購物中心(商場)公攤水電解釋說明

由于商場商鋪不斷更新經營者,許多業主對zz中心公攤水電費的收繳情況不是十分清楚,現后勤部針對業戶提出的問題,做出以下解釋:

一、公攤水電費內容、計算方法:

1、zz中心有兩臺1600KVA干式變壓器。一開一備,主要帶的負荷是商場,高層及B座,因B座、高層及購物中心商場分別有計量表,廣大用戶不必擔心高層、B座的用電量會與商場用電混淆不清。

2、zz中心用電包括商戶照明用電,公共走廊照明用電,公共應急照明用電,室外亮化和公共動力設備用電,其中公共動力設備用電包括zz中心直梯、扶梯、中央空調、防火卷簾、送排風、熱風幕、污水泵等用電。公司考慮到商戶的目前經營狀態,室外亮化暫由市政承擔,如有變化,將另行通知。

3、由于變壓器有電損,所以B座、高層及購物中心商場將按用電量的多少公攤電損,這樣,商戶的公攤電費目前有公共走廊照明用電、公共應急照明用電、公共動力設備用電和電損四項內容。

4、計量時間:地下至五層,每層都有公共走廊照明用電計量表,電業局每月抄總表,zz中心與供電局同步抄各層的分表。

5、電費:電費單價=(本層公共照明+分攤電損)單價+公共應急用電單價+公共動力單價。

公攤電費=電費單價×商戶產權面積。

其中本層公共照明有表計量,電損按本層面積分攤,公共動力用電、公共應急是全樓平均分攤,地下慶客隆超市用電、用水有單獨計量表。

6、水費:(一樓至四層用水量×每噸單價)÷一樓至四層總建筑面積=每平方米公攤的水費系數,商戶的產權面積×每平方米分攤的水費=商戶當月的公攤水費。

7、五樓商戶公共用水、用電皆有表計量,自身用電、用水也有電表、水表單獨計量,且單獨核算。

二、收費標準和說明

公攤水費包括:衛生間用水、公共走廊通道清潔用水、消防用水及室外綠化用水;

公攤電費包括:各樓層公共區照明、應急照明、電損分攤、動力電。

注:樓體亮化及路燈用電暫由市政承擔。

以上內容就是zz中心公攤水電費收費標準。針對以上說明,商戶可以拔打電話***6(內線1**6)咨詢,zz中心后勤部將給您作進一步的解釋。如對我們的收費標準有疑義,各樓層可派業戶代表每月與我們共同抄表。

篇2:購物中心公攤水電費物業費取暖費

購物中心公攤水電費、物業費、取暖費

為了進一步保障業戶、商鋪使用人和ZZ中心物業管理部門的合法權益,根據國家、內蒙古自治區《物業管理條例》、《物業服務收費管理規定》、《呼倫貝爾市物業服務收費管理暫行辦法》、《滿市光明熱電公司取暖費繳費通知》及《ZZ中心物業服務合同》的相關規定,現將具體情況公布如下:

一、收費標準和說明

1、公攤水電費

公攤水費包括:衛生間用水、公共走廊通道用水、消防用水及室外綠化用水;

公攤電費包括:通道照明、應急照明、電損分攤、電梯、消防用電、熱風幕、通排風等公共用電。

注:樓體亮化及路燈用電暫由市政承擔。

2、物業費

物業費按1.50元/建筑平方米/月的價格收取,自2008年起按季度收費,如遇調整另行通知。例如:商鋪建筑面積(即產權面積)為24.08平米,則每月物業費為:24.08×1.50元/平方米=36.12元。

二、針對長期不開門的房間

ZZ中心已正常運營2年多,對于業戶或租賃經營者種種原因長期不開門的房間,ZZ中心在收取公攤水電費、物業費、取暖費等方面不再給予減免,超過收費期限,按日千分之二收取滯納金。

三、滿市光明熱電公司已下發20**年―20**年度取暖費繳費通知,截止日期為20**年12月30日,ZZ中心后勤部代收此項費用,逾期不繳納者,供熱企業將按約定收取滯納金。

四、ZZ中心收費期限

公攤水費:每月25日――月末為收費期;物業費:上一季度末的25日--下一季度第一個月的25日;取暖費:每年9月25日―-當年的11月30日。

五、交費地點:ZZ中心五樓辦公區后勤部;

六、ZZ中心后勤部服務電話:***6(內線1**6)。

篇3:購物中心商場收繳公攤水電費說明

購物中心(商場)收繳公攤水電費說明

尊敬的廣大商戶:

ZZ中心收取公攤水電費已有兩年多的時間了,針對部分商戶對公攤水電費內容、計算方法不明確,后勤部在此加以解釋說明:

1、ZZ中心有兩臺1600KVA干式變壓器。一開一備,主要帶的負荷是商場,高層及B座,因B座、高層及購物中心商場分別有計量表,廣大用戶不必擔心高層、B座的用電量會與商場用電混淆不清。

2、ZZ中心用電包括商戶照明用電,公共走廊照明用電,公共應急照明用電,室外亮化和公共動力設備用電,其中公共動力設備用電包括ZZ中心直梯、扶梯、中央空調、防火卷簾、送排風、熱風幕、污水泵等用電。公司考慮到商戶的目前經營狀態,室外亮化已由市政承擔,何時由商戶公攤,將另行通知。

3、由于變壓器有電損,所以B座、高層及購物中心商場將按用電量的多少公攤電損,這樣,商戶的公攤電費目前有公共走廊照明用電、公共應急照明用電、公共動力設備用電和電損四項內容。

4、計量時間:地下至五層,每層都有公共走廊照明用電計量表,電業局由原來的每月10日抄總表,推遲到每月的17日,ZZ中心與供電局同步每月17日抄各層的分表,計算公攤電費的時間還是由每月的10號到下月的10號。

5、電費:電費單價=(本層公共照明+分攤電損)單價+公共應急用電單價+公共動力單價。

電費單價×商戶產權面積=公攤電費。其中本層公共照明有表計量,電損按本層面積分攤,公共應急是全樓平均分攤,地下家居廣場承擔地下扶梯、直梯以外的動力,一至五層承擔的公共動力按平均動力單價計算。

6、水費:(地下至四層用水量×每噸單價)÷地下至四層總建筑面積=每平方米公攤的水費系數,商戶的產權面積×每平方米分攤的水費=商戶當月的公攤水費。

7、五樓商戶公共用水、用電皆有表計量,自身用電、用電也有電表、水表單獨計量,且單獨核算。

針對以上說明,商戶可以拔打電話2***6(內線1**6)咨詢,購物中心后勤部將給您作進一步的解釋。