花園小區(qū)泳池招標說明

為服務(wù)業(yè)主,滿足業(yè)主需求,經(jīng)研究決定,以公開招標的形式向社會招標**游泳池管理承包經(jīng)營者,現(xiàn)進行邀請招標,歡迎受邀單位參加投標。

一、游泳池項目簡介:

位于小區(qū)期單元旁邊,分成人泳池和兒童泳池。

二、招標相關(guān)事項:

1、于20**年月日下午時前到**物業(yè)服務(wù)中心領(lǐng)取招標文件,逾期謝絕受理。

2、投標代表參加投標時,須持個人身份證、非法人本人時還需有經(jīng)法人蓋章并簽字的授權(quán)證書。

3、領(lǐng)取標書截標時間:20**年5月17日17:00前。

4、標書售價:免費,每單位只可領(lǐng)一份,領(lǐng)取時登記郵箱可另發(fā)電子版。

四、投標地點及開標地點:**物業(yè)服務(wù)中心

五、開標相關(guān)事項:

1、開標時間:20**年5月21日14:30

2、開標方式:公開開標

3、評標人員:由物業(yè)服務(wù)有限公司**分公司相關(guān)人員組成的評標小組進行評標。

4、通知中標與未中標單位時間:20**年5月24日17:00前。

六、經(jīng)營范圍:僅限于面向本小區(qū)業(yè)主提供經(jīng)營服務(wù),不對小區(qū)外人員開放。

七、泳池設(shè)施設(shè)備配備:招標人將按現(xiàn)有的泳池設(shè)施設(shè)備提供給承包方,不再另外配備任何設(shè)施設(shè)備,經(jīng)營所需的衛(wèi)生間、更衣室、消毒池、照明、安全設(shè)備、儲物設(shè)備、指引標示、保潔設(shè)備均由承包方自行配置。

九、承包期限:

承包期限為年,自簽訂承包經(jīng)營合同之日起算。

十、投標注意事項:

1、投標采用書面方式,投標人應(yīng)在在標書中寫明報價。

2、承包費按年報價,經(jīng)營過程中產(chǎn)生的一切費用由投標人承擔(dān).

3、投標人經(jīng)營期間,每年應(yīng)購買不低于100萬元保險金額的責(zé)任險。

4、投標人應(yīng)理性投標,充分考慮投標和商業(yè)經(jīng)營風(fēng)險。

5、投標人可使用人民幣現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式交納5000元保證金,地點位于**市物業(yè)服務(wù)中心辦公室,時間是20**年5月21日14:30前,如果投標人未按時間地點和方式繳納保證金,其所投標書將作為廢標處理。

十一、投標資料的提交要求:

1、投標標書一式三份,投標文件中不許有加行、涂改;若有修改須由簽署投標文件的單位在涂改處進行蓋章。

2、企業(yè)投標:企業(yè)工商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、稅務(wù)登記證復(fù)印件、組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件、企業(yè)法人代表證明書及具法人蓋章的被委托人有效授權(quán)書,法人代表和投標代表的身份證復(fù)印件(投標時,須提供以上所有證照的原件,以備核對)。

4、投標保證金交費收據(jù)復(fù)印件(投標時備原件核對)。

5、送達標書地點及聯(lián)系人:**市物業(yè)服務(wù)中心,,電話:。

十二、其他事項:

1、我公司將未中標投標人的投標保證金于1個月之內(nèi)不計息退還。

2、中標的投標人所交納的投標保證金自承包經(jīng)營合同簽訂后自動轉(zhuǎn)為履約保證金。

3、招標方不參與泳池經(jīng)營活動,泳池由中標方獨立經(jīng)營,自負盈虧,自擔(dān)風(fēng)險。

4、承包期間,中標人不得轉(zhuǎn)讓承包權(quán)。

物業(yè)服務(wù)有限公司

20**年5月**日

篇2:酒店游泳池水質(zhì)維護成本分析規(guī)程

1游泳池日常維護藥劑用量:

酵素澄清劑基礎(chǔ)用量0.3克/噸用量0.4克/噸~0.6克/噸

超氯水質(zhì)活化劑基礎(chǔ)用量0.3克/噸用量0.4克/噸~0.6克/噸

每噸水日常維護藥劑總量:0.8克/噸

酵素澄清劑180元/瓶,1千克/瓶;超氯水質(zhì)活化劑,180元/瓶1千克/瓶

每噸水日常維護每日費用:0.8克/1000克*180元=0.144元。

2.藥劑初次添加量:

酵素澄清劑2克/噸超氯水質(zhì)活化劑3克/噸

3.去穩(wěn)定化處理:

約50天/次(50元~100元)/次依據(jù)實際情況而定

4.沖擊處理:

室內(nèi)有較大氯臭味時需要沖擊性處理。

費用依據(jù)實際情況而定。依據(jù)上述維護方法,室內(nèi)一般不會出現(xiàn)較大氯臭味。

篇3:泳池施工現(xiàn)場安全防護方案

一、編制依據(jù)

《建筑施工高處作業(yè)安全規(guī)范》JGJ80-91

《安全帽》GB2188-89

《密目式安全網(wǎng)》GB16909-97

《建筑施工安全檢查標準》JGJ59-99

《游泳訓(xùn)練中心鋼結(jié)構(gòu)工程施工組織設(shè)計》

?《游泳訓(xùn)練中心鋼結(jié)構(gòu)工程設(shè)計圖紙》

二、工程概況

本工程為......鋼結(jié)構(gòu)工程,建設(shè)單位:......。建筑面積23174m2,其中2區(qū)鋼結(jié)構(gòu)建筑面積2871m2,3區(qū)鋼結(jié)構(gòu)建筑面積1582.5m2,2區(qū)為多跨單層鋼結(jié)構(gòu)屋面,抗震設(shè)防烈度七度,跨度為45m,柱距6.6m;3區(qū)為單跨單層鋼結(jié)構(gòu)屋面,抗震設(shè)防烈度七度,跨度為34.5m,柱距7.5m。

三、施工安全防范部署

1.施工現(xiàn)場建立以項目經(jīng)理為第一責(zé)任人的安全保證體系。

2.明確本工程安全防護設(shè)施及施工過程中安全設(shè)施的驗收程序以及驗收責(zé)任人

3.落實施工過程中各種安全技術(shù)措施的編制、審批、批準及具體的實施人。

4.加強對季節(jié)性施工的安全防護及勞保用品的管理工作。

5.制定符合本工程特點的安全管理辦法及違章處罰措施。

四、主要安全防范措施

1.洞口防護

屋面及樓層平臺,用蓋板覆蓋;樓面四周設(shè)防護欄桿、沿口下張設(shè)安全平網(wǎng);

2.臨邊防護

1)梯口及梯段邊,安裝臨時防護欄桿。

2)物料平臺兩側(cè)面,設(shè)防護欄,平臺口設(shè)置開關(guān)式安全門;

3)地面上的通道的頂部設(shè)安全防護棚。

5.懸空作業(yè)的安全防護

(1)攀登作業(yè)

1)攀登的用具,結(jié)構(gòu)構(gòu)造上必須牢固可靠。供人上下的踏板其使用荷載不應(yīng)大于1100N。

2)移動式梯子,均應(yīng)按現(xiàn)行的國家標準驗收其質(zhì)量。

3)梯腳底部方應(yīng)堅實,不得墊高使用。梯子的上端應(yīng)有固定措施。立梯工作角度以75°±5°為宜,踏板上下間距以30㎝為宜,不得有缺檔。

4)固定式直爬梯應(yīng)用金屬材料制成,梯寬不應(yīng)大于50㎝,支撐應(yīng)采用不小于∠75×6的角鋼,埋設(shè)與焊接均必須牢固,梯子頂端的踏棍應(yīng)與攀登的頂面齊平,并加設(shè)1~1.5m高的扶手。使用直爬梯進行攀登作業(yè)時,攀登高度以5米為宜,超過2m時,宜加設(shè)護籠。超過8m時,必須設(shè)置梯間平臺。

5)作業(yè)人員應(yīng)從規(guī)定的通道上下,不得在非規(guī)定通道進行攀登,也不得任意利用吊車臂架等施工設(shè)備進行攀登。上下梯子時,必須面對梯子,且不得手持器物。

(2)懸空作業(yè)

1)懸空作業(yè)處應(yīng)有牢靠的立足處,并必須視具體情況,配置防護欄桿網(wǎng),欄桿或其他安全設(shè)施。

2)懸空作業(yè)所用的家具、腳手板、平臺等設(shè)備、均需經(jīng)過技術(shù)鑒定或檢證方可使用。

3)懸空安裝時,必須站在操作平臺上操作,吊裝中的構(gòu)件上嚴禁站人和行走。

6.安全帽的正確使用

(1)凡進入施工現(xiàn)場的所有人員,都必須正確佩帶安全帽。

(2)使用安全帽,要認真檢查帽殼、帽襯有無損壞現(xiàn)象,裝配圈要牢固,頂繩要系緊。

(3)戴帽后,要檢查帽箍是否松緊適宜,端后箍要箍緊,下頜帶要系緊。

(4)休息時不要把安全帽當?shù)首幼?下班后不要把安全帽當盛東西的容器。

7.安全帶的使用

?(1)使用時要高掛低用,防止擺動碰撞繩子不能打結(jié)。

?(2)在攀登和懸空作業(yè)時,必須佩戴安全帶,而不在固定的設(shè)施上拴鉤環(huán)。

?(3)安全帶不使用時,要妥善保管,不可接觸高溫、明火、強堿或尖銳物體。

?(4)不得采購和使用不合格的安全帶。

8.高空作業(yè)的安全防護

(1)高空作業(yè)人員必須經(jīng)醫(yī)生體檢合格,凡患有不適宜高空作業(yè)人員,一律不得從事高空作業(yè)。

?(2)高空作業(yè)區(qū)域必須劃出禁區(qū),設(shè)置圍欄,禁止行人、閑人通行闖入,建筑物的出入口,應(yīng)搭設(shè)3-6米,寬度大于通道兩側(cè)各1米的防護棚,棚頂應(yīng)滿鋪不小于5cm厚的腳手板。

?(3)建筑物首層四周必須支設(shè)固定的雙層水平安全網(wǎng),并每隔三層固定一道水平安全網(wǎng)。

?(4)高空作業(yè)人員必須按規(guī)定路線行走,禁止在沒有防護措施的情況下,沿高墻、腳手架、挑梁、支撐、運行吊籃等處攀登行走。

?(5)高空作業(yè)應(yīng)有足夠的照明設(shè)施和避雷設(shè)施。

?(6)六級以上大風(fēng)、大雨、大雪、濃霧時禁止從事漏天高空作業(yè)。

9.臨時用電的安全防護

(1)施工用電應(yīng)設(shè)計布置圖,有審核批準手續(xù),確定供電設(shè)備及電線規(guī)格,各種電箱、開關(guān)箱、漏電保護器等。

(2)電工必須經(jīng)過地市級專門培訓(xùn)考核合格發(fā)證上崗,并按照《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》進行安裝操作,嚴禁違章操作

(3)現(xiàn)場臨時用電的線路必須采用“三相五線制”,所有用電設(shè)備必須做統(tǒng)一接地保護或接零保護,不準一部分接地一部分接零。動力、照明分開,并有各級漏電保護裝置。供電線路容許電流要符合要求。

(4)電工懂得自我保護和他人保護的基本知識,安裝作業(yè)要認真負責(zé),實行誰安裝誰負責(zé)。

(5)施工用電線路投入使用之前,應(yīng)進行驗收,合格后方能供電使用。

(6)現(xiàn)場值班電工,要經(jīng)常檢查用電線路、漏電開關(guān)用電設(shè)備及接地接零情況,發(fā)現(xiàn)問題及時處理,造成事故要追究當事者責(zé)任。

(7)外線架設(shè)應(yīng)牢固,接頭裸露部分要包扎好,電桿拐角時應(yīng)設(shè)鋼絲繩拉緊,嚴禁亂拉亂扯。

(8)電纜必須跨越或搭在鋼管腳手架上時,應(yīng)采用絕緣子隔離不能直接搭在鋼管或鋼筋上

(9)電纜在穿過道路時,應(yīng)立桿空架(高度應(yīng)符合要求或挖溝埋設(shè),應(yīng)有防護管,兩端設(shè)隔離保護和防水措施)。

(10)總配電箱、分配電箱、末級開關(guān)箱均安裝漏電保護裝置,視情況安裝避雷裝置,并測定其電阻須小于10Ω。

(11)現(xiàn)場必須實行“一機一閘漏電保護”,嚴禁一閘多用,投入使用的水泵、電動工具應(yīng)具有良好狀態(tài),漏電裝置可靠。

(12)夜間作業(yè)要有足夠的照明,值夜班電工不能擅自離開崗位,發(fā)現(xiàn)燈具熄滅應(yīng)立即更換。凡陰暗處、洞口處以及通道口均應(yīng)安裝照明設(shè)備,保證施工人員作業(yè)行走安全。其余按《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》的規(guī)定進行臨時用電安全管理和施工。

10.消防保衛(wèi)管理

(1)項目經(jīng)理部設(shè)置一名專職管理人員負責(zé)保衛(wèi)和消防工作,按照工程保衛(wèi)消防制度,定期及時解決消防保衛(wèi)工作中的問題,并有主管領(lǐng)導(dǎo)負責(zé)安全防火值班定期檢查。

(2)嚴禁煙火及亂扔煙頭,施工現(xiàn)場配備足夠的消防專用器材、管線、消防水池及消防水泵,所有消防器材設(shè)置和懸掛在明顯位置,做到完善齊全確保關(guān)鍵時刻正常使用,做到經(jīng)常檢查保養(yǎng),不亂搬動及亂用。消防栓周圍嚴禁堆物,消防通道保持暢通。

(3)加強用電管理,嚴禁在工地使用電爐及亂生火,氧氣、乙炔集中設(shè)棚管理,堅持明火作業(yè)審批制度,做到煙火使用有專人監(jiān)護,非電氣焊工不準進行焊接作業(yè)。由現(xiàn)場設(shè)專業(yè)警衛(wèi)人員負責(zé)消防、機械保管和警衛(wèi)安全工作嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)條例,做到安全用電,防火安全人人有責(zé),在施工現(xiàn)場設(shè)置醒目的消防安全標語牌及警告牌。