商城物業外聘公司選擇程序

一、選擇程序

1、確定外包項目和區域。

2、商管部根據供方的資質情況、技術力量、設備文件、市場信譽和承包報價等進行初選,選擇外聘公司不少于三家,以便于比較評估。

3、商管部在人事行政部的配合下,對初選合格公司的營業執照、特殊行業的資質證明等進行驗證。

4、由物業副總、商管部經理及相關人員對選擇的公司進行實地考察,并形成考察記錄,確定其業務能力和社會的信譽程度。

5、對選擇的公司發出投標邀請函。

6、物業副總、財務部人員、商管部人員對在規定時間內回標的公司共同開標評審,并將評標結果呈報總經理。

7、總經理批準中標公司,由物業公司與其簽定外聘合同。

二、評審小組的組成

1、評審小組人員由集團財務部、商管部、副總經理組成并由總經理批準成立。

2、評審小組成員為參評部門主管級以上人員由總經理批準。

三、續約評估辦法

外聘公司合同期滿前二個月重新進行外聘公司選聘程序。

*物業管理有限公司

篇2:外聘廣告業務員管理辦法

外聘廣告業務員管理辦法

第一章總則

第一條為規范廣告業務員的管理,提高經濟效益,樹立良好形象,根據《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國廣告法》以及《**廣告業務經營管理辦法(暫行)》,結合公路廣告工作實際,特制定本辦法。

第二條本辦法所稱的外聘廣告業務員是指由**廣告裝飾公司向社會公開聘用的公路廣告發布業務推廣人員。

第三條**廣告裝飾公司負責廣告業務員的日常管理工作。

第二章外聘人員的管理

第四條外聘人員實行聘任制管理,由**廣告裝飾公司頒發聘書,簽訂勞動合同。

第五條外聘人員必須按照《中華人民共和國廣告法》、《中華人民共和國公路法》及**廣告裝飾公司所制定的規章制度開展廣告業務活動。

第六條外聘人員應嚴格保守公路廣告商業秘密,不得向其它任何單位泄露。

第七條外聘人員應遵循****的作息時間,不得在外兼職。

第八條**廣告裝飾公司負責外聘人員的統一培訓、指導工作。

第九條公路廣告牌租賃合同由**廣告裝飾公司與業務單位簽訂,外聘人員不得私自簽訂。

第十條公路廣告牌結算由**廣告裝飾公司與業務單位直接結算,外聘人員不得私自結算。

第十一條外聘人員在開展業務時,應文明禮貌,注意形象,不得因個人行為影響企業信譽,所出現的違法、違規行為責任自負。

第二章外聘人員的待遇及利潤提成轉摘于wm*z.com

第十二條外聘人員不享受醫療保險和勞動保險待遇。

第十三條外聘人員月底薪為300元,招租指標為每月1塊廣告牌。

第十四條外聘人員在完成每月招租一塊廣告牌的前提下,享受每月工資600元的待遇(含底薪300元),并報銷差旅費、招待費500元。

第十五條外聘人員按照雙面廣告牌**元/年,三面廣告牌**元/年的底價開展廣告發布業務,超出部分按6:4的比例(外聘人員為6成,**廣告裝飾公司為4成)提取業務酬金。凡提取業務酬金的人員,不再享受月工資600元和報銷差旅費、招待費500元的待遇。

第十六條外聘人員當月發布廣告牌超過1塊的,超出部分仍按第十五條規定提取業務酬金,且超出的發布指標向下月順延。

第十七條外聘人員連接三個月沒有完成業務指標,從第四個月起不再發放每月300元底薪。

第十八條外聘人員如違反有關規定,帶來較大經濟或形象損失,**廣告裝飾公司有權解除聘約。

**廣告裝飾公司

二OO五年五月八日

篇3:外聘人員聘用合同工管理辦法

外聘人員聘用合同工管理試行辦法

**市**公司外聘人員聘用合同工管理試行辦法

為了進一步深化企業用工制度的改革,規范企業勞動用工管理,增強企業活力,促進公路事業的發展,根據國家有關法律法規,結合我公司實際,特制定本辦法。

第一章總則

第一條本公司根據生產經營發展的需要,使用由撫州市人才交流中心提供的聘用合同工。聘用合同由本公司實行全權辦理,其勞動關系在本公司。

第二條聘用合同工必須是身體健康、品學兼優的大、中專院校畢業的路橋專業人員。

第三條聘用合同工不納入在職職工統計表。

第四條聘用合同工使用的原則

一、堅持“編制控制”原則,嚴格在計劃范圍內使用。

二、堅持“公開、公平、公正、擇優選用”的原則,面向社會招聘。

三、堅持“獎勤罰懶、優勝劣汰、能進能出”原則,進行績效考核和管理。

第五條公司辦公室是勞動綜合管理的職能部門,合同工的聘用、配置、培訓、薪酬激勵及社會保險等工作歸院辦管理。

第二章合同工的聘用

第六條本公司根據單位業務量、工作量進行科學測算,核定缺員數量,并根據崗位說明書的具體要求,擬定招聘條件,報主管領導審核后進行招聘。由撫州市人才交流中心協助辦理。

第七條本公司應聘的人員必須符合本公司聘用條件,并與社會上其他單位不存在勞動關系。

第八條受聘的合同工均實行六個月的試用期,試用期滿經考核合格者,由本公司簽訂為期1-5年的勞動合同,同時與其簽訂上崗協議書。

第三章聘用合同工人員的崗位管理及人員配置

第九條聘用合同工崗位共設一類崗、二類崗、三類崗等三種崗位。崗位管理采取“以崗定薪、易崗易薪”的原則。

第十條招聘的大、中專畢業生企業與其簽訂勞務用工協議,并實行有別于企業現有員工工資的談判工資,不納入在職職工統計表。

第四章聘用合同工人的培訓及開發

第十一條公司辦公室負責組織聘用合同工的崗前培訓。

第十二條聘用合同工依法享有培訓的權利和義務。公司辦公室制定年度培訓計劃和臨時性培訓計劃時應將聘用合同工考慮進去,并進行培訓學時登記和相關培訓效果考核評估。

第十三條聘用合同工的職稱評定本院協助辦理。

第五章聘用合同工的薪酬、福利管理

第十四條聘用合同工的勞動薪酬由崗位工資和工地補貼組成,崗位工資根據其所在崗位的技術含量、勞動強度、責任大小、本人工作業績和當地社會勞動力市場價格等因素確定(具體標準見附表);工地補貼按其完成的工作量由項目經理部核定發放。試用期發放試用工資。

第十五條聘用合同工的勞動薪酬,實行按月考核,按月發放。

第十六條聘用合同工享受用工單位同等崗位人員崗位津貼、勞保用品和防暑降溫費、烤火取暖費等。

第十七條聘用合同工可設立服務年限獎,發放標準為每人每月以20為基數,每服務一年加發10元。

第十八條本公司按有關規定為合同工辦理基本養老保險和醫療保險,聘用合同工人個繳納的部分,由本公司在其工資中代扣代繳,企業應繳納的部分,由財務科按月核定,并統一辦理落實。

第十九條聘用合同工不享受單位福利分房待遇。

第六章合同工的管理

第二十條公司各部門負責對聘用合同工人員的日常管理,布置、安排其應完成的各項生產(工作),并按公司(部門)的考核辦法對合同工進行動態考核。聘用合同工必須遵守企業的勞動紀律和各項規章制度。公司對聘用合同工應加強日常考核和年度考核,對其各方面表現進行綜合評價,考核結果作為是否續聘的重要依據。

第二十一條聘用合同工有下列情形之一的,本公司與合同工解除勞動關系可以將該合同工退回,但不給予經濟補償。

(1)在試崗期被證明不符合上崗條件的;

(2)嚴重違反乙方勞動紀委或規章制度的;

(3)上崗過程中失職、營私舞弊、泄露有關商業秘密、結企業利益造成損害的;

(4)因賣淫、嫖娼、盜竊、賭博、打架斗毆等行為嚴重影響社會秩序,違反治安管理法規的;

(5)被勞動教養的;

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外聘人員聘用合同工管理試行辦法(6)被依法追究刑事責任的;

(7)違反國家計劃生育政策的;

(8)甲乙雙方認可的其它情況。

第二十二條聘用合同工具有下列情形之一的,不再聘用,并按國家勞動政策給予經濟補償的:

(1)聘用合同工因工負傷,經撫州市勞動鑒定委員會鑒定確認喪失或部分喪失勞動能力的;

(2)聘用合同工患病或非因工負傷在規定的醫療期內;

(3)甲乙雙方認可的其它情況。

上述人員在上崗協議有效期內,公司按其原崗位工資支付。上崗協議期滿后,若用人單位工作不需要或其不能勝任工作,可解聘。

第二十三條聘用合同工人員要求提前與企業解除上崗協議,應提前三十日告知企業,并征得企業同意,未經企業同意,擅自離開企業,應向企業返還培訓費等。

第二十四條聘用合同工因工傷、殘、死亡及非因工傷、殘、死亡的處理:

1、用人單位為聘用合同工辦理工傷保險。工傷保險繳費比例為聘用合同工人員基本養老保險繳費基數的0.8%,用人單位按月支付,由院財務科代繳。

2、企業使用的聘用合同工發生工傷事故,由用人單位組織搶救,并落實聘用合同工工傷、殘、死亡的待遇和負責處理相關事宜。

3、聘用合同工違章操作發生事故,應賠償因此給企業造成的損失。

4、聘用合同工非因工傷、殘、死亡,企業不承擔任何責任和費用。

第二十五條本公司實行勞務代理主要內容為:為聘用合同工保管人事檔案、保留編制及身份、按有關規定辦理與聘用合同工簽訂、終止及解除勞動合同的有關事宜、處理勞動爭議及訴訟事務、代發勞動報酬、為聘用合同工代扣代繳相關保險金及保險待遇的落實。

第二十六條上崗協議期滿,單位不再需要或合同工不符合續聘條件的,應將聘用合同工人員予以解聘;符合續聘條件的人員,單位與聘用合同工人員續簽為期一年的上崗協議。

第二十七條用人單位必須在當月15日前將每個聘用合同工上月的勞動報酬核定,公司領導核批后由公司財務科直接核發到勞動人員個人賬戶上。

第二十八條本公司在簽訂聘用合同時應要求聘用合同人員指定經濟責任擔保人,擔保必須有穩定的經濟收入,或是國有企業、行政、事業單位在職人中,且自愿為聘用合同人員進行經濟擔保并承擔相應責任。

第二十九條本公司與聘用合同工發生爭議,由公司辦公室與聘用合同工協商解決。

第七章附則

第三十條本辦法由**市**公司辦公室負責解釋。

第三十一條本辦法自發文之日起執行。

附件:

聘用職稱及崗位工資標準

聘用職稱

崗位名稱

崗位工資標準

(單位:元)

技術員以下

工程測設、施工、內業資料

600~800

助工

工程測設、施工、內業資料

800~1000

工程師

工程測設、施工、內業資料

1000~1200

副高及副高以上

工程測設、施工、內業資料

1200~1500

試用期工資為在崗工資的80%

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