裝修申報(bào)說(shuō)明

1.裝修公司提交的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明(廣東省或廣州市二級(jí)資質(zhì))復(fù)印件(須加蓋公章)。施工藍(lán)圖(一式兩份)包括有:天花平面圖、電力分布圖、空調(diào)分布圖、消防設(shè)備圖,每份圖紙(比例為1:100)須加蓋裝修公司公章。申請(qǐng)表格均須繳交原件。

2.辦理消防審批手續(xù)須自行到廣州市消防局或聯(lián)系委托的消防公司(本處指定)到廣州消防局購(gòu)買(mǎi)報(bào)批表格及填妥,然后到工程部加意見(jiàn)并加蓋管理處印章后,到消防局報(bào)批。

3.足額保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)標(biāo)準(zhǔn),詳細(xì)請(qǐng)參閱裝修指南(四)。

4.管理處收到廣州市消防局審批意見(jiàn)后,三個(gè)工作日內(nèi)批復(fù)業(yè)/租戶(hù)進(jìn)場(chǎng)施工。

5.裝修單元的主電源的駁接、室內(nèi)之機(jī)電安裝及系統(tǒng)的施工均須管理埏指定的多家承建商中選擇,管理處將對(duì)承建商跟蹤考核,并根據(jù)施工質(zhì)量和業(yè)/租戶(hù)意見(jiàn)優(yōu)化承建商。

6.如對(duì)施工圖紙及方案有異議,管理處會(huì)知會(huì)裝修單位并抄送業(yè)主或租戶(hù)。

7.辦理出入證須由指定人員攜帶施工工人身份證復(fù)印件及小一寸相片2張到保安部辦理,每張出入證工本費(fèi)$10/證,押金$30/證。

8.施工斯間將裝修施工許可證張貼于裝修單元門(mén)口。施工加須提前填表申請(qǐng),并經(jīng)保安部審批后方可加班,并將批準(zhǔn)加班表張貼于裝修單元門(mén)口。

9.施工期間,本處將對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)理,如發(fā)現(xiàn)施工單位違反有關(guān)規(guī)定,將給予警告罰款,甚至停工或取消施工資格的處罰。具體處罰標(biāo)準(zhǔn)按《二次裝修管理處罰條例總則》。

10.業(yè)/租戶(hù)提前48小時(shí)向管理處工程部申請(qǐng)驗(yàn)收,管理處工程部根據(jù)要求,對(duì)裝修單元進(jìn)行完工檢視,不合格的項(xiàng)目,業(yè)/租戶(hù)須進(jìn)行整改,直至合格為止。裝修驗(yàn)收合格后,管理處方會(huì)開(kāi)啟單元空調(diào)系統(tǒng)及正式送電至單元。

11.裝修竣工后,業(yè)/租戶(hù)須自行到廣州市消防局或掃托消防安裝公司辦理裝修驗(yàn)收申請(qǐng)。

12.裝修公司憑出入證原件及發(fā)票復(fù)印件到管理處保安部辦理退證手續(xù)。如遺失工人出入證,該證按金將不予退回。

13.裝修單元通過(guò)管理處過(guò)錯(cuò)工檢視及廣州市消防局驗(yàn)收合格10天后,可憑裝修按金發(fā)票的復(fù)印件及管理處與消防局的驗(yàn)收文件到管理處物業(yè)部辦理裝修按金退款手續(xù)。

篇2:X小區(qū)裝修申報(bào)承諾書(shū)

小區(qū)裝修申報(bào)承諾書(shū)

為了廣大業(yè)主/用戶(hù)有一個(gè)高檔的居住環(huán)境和生活環(huán)境,保持小區(qū)建筑樓宇外觀的整齊、統(tǒng)一,請(qǐng)業(yè)主/用戶(hù)在裝修前到物業(yè)公司管理處咨詢(xún),盡量避免裝修過(guò)程中由于不經(jīng)意出現(xiàn)各種違規(guī)而引發(fā)的各種矛盾。我們特制定此裝修特別注意事項(xiàng)。希望業(yè)主/用戶(hù)在裝修前對(duì)以下幾點(diǎn)事項(xiàng)給予足夠重視,并要求在填報(bào)申請(qǐng)時(shí)明確列出以下幾項(xiàng)內(nèi)容,同時(shí)要求簽訂相關(guān)協(xié)議或承諾書(shū):

(1)在考慮安裝防盜網(wǎng)時(shí),請(qǐng)注意入戶(hù)大門(mén)和生活陽(yáng)臺(tái)門(mén)不得隨意擴(kuò)大與縮小,入戶(hù)大門(mén)的朝向安裝原則上與原防火門(mén)的朝向一致;

(2)大、小陽(yáng)臺(tái)貼瓷磚高度與陽(yáng)臺(tái)側(cè)面水泥檔板或不銹鋼欄桿持平;

(3)空調(diào)安裝不得隨意鉆打外墻孔,外機(jī)的安裝位置按管理處統(tǒng)一規(guī)定擺放,冷暖型外機(jī)安裝使用電鍍機(jī)架,空調(diào)安裝時(shí)需向管理處申請(qǐng)。

(4)大陽(yáng)臺(tái)的防盜門(mén)安裝可分為:

①拉閘門(mén)(不銹鋼)必須安裝在推拉門(mén)的室內(nèi);

②電動(dòng)卷閘門(mén)(不銹鋼)建議安裝在推拉門(mén)的室內(nèi),若要安裝在推拉門(mén)室外,則導(dǎo)軌必須漆成與墻面相同顏色,卷筒機(jī)座必須吊頂給予全部封閉起來(lái),不得外露,并且書(shū)面保證,如果政府有關(guān)部門(mén)到小區(qū)檢查時(shí),不得拉下卷閘門(mén)。

業(yè)主/用戶(hù)簽字:

20年月日

篇3:長(zhǎng)灣小區(qū)業(yè)主裝修申報(bào)須知

長(zhǎng)青灣小區(qū)業(yè)主裝修申報(bào)須知

(一)、業(yè)主有權(quán)對(duì)所購(gòu)房屋進(jìn)行室內(nèi)裝飾裝修,但必須遵守建設(shè)部頒布的《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》、《中華人民共和國(guó)消防法》以及【KD?長(zhǎng)青灣】的各項(xiàng)管理規(guī)定。

(二)、業(yè)主對(duì)房屋裝飾裝修時(shí)需聘用具備裝修資質(zhì)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照和持有政府主管部門(mén)(市建設(shè)局)頒發(fā)的《承建資格證書(shū)》的裝修施工單位,以免施工時(shí)導(dǎo)致公共系統(tǒng)或結(jié)構(gòu)之損壞,影響鄰居及整棟樓宇安全,給自己和他人造成損失。

(三)、業(yè)主應(yīng)提前三天向【KD?長(zhǎng)青灣】客戶(hù)服務(wù)中心提出申請(qǐng),并辦理裝修手續(xù),裝修工程經(jīng)【KD?長(zhǎng)青灣】客戶(hù)服務(wù)中心備案同意后方可進(jìn)行。(商業(yè)用房還須經(jīng)消防部門(mén)審批同意后方可進(jìn)行)。

(四)、業(yè)主進(jìn)行房屋裝飾裝修申報(bào)時(shí),須填寫(xiě)《裝修申請(qǐng)表》,如實(shí)申報(bào)裝修項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)、施工人數(shù)、擬開(kāi)工日期和完工日期等內(nèi)容,并提供裝修合同、裝修施工設(shè)計(jì)圖、業(yè)主身份證明文件及要求裝修施工單位提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明文件。

(五)、【KD?長(zhǎng)青灣】客戶(hù)服務(wù)中心負(fù)責(zé)審核業(yè)主申報(bào)的裝修設(shè)計(jì)圖紙或其它的技術(shù)圖紙,對(duì)不符合要求的提出修正意見(jiàn),直至達(dá)到管理之要求。

(六)、進(jìn)行房屋裝修工程時(shí),業(yè)主、裝修施工單位須按規(guī)定辦理裝修許可證和裝修工人出入證,裝修施工單位憑【KD?長(zhǎng)青灣】裝修許可證、出入證開(kāi)工和出入【KD?長(zhǎng)青灣】項(xiàng)目。

(七)、業(yè)主裝修前,應(yīng)當(dāng)告知鄰里。

(八)、裝修施工單位應(yīng)如實(shí)申報(bào)進(jìn)入小區(qū)的裝修施工人員資料并辦理出入手續(xù)。

(九)、如業(yè)主修改或增加裝修工程,需重新向【KD?長(zhǎng)青灣】客戶(hù)服務(wù)中心提出申請(qǐng),并重新辦理裝修手續(xù)。

(十)、業(yè)主若將房屋出租或委托他人進(jìn)行裝修,需經(jīng)業(yè)主書(shū)面授權(quán)后方能辦理裝修手續(xù)進(jìn)行裝修。

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