小區(qū)代收代付能耗費情況說明

**小區(qū)20**年度前代收代付能耗費部分共欠費(含滯納金)約50000.00元,其中電費40000.00元,水費10000.00元。對于**小區(qū)不足50%的入住率代收代付能耗有如此多的欠費有其多方面的原因,相關(guān)部門應(yīng)高度重視,制定相應(yīng)對策和措施,逐步消減欠費,以確保管理工作的正常進行。

欠費的主要原因如下:

1、歷史欠費累積(65%);

2、部分工程遺留問題未能及時處理導(dǎo)致業(yè)主拖欠水電費(15%);

3、催繳力度不夠,**小區(qū)生活條件仍有諸多不便,部分業(yè)主只是偶爾過來住一下,原收費軟件無滯納金項,讓業(yè)主感覺欠點費無所謂(10%);

4、部分外單位用電的拖欠主要地產(chǎn)用電未及時收回(8%);

5、部分空置房產(chǎn)生的水電費,主要為工程維修時產(chǎn)生的(2%)。

針對以上原因,制定對策如下:

1、加大對代收代付能耗費的催繳力度,采取電話、信函、上門等多種催繳方式;

2、對于產(chǎn)生的滯納金,力爭收取,讓業(yè)主為拖欠費用付出成本,也避免業(yè)主養(yǎng)成拖欠的習(xí)慣。

3、外單位用電部分,在協(xié)議中補充相應(yīng)條款,確保費用能及時收取。

4、空置房產(chǎn)生的水電費努力協(xié)調(diào)從施工單位的質(zhì)保金中扣除。

20**年小區(qū)周邊配套逐漸形成,入住率肯定會提高。欠費問題不可避免,在采取上述對策努力收回歷史欠費的同/時,也應(yīng)盡力避免新的欠費產(chǎn)生。

根據(jù)現(xiàn)實情況將20**度此項工作目標(biāo)確定為:代收代付能耗費欠費控制在40000.00元以下.

篇2:小區(qū)代收代付能耗費情況說明

小區(qū)代收代付能耗費情況說明

**小區(qū)20**年度前代收代付能耗費部分共欠費(含滯納金)約50000.00元,其中電費40000.00元,水費10000.00元。對于**小區(qū)不足50%的入住率代收代付能耗有如此多的欠費有其多方面的原因,相關(guān)部門應(yīng)高度重視,制定相應(yīng)對策和措施,逐步消減欠費,以確保管理工作的正常進行。

欠費的主要原因如下:

1、歷史欠費累積(65%);

2、部分工程遺留問題未能及時處理導(dǎo)致業(yè)主拖欠水電費(15%);

3、催繳力度不夠,**小區(qū)生活條件仍有諸多不便,部分業(yè)主只是偶爾過來住一下,原收費軟件無滯納金項,讓業(yè)主感覺欠點費無所謂(10%);

4、部分外單位用電的拖欠主要地產(chǎn)用電未及時收回(8%);

5、部分空置房產(chǎn)生的水電費,主要為工程維修時產(chǎn)生的(2%)。

針對以上原因,制定對策如下:

1、加大對代收代付能耗費的催繳力度,采取電話、信函、上門等多種催繳方式;

2、對于產(chǎn)生的滯納金,力爭收取,讓業(yè)主為拖欠費用付出成本,也避免業(yè)主養(yǎng)成拖欠的習(xí)慣。

3、外單位用電部分,在協(xié)議中補充相應(yīng)條款,確保費用能及時收取。

4、空置房產(chǎn)生的水電費努力協(xié)調(diào)從施工單位的質(zhì)保金中扣除。

20**年小區(qū)周邊配套逐漸形成,入住率肯定會提高。欠費問題不可避免,在采取上述對策努力收回歷史欠費的同/時,也應(yīng)盡力避免新的欠費產(chǎn)生。

根據(jù)現(xiàn)實情況將20**度此項工作目標(biāo)確定為:代收代付能耗費欠費控制在40000.00元以下.