花園(小區(qū))裝修施工須知

一、裝修申報(bào)

業(yè)主裝修請(qǐng)會(huì)同委托施工方到客戶(hù)服務(wù)部/客戶(hù)中心領(lǐng)取《裝修申請(qǐng)表》《裝修施工人員登記表》填寫(xiě)后同時(shí)向管理處提交以下資料:

1、房屋買(mǎi)賣(mài)合同或房產(chǎn)證及復(fù)印件(復(fù)印件由管理處留存歸檔)。

2、委托施工方工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)及復(fù)印件(復(fù)印件由管理處留存歸檔)。

3、施工工人的《住宅裝修工上崗證》、1寸近照1張及身份證復(fù)印件。

4、業(yè)主與施工方簽訂的裝修施工合同復(fù)印件、設(shè)計(jì)圖紙復(fù)印件。(涉及消防規(guī)定的應(yīng)先向消防部門(mén)辦理報(bào)批手續(xù))

二、裝修審批

管理處接到業(yè)主裝修申請(qǐng)資料后兩個(gè)工作日內(nèi)審核完畢簽發(fā)《裝修許可證》并予以通知。

三、注意事項(xiàng)

1、裝修施工前,業(yè)主、施工方須與管理處簽訂《裝修管理責(zé)任書(shū)》或《裝修責(zé)任擔(dān)保書(shū)》。

2、裝修期限不超過(guò)三個(gè)月。裝修時(shí)間為7:00-12:00、14:00-19:00其中7:00-9:00、14:00-15:00為靜音施工時(shí)間。

3、裝修施工不能改變或損壞原有房屋結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的使用功能。管道供氣設(shè)施和燃?xì)庥镁卟荒茏孕胁鸪?、改裝?？照{(diào)機(jī)架應(yīng)安裝在管理處統(tǒng)一指定位置。

4、陽(yáng)臺(tái)是否封閉或花式應(yīng)遵照管理處統(tǒng)一安排。

5、文明施工,及時(shí)袋裝清運(yùn)垃圾。每天垃圾應(yīng)按指定地方放置并當(dāng)天清運(yùn),樓梯、過(guò)道、天臺(tái)、道路及其他公共地方不能作為加工、堆放材料和垃圾的地方。不能損壞公用設(shè)施設(shè)備、確保用水用電安全。

四、驗(yàn)收

管理處收到業(yè)戶(hù)的裝修驗(yàn)收通知后,不遲于2個(gè)工作日內(nèi)組織工程部裝修主管人員進(jìn)行驗(yàn)收,并將驗(yàn)收情況記錄在《裝修工程驗(yàn)收表》中。如有不合格項(xiàng),業(yè)主、施工單位應(yīng)予整改,并約定時(shí)間復(fù)驗(yàn),直至合格后三方在表中簽字確認(rèn)。

業(yè)主:

裝修責(zé)任人:

篇2:現(xiàn)場(chǎng)裝修施工文明管理規(guī)定

現(xiàn)場(chǎng)裝修施工文明管理規(guī)定

一、施工中必須嚴(yán)格遵守該物業(yè)管理部門(mén)的管理規(guī)定,盡量減少對(duì)環(huán)境造成的污染和對(duì)周?chē)用竦挠绊?協(xié)調(diào)好各方位的關(guān)系。

二、開(kāi)工當(dāng)日起,工地必須按規(guī)定懸掛統(tǒng)一《施工進(jìn)度表》、《施工責(zé)任牌》、《現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理規(guī)定》,在工地門(mén)口張貼統(tǒng)一宣傳標(biāo)語(yǔ)。業(yè)主原有的鐵門(mén)、門(mén)鈴及其它,要用板或報(bào)紙保護(hù)好。

三、工地必須按規(guī)定配制滅火器,擺放在明顯位置,并由專(zhuān)人負(fù)責(zé)管理。

四、施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁區(qū)吸煙,施工必須按規(guī)定統(tǒng)一著裝、嚴(yán)禁打赤膊、穿拖鞋施工。

五、工地嚴(yán)禁生火做飯、嚴(yán)禁家屬、非施工人員進(jìn)入、嚴(yán)禁使用未成年人士。

六、工地中嚴(yán)禁飲酒、聚眾賭博、打斗毆及其它違法亂紀(jì)活動(dòng)。

七、施工用電要設(shè)立臨時(shí)電箱,現(xiàn)場(chǎng)必須配置專(zhuān)用漏電開(kāi)關(guān),施工電源程序從這拉起,禁示違章亂拉、亂接電線、嚴(yán)禁使用權(quán)用非施工、大功率電器、嚴(yán)禁長(zhǎng)明燈。

八、施工用水點(diǎn)只能固定一處,嚴(yán)禁長(zhǎng)流水,保持地面干燥,無(wú)積水現(xiàn)象。

九、保持施工場(chǎng)地清潔,材料堆放整齊,集中(油漆材料除外)。需留宿的工地,開(kāi)工時(shí),生活用品必須在暫未施工的地方集中堆放,且擺放整齊。

十、工地中必須設(shè)立臨時(shí)大小便設(shè)施,并由專(zhuān)人負(fù)責(zé)每日沖洗,保證無(wú)異味,嚴(yán)禁隨地或利用排污管口大小便。

十一、施工中的施工人員必須在公司考核注冊(cè)的,按規(guī)定配帶工作牌。實(shí)行一人一證。臨時(shí)施工人員可配帶臨時(shí)工牌,每工地不得超過(guò)三人。

十二、工地建立《施工日志》制度,由施工班長(zhǎng)每日填寫(xiě),內(nèi)容包括一日生產(chǎn)活動(dòng)記錄及要解決的問(wèn)題,記錄好工程監(jiān)理或業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)提出的問(wèn)題,并呈報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理,制訂解決主案及日期。

十三、工地中所有施工圖紙必須用夾板裝釘成冊(cè),且保持圖紙完整,直到工地結(jié)束。

十四、高層施工嚴(yán)禁向外擲物,沿外窗、外陽(yáng)臺(tái)施工者必須注意安全;嚴(yán)防物體附落、嚴(yán)禁將工具、材料等物品放在可能跌落的位置,施工人員須穿戴安全防護(hù)用品。

十五、嚴(yán)禁私自使用施工成品、半成品,在施工中對(duì)成品和半成品要有相應(yīng)有效的保護(hù)措施,嚴(yán)禁損壞污染成品、半成品,堵塞管道(包括門(mén)窗、潔具、電器、家具、木地板等。)

十六、施工中嚴(yán)格遵守《安全操作規(guī)程》及國(guó)家有關(guān)安全施工的管理規(guī)定,嚴(yán)禁不顧安全和設(shè)備的"野蠻施工",和不按操作規(guī)程施工,特殊工程必須持證上崗。

十七、施工現(xiàn)場(chǎng)做好完全用電,安全防火工作,清理好現(xiàn)場(chǎng)的易燃,易爆物品,必要時(shí)指定專(zhuān)人監(jiān)護(hù)。

十八、業(yè)主購(gòu)置的物品存放工地,施工人員須愛(ài)護(hù),保護(hù)好業(yè)主的東西,損壞者按原價(jià)賠償。收工后,必須由專(zhuān)人員負(fù)責(zé)清掃各工作面垃圾,裝代后集中堆放,及時(shí)處運(yùn)。注意門(mén)窗鎖好。

十九、防止閑散人員破環(huán),注意工地鑰匙傳遞,切勿流入不相干者之手,嚴(yán)禁丟失。

二十、工地上所有人均應(yīng)遵守當(dāng)?shù)毓芾硖幹贫?文明施工。

二十一、施工隊(duì)長(zhǎng)有責(zé)任培訓(xùn)好自己的工人,精心施工,服從公司管理人員的管理及監(jiān)督。工人應(yīng)注意談吐文明,有禮貌,有不滿情緒應(yīng)循正當(dāng)渠道向公司反映,一律不準(zhǔn)向業(yè)主傾訴,不準(zhǔn)向業(yè)主借錢(qián)及索取一切財(cái)物娟發(fā)現(xiàn),公司將其施工隊(duì)作為處罰,直到除名。

二十二、業(yè)主或業(yè)主朋友、或外來(lái)參觀人員須有施工人員接待,介紹公司簡(jiǎn)介推廣公司品牌。

二十三、服從公司的統(tǒng)一安排,各施工人員要主動(dòng)協(xié)調(diào)并完成,對(duì)于業(yè)主提出的問(wèn)題應(yīng)妥善處理,對(duì)不能處理的問(wèn)題,應(yīng)報(bào)公司工程部人員協(xié)商解決。

篇3:三源室內(nèi)裝修施工安全操作規(guī)程

為確保人身安全,保證工程順利進(jìn)行,特制定本安全操作規(guī)程。

1.工地負(fù)責(zé)人應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全工作高度重視,經(jīng)常對(duì)施工隊(duì)員進(jìn)行安全教育,提高全員對(duì)安全工作的認(rèn)識(shí)。

2.工地現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行準(zhǔn)軍事化管理,按時(shí)上班,上下班清點(diǎn)人數(shù)。因工作需要下班后現(xiàn)場(chǎng)需留人時(shí),必須留兩人以上方能進(jìn)行施工。

3.全員必須堅(jiān)守工作崗位,不允許串崗,因故離崗必須向現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人請(qǐng)假。

4.施工時(shí)全員必須精力飽滿,不充許帶思想情緒上崗,不許酒后上崗,存不良精神狀態(tài)者,嚴(yán)禁高空作業(yè)。

5.施工時(shí)全員必須精力集中,現(xiàn)場(chǎng)不許閑談,不許開(kāi)玩笑或打鬧取笑,不許打架斗毆。

6.施工作業(yè),高空吊運(yùn)必須分工明確,統(tǒng)一指揮,統(tǒng)一口令,統(tǒng)一行動(dòng),施工人員對(duì)工作有疑義或存在不同意見(jiàn)時(shí),必須事先提出,經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人同意后方能改變方案,不得擅自作主,擅自行動(dòng)。

7.施工人員必須按規(guī)定戴全公司統(tǒng)一發(fā)放的安全帽,穿防滑鞋,高空作業(yè)必須系好安全帶。

8.高空作業(yè)不得立體交叉同時(shí)施工。

9.施工現(xiàn)場(chǎng)地過(guò)道跳板必須穩(wěn)固,自制載人平臺(tái)應(yīng)安全可靠,其他臨時(shí)性安全措施應(yīng)做到萬(wàn)無(wú)一失。

10.高空作業(yè)傳遞時(shí),必須相互照應(yīng),多方做好準(zhǔn)備。高空不得拋擲物件,隨身所帶工具必須用繩索系牢,不得隨意向下扔擲工具、料頭等物。

11.施工現(xiàn)場(chǎng)的電氣設(shè)施應(yīng)正規(guī),設(shè)備容量不得超載運(yùn)行,導(dǎo)線不裸露。

12.施工現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)備應(yīng)保證良好,不得帶故障運(yùn)行。

13.施工現(xiàn)場(chǎng)的機(jī)械、儀器、儀表應(yīng)妥善放置、保管。

14.施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)配備必要的消防器具。

15.下班前應(yīng)清理設(shè)備、工具,清理現(xiàn)場(chǎng),檢查有無(wú)火種。

16.妥善管理好施工器材,做好防止盜竊和丟失工作。

17.定期進(jìn)行安全檢查,總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn),找出問(wèn)題,及時(shí)采取安全防范措施。