)保養(yǎng)

4.3.1保養(yǎng)前的準(zhǔn)備工作

4.3.1.1熟悉保養(yǎng)計(jì)劃,準(zhǔn)備好保養(yǎng)工作需要的工具和材料。

4.3.1.2將機(jī)組配電箱控制開(kāi)關(guān)置于"停止"位置并確定機(jī)組電源已斷開(kāi)。

4.3.2軸承的保養(yǎng)

4.3.2.1機(jī)組每運(yùn)行1000~1200小時(shí)必須對(duì)風(fēng)機(jī)的軸承進(jìn)行加油保養(yǎng)。

4.3.2.2空調(diào)機(jī)及風(fēng)機(jī)應(yīng)使用廠家指定型號(hào)標(biāo)準(zhǔn)的黃油,防止損壞機(jī)組軸承。風(fēng)機(jī)必須加高速機(jī)油。

4.3.2.3注油時(shí),用新油將舊油擠出,必要時(shí)應(yīng)對(duì)軸承進(jìn)行清洗。

4.3.2.4檢查軸承、軸承座的固定情況,如有松動(dòng)予以緊固。

4.3.2.5如軸承有異常響動(dòng)和損壞應(yīng)立即更換。

4.3.3風(fēng)機(jī)的保養(yǎng)

4.3.3.1調(diào)整風(fēng)機(jī)葉輪位置。

4.3.3.2調(diào)整風(fēng)機(jī)皮帶的松緊情況,如有損壞立即更換。

4.3.4機(jī)組過(guò)濾網(wǎng)、翅片的清洗工作。

4.3.4.1拆下機(jī)組過(guò)濾清洗。

4.3.4.2用清洗泵清洗機(jī)組翅片

4.3.4.3清掃機(jī)箱內(nèi)部。

4.3.4.4裝回過(guò)濾網(wǎng)。

4.3.5保養(yǎng)工作完成后,將機(jī)組恢復(fù)至復(fù)原狀態(tài)。

4.3.6在《空調(diào)箱、新風(fēng)機(jī)設(shè)備保養(yǎng)記錄卡》上填寫保養(yǎng)記錄。

4.4工作完成后應(yīng)認(rèn)真填寫質(zhì)量記錄表格,每張表格填滿后一周內(nèi)交工程部資料員存檔,保存期限為三年。

5.記錄:

《空調(diào)機(jī)房巡視記錄卡》

《空調(diào)箱、新風(fēng)機(jī)設(shè)備保養(yǎng)記錄卡》