E大學(xué)物業(yè)中心職責(zé)范圍

一、負(fù)責(zé)開展職工政治、職業(yè)道德、勞動(dòng)紀(jì)律教育,樹立全心全意為教學(xué)、科研及全校師生員工服務(wù)的思想。

二、負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)中心職工進(jìn)行業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)、培訓(xùn)及考核,建章建制,加強(qiáng)隊(duì)伍建設(shè)。

三、負(fù)責(zé)所轄物業(yè)項(xiàng)目的公共秩序維護(hù)。

四、負(fù)責(zé)所轄物業(yè)項(xiàng)目的公共區(qū)域衛(wèi)生清潔。

五、負(fù)責(zé)所轄物業(yè)項(xiàng)目的建筑設(shè)施、機(jī)電設(shè)備設(shè)施等小修、維保、養(yǎng)護(hù)等工作。

六、負(fù)責(zé)學(xué)校組織的各項(xiàng)會(huì)議組織、接待服務(wù)等工作。

七、負(fù)責(zé)文體中心等活動(dòng)場(chǎng)館的運(yùn)行管理工作。

八、負(fù)責(zé)學(xué)校門面房及校內(nèi)部分商鋪網(wǎng)點(diǎn)的物業(yè)管理工作。

九、負(fù)責(zé)參與學(xué)校交辦的樓宇建筑及設(shè)備設(shè)施的驗(yàn)收工作。

十、完成上級(jí)交辦的其它工作。

篇2:基建處綜合辦公室職責(zé)范圍

基建規(guī)劃處綜合辦公室職責(zé)范圍

(1)、貫徹落實(shí)國(guó)家有關(guān)政策、法規(guī),嚴(yán)格執(zhí)行基建程序;協(xié)助處長(zhǎng)做好日常管理工作,組織處里的政治、業(yè)務(wù)學(xué)習(xí);

(2)、負(fù)責(zé)收集整理新校區(qū)總體規(guī)劃有關(guān)的數(shù)據(jù)、指標(biāo)等資料,參與新校區(qū)總體規(guī)劃的編制;

(3)、根據(jù)新校區(qū)建設(shè)規(guī)劃,協(xié)助制訂新校區(qū)總體規(guī)劃和學(xué)院基建工作計(jì)劃;

(4)、負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的可行性調(diào)查、研究工作,組織項(xiàng)目論證,為學(xué)院對(duì)工程項(xiàng)目的選址、投資規(guī)模等重大決策提供依據(jù);

(5)、負(fù)責(zé)征地、水電增容和工程項(xiàng)目建設(shè)中的可行性研究、立項(xiàng)、選址、規(guī)劃定點(diǎn)、方案設(shè)計(jì)、方案評(píng)選、擴(kuò)初設(shè)計(jì)等報(bào)批手續(xù),辦理有關(guān)工程項(xiàng)目各種許可證;

(6)、按基建有關(guān)程序,組織和負(fù)責(zé)進(jìn)市建筑有形市場(chǎng)的各項(xiàng)招標(biāo)工作;

(7)、負(fù)責(zé)基建工程項(xiàng)目合同的起草工作;

(8)、根據(jù)基建工程進(jìn)度,協(xié)助處領(lǐng)導(dǎo)做好基建年度工程計(jì)劃以及年度資金計(jì)劃,做好總投資及單位工程的投資控制。負(fù)責(zé)基建工程項(xiàng)目預(yù)決算,協(xié)助工程項(xiàng)目的結(jié)算、決算的審計(jì)工作;

(9)、負(fù)責(zé)辦理征地、水電增容及工程項(xiàng)目建設(shè)過程中的規(guī)費(fèi)減免手續(xù),為學(xué)院節(jié)省基本建設(shè)投資;

(10)、協(xié)調(diào)分管范圍內(nèi)各項(xiàng)工作,負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)方案、裝飾方案的論證與選用材料的認(rèn)定、價(jià)格控制。參與基建工程材料、設(shè)備、構(gòu)配件的招標(biāo)工作及協(xié)調(diào)工作;

(11)、熟悉物資供應(yīng)渠道,掌握市場(chǎng)行情;

(12)、組織材料設(shè)備的招投標(biāo)工作,對(duì)各單位的報(bào)名資料進(jìn)行審查,初步選定投標(biāo)單位,供領(lǐng)導(dǎo)決策;

(13)、組織對(duì)投標(biāo)單位的考察、開標(biāo)工作;

(14)、負(fù)責(zé)辦理綠化、環(huán)保和拆遷等手續(xù),做好遷墳、移樹木、移電線等工作,完成“三通一平”工作;

(15)、負(fù)責(zé)辦理各工程項(xiàng)目竣工手續(xù),按照檔案管理規(guī)定,負(fù)責(zé)基建工程及其配套、附屬工程資料的整理、管理,竣工工程圖紙檔案資料的整理和歸檔工作;

(16)、協(xié)助工程管理科做好放線、驗(yàn)線、質(zhì)監(jiān)及項(xiàng)目驗(yàn)收等工作,做好計(jì)劃上報(bào)工作,負(fù)責(zé)辦理有關(guān)押金的清退工作;

(17)、負(fù)責(zé)做好自治區(qū)、市有關(guān)部門及工作人員的聯(lián)絡(luò)接待工作;加強(qiáng)處里的各項(xiàng)制度建設(shè)和考核工作,不斷改進(jìn)和提高管理水平,積極完成本職工作和領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

篇3:基建處施工管理科職責(zé)范圍

基建處施工管理科職責(zé)范圍

在處領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的施工管理工作。具體工作職責(zé)如下:

(1)、協(xié)助制訂學(xué)院基建計(jì)劃,在年度計(jì)劃下達(dá)后,作出各施工項(xiàng)目的工作計(jì)劃,經(jīng)常檢查督促各項(xiàng)目工程的實(shí)施情況,檢查現(xiàn)場(chǎng)及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并妥善處理,遇有較大的問題及時(shí)向上級(jí)匯報(bào);

(2)、協(xié)助做好勘察、設(shè)計(jì)、施工招標(biāo)及建筑、裝飾材料,設(shè)備等招標(biāo)工作;

(3)、督促并審核施工單位根據(jù)甲、乙雙方簽訂的工程合同,認(rèn)真編制施工組織設(shè)計(jì),確保按合同工期完工,按月上報(bào)已完工程量。協(xié)助綜合辦公室做好進(jìn)度撥款計(jì)劃;

(4)、協(xié)助工程圖紙審核,組織圖紙會(huì)審;質(zhì)量、進(jìn)度、預(yù)決算審核,做好設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證、工程月報(bào)等審核工作;組織監(jiān)理、施工單位現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì),有關(guān)技術(shù)問題鑒定,施工現(xiàn)場(chǎng)的部署,各分部工程的鑒定和管理,認(rèn)真搞好工程的質(zhì)量控制、進(jìn)度控制和材料使用,優(yōu)質(zhì)高效地完成任務(wù);聯(lián)系設(shè)計(jì)、勘察單位解決現(xiàn)場(chǎng)問題。技術(shù)資料整理歸檔工作;

(5)、負(fù)責(zé)施工中原材料、半成品、成品和各種設(shè)備、器具的質(zhì)量監(jiān)督、檢查,并協(xié)助施工單位搞好上述物資的購(gòu)置工作;

(6)、按國(guó)家建設(shè)工程驗(yàn)收規(guī)范和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),施工設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)變更的要求,負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收并簽各種簽證,加強(qiáng)主要部位的質(zhì)量檢查工作;

(7)、根據(jù)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢查評(píng)定標(biāo)準(zhǔn),與監(jiān)理監(jiān)督施工單位做好自檢和質(zhì)量評(píng)定工作;負(fù)責(zé)組織、召集甲、乙雙方有關(guān)單位、人員,由分管領(lǐng)導(dǎo)主持,做好完工工程的竣工驗(yàn)收、質(zhì)量評(píng)定工作,向國(guó)資部門做好固定資產(chǎn)的移交工作;

(8)、按工程施工合同規(guī)定,辦理工程保修事宜,督促施工單位對(duì)工程保修期內(nèi)所發(fā)生的工程質(zhì)量問題及時(shí)處理,并負(fù)責(zé)支配工程保修款的最終結(jié)算工作;

(9)、組織和參加各項(xiàng)工程的檢查驗(yàn)收和接交工作,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理,督促檢查竣工后的各項(xiàng)服務(wù)工作,做到服務(wù)熱情,解決問題及時(shí);

(10)、協(xié)調(diào)處理科內(nèi)各工作崗位之間的關(guān)系,充分調(diào)動(dòng)全科人員的工作積極性,圓滿完成各項(xiàng)工作任務(wù);

(11)、負(fù)責(zé)技術(shù)資料、雜志的征訂及管理工作;

(12)、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。