住宅小區業戶手冊:電梯服務

電梯是樓宇重要的機電設施,安全和正確的使用電梯是業主/用戶的責任和義務,需業主/用戶的密切配合,在電梯的使用中應注意:

*電梯內均設有層站按鈕及開閉梯門的按鈕,乘客應正確使用各種按鈕。電梯層門、轎箱門打開時,乘客應先下后上,請勿相互推擠。進梯乘客應站在門口側邊,讓出梯乘客離開電梯后再進入。

*搭乘電梯前應留心松散、拖曳的服飾(例如長裙、禮服等),以防被電梯層門、轎箱門夾住,造成人身傷害。

*請勿讓兒童單獨乘梯,兒童一般不了解電梯安全搭乘規則,遇到緊急情況也缺乏應對處理能力。帶領幼童搭乘電梯,應用手拉緊或抱住。

*帶領寵物搭乘電梯時,切忌使用過長的細繩牽領,應用手拉緊或抱住,以防細繩被電梯層門、轎箱門夾住運行造成安全事故。

*乘客將雨傘、雨靴帶入轎廂前,應盡可能將水甩干,以防弄濕轎廂地板而滑倒,甚至造成水順著縫隙流入電梯井道導致電氣設備短路。

*如需上下2個樓層,搭乘電梯未必更快捷,建議您直接走樓梯。

*等候電梯時請勿倚靠層門,以防影響層門開啟或開門時跌入轎廂,甚至因電梯故障層門誤開而墜入井道,造成人身傷亡事故。

*切勿手推、撞擊、腳踢層門或用強行撬開層門,以防損壞層門結構或墜入井道。

*電梯層、轎門開啟時,切勿將手指放在層、轎門的門板上,以防門縮回擠傷手指。電梯層、轎門關閉時,切勿將手搭在門邊緣或門縫處,以防影響關門或擠傷手指。

*進入轎廂前,應先等層門完全開啟并確定轎廂停在該層站(故障嚴重的電梯可能會出現層門誤開),切忌匆忙進入,以防造成人身墜落傷亡事故。發生層門誤開情況時,切勿將頭伸進井道窺視轎廂,以防發生人身剪切傷亡事故。

*進出轎廂,請注意拐仗、高跟鞋尖跟勿踩在層門和轎門地坎位置,以防被夾持或損壞地坎。

*請勿向電梯門地坎溝槽內丟棄硬幣、果核等異物,以防影響層、轎門啟閉,甚至損壞門系統。若不慎將物品掉入轎門與井道縫隙中,請勿自行采取措施,應立即通知專業維修人員協助處理。

*切勿超載搭乘電梯。轎廂承載超過額定載荷時會報警且電梯不能啟動,后進入的乘客應主動退出轎廂。電梯嚴重超載會發生"溜梯"現象,易造成設備損壞或人身傷害。

*請勿在轎內亂蹦亂跳、左右搖晃,以防安全裝置誤動作造成乘客被困在轎內,影響電梯正常運行。

*乘坐電梯請注意扶老攜幼,講究文明禮貌。請勿在轎內大聲喧嘩、嬉戲,請勿打開有臭味、刺鼻氣味的物品包裝,以免影響他人搭乘。

*愛護轎內設施(例如裝潢、操縱盤、樓層顯示器、警鈴按鈕、攝像頭等),請勿將口香糖貼在按鈕上,請勿在轎內亂寫亂劃,亂拋污物。

*請勿在轎內吸煙,以免影響他人健康,甚至引起火災。

*樓宇發生火災時,切勿搭乘電梯逃生,應由消防通道疏散。電梯的消防控制功能僅供專業的消防人員使用,不會響應乘客的召喚。

*電梯發生水淹(例如因水管破裂)時,切勿繼續搭乘。轎內乘客應設法盡快地在最近的安全樓層離撤轎廂。

*切勿攜帶易燃、易爆危險品乘坐電梯。

*若運載家俱及貨物等必須事先到【KD?長青灣】客戶服務中心辦理有關手續,凡搬出【KD?長青灣】的貴重物品必須憑業主的證明并附出貨明細表到【KD?長青灣】客戶服務中心申請放行條。

*如遇特殊物品、裝修材料、裝修垃圾的搬運需用電梯時,應提前通知【KD?長青灣】客戶服務中心,服從客戶服務中心的安排,搬運時請使用消防電梯。

*凡磚、砂、石等散裝材料必須用不易泄漏且牢固的袋子,超長、超寬的物件應用樓梯人工搬運。

*業主或用戶在貨物、裝修材料等搬運完后,必須進行清理工作。

*電梯檢修停用時,請勿隨意入內,以免發生危險。

篇2:小區業戶手冊溫馨提示篇

小區業戶手冊:溫馨提示篇

停車場:車輛駛入小區請停車取卡;為保證行人安全,注意限速行駛;駛入小區時切勿鳴笛,以防影響您的家人及小區其他業主正常休息;車輛在夜間駛入小區時請開近光燈;停車時請將車頭向里、車尾向外停靠;一車一位,請勿跨位停車;車停穩后請及時熄火;請輕關車門,檢查門窗是否關好,車牌有無脫落,防盜器有無故障;為防止盜竊,汽車最好加裝鈦鎖。

裝修:裝修時請注意噪音控制;叮囑施工人員不要超時裝修,以免影響其他住戶正常休息。請叮囑施工人員注意公共衛生;在搬運裝修材料時請注意維護樓道、電梯和公共設施,不要對其造成損壞。為確保小區治安秩序,裝修工作人員在裝修期間不允許在小區內留宿,且不得在小區內或裝修場所生火做飯。裝修過程中若需動火作業,須經管理處同意,并在裝修現場做好防火工作。

居家報警系統:入住后請及時與管理處聯系,預約開通居家報警系統。由于居家報警系統開通需使用住宅固定電話線路,因此在預約開通居家報警系統之前,業主必須開通住宅電話。若需幫助可通過電話與小區控制中心聯系。

物資搬運:搬運貴重物資(如:家電、家具等)出小區的住戶,請先到管理處開具《物資搬運放行條》,并經業主簽字確認,以維護每位業主的財產安全。搬運物資時最好請具備專業資質搬運隊,注意電梯、樓道及其它公共設施,不要對其造成損壞。搬運裝修物資時,切勿使用電梯。(請使用指定電梯)

篇3:小區業戶手冊防自然災害須知

小區業戶手冊:防自然災害須知

當自然災害來臨前,物業管理處會及時通告氣象臺發布的自然災害預警信號。敬請各住戶采取下列適用之防范措施,以保障財物及人身安全。

加固容易被風吹到之物,如窗式空調等;

扣緊門窗,免被強風吹開,也勿在玻璃門、窗附近停留;

將陽臺上的花盆、雜物等放置在安全處,以免被風吹落導致意外事故;

縛緊室外植物,把盆栽搬進室內;

檢查排水溝渠、管道,清除雜物阻塞,避免引發積水泛濫;

把室外晾曬衣物及晾衣架等收回室內;

若有破裂之玻璃,須立即更換;

應多留意天氣預報。