小區代收代付能耗費情況說明

**小區20**年度前代收代付能耗費部分共欠費(含滯納金)約50000.00元,其中電費40000.00元,水費10000.00元。對于**小區不足50%的入住率代收代付能耗有如此多的欠費有其多方面的原因,相關部門應高度重視,制定相應對策和措施,逐步消減欠費,以確保管理工作的正常進行。

欠費的主要原因如下:

1、歷史欠費累積(65%);

2、部分工程遺留問題未能及時處理導致業主拖欠水電費(15%);

3、催繳力度不夠,**小區生活條件仍有諸多不便,部分業主只是偶爾過來住一下,原收費軟件無滯納金項,讓業主感覺欠點費無所謂(10%);

4、部分外單位用電的拖欠主要地產用電未及時收回(8%);

5、部分空置房產生的水電費,主要為工程維修時產生的(2%)。

針對以上原因,制定對策如下:

1、加大對代收代付能耗費的催繳力度,采取電話、信函、上門等多種催繳方式;

2、對于產生的滯納金,力爭收取,讓業主為拖欠費用付出成本,也避免業主養成拖欠的習慣。

3、外單位用電部分,在協議中補充相應條款,確保費用能及時收取。

4、空置房產生的水電費努力協調從施工單位的質保金中扣除。

20**年小區周邊配套逐漸形成,入住率肯定會提高。欠費問題不可避免,在采取上述對策努力收回歷史欠費的同/時,也應盡力避免新的欠費產生。

根據現實情況將20**度此項工作目標確定為:代收代付能耗費欠費控制在40000.00元以下.

篇2:小區代收代付能耗費情況說明

小區代收代付能耗費情況說明

**小區20**年度前代收代付能耗費部分共欠費(含滯納金)約50000.00元,其中電費40000.00元,水費10000.00元。對于**小區不足50%的入住率代收代付能耗有如此多的欠費有其多方面的原因,相關部門應高度重視,制定相應對策和措施,逐步消減欠費,以確保管理工作的正常進行。

欠費的主要原因如下:

1、歷史欠費累積(65%);

2、部分工程遺留問題未能及時處理導致業主拖欠水電費(15%);

3、催繳力度不夠,**小區生活條件仍有諸多不便,部分業主只是偶爾過來住一下,原收費軟件無滯納金項,讓業主感覺欠點費無所謂(10%);

4、部分外單位用電的拖欠主要地產用電未及時收回(8%);

5、部分空置房產生的水電費,主要為工程維修時產生的(2%)。

針對以上原因,制定對策如下:

1、加大對代收代付能耗費的催繳力度,采取電話、信函、上門等多種催繳方式;

2、對于產生的滯納金,力爭收取,讓業主為拖欠費用付出成本,也避免業主養成拖欠的習慣。

3、外單位用電部分,在協議中補充相應條款,確保費用能及時收取。

4、空置房產生的水電費努力協調從施工單位的質保金中扣除。

20**年小區周邊配套逐漸形成,入住率肯定會提高。欠費問題不可避免,在采取上述對策努力收回歷史欠費的同/時,也應盡力避免新的欠費產生。

根據現實情況將20**度此項工作目標確定為:代收代付能耗費欠費控制在40000.00元以下.