公司職工公寓(單身宿舍)管理辦法

根據廠區規劃要求,加強單身宿舍住宿管理,保障住宿職工生活的便利,使單身職工有一個良好文明的生活、學習環境,更好地服務于生產,特制定單身宿舍管理辦法:

一、宿舍的組織管理

1、單身宿舍應由辦公室負責進行全面管理。

2、集體宿舍各房間設“舍長”執行公司的有關規定,直接履行對本宿舍的管理職責。

舍長主要職責如下:

1)管理寢室內務,維持秩序,安排分配衛生清理工作,管理門戶及用電,保證本宿舍的衛生達到“宿舍衛生管理標準”。

2)監督住宿人員是否出現違紀行為,保證本寢室內的人員嚴格執行公司的有關規定。

3)對寢室內發生的不法行為,出現災害、急性病癥等情況,及時向有關人員、部門通報并做應急處理。

二、宿舍入住辦理、審批

1、辦公室根據“入住條件”對職工的申請進行審核簽批。

2、要求住宿的職工提出住宿申請,并按“職工住宿條件”有關規定自檢個人請求,填寫《集體宿舍住宿申請表》。

三、住宿條件

1、申請住宿職工須經辦公室、人事主管部門核對。申請人必須具有當地政府規定辦理的證件、證明。

2、根據公司集體宿舍房間限制,當地職工原則上不予安排住宿(根據班次給予安排午間、夜間休息床鋪)。

3、申請入住集體宿舍的職工,原則上為未婚單身職工。

4、凡有不良嗜好或者患有傳染病的職工(包括高發區傳染病嫌疑)不得申請住宿。

四、宿舍管理規定

1、凡入住集體宿舍職工,出現違紀行為,按照公司正常上班時間對違紀行為進行處理的辦法處理。

2、住宿職工必須嚴格履行管理規定的各項條款,服從管理。

3、住宿職工必須堅持文明住宿的原則,不準在廠區內穿三角短褲流動,隨地大小便等不文明行為。

4、遵紀守法,在宿舍內不得聚眾賭博、酗酒、撒酒瘋。不準在樓內大聲喧嘩、打鬧等。嚴禁從事違法活動。

5、未經公司主管部門的許可,不得隨意將公司以外人員帶入宿舍中,不得任意留宿親屬、朋友等。

6、做好宿舍內配備的公共物品的愛護、保養工作,愛護公共設施(如衛生間設施、消防器材等)。出現人為破損,按照有關規定賠償及處罰。同時要妥善做好個人貴重物品和其他物品的保管、存放,出現丟失或損失,責任自負。

7、在宿舍內,不準亂扯亂拉電線、支鍋做飯。嚴禁使用電爐、燃氣爐等不安全電器用品,嚴禁存放易燃易爆物品,做好防火工作。

8、保持良好的個人衛生習慣,注意室內整潔,不準隨地吐痰、亂扔亂倒雜物,保證宿舍衛生達到公司提出的“宿舍衛生管理標準”。

9、住宿職工在下班以后,遇有意外事件發生時,應主動配合值班人員或其他工作人員對事件的處理工作。

10、隨時準備好身份證、務工證等證件,以便接受公安部門臨時性檢查。

11、服從宿舍“舍長”的管理、監督,隨時接受公司領導對宿舍的檢查。

12、未經批準不得擅自調整,調換宿舍房間或床位。

13、公司根據具體情況對住宿人員收取一定比例的住宿費用,如:水、電、潔具、配備家具修繕等費用。住宿職工應主動、按時交納足額費用(月收費用另行制定)。

14、住宿職工離職、調離及出現嚴重疾病或傳染病的,應及時遷離宿舍,不得借故拖延。

五、本辦法自20**年11月1日起執行。

附:宿舍衛生管理標準

篇2:施工現場宿舍管理辦法

1概述

為規范施工現場宿舍管理,保障職工住宿安全方便,營造文明健康的宿舍環境,制定本制度。

2適用范圍

本制度適用于各工程項目經理部(以下簡稱項目部)的施工現場宿舍管理,包括房舍接管與分配、住宿秩序與安全、環境衛生等。

3職責和權限

3.1項目部有一名領導分管后勤工作,包括施工現場宿舍管理工作。

3.1.1負責根據本項目部的實際情況,組織制定本制度的實施細則。

3.1.2負責審批宿舍分配方案,落實施工現場宿舍管理必要的資源條件。

3.1.3負責檢查考核本制度實施效果,領導本項目部不斷改進和完善施工現場宿舍管理。

3.1.4組織處理本項目部的突發社會治安事件。

3.2項目部應有具體的職能部門負責施工現場宿舍管理。

3.2.1分管部門負責制定宿舍分配方案,報項目部分管領導審批后執行,并負責宿舍日常管理工作。

3.3項目部應組織協調有關部門做好施工現場宿舍管理的相關工作:

3.3.1安全、保衛部門,應做好施工現場宿舍防火安全和治安保衛工作。

3.3.2財務部門,應配合做好施工現場宿舍有關費用的收支和結算。

3.3.3機務部門,應配合做好施工現場宿舍有關設施設備的維修保養。

3.3.4項目部負責與租用宿舍的民工隊和在施工現場自建宿舍的工程分包單位簽訂《宿舍管理責任書》和《治安防火責任書》。

4實施要求

4.1施工現場宿舍啟用前應進行全面驗收,證實符合以下安全性和適用性要求:

4.1.1布局與施工組織設計相符,與生產施工區相對分離,有分隔帶和安全措施。

4.1.2符合防臺、防洪、防澇要求。

4.1.3經公安機關消防機構對消防的配置驗收合格。

4.1.4宿舍區周圍的圍墻、圍網等防盜設施可靠。

4.1.5宿舍區已具備通水、通電條件。

4.1.6廁所、沖涼房等公共衛生設施能正常使用,廁所應建有化糞池。

4.1.7生活垃圾處置途徑已落實,污水排放符合環保要求。

4.1.8宿舍與山坡、圍墻、塔吊、高壓電線、拌和樓等之間有足夠的安全距離,無坍塌或高空墜物等危及宿舍安全和員工健康的隱患。

4.1.9每棟宿舍最多分10個房間,每間房住宿人數不得超過4人,棟與棟之間間隔不少于5米。

4.2?住宿人員入住前,應按項目部分管領導批準的宿舍分配方案分配房間,做到定編、定員,事先制作安裝宿舍門牌。

4.2.1定編:每個房間應按上述規定人數住宿,采用單人床或雙層床,禁止搭“通鋪”。

4.2.2定員:每個房間住宿人員應相對固定,定員應與施工班組建制相適應,方便員工休息,有利宿舍管理。

4.2.3制作宿舍門牌:

4.2.3.1宿舍門牌制作材料可因地制宜,滿足經濟實用要求。

4.2.3.2宿舍門牌應按規定格式制作。

4.2.3.3宿舍門牌應標明房號、住宿人姓名及所在班組。填寫內容字跡應工整,易識別。

4.2.3.4宿舍門牌應貼在每間宿舍房門的顯眼位置。

4.3住宿人員應遵守的若干規定

4.3.1住宿人員應按分配的房間住宿,未經允許不得擅自調換。因工作原因確需調整房間時,由住宿人員所在班組長與宿舍管理部門研究確定。

4.3.2房間內做到整潔、干凈。家具統一布置,不隨意變動。用具用品和衣物等不亂堆亂放。

4.3.3?房間無人,應關門上鎖,注意提防盜賊。

4.3.4遵守門衛制度,做到:

4.3.4.1出入宿舍區人員、車輛必須出示有效證件,接受門衛值班員的檢查和詢問。晚上11:00時后,不得擅自出入。

4.3.4.2帶人來訪應自覺出示證件,按規定辦理登記,晚上11:00時前必須離開。不得擅自留客人在宿舍住宿。確需留客住宿時,應向宿舍管理部門申請,經項目部領導批準。

4.3.4.3住宿人員不得無故擅自在外留宿。

4.3.5遵守防火公約,做到:

4.3.5.1不在宿舍區生火、燒香、燃放鞭炮。

4.3.5.2不得擅自改動插座、開關、燈具和配備的電器,不得擅自接駁電源電線。

4.3.5.3不使用明火、電爐。

4.3.5.4不躺在床上吸煙,不亂扔煙頭和火種。

4.3.5.5不損壞消防設施設備。

4.3.6遵紀守法,文明住宿,做到:

4.3.6.1服從宿舍管理,自覺辦理暫住有關證件。

4.3.6.2按時就寢,晚上11:00時后及午休期間,停止娛樂活動。

4.3.6.3不在宿舍進行影響他人休息的活動。

4.3.6.4自覺抵制“七害”,發現宿舍區內有違法亂紀行為,主動舉報。

4.3.6.5住宿人員之間發揚團結互助精神,做到舉止文明,相互關照,和睦相處。不吵架,不斗毆,遇事協商解決。

4.3.7節約能源,做到:

4.3.7.1沖涼洗手后,自覺關好水龍頭。

4.3.7.2洗衣不得用自來水自流漂洗。

4.3.7.3離開房間及時關燈、關電器。不點長明燈,上班和外出不得長開通風空調設備和電熱設備。

4.3.7.4不私自配置和使用大家電。

4.3.8愛護公物,做到:

4.3.8.1領用宿舍用具用品應妥善保管,損壞遺失照價賠償。

4.3.8.2離開宿舍應關好門窗,防止刮風下雨損壞。

4.3.8.3節水節電,發生水電等共用設施設備故障,應立即向宿舍管理人員報告。

4.3.8.4共用物品應按功能使用,不得隨意改變功能或挪用。

4.3.9保持宿舍區公共衛生,做到:

4.3.9.1建立公共衛生輪值制度,宿舍區公共衛生應實行責任區包干制。

4.3.9.2清潔工應定時清除垃圾,洗刷垃圾桶和廁所,保持公共場所環境衛生。隨時疏通下水道,污水井,化糞池,保持排放通暢。

4.3.9.3住宿人員應每天打掃宿舍門前當然責任區衛生,保持無垃圾,無雜物。

4.3.9.4不向門外和窗外亂丟廢棄物,不在走廊過道堆放雜物。

4.3.9.5不準在宿舍區飼養家禽家畜和寵物。

4.3.10講究室內衛生,做到:

4.3.10.1同宿舍人員實行輪流值日,自覺搞好房間內清潔衛生。

4.3.10.2保持地面無煙頭、無垃圾、無痰跡。

4.3.10.3換下的衣物及時清洗,保持床上用品清潔無異味。

4.3.10.4保持室內通風干燥。

4.3.10.5禁止在宿舍內存放易燃、易暴和有毒物品。

4.4宿舍檢查

4.4.1施工現場宿舍實行日常巡查與每月安全衛生大檢查相結合。?

4.4.2日常巡查由宿舍管理部門派員與有關部門聯合進行。日常巡查內容包括:

4.4.2.1消防設施設備;

4.4.2.2防火安全;

4.4.2.3安全用電;

4.4.2.4“三廢”排放;

4.4.2.5室內外衛生;

4.4.2.6防盜重點部位;

4.4.2.7其他季節性和階段性重點事項。

4.4.3巡查發現問題,應有記錄,應在當天通知責任人和有關班組,并跟蹤解決。做到處理故障不拖延、整改隱患不隔夜。

4.4.4宿舍安全衛生大檢查由項目部安委會組織的安全衛生檢查小組進行,負責發《整改通知書》,并跟蹤和督促整改。

4.4.4.1宿舍安全衛生大檢查每月例行一次,可與項目部的安全檢查合并進行。

4.4.4.2檢查內容包括宿舍管理和安全衛生各個方面。對當月宿舍日常巡查中發現的問題應重點檢查。

4.4.4.3檢查發現問題,應詳細記錄,整理公布。并在檢查當天下達《整改通知書》,限期整改。做到不查明原因不放過,不落實整改不放過,不徹底解決不放過。

4.4.4.4整改完成后,應由宿舍管理部門負責復查,整改情況應在每月員工大會上通報,并上墻公布。

4.5違反宿舍管理制度的處理

4.5.1違反施工現場宿舍管理制度,應進行批評教育。情節嚴重的,可與工作考核掛鉤,扣減獎金。故意違反規定的,應給予行政處罰。

4.5.2違反施工現場宿舍管理制度,造成項目部受到業主、監理單位投訴,給企業帶來不利影響的,應從嚴處理。

4.5.3違反施工現場宿舍管理制度,造成企業或他人財產損失,應負賠償責任。

4.5.4違反施工現場宿舍管理制度構成違法的,應依法查處。

5相關支持性文件

5.1?《中華人民共和國治安管理處罰條例》(全國人大常委會1986年9月5日通過);

5.2《中華人民共和國環境保護法》(全國人大常委會19*12月26日通過);

5.3《中華人民共和國消防法》(2008年10月28日第十一屆全國人民代表大會常務委員會第五次會議修訂通過)

5.4《中華人民共和國節約能源法》(全國人大常委會1997年11月1日通過);

5.5《突發公共衛生事故應急條例》(國務院常務會議2003年5月9日通過)。

6記錄與歸檔

6.1《宿舍巡查記錄》由巡查人保存一年。

6.2《宿舍啟用前驗收記錄》由宿舍管理部門保存至工程竣工退場,項目部撤銷。

6.3《安全衛生檢查記錄》由宿舍管理部門保存至工程竣工退場,項目部撤銷。

6.4《安全衛生整改通知書》由宿舍管理部門保存至工程竣工退場,項目部撤銷。

6.5《住宿人員登記表》由宿舍管理部門保存至工程竣工退場,項目部撤銷。

7附錄

7.1《宿舍巡查記錄》參考格式;

7.2《安全衛生檢查記錄》參考格式;

7.3《安全衛生整改通知書》參考格式;

7.4《住宿人員登記表》參考格式;

7.5《宿舍門牌》參考格式;

7.6《宿舍財產保管卡》參考格式;

7.7《宿舍啟用前驗收記錄》參考格式。

篇3:房地產集團公司員工宿舍管理辦法

房地產集團有限公司員工宿舍管理辦法

第一章總則

第一條為切實加強*城房地產集團有限公司(以下簡稱公司)員工宿舍的

管理,確保員工宿舍的整潔、安全、有序,特制訂本辦法。

第二條綜合管理部為公司員工宿舍的歸口管理部門。

第三條本辦法適用于公司本部,控股項目公司、專業公司遵照執行,參股項目公司、專業公司參照執行。

第二章宿舍的類型和配置

第四條宿舍的類型分為集體型宿舍和公寓型宿舍。

第五條宿舍的配置包括:床、衣櫥、寫字臺、洗手間、浴室、燈具等,在條件允許的情況下,可配置熱水器、空調、彩電、寬帶網等。

第三章宿舍的安排、收費和補貼

第六條安排標準:部門經理助理及以上員工配置公寓型宿舍,其他人員可安排集體宿舍。

第七條收費標準:

(一)標準單人間350元/月;

(二)普通單人間200元/月;

(三)雙人間l00元/月/人。

第八條公司本部工作人員的住宿費由公司人力資源部按月在工資中扣除(試用期除外),由公司統一安排的分、子公司員工住宿費由入住人員或其所在公司交公司財務管理部。

第九條符合入住條件,需要安排員工宿舍又未能安排的員工,如已享受效益工資的則不享受補貼,如未享受效益工資的則可酌情給予住宿補貼:部門經理助理及以上員工為300元/月,其他員工為200元/月。

第四章宿舍的入住和退舍

第十條入住的條件:

入住者須同時符合下列條件:

(一)與公司簽訂正式或試用勞動合同的;

(二)戶口在外地的;

(三)單身長期在杭州工作的;

(四)在杭州未有住房的。

外地分、子公司員工來公司辦事,需連續居住時間超過10天的,可安排在公寓宿舍臨時入住。

第十一條退舍的條件:

凡有下列情形之一的,須遷出員工宿舍:

(一)調離集團系統的;

(二)調往集團系統外地公司工作的;

(三)已分配或購置住房(并已交付半年以上)的;

(四)非工作原因連續一個月不住宿的;

(五)在宿舍內從事非法活動的;

(六)患有傳染疾病的。

第十二條入住的手續:

(一)符合入住條件,需安排員工宿舍的員工須填寫《員工宿舍申請表》;

(二)部門負責人同意;

(三)分管副總經理審核;

(四)綜合管理部經理審批;

(五)綜合管理部填寫《員工宿舍入住/退舍登記表》(見附件1),并給需要入住的員工開具《員工人住/退舍聯系單》(見附件2),員工憑聯系單領取宿舍鑰匙。

第十三條退舍的手續:

(一)綜合管理部開具《員工宿舍入住/退舍聯系單》;

(二)退舍人員應及時退還宿舍鑰匙,并繳清應繳的各類費用及物品;

(三)填寫《員工宿舍入住/退舍登記表》,由綜合管理部和物管公司管理員簽字確認。

第五章宿舍的管理

第十四條裝修管理

員工宿舍的裝修由綜合管理部統一安排,未經批準,個人不得擅自裝修,不得擅自安裝各類設施設備。

第十五條物業管理

員工宿舍(外租房除外)的物業管理(包括房屋共用部位和共用設施的日常維修)委托浙江*城物業管理有限公司負責,具體落實到各相關管理處。物業管理的內容和標準按照物業管理服務合同的有關規定執行,物業管理費和水電費由入住員工分攤;室內由公司配置的設施設備維修費用除人為損壞外由公司承擔。

第十六條內務管理

員工宿舍應建立輪流值日制度,各輪流值班人員必須負責所在宿舍的清潔衛生和安全防范,并督促每位入住員工搞好個人衛生。

第十七條綜合管理部宿舍管理人員的職責:

(一)負責員工宿舍的調配;

(二)負責員工宿舍物品的采購、調配;

(三)負責員工宿舍房屋及設施設備的維修管理;

(四)負責檢查員工宿舍紀律;

(五)負責將入住員工名單及變動情況及時告之人力資源部;

(六)負責員工宿舍的其他管理工作。

第十八條物管公司宿舍管理人員職責:

(一)負責集體宿舍的入住接待、遷出管理和物品的清點;

(二)負責集體宿舍的衛生監督;

(三)負責集體宿舍的房屋及設施設備的報修;

(四)負責集體宿舍的來訪登記和安全防范;

(五)負責代收代繳物業管理費、水電費等費用;

(六)對入住員工的違紀行為應予以制止,并及時報告綜合管理部。

第六章宿舍紀律

第十九條入住員工應當服從管理員的管理,遵紀守法,并注意以下事項:

(一)自覺保持宿舍內部和環境的整潔,不隨地吐痰,不亂丟果皮、煙蒂等,不亂堆放雜物,生活垃圾應袋裝后放到垃圾桶邊;

(二)愛護公物,損壞公物須照價賠償;

(三)按規定繳納物業管理費和水電費等費用;

(四)不在宿舍內存放貴重物品,不私接電源、使用明火及電熱器具;

(五)不在宿舍內酗酒、大聲喧嘩、亂貼亂畫;

(六)不擅自在宿舍留宿他人;

(七)不得在規定區域外隨意晾曬衣物;

(八)不隨意停放車輛;

(九)不豢養寵物;

(十)嚴禁在宿舍里存放易燃易爆有毒物品;

(十一)不得有吸毒、賭博等違法犯罪行為。

第二十條入住員工違反宿舍紀律,綜合管理部可根據公司獎懲條例的有關規定酌情處罰。

第七章附則

第二十一條本辦法由綜合管理部負責解釋和修訂。

第二十二條本辦法自印發之日起施行。