長青灣業戶手冊:水、電管理

本物業內的供水、供電的管理工作由水、電管理部門及【KD?長青灣】客戶服務中心共同負責,為安全起見,提醒各業主/用戶注意:

*入伙交樓驗收時,我們的工作人員將會與您共同核準水、電表計量數字,并以此為依據開始計收水、電費用,如有疑問題,請向【KD?長青灣】客戶服務中心咨詢。

*本物業內的水、電的管線均經科學設計、精心安裝,業主/用戶不可隨意更改。如確需改動,請與【KD?長青灣】客戶服務中心及有關主管單位聯系,并雇請專業人士完成。

*各業主/用戶室內的燈泡、燈管、插座、開關等更換,其材料費由用戶支付,客戶服務中心免費為用戶進行更換。

*業主/用戶離開本單元之前,請將自己的水掣、電掣關好,以免發生意外。

*若遇斷電,請將有關電器的開關斷掉,以免突然送電時電流量過大,燒壞設備。

*若遇突然斷電,業主/用戶先可自行檢查室內電源開關,如不能恢復請及時通知【KD?長青灣】客戶服務中心。

篇2:裝飾公司工地水電管理制度

裝飾公司工地水電管理制度

1目的

為搞好工地的水電管理工作,確保工程施工用電用水的安全可靠,節約資源制定工地生產、生活水電管理制度。

2使用范圍

適用于本企業各建筑安裝工程施工工地生產、生活的水電管理。

3引用標準、術語

3.1引用標準

3.1.1《建筑工程項目管理規范》(GB/T50326-20**)

4組織和職責

4.1組織

4.1.1成立項目水電班,班長一名、若干電工和按管工組成。直屬項目部領導或項目部某一施工分部負責,服從項目部統一管理。

4.2職責

4.2.1水電班組負責對整個工地的生產、生活用水的正常供應,負責對水電設施的維護維修工作,負責每月對各單位水電費用的登記記錄,并提供給項目部,實施每天24小時值班制,確保10小時水電供應正常,要建立崗位安全責任制,對水電進行經常的安全檢查,并填寫安全檢查記錄,參加項目部的安全檢查工作。具有良好的服務態度。

4.2.2用水用電單位要服從水電班組對水電使用的管理,尊重水電管理人員。

5水電管理要求

5.1用水用電管理規定

5.1.1一般規定

5.1.1.1施工用電的布置應按已經審批的施工組織總設計進行,并符合當地供電部門和業主的有關規定。

5.1.1.2施工用電設施按施工方案施工竣工后,經驗收合格方可投入使用。

5.1.1.3施工用電設施安裝完畢后,應有完整的系統圖和布置圖等資料。由項目水電班負責運行和維護,嚴禁其他人員拆裝該設施。

5.1.1.4電工應經勞動部門培訓考核合格后,持證上崗,并嚴格按操作規程操作。

5.1.1.5各部門單位用水用電均設置水電表計量水電量,嚴禁各單位私自亂拉亂接,嚴禁偷用水電。

5.1.1.6施工用水用電地下埋管應在地面設置標識,各方應注意對水電管線的保護、愛護水電設施。

5.1.2施工用電設施

5.1.2.1同一臺變壓器供電的低壓系統,嚴禁同時采用TN-S和TT系統。

5.1.2.2嚴格執行"三相五線制"和"一機一閘一漏電保護開關"制。嚴禁用同一個開關電器直接控制兩臺及以上的用電設備(含插座)。

5.1.2.3低壓配電箱標準按安全設施標準執行。

5.1.2.4配電箱須裝設漏電保護器,做到一機一閘一漏一箱。

5.1.2.5電氣設備附近配備撲滅電氣火災的消防器材,電氣火災時應切斷電源。

5.1.2.6配電線路保護零線和相線的材質相同,其最小截面應符合下表的規定:(單位:mm2)

相線截面S≤161635

相應保護零線的最小截面816S/2

5.1.3施工用電及照明

5.1.3.1電氣設備不得超銘使用,閘刀型電源開關嚴禁帶負荷拉閘。

5.1.3.2溶絲溶斷后,須查明原原因,排除故障后方可更換,更換熔絲、裝好保護罩后方可送電。

5.1.3.3在光線不足及夜間工作的場地應用足夠的照明,主要通道上應裝設路燈。

5.1.4接地及接零

5.1.4.1在施工現場,無論是采用專用變壓器供電或公用變壓器供電,嚴禁采用TN-C接地保護系統。

5.1.4.2接引至電氣設備的工作零線(N線)與保護零線(PE線)必須分開,保護零線上嚴禁裝設開關或熔斷器。

5.1.4.3保護零線或保護地線的連接應采用焊接、壓接、螺栓連接。嚴禁簡單纏繞或掛鉤。

5.1.4.4380V/220V動力、照明配電箱中提供給設備保護接地用的連接點必須確實可靠接地,禁止處于無接地的懸浮狀態,以防引發人身觸電。

5.1.4.5觸電保護內型為I類的電氣設備,其可導電的金屬外殼須接地,其保護開關應采用相應容量的自動空氣開關漏電保護開關。

5.1.5施工用電其他管理

5.1.5.1電氣絕緣工具應按規程進行定期檢查,嚴禁使用不合格的電氣絕緣工具。

5.1.5.2電氣設備維護時應切斷電源,并掛上"不許合閘,有人工作"的標志牌。停電作業應履行停復用電手續。電源停用時應在開關加鎖或取下保險絲。

5.1.5.3使用電動工具應戴絕緣手套或站在絕緣墊上。

5.1.5.4嚴禁私自亂接電源線路。非電工人員不得從事電氣作業。

5.1.5.5嚴禁將電線線芯直接插入插座,或將線芯掛在電源開關上。

5.1.5.6嚴禁用其它金屬絲代替保險絲。嚴禁使用電爐、電熱棒。

5.1.5.7接引至移動電動機械或手提電動工具的電源電纜必須采用銅芯軟線(單相設備)或三相五線(三相設備)的移動式軟電纜,其中的保護零線或保護地線的截面一般不得小于相線截面的1/3,且不得小于1.5mm2。移動電線必須符合以下要求:

a)移動電動機械或手提電動工具的電源線應使用隨工具配備的電源線,不得隨意更換、接長。如有損壞需要更換時,應采用同型號規格的電纜,其長度不得大于原有長度,如果不清楚原有長度,不得大于2.5m。

b)供電給移動電動機械或手提電動工具的開關箱內必須設一機一漏電開關保護,并設相應的三孔(單相)或四孔(三相)電源插座。

5.1.5.8掛接地線時,應先接接地端,后接導線端,接地線連接應可靠牢固,嚴禁用纏繞方法進行接地或短路。拆接地線時的程序與此相反。裝、拆接地線時,工作人員應使用絕緣棒,戴絕緣手套,人體不得碰觸接地線。

5.1.5.9在帶電設備周圍嚴禁使用鋼卷尺、皮卷尺、線尺等導電體進行測量工作。

5.1.5.10電氣設備和各類電動工具(機械),特別是檢修現場臨時安裝使用的砂輪機、電鉆、電風扇等,其電機外殼必須有良好的接地。

5.1.5.11生產現場使用的電焊機,其高、低壓側接線柱必須設護罩,以防工作中誤觸碰。不停電更換焊條,必須戴焊工手套進行。

5.1.5.12在潮濕或水面上等惡劣環境進行電焊工作,焊工必須站在干燥的木板上或穿橡膠絕緣鞋,采取防止觸電措施后方可開始工作。

篇3:項目安全員（水電工程師兼）崗位職責

項目安全員(水電工程師兼)崗位職責

1、建立、健全本項目的安全生產責任制;

2、組織制定本項目安全生產規章制度和操作規程;

3、保證本項目安全生產投入的有效實施;

4、督促、檢查項目各施工單位的安全生產工作,及時消除生產安全事故隱患;

5、組織制定并實施本項目的生產和安全事故應急救援預案;

6、及時、如實地向上級主管報告生產安全事故.