大廈物業綜合安全檢查制度

1.0目的

通過規范和落實安全檢查,確保安全生產,保證大廈域區內各工作環境及設備設施的安全。

2.0適用范圍

適用于**集團大廈綜合安全檢查。

3.0職責

管理處經理(或經理助理)負責組織各部門負責人對大廈進行每月的綜合安全檢查。

4.0工作程序

4.1成立綜合安全檢查小組:組長由管理處經理或經理助理擔任,組員由工程部、保安部、服務部部長或主管及清潔公司駐大廈負責人組成。

4.2確定綜合安全檢查時間為每月最后的一個星期(即每月25至30日其中的一天組織綜合安全檢查。

4.3綜合安全檢查項目及范圍。

4.3.1設備運行環境。

a.高壓配電

運行技術參數(電壓、電流、溫度、聲音)記錄是否完整清晰。

儀表、指示燈是否正常,單線系統圖與實際運行是否相符。

直流屏的隔鎳電池液位、開關是否正常,電池引線有無氧化腐蝕。

高壓工具擺放是否正確、整齊、干凈,是否過有效期。

應急燈放電時間是否在正常范圍。

運行環境是否良好,電柜、地面、絕緣地板是否干凈,防鼠網、門閘、鐵門是否完好,室內是否有雜物。燈光是否正常。

b.低壓配電

運行技術參數(電壓、電流、COSф值、溫度、濕度、聲音)是否正常,記錄是否完整清晰。

儀表、指示燈是否正常,單線系統圖與實際運行是否相符。

各母排、開關柜接口是否良好,開關溫度是否有異常,柜內是否有導線過熱現象,磁吸噪聲是否過大。

電柜是否有銹跡,各電柜鎖是否完好、開啟是否靈活,柜內電線是否零亂。

應急燈放電時間是否在正常范圍。

運行環境是否良好,電柜、地面、絕緣地板是否干凈,電柜標簽是否清晰,防鼠網、門閘、鐵門是否完好,室內是否有雜物。燈光是否正常。

c.變壓器

運行參數(溫度、聲音)是否正常,記錄是否完整、清晰。

溫度顯示器是否正常。

瓷瓶是否完好,母排螺絲是否有松。

各防鼠網、門閘、鐵門是否完好。

室內通風是否良好(環境溫度)。

變壓器、母排、地面、是否有浮塵,室內是否有雜物。燈光是否正常。

d.發電機

運行參數(浮充電電流、機油位、水位)動態時則按動態標準檢查。

各電柜儀表、指示燈,開關是否正常,單線系統圖與實際開關狀態是否相符,電柜門鎖是否正常,柜身有無銹跡,柜內電線是否有零亂現象,磁吸噪聲是否過大。

電瓶電解液液位是否在正常值內,電極接頭有無氧化腐蝕,接線是否有松動發電機組有無漏油、漏水、生銹,傳動皮帶有無松動有無螺絲松,各種濾清器是否正常工作。

穩壓變壓器能否正常工作,油位是否正常,有無漏油現象。

運行環境是否良好,排風機是否能正常工作,溫度、濕度是否在正常值內,備外部,機房地面、吸音板是否有浮塵,室內是否有雜物。燈光是否正常。

e.空調系統

運行參數:(冷凝壓力、冷凝溫度、蒸發壓力、蒸發溫度、油過濾器壓差、冷卻泵、冷凍泵、冷卻塔電機電流、水泵進出水壓力、壓差、冷卻水、冷卻進出水溫度)是否處于正常值,運行記錄是否完整、清晰。

各電柜儀表、指示燈開關是否正常,柜內電線是否整齊、干凈,電柜有無銹跡、柜鎖是否完好、開啟是否靈活、接線螺絲是否板松。

應急燈放電時間是否在正常范圍。

各水泵閥門是否漏水,各閥門開關是否靈活、冷卻塔、膨脹水箱自動補水是否正常。

電機起動是否正常,起動時間熱繼電器整定值是否在正常值內,潛水泵能否正常抽水,各接觸器消蝕情況。

運行環境:機房內是否有雜物,設備、地面、絕緣地板是否干凈,防鼠網、門閘是否完好,地面劃線是否清晰。燈光是否正常。

f.給排水系統

運行參數:電機電流、起動時間、熱繼電器整定值。

各閥門開關是否正常,有無滲漏,各水泵滴漏是否超標。

磁吸噪聲是否過大,接觸器觸頭消蝕情況。

各儀表、指示燈、開關是否正常,柜內電線是否整齊、干凈,接線螺絲是否返松。

自動抽水功能是否正常,電機起動是否正常,潛水泵是否正常抽水。

運行環境:水泵房內是否有雜物,排水溝是否暢通干凈,設備及地面是否干凈,地面劃線是否清晰,電柜操作通道是否暢通。燈光是否正常。

g.電梯系統

轎箱內求救警鈴是否正常有效,梯門安全觸發板動作是否有效。

選層按鈕,外呼梯按鈕及顯示器是否正常。

電梯內照明,通風是否正常。

電梯運行是否平穩,平層是否準確。

盤車工具是否整齊無缺損,電源配電柜各開關、磁吸、指示燈、儀表工作是否正常。

機房設備、地面是否干凈,機房溫度是否超過32℃,燈光是否正常,機房內是否有雜物。

h.消防系統

運行技術參數(消防中心各電柜電壓、電流、各樓層管網壓力表數據是否正常,保養記錄、測試記錄是否齊全、完整。

消防中心、1211房控制柜各儀表、指示燈、按鈕、開關廣播是否正常,測試發現的問題是否已跟進。

使用的蓄電池是否正常,放電容量是否符合要求。

電柜內電線是否有零亂現象,電柜是否有銹跡。

應急燈放電時間是否在正常范圍。

運行環境是否良好,電柜、地面、墻面是否干凈,電柜標簽是否清晰,室內是否有雜物,消防中心空調是否正常,燈光是否正常。

i.閉路電視監控系統設備

顯示器能否清晰顯示監控場所。

監控設備各功能是否正常。

錄像帶的保存是否齊全。

運行環境是否整潔。

j.停車場系統設備

運行情況,電腦收費系統能否正常工作。

各機械傳動裝置是否靈動,轉動部位潤滑是否良好。

柜內各電器接點是否有氧化,電線是否零亂,是否整潔。

電柜是否有銹跡,油漆是否有脫落。

防撞杠是否有松動,各交通標志是否齊全、清晰。

車場通風是否良好

,燈光是否正常,場地是否整潔。

k.擦窗機系統設備

擦窗機各供電桿頭是否正常,電纜有無破損。

各指示燈、開關、安全保護機構是否正常,開關標識是否清晰。

柜內各電器接點是否有氧化,電線是否零亂。

電柜、機身是否有銹跡,各轉動部位是否潤滑良好,各螺絲的緊固是否良好。

鋼絲繩是否有損傷,各電箱密封是否良好。

吊籃內是否有堿液,是否有被堿液腐蝕的現象。

4.3.2人員作業環境

a.高空作業,有無做好高空作業防護安全措施,高空作業人員操作是否符合安全要求。

b.電工作業

有無按安全操作規程操作,危險部位有無設立警示標志。操作是否符合安全要求。

c.其它作業

凡危及人身安全的其它作業,有否設立警戒標志,有否有專人看守作業現場,施工人員有否違反管理規定作業。

4.3.3場地設施環境

a.公共場地、設施環境是否安全,檢查公共場地、設施(如走廊、樓道、廣場、車場、設備層、天臺、窗臺、陽臺、沙井蓋、排水渠、煙道、管井、管道等)是否有危及安全,是否完好無損。

b.場地設施有否保養,記錄是否齊全。

c.大廈各室內使用環境是否安全,用水用電是否嚴格按規定執行,危及安全的地方有否設置警示標志。

4.4檢查方法

4.4.1綜合安全檢查小組根據檢查項目及范圍進行分工,檢查時發現問題應做好記錄。

4.4.2檢查完畢,綜合安全檢查小組根據記錄情況進行匯總,統計分析,并編制《綜合安全檢查整改表》,并派發到責任部門限期整改,整改完畢再進行復查驗收。直到符合要求。

4.5根據在檢查中發現問題輕重,及整改表現,由經理助理對出現問題對各部門部長或主管,在通過管理處考核中進行扣罰。

5.0記錄

5.1《年月**集團大廈綜合安全檢查整改問題》**/01-20

篇2:企業安全生產檢查

安全檢查是一項綜合性的安全生產管理措施,是建立良好的安全生產環境、做好安全生產工作的重要手段之一,也是企業防止事故、減少職業病的有效方法。

1.安全檢查的分類

安全檢查可分為日常性檢查、專業性檢查、季節性檢查、節假日前后的檢查和不定期檢查。

(1)日常性檢查,企業一般每年進行2至4次;車間工程每月至少一次;班組每天進行檢查;專職安全人員的日常檢查。

(2)班組長和工人應嚴格履行交接班檢查和班中檢查;

(3)專業性檢查是針對特種作業、特種設備、特種場所進行的檢查,如電焊、起重設備、運輸車輛、爆破品倉庫、鍋爐等。

(4)季節性檢查是根據季節特點,為保障安全生產的特殊要求所進行的檢查。如冬季的防火、防寒防凍;夏季的防汛、防高溫盛暑、防臺風。

(5)節假日前后的檢查包括節前的安全生產檢查,節后的遵章守紀檢查。

(6)不定期檢查是指在設備裝置試運行檢查、設備開工前和停工前檢查、檢修檢查等。

2、安全檢查表

安全檢查表的類型有:

(1)公司級安全檢查表,供公司安全檢查時用。其主要內容包括車間管理人員的安全管理情況;現場作業人員的遵章守紀情況;各重點危險部位;主要設備裝置的靈敏性可靠性,危險性倉庫的貯存、使用和操作管理。

(2)車間工地安全檢查表,供工地定期安全檢查或預防性檢查時使用。其主要內容包括現場工人的個人防護用品的正確使用;機電設備安全裝置的靈敏性可靠性;電器裝置和電纜電線安全性;作業條件環境的危險部位;事故隱患的監控可靠性;通風設備與粉塵的控制;爆破物品的貯存、使用和操作管理;工人的安全操作行為;特種作業人員是否到位等。

(3)專業安全檢查表,指對特種設備的安全檢驗檢測。危險場所、危險作業分析等。

3、安全檢查表的制定

1.確定檢查項目和內容;

2.確定檢查標準和要求;

3.確定檢查進間;

4.設計檢查表式;

5.檢查表應充分依靠職工討論,提出建議,多次修改,由安全技術部門審定后實施。

篇3:船舶安全檢查工作制度

第一條為了加強我局船舶安全檢查監督管理工作,明確我局各有關科、室在船舶安全檢查工作中的作用,特制定本制度。

第二條船舶安全檢查工作是海事管理的主要工作之一,全局有關科室及各海事處應協調配合,根據各自職責共同努力來完成。

第三條局屬各簽證站、點應按《中華人民共和國船舶簽證管理規則》的要求,對簽證船舶的《安全檢查記錄簿》進行檢查,督促存在缺陷的船舶糾正缺陷和申請復查,在該船舶未采取必要的安全措施前,不予簽證放行。

第四條船舶發生重大水上交通事故,如船體或船舶航行操縱設備受損嚴重并直接影響航行安全,通航保障科應要求事故船舶接受安全檢查,并通知船舶監督科,安檢結束后安檢人員應將檢查情況及時反饋到通保科,并由監督科上報長江海事局監督處進入《船舶黑名單》。

第五條各單位、部門應加強船舶安全檢查以及相關工作的管理,有關船舶安全檢查的工作臺帳記錄應規范,各部門負責人應定期對本部門的船舶安全檢查管理工作進行檢查,督促安檢人員不斷完善安檢工作。

第六條本制度自印發之日起施行。