小區(qū)公共場地、部位使用管理規(guī)定

為保證公共場地、部位的運行功能和使用秩序,維護業(yè)主的正當(dāng)權(quán)益,根據(jù)《物業(yè)管理條例》等規(guī)定,制訂本管理規(guī)定:

一、小區(qū)內(nèi)公共場所(地)共用部位、屋頂、房屋外立面等屬本小區(qū)內(nèi)全體業(yè)主共有,任何業(yè)主和使用人均無權(quán)私自占有、占用、包括封閉、私搭、私建、私控、私鑿、私擺、私放等行為。

二、小區(qū)內(nèi)未售物業(yè),包括其所屬共用場地、共用部位、屋頂、房屋外立面等的招牌、廣告牌的設(shè)置、發(fā)布及其權(quán)益,歸發(fā)展商所有。小區(qū)內(nèi)發(fā)展商保留物業(yè)委托管理處代理經(jīng)營管理的,其招牌、廣告牌的收益權(quán),則由發(fā)展商與管理處協(xié)商處理。

三、小區(qū)內(nèi)已售物業(yè),包括其所屬公共場院所(地)共用部位、屋頂、房屋外立面的招牌、廣告牌的設(shè)置、發(fā)布由管理處統(tǒng)一管理與經(jīng)營,其權(quán)益由全體業(yè)主共享,收益所得用于補充物業(yè)管理經(jīng)費或設(shè)施設(shè)備的日常維護保養(yǎng),管理處可提取一定比例的經(jīng)營管理費。

四、招牌、廣告牌的設(shè)置必須按《長沙市城市戶外廣告管理實施辦法》的規(guī)定嚴格執(zhí)行。任何業(yè)主和使用人不得在本物業(yè)內(nèi)的屋頂、物業(yè)外墻面(包括各業(yè)主的陽臺與窗戶玻璃)上亂搭、亂貼、亂掛、設(shè)立招牌、廣告牌等。

五、小區(qū)內(nèi)所有業(yè)主和使用人均無權(quán)私自在公共場地(所)共用部位、屋頂、房屋外立面等處設(shè)立招牌和廣告牌。

六、所有商場、門面的招牌只能在所使用的商鋪內(nèi)或門面上懸掛、張貼,但必須按照物業(yè)管理公司的統(tǒng)一規(guī)格、尺寸、形式、材質(zhì)、安裝位置等要求制作安裝。

七、如有需設(shè)立公司招牌、廣告的單位,須向物業(yè)管理公司提出申請,在不影響公共與其他業(yè)主和使用人利益及消防、治安安全與小區(qū)整體美觀等前提下,必須上報政府主管部門批準(zhǔn),經(jīng)同意后方可設(shè)立或安裝。

八、小區(qū)內(nèi)所有招牌、廣告牌的制作規(guī)格、尺寸、形式、材質(zhì)及設(shè)置位置等均須按照發(fā)展商及物業(yè)管理公司的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,其中招牌、廣告牌的支架、電源部分統(tǒng)一由物業(yè)管理公司制作安裝到位(業(yè)主和使用人如需設(shè)定時,費用由業(yè)主和使用人承擔(dān),物業(yè)管理公司收取合理的材料、人工等成本費用)。

九、對違反相關(guān)規(guī)定的行為,管理處將采取措施制止和清理,請大家相互支持、監(jiān)督、配合,對造成損失的行為,將要求當(dāng)時人承擔(dān)賠償和違約責(zé)任。

篇2:集裝箱場地安全作業(yè)管理規(guī)定

1、場地工作人員必須堅持“以人為本、安全第一”的安全理念,確保自身安全。嚴格執(zhí)行公司各項安全管理規(guī)定。

2、按規(guī)定穿戴工作服、配戴安全帽和使用防護用品,禁止赤膊、赤足、穿高跟鞋等進入現(xiàn)場作業(yè)。

3、工作前保證充足睡眠,當(dāng)班精神集中,工作時間不得飲酒,作業(yè)中禁止打鬧,場地內(nèi)禁止煙火。

4、場地行走時要與機械、車輛保持一定的安全距離,禁止在機械、車輛行走時上車、跳車、越車。少年兒童禁止進入場地。

5、進行高處作業(yè)(超過1.8米)時,按公司的登高管理規(guī)定執(zhí)行,杜絕一切冒險行為。場地臨時用電要按照公司《臨時用電管理規(guī)定》執(zhí)行。

6、現(xiàn)場作業(yè)人員在與叉車、吊車配合作業(yè)時,應(yīng)協(xié)助機械駕駛員瞭望,勸阻其他人員遠離作業(yè)現(xiàn)場。必須與機械設(shè)備保持安全距離,作業(yè)時與小叉車之間的距離應(yīng)保持5米以上;其他人員應(yīng)保持10米以上安全距離;當(dāng)大型機械及吊車作業(yè)時,現(xiàn)場作業(yè)人員應(yīng)以其保持安全距離;其他人員應(yīng)保持20米以上安全距離。

7、嚴禁無證動用機動車輛及機械設(shè)備。

8、叉車機械駕駛員嚴禁在作業(yè)時聽MP3、收音機等。小叉車嚴禁載人。當(dāng)需接聽電話時必須要將機械停穩(wěn)后再接聽電話。

9、作業(yè)人員在驗箱和上車驗貨等作業(yè)時,需等車輛停穩(wěn),如集裝箱內(nèi)有貨要謹慎開箱門,防止貨倒傷人。檢驗集裝箱頂部時要系安全帶,并與上索道連聯(lián),確保人身安全。驗箱完畢后關(guān)閉箱門,方可安排機械作業(yè)。

11、作業(yè)人員在實際工作中如發(fā)現(xiàn)作業(yè)中存在安全隱患時,有權(quán)令其停止作業(yè),增加改進措施,確認無安全隱患時方可作業(yè)。

12、凡進入場地作業(yè)的特種機械及外租機械設(shè)備,相關(guān)業(yè)務(wù)部門應(yīng)與其簽訂安全協(xié)議,規(guī)避風(fēng)險。

13、場地庫外貨物堆存區(qū)所堆存的易燃品貨物(如石蠟、棕絲等)要與其它易燃物保持一定的安全距離。并且周邊配置相應(yīng)的滅火器材。

篇3:實操場地設(shè)備安全規(guī)定

第一條、拓展訓(xùn)練場地為高空斷橋、緬甸橋、天梯、空中單杠、畢業(yè)墻、背摔臺、攀巖墻等拓展項目運動訓(xùn)練專用場地;未經(jīng)批準(zhǔn)者,一律不得進入場地;進入場地者,必須遵守場地有關(guān)規(guī)定,服從管理。

第二條、患有先天性心臟病、低血糖、癲癇及心腦血管等疾病者以及近期出現(xiàn)過骨折、做過手術(shù)者不宜參加所有高空項目以及部分需劇烈活動的拓展項目。

第三條、注意保持場地的清潔衛(wèi)生,禁止攜帶易燃、易爆、易腐蝕等危險品及寵物入內(nèi)。

第四條、嚴禁在場內(nèi)吸煙、隨地吐痰、吐口香糖、亂扔瓜果皮核等垃圾,垃圾要按指定地點存放。

第五條、在進行拓展訓(xùn)練時,必須穿運動服、運動鞋。嚴禁攜帶堅硬的物品及飾物進行拓展訓(xùn)練。

第六條、未經(jīng)拓展教師許可,學(xué)員不得觸摸場地設(shè)施或者使用安全裝備。愛護場地器材,對專用器材要做到輕拿輕放,不得踩踏,扔摔。不得推拉和挪動場內(nèi)的任何設(shè)施。

第七條、拓展教師在課程進行中不得無故離場,如有急事,需立即停止所有活動,并帶領(lǐng)學(xué)生離開拓展訓(xùn)練場地。造成教學(xué)事故的按有關(guān)規(guī)定處理。

第八條、拓展教師需在活動前嚴格檢查訓(xùn)練器械和安全裝備,按要求懸掛安全繩索,嘗試訓(xùn)練進行路徑,確保訓(xùn)練安全。

第九條、嚴禁在天氣惡劣、安全裝備不足等條件下進行拓展訓(xùn)練課程或者活動

第十條、進入場地者必須服從管理,遵守規(guī)定,如有違反者,根據(jù)情節(jié)輕重,給予批評警告、終止訓(xùn)練或驅(qū)逐出場等處罰;對人為造成場地設(shè)置損壞按的照原價100%賠償。若人為造成學(xué)員生命財產(chǎn)安全的,則按照國家相關(guān)規(guī)定處理。

昌平職業(yè)教育農(nóng)業(yè)文化園區(qū)拓展部