大學學生公寓節約水電管理辦法

為規范學生用水用電行為,保證學生用水用電安全,養成良好節約水電習慣,增強職工、學生節約能源意識,提高能源利用效率創建節約型校園,特制定本管理辦法。

一、用水用電制度

1.愛護水電管線及水、電器設備,不得在公寓樓內私自搭接電線、安裝插座。

2.學生不得私挪動宿舍插座,學生手機、學習機充電一律在宿舍有人的情況下進行。

3.宿舍做到按時熄燈、人走燈熄。停電時要檢查電源是否關閉,放假離校前認真檢查宿舍所有電器(尤其是廁所排氣扇)關閉情況,避免電器無人看管長時間工作而出現用電浪費及安全事故,

4.白天非特殊陰暗天氣原則上不開走廊燈。

5.宿舍內禁止學生私自使用自帶用電設備,宿舍安裝的照明燈學生不得私自更換功率更大的燈具。

6.宿舍無人時電扇應關掉,務必做到人走扇停。不能疲勞使用電扇,讓電扇連續工作。

7.養成良好的節約用水習慣:

(1)睡覺之前、出門之前,應檢查水龍頭是否關閉,特別是停水時離開宿舍,更要認真檢查,避免來水時造成水資源浪費。

(2)嚴禁將茶葉、食物殘渣等廢棄物丟進蹲坑或洗手池,更不得將廢棄衣物、塑料袋、礦泉水瓶等物件扔進下水道,避免造成下水道堵塞,避免用水浪費。

(3)注意節約用水,洗手時不能把水龍頭開得過大;洗漱、洗衣,不讓水長流;學會一水多用。洗臉、洗腳后的水用于沖廁所。

8.公寓住宿學生均有管理、監督、檢查、維修上報水、電設備、設施的義務與責任,發現水電設施、設備損壞,及時到樓管處報修,如遇緊急安全問題,及時當面告知公寓管理人員,以便及時安排維修,排除安全隱患。

9.公寓維修工是分管公寓樓水電設備維修直接責任人,接到報修任務需要及時予以處理,維修不了及時上報公寓維修科,并采取切實措施杜絕由此可能造成的安全事故和水電浪費現象的擴大。平時采取報修和主動巡修相結合,保證學生宿舍及公共用電、用水開關、水閥等正常使用,并經常做好安全檢查和維護,發揮開關作用,延長設備使用壽命。

二、管理考核辦法

1.樓管員和宿舍長是公寓樓、宿舍用水用電設施直接責任人,實行誰損壞,誰賠償原則。找不到當事人,由共用人一同承擔。用水用電設施損壞如未上報,一經發現,則扣相應管理責任人工作考核分。

2.宿舍長是宿舍用水用電安全管理責任人,平時必須堅持用水用電安全排查,發現損壞及時報修,如因責任人管理不到位出現安全事故,公寓將依制度追究相關責任人責任。

3.公寓樓、宿舍用水實行學校規定的定額,公寓公共部分用電由學校定額,宿舍用電為每學期100度免費,超出自負。

4.學生公寓每周對學生公寓和學生宿舍用水用電情況進行檢查,工作人員檢查與考核和個人工資掛鉤,學生檢查與學生宿舍內務違紀檢查掛鉤,具體見下《用水用電考核細則》。

三、學生用水用電考核細則

序號考核項目扣分標準

1.未經同意私自搭接電線、裝插座5分

2.宿舍內使用電熱、冷設備10分、通報批評

3.未按規定關燈、扇、廁所排氣扇、水造成浪費5分

4.私自更換大功率用電器10分

5.向蹲坑及洗手池內扔廢棄物3分

6.私自拆、裝水龍頭10分

7.發現損壞未及時上報維修造成長流水3分

8.故意破壞水電設備設施10分賠償并予以處罰

有扣分的宿舍,不能參加文明宿舍、優良學風宿舍的評比,所扣分數計入學生綜合測評,影響學生獎學金、優秀先評比。

四、公寓工作人員考核細則

1.公寓管理員、門衛、保潔等工作人員使用違章電器,除沒收外罰款100-200元,第二次予以解聘,公寓公共區、管理員辦公室出現人走燈未熄或水未關現象,予以通報批評。

2.管理責任人未能及時上報水電設備損壞,維修不及時,造成不必要浪費水電、損毀公私財物現象,將視情節予以處罰并予以賠償。

3.維修工沒按工作要求及時處理報修和主動巡修,由此造成的水、電、暖氣、及沒有正常巡檢等的浪費和水電暖元器件的損壞,將是情節予以相應處罰。

學生公寓管理中心

篇2:工程結算節約投資等其他方面合理化建議

關于工程結算、節約投資等其他方面的合理化建議

一、節約投資建議

施工階段通過監理有效控制投資,采取降低投資的措施,不僅為業主投資帶來直接的經濟效益,而且還能有利于贏得業主的信任,從而樹立起監理的社會信譽,能更好地開展建設項目監理工作,我們可以在以下幾方面盡力做好服務工作。

(1)認真審核設計圖紙,提出合理化建議

本工程監理合同簽訂時,為及時配合設計單位做好投資控制工作,我們將針對業主對項目建設投資的計劃額,把工作重點放在初設及施工圖設計完成前的圖紙會審上。由本工程總監組織專業監理工程師配合設計單位出圖進度對各專業分階段已完成的設計圖紙進行會審。

在會審中,應結合現行國家設計規范、業主功能要求外,結合本區域的地理環境、客觀自然條件,項目的總投資估算及設計概算書,以審查方案技術經濟指標入手,對設計方案、選擇作多方案的比選,爭取業主和設計單位的認同。并從完成監理的工作實例中,積極提出合理化建議,進一步完善設計圖紙,力求以較合理的造價達到功能要求。在確保施工質量,業主建設工期的同時,提高項目的經濟性,降低工程建設投資。

(2)擬訂施工承包合同專用條款,節省工程投資

總監有義務參加項目施工承包合同專業條款的擬訂,并結合業主對項目主要功能的要求,目前國家實施的施工質量驗收規范、行業標準、施工工藝和操作水平的客觀狀況,切實做好分析比較,避免投資浪費。

(3)合理控制工程變更,加強動態管理,節約工程費用

工程過程實施中,來自業主、設計、施工單位的工程變更是不可避免的,要控制好

工程造價,節約工程費用,合理地控制工程變更能收到明顯的工程經濟效果。

在本工程的施工階段監理中,我們將重點把握控制不合理的工程變更,以降低變更工程帶來工程量不必要的增加,施工工序的改變而造成項目施工進度上的影響而造成工程費用的增加,對于來自業主、設計、施工單位的工程變更,均安排專業監理工程師從專業上進行經濟、技術性分析,兼顧工程質量、進度、造價的綜合影響,并向業主、設計、施工單位共同協商,確定工程變更的價格和條件,由原設計單位發出相應的變更圖紙,總監負責簽發。

同時,在工程施工過程中,我們也會經常同業主、設計單位、施工單位做好溝通,明確業主功能要求,掌握施工動態,加強現場監理控制力度,尋找降低投資的突破口,積極闡明觀點和建議,盡量為業主節約工程投資。

合同價款調整包括材料的動態調整、設計變更價款調整以及費用索賠補償組成;對于材料實行動態調整的,要收集施工期間的造價信息資料和當月進場的實際材料數量,依據招標文件或合同相關條款進行調整;對于設計變更引起新增工程量、清單外工程量應堅持實事求是、實測實量的原則進行調整;對于索賠處理應采取公正立場處理,必須與業主、承包商協商達成一致;對于業主對承包商的延期罰款、質量違約罰款等其他罰款,監理做好見證工作。

二、質量方面建議

1、施工單位的施工技術水平和管理水平極為關鍵。人是管理中的重要因素,所以建議在招標選定施工單位時,在進行常規檢查的同時,要采取相應措施重點檢查其派駐本項目的管理人員能否到位,是否有相關工程的經驗。

2、注意審查其施工管理體系是否科學完善。尤其是質量保證體系和各項規章制度可否健全,企業管理是否通過ISO9000質量認證,是否有效實施過。

3、施工企業的資質,尤其是項目經理和技術負責人的資質是否達到規定的要求,特別是他們的管理經驗和施工技術水平是否可滿足該項工程的特點和難點的要求。

4、施工企業應具有相應的機械和儀器設備,才能保證工程工期和工程質量。

5、認真審查單項或分項工程,包括關鍵工序的施工方案、工藝流程、質量標準和檢測方法,對未做過的先進工藝必須提前做試驗段,取得相關參數和經驗后,方可開展工程的施工。

6、重視施工技術方案的審查,建筑工程的每道工序都對后道工序有決定的影響,因此在監理工作中必須審慎對待。對施工方提出的施工技術方案必須認真審查,審查其施工方法

篇3:節約用電管理辦法規定

頒布單位:國家經濟貿易委員會國家發展計劃委員會

第一章總則

第一條為了加強節能管理,提高能效,促進電能的合理利用,改善能源結構,保障經濟持續發展,根據《中華人民共和國節約能源法》、《中華人民共和國電力法》,制定本辦法。

第二條本辦法所稱電力,是指國家和地方電網以及企業自備電廠等所提供的各類電能。

第三條本辦法所稱節約用電,是指加強用電管理,采取技術上可行、經濟上合理的節電措施,減少電能的直接和間接損耗,提高能源效率和保護環境。

第四條國家經濟貿易委員會、國家發展計劃委員會按照職責分工主管全國的節約用電工作,負責制定節約用電政策、規劃,發布節約用電信息,定期公布淘汰低效高耗電的生產工藝、技術和設備目錄,監督、指導全國的節約用電工作。

地方各級人民政府節約用電主管部門和行業節約用電管理部門負責制定本地區和本行業的節約用電規劃,實行高耗電產品電耗限額管理和電力需求側管理,監督、指導各自職責范圍內的節約用電工作。

第五條國家經濟貿易委員會、國家發展計劃委員會和地方各級人民政府節約用電主管部門鼓勵、支持節約用電科學技術的研究和推廣,加強節約用電宣傳和教育,普及節約用電科學知識,提高全民的節約用電意識。

第六條任何單位和個人都應當履行節約用電義務。國家經濟貿易委員會、地方各級人民政府節約用電主管部門和行業節約用電管理部門依法建立節約用電獎懲制度。

第二章節約用電管理

第七條根據《中華人民共和國節約能源法》第十五條、第十六條之規定,國家經濟貿易委員會、國家發展計劃委員會和地方各級人民政府節約用電主管部門,應當會同有關部門,加強對高耗電行業的監督和指導,督促其采取有效的節約用電措施,推進節約用電技術進步,降低單位產品的電力消耗。

第八條國家經濟貿易委員會對高耗電的主要產品實行單位產品電耗最高限額管理,定期公布主要高耗電產品的國內先進電耗指標。

地方各級人民政府節約用電主管部門和行業節約用電管理部門可根據本地區和本行業實際情況制定不高于國家公布的單位產品電耗最高限額指標。

第九條用電負荷在500千瓦及以上或年用電量在300萬千瓦時及以上的用戶應當按照《企業設備電能平衡通則》(GB/T3484)規定,委托具有檢驗測試技術條件的單位每二至四年進行一次電平衡測試,并據此制定切實可行的節約用電措施。

第十條用電負荷在1000千瓦及以上的用戶,應當遵守《評價企業合理用電技術導則》(GB/T3485)和《產品電耗定額和管理導則》(GB/T5623)的規定。不符合節約用電標準、規程的,應當及時改正。

第十一條電力用戶應當根據本辦法的有關條款,積極采取經濟合理、技術可行、環境允許的節約用電措施,制定節約用電規劃和降耗目標,做好節約用電工作。

第十二條固定資產投資項目的可行性研究報告中應當包括用電設施的節約用電評價等合理用能的專題論證。其中,高耗電的工程項目,應當經有資格的咨詢機構評估。

高耗電的指標由省級及省級以上人民政府節約用電主管部門制定。

第十三條禁止生產、銷售國家明令淘汰的低效高耗電的設備、產品。國家明令淘汰的低效高耗電的工藝、技術和設備,禁止在新建或改建工程項目中采用;正在使用的應限期停止使用,不得轉移他人使用。

第十四條用電產品說明書和產品標識上應當注明耗電指標。鼓勵推廣經過國家節能認證的節約用電產品,鼓勵建立能源服務公司,促進高耗電工藝、技術和設備的淘汰和改造,傳播節約用電信息。

第三章電力需求側管理

第十五條電力需求側管理,是指通過提高終端用電效率和優化用電方式,在完成同樣用電功能的同時減少電量消耗和電力需求,達到節約能源和保護環境,實現低成本電力服務所進行的用電管理活動。

第十六條各級經濟貿易委員會要積極推動需求側管理。對終端用戶進行負荷管理,推行可中斷負荷方式和直接負荷控制,以充分利用電力系統的低谷電能。

第十七條鼓勵下列節約用電措施:

(一)推廣綠色照明技術、產品和節能型家用電器;

(二)降低發電廠用電和線損率,杜絕不明損耗;

(三)鼓勵余熱、余壓和新能源發電,支持清潔、高效的熱電聯產、熱電冷聯產和綜合利用電廠;

(四)推廣用電設備經濟運行方式;

(五)加快低效風機、水泵、電動機、變壓器的更新改造,提高系統運行效率;

(六)推廣高頻可控硅調壓裝置、節能型變壓器;

(七)推廣交流電動機調速節電技術;

(八)推行熱處理、電鍍、鑄鍛、制氧等工藝的專業化生產;

(九)推廣熱泵、燃氣-蒸汽聯合循環發電技術;

(十)推廣遠紅外、微波加熱技術;

(十一)推廣應用蓄冷、蓄熱技術。

第十八條電力規劃或綜合資源規劃中應當包括電力需求側管理的內容。

第十九條擴大兩部制電價的使用范圍,逐步提高基本電價,降低電度電價;加速推廣峰谷分時電價和豐枯電價,逐步拉大峰谷、豐枯電價差距;研究制定并推行可停電負荷電價。

第二十條對應用國家重點推廣或經過國家節能認證的節約用電產品的電力用戶,可向省級價格主管部門和電力行政管理部門申請減免新增電力容量供電工程貼費,價格主管部門在征求電力企業意見的基礎上予以協調處理;對列入《國家高新技術產品目錄》的節約用電技術和產品,享受國家規定的稅收優惠政策。

第二十一條電力企業應當加強電力需求側管理的宣傳和組織推動工作,其所發生的有關費用可在管理費用中據實列支。

第四章節約用電技術進步

第二十二條國家鼓勵、支持先進節約用電技術的創新,公布先進節約用電技術的開發重點和方向,建立和完善節約用電技術服務體系,培育和規范節約用電技術市場。

第二十三條國家組織實施重大節約用電科研項目、節約用電示范工程,組織提出節約用電產品的節能認證和推廣目錄。

國家制定優惠政策,支持節約用電示范工程和節約用電推廣目錄中的技術、產品,并鼓勵引進國外先進的節約用電技術和產品。

第二十四條地方財政安排的科學研究經費應當支持先進節約用電技術的研究和應用。

第五章獎懲

第二十五條國家經濟貿易委員會、國家發展計劃委員會和地方各級人民政府節約用電主管部門和行業節約用電管理部門對在節電降耗中成績顯著的集體和個人應當給予表彰和獎勵。

第二十六條企業應當制定獎懲辦法,對在單位產品電力消耗管理中取得成績的集體和個人給予獎勵,對單位產品電力消耗超過最高限額的集體和個人給予懲罰。

第二十七條違反本辦法第八條規定,單位產品電力消耗超過最高限額指標的,限期治理;未達到要求的或逾期不治理的,由縣級以上人民政府節約用電主管部門提出處理建議,報請同級人民政府按照國務院規定的權限責令停業整頓或者關閉。

新建或改建超過單位產品電耗最高限額的產品生產能力的工程項目,由縣級以上人民政府節約用電主管部門會同項目審批單位責令停止建設。

第二十八條違反本辦法第十三條規定,新建或改建工程項目采用國家明令淘汰的低效高耗電的工藝、技術和設備的,由縣級以上人民政府節約用電主管部門會同項目審批單位責令停止建設,并依法追究項目責任人和設計負責人的責任。

違反本辦法第十三條規定,生產、銷售國家明令淘汰的低效高耗電的設備、產品的;或使用國家明令淘汰的低效高耗電的工藝、技術和設備的;或將國家明令淘汰的低效高耗電的設備、產品轉讓他人使用的,按照《中華人民共和國節約能源法》的有關規定予以處罰。

第六章附則

第二十九條本辦法自發布之日起施行。

附件:

九種高耗電產品電耗最高限額和國內比較先進指標

(千瓦時/噸產品)

20**年2005年

1、電解鋁交流單耗限額比較先進限額

預焙槽

自焙槽

2.硅鐵工藝單耗

(含硅75%)

3.電石工藝單耗

4.燒堿交流單耗

隔膜法

離子膜法

5.黃磷

6.合成氨工藝單耗中型廠

煤為原料

油為原料

氣為原料

小型廠

7.乙烯

8.水泥

回轉窯125110120

機立窯1009095

9.電爐鋼工藝單耗

普通鋼650500600

特殊鋼700600650

鑄造用電爐鋼750500700