物業(yè)公司章程范本一

第一章公司名稱和住所

第一條公司名稱:___________物業(yè)管理有限公司(以下簡稱“公司”)

第二條公司住所:_____市_____路_____號。

第二章公司經(jīng)營范圍

第三條公司經(jīng)營范圍:物業(yè)管理;房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)與代理。

第四條公司可以修改公司章程,改變經(jīng)營范圍,但是應(yīng)當(dāng)辦理變更登記。公司的經(jīng)營范圍中屬于法律、行政法規(guī)規(guī)定須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目,應(yīng)當(dāng)依法經(jīng)過批準(zhǔn)。

第三章公司注冊資本與實(shí)收資本

第五條公司注冊資本:人民幣____萬元。

股東以貨幣出資的,應(yīng)當(dāng)將貨幣出資足額存入有限責(zé)任公司在銀行開設(shè)的賬戶;以非貨幣財(cái)產(chǎn)出資的,該出資需未設(shè)定任何擔(dān)保、質(zhì)押或抵押,已依法辦理其財(cái)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù),并經(jīng)評估作價(jià)。

股東繳納出資后,必須經(jīng)依法設(shè)立的驗(yàn)資機(jī)構(gòu)驗(yàn)資并出具證明。

第六條公司實(shí)收資本:人民幣____萬元。

公司注冊資本人民幣____萬元于公司設(shè)立登記前一次性全部到資。

第七條公司增加注冊資本,股東應(yīng)當(dāng)自足額繳納出資之日起____日內(nèi)申請變更登記。公司以法定公積金轉(zhuǎn)增為注冊資本的,公司所留存的該項(xiàng)公積金不得少于轉(zhuǎn)增前公司注冊資本的____%。

公司減少注冊資本,應(yīng)當(dāng)自公告之日起____日后申請變更登記,并應(yīng)當(dāng)提交公司在報(bào)紙上登載公司減少注冊資本公告的有關(guān)證明和公司債務(wù)清償或者債務(wù)擔(dān)保情況的說明。

公司減資后的注冊資本不得低于法定的最低限額。

公司增加或者減少注冊資本,應(yīng)當(dāng)依法向公司登記機(jī)關(guān)辦理變更登記。

第四章股東的名稱、住所

第八條股東的名稱、住所如下:

股東:_______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司;

住所:____市____區(qū)____路____號。

營業(yè)執(zhí)照注冊號或事業(yè)法人證號:______________。

第五章公司類型

第九條公司類型:有限公司(法人獨(dú)資)。

第十條公司變更類型的,應(yīng)當(dāng)按照擬變更的公司類型的設(shè)立條件,在規(guī)定的期限內(nèi)向公司登記機(jī)關(guān)申請變更登記,并提交有關(guān)文件。

第六章股東的出資方式、出資額和出資時(shí)間

第十一條股東的出資方式、出資額和出資時(shí)間

股東___________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,以貨幣出資____萬元人民幣,占注冊資本的____%,公司注冊資本全部于公司設(shè)立登記前繳足。

第七章公司的機(jī)構(gòu)及其產(chǎn)生辦法、職權(quán)、議事規(guī)則

第十二條公司不設(shè)股東會。股東依照《公司法》,行使下列職權(quán):

(一)決定公司的經(jīng)營方針和投資計(jì)劃;

(二)委派和更換由職工代表擔(dān)任的董事、監(jiān)事,決定有關(guān)董事、監(jiān)事的報(bào)酬事項(xiàng);

(三)批準(zhǔn)董事會的報(bào)告;

(四)批準(zhǔn)監(jiān)事的報(bào)告;

(五)批準(zhǔn)公司的年度財(cái)務(wù)預(yù)算方案、決算方案;

(六)批準(zhǔn)公司的利潤分配方案和彌補(bǔ)虧損方案;

(七)對公司增加或者減少注冊資本作出決定;

(八)對發(fā)行公司債券作出決定;

(九)對公司合并、解散、清算或者變更公司形式作出決定;

(十)制定或修改公司章程;

股東作出上述事項(xiàng)變更的決定時(shí),應(yīng)當(dāng)采用書面形式,并由股東簽章后置備于公司。

第十三條公司設(shè)董事會,成員為_____人,由股東委派。董事任期_____年,任期屆滿,可連選連任。

董事會設(shè)董事長一人,副董事長_____人,由_____產(chǎn)生。(股東自行確定董事長、副董事長的產(chǎn)生方式)

第十四條董事會行使下列職權(quán):

(一)向股東報(bào)告工作;

(二)執(zhí)行股東的決議;

(三)審定公司的經(jīng)營計(jì)劃和投資方案;

(四)制訂公司的年度財(cái)務(wù)預(yù)算方案、決算方案;

(五)制訂公司的利潤分配方案和彌補(bǔ)虧損方案;

(六)制訂公司增加或者減少注冊資本以及發(fā)行公司債券的方案;

(七)制訂公司合并、分立、變更公司形式、解散的方案;

(八)決定公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置;

(九)決定聘任或者解聘公司經(jīng)理及其報(bào)酬事項(xiàng)、根據(jù)經(jīng)理的提名決定聘任或者解聘公司副經(jīng)理及其報(bào)酬事項(xiàng);

(十)制定公司的基本管理制度;

(十一)其他職權(quán)。(注:由股東自行確定,如股東不作具體規(guī)定應(yīng)將此條刪除)

(注:股東人數(shù)較少或者規(guī)模較小的有限責(zé)任公司,可以設(shè)一名執(zhí)行董事,不設(shè)董事會。執(zhí)行董事的職權(quán)由股東自行確定。)

第十五條董事會會議由董事長召集和主持;董事長不能履行職務(wù)或者不履行職務(wù)的,由副董事長召集和主持;副董事長不能履行職務(wù)或者不履行職務(wù)的,由半數(shù)以上董事共同推舉_____董事召集和主持。

第十六條董事會決議的表決,實(shí)行一人一票。

董事會的議事方式和表決程序。(注:由股東自行確定)

第十七條公司設(shè)經(jīng)理,(注:可由董事長兼任,也可由董事會另外聘任或解聘)由董事會決定聘任或者解聘。經(jīng)理對董事會負(fù)責(zé),行使下列職權(quán):

(一)主持公司的生產(chǎn)經(jīng)營管理工作,組織實(shí)施董事會決議;

(二)組織實(shí)施公司年度經(jīng)營計(jì)劃和投資方案;

(三)擬訂公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)設(shè)置方案;

(四)擬訂公司的基本管理制度;

(五)制定公司的具體規(guī)章;

(六)提請聘任或者解聘公司副經(jīng)理、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人;

(七)決定聘任或者解聘除應(yīng)由董事會決定聘任或者解聘以外的負(fù)責(zé)管理人員;

(八)董事會授予的其他職權(quán)。

(注:以上內(nèi)容也可由股東自行確定)

經(jīng)理列席董事會會議。

第十八條公司設(shè)監(jiān)事會,成員_____人,由股東委派,監(jiān)事會設(shè)主席_____人,由全體監(jiān)事過半數(shù)選舉產(chǎn)生。(注:成員_____人由股東自行確定,但其中職工代表的比例不得低于_____)

監(jiān)事的任期每屆為_____年,任期屆滿,可連選連任。

公司執(zhí)行董事、高級管理人員不得兼任公司監(jiān)事

(注:股東人數(shù)較少規(guī)格較小的公司可以設(shè)_____至_____名監(jiān)事)

第十九條監(jiān)事會或者監(jiān)事行使下列職權(quán):

(一)檢查公司財(cái)務(wù);

(二)對董事、高級管理人員執(zhí)行公司職務(wù)的行為進(jìn)行監(jiān)督,對違反法律、行政法規(guī)、公司章程或者股東會決議的董事、高級管理人員提出罷免的建議;

(三)當(dāng)董事、高級管理人員的行為損害公司的利益時(shí),要求董事、高級管理人員予以糾正;

(四)提議召開臨時(shí)股東會會議,在董事會不履行本法規(guī)定的召集和主持股東會會議職責(zé)時(shí)召集和主持股東會會議;

(五)向股東提出提案;

(六)依照《公司法》的規(guī)定,對董事、高級管理人員提起訴訟;

(七)其他職權(quán)。(注:由股東自行確定,如股東不作具體規(guī)定應(yīng)將此條刪除)

監(jiān)事可以列席董事會會議。

第二十條監(jiān)事會每年度至少召開一次會議,監(jiān)事可以提議召開臨時(shí)監(jiān)事會會議。

第二十一條監(jiān)事會決議應(yīng)當(dāng)經(jīng)半數(shù)以上監(jiān)事通過。

監(jiān)事會的議事方式和表決程序。(注:由股東自行確定)

第二十二條有下列情形之一的,不得擔(dān)任公司的董事、監(jiān)事、高級管理人員:

(一)無民事行為能力或者限制民事行為能力;

(二)因、賄賂、侵占財(cái)產(chǎn)、挪用財(cái)產(chǎn)等或者破壞社會主義市場經(jīng)濟(jì)秩序,被判處刑罰,執(zhí)行期滿未逾_____年,或者因犯罪被剝奪了政治權(quán)利,執(zhí)行期滿未逾_____年;

(三)擔(dān)任破產(chǎn)清算的公司、企業(yè)的董事或者廠長、經(jīng)理,對該公司、企業(yè)的破產(chǎn)負(fù)有個(gè)人責(zé)任的,自該公司、企業(yè)破產(chǎn)清算完結(jié)之日起未逾_____年;

(四)擔(dān)任因違法被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉的公司、企業(yè)的法定代表人,并負(fù)有個(gè)人責(zé)任的,自該公司、企業(yè)被吊銷營業(yè)執(zhí)照之日起未逾_____年;

(五)個(gè)人所負(fù)數(shù)額較大的債務(wù)到期未清償。

公司違反前款規(guī)定委派執(zhí)行董事、監(jiān)事或者聘任高級管理人員的,該選舉、委派或者聘任無效。

董事、監(jiān)事、高級管理人員在任職期間出現(xiàn)本條第一款所列情形的,公司應(yīng)當(dāng)解除其職務(wù)。

第八章公司的法定代表人

第二十三條董事長為公司的法定代表人,任期_____年,由_____選舉產(chǎn)生,任期屆滿,可連選連任;現(xiàn)任法定代表人:_____。(注:也可以是經(jīng)理,由股東自行確定)

第九章公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓

第二十四條公司股東可以依法轉(zhuǎn)讓其全部或者部分股權(quán)。

第二十五條公司股東轉(zhuǎn)讓股權(quán)的,應(yīng)當(dāng)自轉(zhuǎn)讓股權(quán)之日起_____內(nèi)申請變更登記。

第十章財(cái)務(wù)、會計(jì)、利潤分配及勞動用工制度

第二十六條公司應(yīng)當(dāng)依照法律、行政法規(guī)和國務(wù)院財(cái)政部門的規(guī)定建立本公司的財(cái)務(wù)、會計(jì)制度。公司應(yīng)當(dāng)在每一會計(jì)年度終了時(shí)編制財(cái)務(wù)會計(jì)報(bào)告,并經(jīng)會計(jì)師事務(wù)所審計(jì)。

第二十七條公司分配當(dāng)年稅后利潤時(shí),應(yīng)當(dāng)提取利潤的百分之_____列入公司法定公積金。公司法定公積金累計(jì)額為公司注冊資本的百分之_____以上的,可以不再提取。

公司的法定公積金不足以彌補(bǔ)以前年度虧損的,在依照前款規(guī)定提取法定公積金之前,應(yīng)當(dāng)先用當(dāng)年利潤彌補(bǔ)虧損。

第二十八條公司必須保護(hù)職工的合法權(quán)益,依法與職工簽訂勞動合同,參加社會保險(xiǎn),加強(qiáng)勞動保護(hù),實(shí)現(xiàn)安全生產(chǎn)。

公司應(yīng)當(dāng)采用多種形式,加強(qiáng)公司職工的職業(yè)教育和崗位培訓(xùn),提高職工素質(zhì)。

第十一章公司的經(jīng)營期限

第二十九條公司的營業(yè)期限為_____年,從《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》簽發(fā)之日起計(jì)算。

第三十條公司延長營業(yè)期限,股東必須于營業(yè)期限屆滿前作出股東決定,修改公司章程并辦理相應(yīng)的變更登記手續(xù)。

第十二章公司的解散與清算

第三十一條公司因下列原因解散:

(一)公司章程規(guī)定的營業(yè)期限屆滿;

(二)股東決定解散;

(三)因公司合并需要解散;

(四)依法被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉或者被撤銷;

(五)人民法院依照《公司法》的規(guī)定予以解散。

第三十二條公司解散,依法應(yīng)當(dāng)清算的,清算組應(yīng)當(dāng)自成立之日起____日內(nèi)將清算組成員、清算組負(fù)責(zé)人名單向公司登記機(jī)關(guān)備案。

第三十三條清算組應(yīng)當(dāng)自成立之日起____日內(nèi)通知債權(quán)人,并于____日內(nèi)在報(bào)紙上公告。

第三十四條有下列情形之一的,公司清算組應(yīng)當(dāng)自公司清算結(jié)束之日起____日內(nèi)向原公司登記機(jī)關(guān)申請注銷登記:

(一)公司被依法宣告破產(chǎn);

(二)公司章程規(guī)定的營業(yè)期限屆滿或者公司章程規(guī)定的其他解散事由出現(xiàn),但公司通過修改公司章程而存續(xù)的除外;

(三)股東決定解散;

(四)依法被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉或者被撤銷;

(五)人民法院依法予以解散;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他解散情形。

第三十五條清算期間,公司存續(xù),但不得開展與清算無關(guān)的經(jīng)營活動。公司財(cái)產(chǎn)在未依照《公司法》規(guī)定清償前,不得分配給股東。經(jīng)公司登記機(jī)關(guān)注銷登記,公司終止。

第十三章特別規(guī)定

第三十六條股東不能證明公司財(cái)產(chǎn)獨(dú)立于股東自己的財(cái)產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)對公司債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

第三十七條公司可以向其他企業(yè)投資,但除法律另有規(guī)定外,不得成為對所投資企業(yè)的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的出資人。

第三十八條本章程未規(guī)定的其他事項(xiàng),適用《公司法》的有關(guān)規(guī)定。公司章程條款如與國家法律、法規(guī)相抵觸的,以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。

股東:_________房地產(chǎn)____開發(fā)有限公司(蓋章)

__________年________________月______________日

物業(yè)公司章程范本二

依法《中華人民共和國公司法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,特制定本章程。本章程如與國家法律、法規(guī)相抵觸的,以國家法律、法規(guī)為準(zhǔn)。

第一章公司名稱和住所

第一條公司名稱;沈陽****有限公司

第二條公司住所:沈陽市東陵區(qū)******

第二章公司經(jīng)營范圍

第三條公司經(jīng)營范圍及方式:******

第三章公司注冊資本

第四條公司注冊資本為***萬元人民幣

第五條公司實(shí)收資本為***萬元人民幣。

第六條公司向股東簽發(fā)出資證明書,記載股東出資及其增減變更事項(xiàng)。在股東退股或股權(quán)全額轉(zhuǎn)讓、公司解散時(shí)由公司收繳股權(quán)證明書。

第七條公司新增注冊資本時(shí),股東有權(quán)按照實(shí)繳的出資比例優(yōu)先認(rèn)繳出資。

第八條公司減少注冊資本的,應(yīng)當(dāng)自公告之日起45日內(nèi)申請變更登記,并應(yīng)當(dāng)提交公司在報(bào)紙上登載公司減少注冊資本公告的有關(guān)證明和公司債務(wù)清償或者債務(wù)擔(dān)保情況的說明。公司減少注冊資本不得低于法定的最低限額。

第四章股東的姓名或者名稱

第九條公司置備股東名冊。

第十條股東的姓名:***、***

第五章股東的出資方式、出資額和交付時(shí)間

第六章公司機(jī)構(gòu)及其產(chǎn)生辦法、職權(quán)、議事規(guī)則

第十二條股東會:

(一)產(chǎn)生辦法:由全體股東組成,是公司的權(quán)力機(jī)構(gòu)。

(二)職權(quán):

決定公司的經(jīng)營方針和投資計(jì)劃;

選舉和變換由非職工代表擔(dān)任的執(zhí)行董事和非執(zhí)行董事?lián)蔚姆ǘù砣?、監(jiān)事,決定有關(guān)執(zhí)行董事和非執(zhí)行董事?lián)蔚姆ǘù砣说膱?bào)酬事項(xiàng);

審議批準(zhǔn)執(zhí)行董事的報(bào)告;

審議批準(zhǔn)監(jiān)事的報(bào)告;

審議批準(zhǔn)的年度財(cái)務(wù)預(yù)算方案、決算方案;

審議批準(zhǔn)公司的利潤分配方案和彌補(bǔ)虧損方案;

對公司增加或者減少注冊資本作出決議;

對發(fā)行公司債券作出決議;

對公司合并、分立、解散、清算或者變更公司形式作出決議;

修改公司章程;

公司章程規(guī)定的其他職權(quán)。

(三)議事規(guī)則:

股東會的首次會議由出資最多的股東召集和主持。股東會會議由股東按照出資比例行使表決權(quán)。股東會會議分為定期會議和臨時(shí)會議,并應(yīng)當(dāng)于會議召開十五日前通知全體股東。定期會議應(yīng)每半年召開一次,臨時(shí)會議由代表十分之一以上表決權(quán)的股東,執(zhí)行董事,監(jiān)事提議召開臨時(shí)會議的,應(yīng)當(dāng)召開臨時(shí)會議。股東因故不能出席股東會議的也可書面委托他人參加股東會議,行使委托書中載明的權(quán)力。

股東會會議由執(zhí)行董事召集并主持。執(zhí)行董事因特殊原因不能履行職務(wù)或不履行職務(wù)時(shí),由公司監(jiān)事召集和支持;監(jiān)事不召集和不主持的,代表十分之一以上表決權(quán)的股東可以自行召集和主持。

股東會會議做出修改公司章程、增加或者減少注冊資本的決議,以及公司合并、分立、解散或者變更公司形式的決議,必須經(jīng)代表三分之二以上表決權(quán)的股東表決通過。股東會應(yīng)當(dāng)對所議事項(xiàng)的決定作出會議紀(jì)錄,出席會議的股東應(yīng)當(dāng)在會議記錄上簽名。

第十三條公司不設(shè)董事會,設(shè)執(zhí)行董事一名,對股東會負(fù)責(zé)。

(一)產(chǎn)生辦法:由股東會選舉產(chǎn)生。

(二)執(zhí)行董事姓名:***

(三)職權(quán):

召集股東會會議,并向股東會報(bào)告工作;

執(zhí)行股東會的決議;

決定公司的經(jīng)營計(jì)劃和投資方案;

制訂公司的年度財(cái)務(wù)預(yù)算方案、決算方案;

制訂公司的利潤分配方案和彌補(bǔ)虧損方案;

制訂公司增加或減少注冊資本以及發(fā)行公司債券的方案;

擬訂公司合并、分立、解散或者變更公司形式的方案;

決定公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)的方案;

決定聘任或者解聘公司經(jīng)理其報(bào)酬事項(xiàng),并根據(jù)經(jīng)理的提名決定聘任或者解散公司副經(jīng)理、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人及其報(bào)酬事項(xiàng);

制定公司的基本管理制度;

公司章程規(guī)定的其他職權(quán)。

(四)每屆任職期限:3年。任期屆滿,連選可以連任。

第十四條公司設(shè)經(jīng)理,經(jīng)理對執(zhí)行董事負(fù)責(zé)。

(一)產(chǎn)生辦法:由執(zhí)行董事聘任或者解聘;

(二)職權(quán):

主持公司的生產(chǎn)經(jīng)營管理工作,組織實(shí)施股東會決議;

組織實(shí)施公司年度經(jīng)營計(jì)劃和投資方案;

擬定公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)設(shè)置方案;

擬定公司的基本管理制度;

擬定公司的具體規(guī)章;

提請聘任或者解聘公司副經(jīng)理、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人;

決定聘任或者解聘除應(yīng)由股東會決定聘任或者解聘以外的負(fù)責(zé)管理人員;

股東會授予的其他職權(quán);

經(jīng)理列席股東會會議。

第十五條公司不設(shè)監(jiān)事會,設(shè)監(jiān)事一人。

(一)產(chǎn)生辦法:由股東會選舉產(chǎn)生,(執(zhí)行董事和財(cái)務(wù)主管等高級管理人員不得兼任監(jiān)事)。

(二)監(jiān)事姓名:***

(三)職權(quán):

檢查公司財(cái)務(wù);

對執(zhí)行董事等高級管理人員執(zhí)行公司職務(wù)的行為進(jìn)行監(jiān)督,對違反法律、行政法規(guī)、公司章程或者公司股東會會議的執(zhí)行董事等高級管理人員提出罷免的建議;

當(dāng)執(zhí)行董事等高級管理人員的行為損害公司的利益時(shí),要求執(zhí)行董事等高級管理人員予以糾正;

提議召開臨時(shí)股東會會議,在執(zhí)行董事等不履行《公司法》規(guī)定的召集和主持股東會會議職責(zé)時(shí)召集和主持股東會會議。

向股東會會議提出提案;

依照《公司法》第一百五十二條的規(guī)定,對執(zhí)行董事等高級管理人員提起訴訟;

監(jiān)事列席股東會會議。

(四)監(jiān)事每屆任職期限:三年。任期屆滿,連選可以連任。

第七章公司的法定代表人

第十六條公司法定代表人的職務(wù)及姓名:*******

第十七條公司法定代表人的產(chǎn)生辦法:由股東會選舉產(chǎn)生。

第十八條公司法定代表人行使以下職權(quán):

(一)對外進(jìn)行公司的意思表達(dá);

(二)決定和處理公司經(jīng)營中需經(jīng)股東會決定以外的業(yè)務(wù);

(三)向執(zhí)行董事匯報(bào)日常工作并接受領(lǐng)導(dǎo);

(四)經(jīng)股東會或執(zhí)行董事批準(zhǔn)簽署有關(guān)文件。

第八章工會組織

第十九條企業(yè)職工有權(quán)依據(jù)《中華人民共和國工會法的》的規(guī)定,建立工會基層組織,依法開展工會活動。

第二十條企業(yè)工會代表職工利益,表達(dá)職工意愿,依法維護(hù)職工合法權(quán)益,動員和組織職工促進(jìn)企業(yè)發(fā)展。

第二十一條企業(yè)工會的主要任務(wù)是:組織職工依法通過職工代表大會和其他形式參加企業(yè)的民主管理和民主監(jiān)督;幫助、指導(dǎo)職工與本企業(yè)簽訂勞動合同;代表職工與企業(yè)平等協(xié)商、簽訂集體合同;組織職工開展勞動競賽、合理化建議活動;組織職工學(xué)習(xí)文化、技術(shù)和業(yè)務(wù)知識,開展健康的文化體育活動;協(xié)助企業(yè)辦好職工集體福利事業(yè)。

第二十二條未建立董事會的企業(yè),研究企業(yè)經(jīng)營管理和發(fā)展的重大問題時(shí),應(yīng)有工會代表參加。

第九章財(cái)務(wù)、會計(jì)、利潤分配及勞動用工制度

第二十三條公司應(yīng)當(dāng)依照法律、行政法規(guī)和國務(wù)院財(cái)政主管部門的規(guī)定建立本公司的財(cái)務(wù)、會計(jì)制度,并應(yīng)在每一會計(jì)年度終了時(shí)制作財(cái)務(wù)會計(jì)報(bào)告,并依法經(jīng)會計(jì)師事務(wù)所審計(jì)。并應(yīng)于第二年三月三十一日前將依照法律、行政法規(guī)和國務(wù)院財(cái)政部門的規(guī)定制作的財(cái)務(wù)報(bào)告送交各股東。

第二十四條股東提取公司當(dāng)年稅后利潤時(shí),應(yīng)當(dāng)提取利潤的百分之十列入公司的法定公積金。公司法定公積金累計(jì)超過公司注冊資本的百分之五十以上的,可以不再提取。公司的法定公積金不足以彌補(bǔ)以前年度虧損的,再提取公積金之前,應(yīng)當(dāng)先用當(dāng)年利潤彌補(bǔ)虧損。

第二十五條股東按照實(shí)繳的出資比例分取紅利。

第二十六條勞動用工制度按照國家法律、法規(guī)及國務(wù)院勞動部門的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十章公司的經(jīng)營期限、解散原因與清算辦法

第二十七條經(jīng)營期限:**年。時(shí)間從登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)之日起計(jì)算。

第二十八條公司因下列原因可以解散:

(一)公司章程規(guī)定的營業(yè)期限屆滿;

(二)股東會決議解散;

(三)因公司合并或者分立需要解散;

(四)依法被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉或者被撤銷;

(五)被人民法院依法裁定予以解散。

第二十九條清算辦法:公司解散時(shí),應(yīng)當(dāng)在十五日內(nèi)成立清算組,開始清算,清算組成員由股東組成。

第三十條清算組在清算期間行使下列職權(quán):

(一)清算公司財(cái)產(chǎn),分別編制資產(chǎn)負(fù)債表和財(cái)產(chǎn)清單;

(二)通知、公告?zhèn)鶛?quán)人;

(三)處理與清算有關(guān)的公司未了結(jié)的業(yè)務(wù);

(四)清算所欠稅款以及清算過程中產(chǎn)生的稅款;

(五)清理債權(quán)、債務(wù);

(六)處理公司清償債務(wù)后的剩余財(cái)產(chǎn);

(七)代表公司參加民事訴訟活動。

第三十一條清算組成員應(yīng)當(dāng)忠于職守,依法履行清算義務(wù),不得利用職權(quán)收賄賂或者其他非法收入,不得侵占公司財(cái)產(chǎn),因故意或者重大過失給公司或者債權(quán)人造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

(一)清算組自成立之日起十日內(nèi)通知債權(quán)人,并于六十日內(nèi)在報(bào)紙上公告。債權(quán)人自接到通知之日起三十日內(nèi),未接到通知書的自公告之日起四十五日內(nèi),向清算組申報(bào)其債權(quán)。

(二)清算組在清理公司財(cái)產(chǎn)、編制資產(chǎn)負(fù)債表和財(cái)產(chǎn)清單后,應(yīng)當(dāng)制定清算方案,并報(bào)股東會或者有關(guān)主管機(jī)關(guān)確認(rèn)。

(三)公司財(cái)產(chǎn)在分別支付清算費(fèi)用、職工的工資、社會保險(xiǎn)費(fèi)用和法定補(bǔ)償金,交納所欠稅款,清償公司債務(wù)后的剩余財(cái)產(chǎn),公司按照股東的出資比例分配。

(四)公司清算結(jié)束后,清算組應(yīng)當(dāng)制作清算報(bào)告,報(bào)股東會或有關(guān)機(jī)關(guān)確認(rèn),并報(bào)公司登記機(jī)關(guān),申請注銷公司登記,公告公司終止。

第十一章股東會會議認(rèn)為需要規(guī)定的其他事項(xiàng)

第三十二條公司登記事項(xiàng)以登記機(jī)關(guān)核定的為準(zhǔn),已經(jīng)登記的事項(xiàng)發(fā)生變更的,應(yīng)當(dāng)?shù)降怯洐C(jī)關(guān)辦理變更登記。本章程其他未盡事宜按《公司法》及有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

第三十三條本章程一式三份,每個(gè)股東各存一份,公司、登記機(jī)關(guān)各存一份。

全體股東簽名蓋章:

制定日期:****年**月**日

篇2:萬科物業(yè)社區(qū)養(yǎng)犬自律會章程

萬科社區(qū)養(yǎng)犬自律會章程

一、養(yǎng)犬自律會吸收本社區(qū)持證養(yǎng)犬人自愿登記為自律會會員,實(shí)行理事會集體管理負(fù)責(zé)制。

二、自律會由會員大會選出自律會理事會,依據(jù)養(yǎng)犬管理規(guī)定的條款,協(xié)助社區(qū)居委會開展依法養(yǎng)犬、文明養(yǎng)犬的宣傳教育并負(fù)責(zé)管理社區(qū)養(yǎng)犬事務(wù)。

三、自律會協(xié)助社區(qū)警務(wù)站督促會員及時(shí)辦理注冊登記手續(xù),為會員養(yǎng)犬免疫提供服務(wù),并參與因養(yǎng)犬引起居民矛盾糾紛的調(diào)解。

四、自律會適時(shí)組織會員開展聯(lián)誼和研討活動,組織會員互查執(zhí)行制度情況,對養(yǎng)犬責(zé)任人違反管理規(guī)定發(fā)生的問題及時(shí)提出批評和整改意見,限期整改。

五、養(yǎng)犬自律會的工作接受派出所和社區(qū)居委會的監(jiān)督。

萬科社區(qū)居委會

篇3:公司章程范本工商物業(yè)公司章程范本

公司章程范本工商下載【1】

依據(jù)《中華人民共和國公司法》(以下簡稱《公司法》)及《中華人民共和國公司登記管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定,股東北京**房地產(chǎn)開發(fā)有限公司出資設(shè)立北京**物業(yè)管理有限公司(以下簡稱“公司”)并于200*年**月制訂并簽署本章程。本章程如與國家法律、法規(guī)相抵觸的,以國家法律、法規(guī)為準(zhǔn)。

第一章公司名稱和住所

第一條公司名稱:北京**物業(yè)管理有限公司(以下簡稱“公司”)

第二條公司住所:北京市**區(qū)**路**號。

第二章公司經(jīng)營范圍

第三條公司經(jīng)營范圍:物業(yè)管理;房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)與代理。

第四條公司可以修改公司章程,改變經(jīng)營范圍,但是應(yīng)當(dāng)辦理變更登記。公司的經(jīng)營范圍中屬于法律、行政法規(guī)規(guī)定須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目,應(yīng)當(dāng)依法經(jīng)過批準(zhǔn)。

第三章公司注冊資本與實(shí)收資本

第五條公司注冊資本:人民幣10萬元。

股東以貨幣出資的,應(yīng)當(dāng)將貨幣出資足額存入有限責(zé)任公司在銀行開設(shè)的賬戶;以非貨幣財(cái)產(chǎn)出資的,該出資需未設(shè)定任何擔(dān)保、質(zhì)押或抵押,已依法辦理其財(cái)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù),并經(jīng)評估作價(jià)。

股東繳納出資后,必須經(jīng)依法設(shè)立的驗(yàn)資機(jī)構(gòu)驗(yàn)資并出具證明。

第六條公司實(shí)收資本:人民幣10萬元。

公司注冊資本人民幣10萬元于公司設(shè)立登記前一次性全部到資。

第七條公司增加注冊資本,股東應(yīng)當(dāng)自足額繳納出資之日起30日內(nèi)申請變更登記。公司以法定公積金轉(zhuǎn)增為注冊資本的,公司所留存的該項(xiàng)公積金不得少于轉(zhuǎn)增前公司注冊資本的25%。

公司減少注冊資本,應(yīng)當(dāng)自公告之日起45日后申請變更登記,并應(yīng)當(dāng)提交公司在報(bào)紙上登載公司減少注冊資本公告的有關(guān)證明和公司債務(wù)清償或者債務(wù)擔(dān)保情況的說明。

公司減資后的注冊資本不得低于法定的最低限額。

公司增加或者減少注冊資本,應(yīng)當(dāng)依法向公司登記機(jī)關(guān)辦理變更登記。

第四章股東的名稱、住所

第八條股東的名稱、住所如下:

股東:北京**房地產(chǎn)開發(fā)有限公司;

住所:北京市**區(qū)**路**號。

營業(yè)執(zhí)照注冊號:35020********。

第五章公司類型

第九條公司類型:有限公司(法人獨(dú)資)。

第十條公司變更類型的,應(yīng)當(dāng)按照擬變更的公司類型的設(shè)立條件,在規(guī)定的期限內(nèi)向公司登記機(jī)關(guān)申請變更登記,并提交有關(guān)文件。

第六章股東的出資方式、出資額和出資時(shí)間

第十一條股東的出資方式、出資額和出資時(shí)間

股東北京**房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,以貨幣出資10萬元人民幣,占注冊資本的100%,公司注冊資本全部于公司設(shè)立登記前繳足。

第七章公司的機(jī)構(gòu)及其產(chǎn)生辦法、職權(quán)、議事規(guī)則

第十二條公司不設(shè)股東會。股東依照《公司法》,行使下列職權(quán):

(一)決定公司的經(jīng)營方針和投資計(jì)劃;

(二)委派和更換執(zhí)行董事,決定有關(guān)執(zhí)行董事的報(bào)酬事項(xiàng);

(三)委派和更換監(jiān)事,決定監(jiān)事的報(bào)酬事項(xiàng);

(四)批準(zhǔn)執(zhí)行董事的報(bào)告;

(五)批準(zhǔn)監(jiān)事的報(bào)告;

(六)批準(zhǔn)公司的年度財(cái)務(wù)預(yù)算方案、決算方案;

(七)批準(zhǔn)公司的利潤分配方案和彌補(bǔ)虧損方案;

(八)對公司增加或者減少注冊資本作出決定;

(九)對發(fā)行公司債券作出決定;

(十)對公司合并、解散、清算或者變更公司形式作出決定;

(十一)制定或修改公司章程;

(十二)聘任公司經(jīng)理。

股東作出上述事項(xiàng)變更的決定時(shí),應(yīng)當(dāng)采用書面形式,并由股東簽名后置備于公司。

第十三條公司不設(shè)董事會,設(shè)執(zhí)行董事一人,執(zhí)行董事可以兼任公司經(jīng)理。執(zhí)行董事由股東委派。執(zhí)行董事任期3年,任期屆滿,經(jīng)股東決定可連任。

第十四條執(zhí)行董事對股東負(fù)責(zé),行使下列職權(quán):

(一)執(zhí)行股東的決定;

(二)決定公司的經(jīng)營計(jì)劃和投資方案;

(三)制訂公司的年度財(cái)務(wù)方案、決算方案;

(四)制訂公司的利潤分配方案和彌補(bǔ)虧損方案;

(五)制訂公司增加或者減少注冊資本的方案;

(六)擬訂公司合并、分立、變更公司形式、解散的方案;

(七)決定公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置;

(八)提名公司經(jīng)理人選,根據(jù)經(jīng)理的提名,聘任或者解聘公司副經(jīng)理,財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人,決定其報(bào)酬事項(xiàng);

(九)制定公司的基本管理制度;

(十)代表公司簽署有關(guān)文件。

第十五條公司設(shè)經(jīng)理1名,可由執(zhí)行董事兼任,也可由股東另外聘任或解聘。經(jīng)理對股東負(fù)責(zé),行使下列職權(quán):

(一)主持公司的生產(chǎn)經(jīng)營管理工作;

(二)組織實(shí)施公司年度經(jīng)營計(jì)劃和投資方案;

(三)擬定公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)設(shè)置方案;

(四)擬定公司的基本管理制度;

(五)制定公司的具體規(guī)章;

(六)提請聘任或者解聘公司副經(jīng)理,財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人;

(七)決定聘任或者解聘除應(yīng)由執(zhí)行董事聘任或者解聘以外的負(fù)責(zé)管理人員。

第十六條公司設(shè)監(jiān)事一人,由股東委派。監(jiān)事依《公司法》規(guī)定行使職權(quán)。

監(jiān)事的任期每屆為三年。監(jiān)事任期屆滿,連選可以連任。監(jiān)事行使職權(quán)所必需的費(fèi)用,由公司承擔(dān)。

公司執(zhí)行董事、高級管理人員不得兼任公司監(jiān)事。

第十七條有下列情形之一的,不得擔(dān)任公司的執(zhí)行董事、監(jiān)事、高級管理人員:

(一)無民事行為能力或者限制民事行為能力;

(二)因貪污、賄賂、侵占財(cái)產(chǎn)、挪用財(cái)產(chǎn)或者破壞社會主義市場經(jīng)濟(jì)秩序,被判處刑罰,執(zhí)行期滿未逾五年,或者因犯罪被剝奪政治權(quán)利,執(zhí)行期滿未逾五年;

(三)擔(dān)任破產(chǎn)清算的公司、企業(yè)的董事或者廠長、經(jīng)理,對該公司、企業(yè)的破產(chǎn)負(fù)有個(gè)人責(zé)任的,自該公司、企業(yè)破產(chǎn)清算完結(jié)之日起未逾三年;

(四)擔(dān)任因違法被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉的公司、企業(yè)的法定代表人,并負(fù)有個(gè)人責(zé)任的,自該公司、企業(yè)被吊銷營業(yè)執(zhí)照之日起未逾三年;

(五)個(gè)人所負(fù)數(shù)額較大的債務(wù)到期未清償。

公司違反前款規(guī)定選舉、委派執(zhí)行董事、監(jiān)事或者聘任高級管理人員的,該選舉、委派或者聘任無效。

執(zhí)行董事、監(jiān)事、高級管理人員在任職期間出現(xiàn)本條第一款所列情形的,公司應(yīng)當(dāng)解除其職務(wù)。

第八章公司法定代表人

第十八條公司法定代表人由執(zhí)行董事?lián)?。公司法定代表人出現(xiàn)法律、法規(guī)、國務(wù)院規(guī)定或其他禁止擔(dān)任法定代表人的情形的,股東應(yīng)當(dāng)免去其職務(wù)。

公司法定代表人變更,應(yīng)當(dāng)辦理變更登記。

第九章公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓

第十九條公司股東可以依法轉(zhuǎn)讓其全部或者部分股權(quán)。

第二十條公司股東轉(zhuǎn)讓股權(quán)的,應(yīng)當(dāng)自轉(zhuǎn)讓股權(quán)之日起30內(nèi)申請變更登記。

第十章財(cái)務(wù)、會計(jì)、利潤分配及勞動用工制度

第二十一條公司應(yīng)當(dāng)依照法律、行政法規(guī)和國務(wù)院財(cái)政部門的規(guī)定建立本公司的財(cái)務(wù)、會計(jì)制度。公司應(yīng)當(dāng)在每一會計(jì)年度終了時(shí)編制財(cái)務(wù)會計(jì)報(bào)告,并經(jīng)會計(jì)師事務(wù)所審計(jì)。

第二十二條公司分配當(dāng)年稅后利潤時(shí),應(yīng)當(dāng)提取利潤的百分之十列入公司法定公積金。公司法定公積金累計(jì)額為公司注冊資本的百分之五十以上的,可以不再提取。

公司的法定公積金不足以彌補(bǔ)以前年度虧損的,在依照前款規(guī)定提取法定公積金之前,應(yīng)當(dāng)先用當(dāng)年利潤彌補(bǔ)虧損。

第二十三條公司必須保護(hù)職工的合法權(quán)益,依法與職工簽訂勞動合同,參加社會保險(xiǎn),加強(qiáng)勞動保護(hù),實(shí)現(xiàn)安全生產(chǎn)。

公司應(yīng)當(dāng)采用多種形式,加強(qiáng)公司職工的職業(yè)教育和崗位培訓(xùn),提高職工素質(zhì)。

第十一章公司的經(jīng)營期限

第二十四條公司的營業(yè)期限為20年,從《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》簽發(fā)之日起計(jì)算。

第二十五條公司延長營業(yè)期限,股東必須于營業(yè)期限屆滿前作出股東決定,修改公司章程并辦理相應(yīng)的變更登記手續(xù)。

第十二章公司的解散與清算

第二十六條公司因下列原因解散:

(一)公司章程規(guī)定的營業(yè)期限屆滿;

(二)股東決定解散;

(三)因公司合并需要解散;

(四)依法被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉或者被撤銷;

(五)人民法院依照《公司法》的規(guī)定予以解散。

第二十七條公司解散,依法應(yīng)當(dāng)清算的,清算組應(yīng)當(dāng)自成立之日起十日內(nèi)將清算組成員、清算組負(fù)責(zé)人名單向公司登記機(jī)關(guān)備案。

第二十八條清算組應(yīng)當(dāng)自成立之日起十日內(nèi)通知債權(quán)人,并于六十日內(nèi)在報(bào)紙上公告。

第二十九條有下列情形之一的,公司清算組應(yīng)當(dāng)自公司清算結(jié)束之日起30日內(nèi)向原公司登記機(jī)關(guān)申請注銷登記:

(一)公司被依法宣告破產(chǎn);

(二)公司章程規(guī)定的營業(yè)期限屆滿或者公司章程規(guī)定的其他解散事由出現(xiàn),但公司通過修改公司章程而存續(xù)的除外;

(三)股東決定解散;

(四)依法被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉或者被撤銷;

(五)人民法院依法予以解散;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他解散情形。

第三十條清算期間,公司存續(xù),但不得開展與清算無關(guān)的經(jīng)營活動。公司財(cái)產(chǎn)在未依照《公司法》規(guī)定清償前,不得分配給股東。經(jīng)公司登記機(jī)關(guān)注銷登記,公司終止。

第十三章特別規(guī)定

第三十一條股東不能證明公司財(cái)產(chǎn)獨(dú)立于股東自己的財(cái)產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)對公司債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

第三十二條公司可以向其他企業(yè)投資,但除法律另有規(guī)定外,不得成為對所投資企業(yè)的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的出資人。

第三十三條本章程未規(guī)定的其他事項(xiàng),適用《公司法》的有關(guān)規(guī)定。公司章程條款如與國家法律、法規(guī)相抵觸的,以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。

股東:北京**房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(蓋章)

二OO九年**月**日

公司章程范本工商下載【2】

第一章公司名稱和住所

第一條公司名稱:___________物業(yè)管理有限公司(以下簡稱“公司”)

第二條公司住所:_____市_____路_____號。

第二章公司經(jīng)營范圍

第三條公司經(jīng)營范圍:物業(yè)管理;房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)與代理。

第四條公司可以修改公司章程,改變經(jīng)營范圍,但是應(yīng)當(dāng)辦理變更登記。公司的經(jīng)營范圍中屬于法律、行政法規(guī)規(guī)定須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目,應(yīng)當(dāng)依法經(jīng)過批準(zhǔn)。

第三章公司注冊資本與實(shí)收資本

第五條公司注冊資本:人民幣____萬元。

股東以貨幣出資的,應(yīng)當(dāng)將貨幣出資足額存入有限責(zé)任公司在銀行開設(shè)的賬戶;以非貨幣財(cái)產(chǎn)出資的,該出資需未設(shè)定任何擔(dān)保、質(zhì)押或抵押,已依法辦理其財(cái)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù),并經(jīng)評估作價(jià)。

股東繳納出資后,必須經(jīng)依法設(shè)立的驗(yàn)資機(jī)構(gòu)驗(yàn)資并出具證明。

第六條公司實(shí)收資本:人民幣____萬元。

公司注冊資本人民幣____萬元于公司設(shè)立登記前一次性全部到資。

第七條公司增加注冊資本,股東應(yīng)當(dāng)自足額繳納出資之日起____日內(nèi)申請變更登記。公司以法定公積金轉(zhuǎn)增為注冊資本的,公司所留存的該項(xiàng)公積金不得少于轉(zhuǎn)增前公司注冊資本的____%。

公司減少注冊資本,應(yīng)當(dāng)自公告之日起____日后申請變更登記,并應(yīng)當(dāng)提交公司在報(bào)紙上登載公司減少注冊資本公告的有關(guān)證明和公司債務(wù)清償或者債務(wù)擔(dān)保情況的說明。

公司減資后的注冊資本不得低于法定的最低限額。

公司增加或者減少注冊資本,應(yīng)當(dāng)依法向公司登記機(jī)關(guān)辦理變更登記。

第四章股東的名稱、住所

第八條股東的名稱、住所如下:

股東:_______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司;

住所:____市____區(qū)____路____號。

營業(yè)執(zhí)照注冊號或事業(yè)法人證號:______________。

第五章公司類型

第九條公司類型:有限公司(法人獨(dú)資)。

第十條公司變更類型的,應(yīng)當(dāng)按照擬變更的公司類型的設(shè)立條件,在規(guī)定的期限內(nèi)向公司登記機(jī)關(guān)申請變更登記,并提交有關(guān)文件。

第六章股東的出資方式、出資額和出資時(shí)間

第十一條股東的出資方式、出資額和出資時(shí)間

股東___________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,以貨幣出資____萬元人民幣,占注冊資本的____%,公司注冊資本全部于公司設(shè)立登記前繳足。

第七章公司的機(jī)構(gòu)及其產(chǎn)生辦法、職權(quán)、議事規(guī)則

第十二條公司不設(shè)股東會。股東依照《公司法》,行使下列職權(quán):

(一)決定公司的經(jīng)營方針和投資計(jì)劃;

(二)委派和更換由職工代表擔(dān)任的董事、監(jiān)事,決定有關(guān)董事、監(jiān)事的報(bào)酬事項(xiàng);

(三)批準(zhǔn)董事會的報(bào)告;

(四)批準(zhǔn)監(jiān)事的報(bào)告;

(五)批準(zhǔn)公司的年度財(cái)務(wù)預(yù)算方案、決算方案;

(六)批準(zhǔn)公司的利潤分配方案和彌補(bǔ)虧損方案;

(七)對公司增加或者減少注冊資本作出決定;

(八)對發(fā)行公司債券作出決定;

(九)對公司合并、解散、清算或者變更公司形式作出決定;

(十)制定或修改公司章程;

股東作出上述事項(xiàng)變更的決定時(shí),應(yīng)當(dāng)采用書面形式,并由股東簽章后置備于公司。

第十三條公司設(shè)董事會,成員為_____人,由股東委派。董事任期_____年,任期屆滿,可連選連任。

董事會設(shè)董事長一人,副董事長_____人,由_____產(chǎn)生。(股東自行確定董事長、副董事長的產(chǎn)生方式)

第十四條董事會行使下列職權(quán):

(一)向股東報(bào)告工作;

(二)執(zhí)行股東的決議;

(三)審定公司的經(jīng)營計(jì)劃和投資方案;

(四)制訂公司的年度財(cái)務(wù)預(yù)算方案、決算方案;

(五)制訂公司的利潤分配方案和彌補(bǔ)虧損方案;

(六)制訂公司增加或者減少注冊資本以及發(fā)行公司債券的方案;

(七)制訂公司合并、分立、變更公司形式、解散的方案;

(八)決定公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置;

(九)決定聘任或者解聘公司經(jīng)理及其報(bào)酬事項(xiàng)、根據(jù)經(jīng)理的提名決定聘任或者解聘公司副經(jīng)理及其報(bào)酬事項(xiàng);

(十)制定公司的基本管理制度;

(十一)其他職權(quán)。(注:由股東自行確定,如股東不作具體規(guī)定應(yīng)將此條刪除)

(注:股東人數(shù)較少或者規(guī)模較小的有限責(zé)任公司,可以設(shè)一名執(zhí)行董事,不設(shè)董事會。執(zhí)行董事的職權(quán)由股東自行確定。)

第十五條董事會會議由董事長召集和主持;董事長不能履行職務(wù)或者不履行職務(wù)的,由副董事長召集和主持;副董事長不能履行職務(wù)或者不履行職務(wù)的,由半數(shù)以上董事共同推舉_____董事召集和主持。

第十六條董事會決議的表決,實(shí)行一人一票。

董事會的議事方式和表決程序。(注:由股東自行確定)

第十七條公司設(shè)經(jīng)理,(注:可由董事長兼任,也可由董事會另外聘任或解聘)由董事會決定聘任或者解聘。經(jīng)理對董事會負(fù)責(zé),行使下列職權(quán):

(一)主持公司的生產(chǎn)經(jīng)營管理工作,組織實(shí)施董事會決議;

(二)組織實(shí)施公司年度經(jīng)營計(jì)劃和投資方案;

(三)擬訂公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)設(shè)置方案;

(四)擬訂公司的基本管理制度;

(五)制定公司的具體規(guī)章;

(六)提請聘任或者解聘公司副經(jīng)理、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人;

(七)決定聘任或者解聘除應(yīng)由董事會決定聘任或者解聘以外的負(fù)責(zé)管理人員;

(八)董事會授予的其他職權(quán)。

(注:以上內(nèi)容也可由股東自行確定)

經(jīng)理列席董事會會議。

第十八條公司設(shè)監(jiān)事會,成員_____人,由股東委派,監(jiān)事會設(shè)主席_____人,由全體監(jiān)事過半數(shù)選舉產(chǎn)生。(注:成員_____人由股東自行確定,但其中職工代表的比例不得低于_____)

監(jiān)事的任期每屆為_____年,任期屆滿,可連選連任。

公司執(zhí)行董事、高級管理人員不得兼任公司監(jiān)事

(注:股東人數(shù)較少規(guī)格較小的公司可以設(shè)_____至_____名監(jiān)事)

第十九條監(jiān)事會或者監(jiān)事行使下列職權(quán):

(一)檢查公司財(cái)務(wù);

(二)對董事、高級管理人員執(zhí)行公司職務(wù)的行為進(jìn)行監(jiān)督,對違反法律、行政法規(guī)、公司章程或者股東會決議的董事、高級管理人員提出罷免的建議;

(三)當(dāng)董事、高級管理人員的行為損害公司的利益時(shí),要求董事、高級管理人員予以糾正;

(四)提議召開臨時(shí)股東會會議,在董事會不履行本法規(guī)定的召集和主持股東會會議職責(zé)時(shí)召集和主持股東會會議;

(五)向股東提出提案;

(六)依照《公司法》的規(guī)定,對董事、高級管理人員提起訴訟;

(七)其他職權(quán)。(注:由股東自行確定,如股東不作具體規(guī)定應(yīng)將此條刪除)

監(jiān)事可以列席董事會會議。

第二十條監(jiān)事會每年度至少召開一次會議,監(jiān)事可以提議召開臨時(shí)監(jiān)事會會議。

第二十一條監(jiān)事會決議應(yīng)當(dāng)經(jīng)半數(shù)以上監(jiān)事通過。

監(jiān)事會的議事方式和表決程序。(注:由股東自行確定)

第二十二條有下列情形之一的,不得擔(dān)任公司的董事、監(jiān)事、高級管理人員:

(一)無民事行為能力或者限制民事行為能力;

(二)因貪污、賄賂、侵占財(cái)產(chǎn)、挪用財(cái)產(chǎn)或者破壞社會主義市場經(jīng)濟(jì)秩序,被判處刑罰,執(zhí)行期滿未逾_____年,或者因犯罪被剝奪政治權(quán)利,執(zhí)行期滿未逾_____年;

(三)擔(dān)任破產(chǎn)清算的公司、企業(yè)的董事或者廠長、經(jīng)理,對該公司、企業(yè)的破產(chǎn)負(fù)有個(gè)人責(zé)任的,自該公司、企業(yè)破產(chǎn)清算完結(jié)之日起未逾_____年;

(四)擔(dān)任因違法被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉的公司、企業(yè)的法定代表人,并負(fù)有個(gè)人責(zé)任的,自該公司、企業(yè)被吊銷營業(yè)執(zhí)照之日起未逾_____年;

(五)個(gè)人所負(fù)數(shù)額較大的債務(wù)到期未清償。

公司違反前款規(guī)定委派執(zhí)行董事、監(jiān)事或者聘任高級管理人員的,該選舉、委派或者聘任無效。

董事、監(jiān)事、高級管理人員在任職期間出現(xiàn)本條第一款所列情形的,公司應(yīng)當(dāng)解除其職務(wù)。

第八章公司的法定代表人

第二十三條董事長為公司的法定代表人,任期_____年,由_____選舉產(chǎn)生,任期屆滿,可連選連任;現(xiàn)任法定代表人:_____。(注:也可以是經(jīng)理,由股東自行確定)

第九章公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓

第二十四條公司股東可以依法轉(zhuǎn)讓其全部或者部分股權(quán)。

第二十五條公司股東轉(zhuǎn)讓股權(quán)的,應(yīng)當(dāng)自轉(zhuǎn)讓股權(quán)之日起_____內(nèi)申請變更登記。

第十章財(cái)務(wù)、會計(jì)、利潤分配及勞動用工制度

第二十六條公司應(yīng)當(dāng)依照法律、行政法規(guī)和國務(wù)院財(cái)政部門的規(guī)定建立本公司的財(cái)務(wù)、會計(jì)制度。公司應(yīng)當(dāng)在每一會計(jì)年度終了時(shí)編制財(cái)務(wù)會計(jì)報(bào)告,并經(jīng)會計(jì)師事務(wù)所審計(jì)。

第二十七條公司分配當(dāng)年稅后利潤時(shí),應(yīng)當(dāng)提取利潤的百分之_____列入公司法定公積金。公司法定公積金累計(jì)額為公司注冊資本的百分之_____以上的,可以不再提取。

公司的法定公積金不足以彌補(bǔ)以前年度虧損的,在依照前款規(guī)定提取法定公積金之前,應(yīng)當(dāng)先用當(dāng)年利潤彌補(bǔ)虧損。

第二十八條公司必須保護(hù)職工的合法權(quán)益,依法與職工簽訂勞動合同,參加社會保險(xiǎn),加強(qiáng)勞動保護(hù),實(shí)現(xiàn)安全生產(chǎn)。

公司應(yīng)當(dāng)采用多種形式,加強(qiáng)公司職工的職業(yè)教育和崗位培訓(xùn),提高職工素質(zhì)。

第十一章公司的經(jīng)營期限

第二十九條公司的營業(yè)期限為_____年,從《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》簽發(fā)之日起計(jì)算。

第三十條公司延長營業(yè)期限,股東必須于營業(yè)期限屆滿前作出股東決定,修改公司章程并辦理相應(yīng)的變更登記手續(xù)。

第十二章公司的解散與清算

第三十一條公司因下列原因解散:

(一)公司章程規(guī)定的營業(yè)期限屆滿;

(二)股東決定解散;

(三)因公司合并需要解散;

(四)依法被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉或者被撤銷;

(五)人民法院依照《公司法》的規(guī)定予以解散。

第三十二條公司解散,依法應(yīng)當(dāng)清算的,清算組應(yīng)當(dāng)自成立之日起____日內(nèi)將清算組成員、清算組負(fù)責(zé)人名單向公司登記機(jī)關(guān)備案。

第三十三條清算組應(yīng)當(dāng)自成立之日起____日內(nèi)通知債權(quán)人,并于____日內(nèi)在報(bào)紙上公告。

第三十四條有下列情形之一的,公司清算組應(yīng)當(dāng)自公司清算結(jié)束之日起____日內(nèi)向原公司登記機(jī)關(guān)申請注銷登記:

(一)公司被依法宣告破產(chǎn);

(二)公司章程規(guī)定的營業(yè)期限屆滿或者公司章程規(guī)定的其他解散事由出現(xiàn),但公司通過修改公司章程而存續(xù)的除外;

(三)股東決定解散;

(四)依法被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉或者被撤銷;

(五)人民法院依法予以解散;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他解散情形。

第三十五條清算期間,公司存續(xù),但不得開展與清算無關(guān)的經(jīng)營活動。公司財(cái)產(chǎn)在未依照《公司法》規(guī)定清償前,不得分配給股東。經(jīng)公司登記機(jī)關(guān)注銷登記,公司終止。

第十三章特別規(guī)定

第三十六條股東不能證明公司財(cái)產(chǎn)獨(dú)立于股東自己的財(cái)產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)對公司債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

第三十七條公司可以向其他企業(yè)投資,但除法律另有規(guī)定外,不得成為對所投資企業(yè)的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的出資人。

第三十八條本章程未規(guī)定的其他事項(xiàng),適用《公司法》的有關(guān)規(guī)定。公司章程條款如與國家法律、法規(guī)相抵觸的,以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。