一、引言

　　隨著城市化進程的不斷加速和人口的持續(xù)增長，城市各類建筑密度越來越大，消防安全問題也越來越嚴重。特別是在一些高層建筑或大型商業(yè)綜合體中，消防安全問題更加凸顯。因此，物業(yè)公司要高度重視消防安全工作，并加強防火措施，制定完善的消防安全預案，加強消防設(shè)備的維護和檢修，提高居民和員工的消防安全意識，確保居民和員工人身財產(chǎn)安全。

　　二、建立完善的消防管理組織機構(gòu)

　　1.成立專門消防管理小組，制定完善的消防管理制度：

　　物業(yè)公司應成立消防管理小組，由專門的消防管理人員負責，根據(jù)消防管理條例制定完善的消防管理制度及消防應急預案。在物業(yè)管理規(guī)劃中增加消防規(guī)劃，明確責任人，確保消防安全管理工作順利有序進行。

　　2.組織開展消防安全培訓：

　　物業(yè)公司應加強員工和居民的消防安全意識，開展消防安全知識培訓。通過多次宣傳、演練和實施消防安全教育，提高員工和居民的消防安全意識和應急處置能力。

　　3.定期開展消防安全檢查和巡查：

　　物業(yè)公司應定期開展消防安全檢查和巡查，及時發(fā)現(xiàn)和處理安全隱患。每年進行一次全面的消防安全檢查和評估，及時處理檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，必要時下發(fā)整改通知，確保消防安全設(shè)施和設(shè)備的正常運行。

　　三、加強消防安全設(shè)施和設(shè)備的維護

　　1.檢查和維護滅火器：

　　物業(yè)公司應每季度對滅火器和消防栓進行檢查維護，確保其正常使用和可靠性。對于因設(shè)備老化造成的不能使用滅火器和消防栓，物業(yè)公司應及時更新?lián)Q代，確保消防設(shè)備的完好性和穩(wěn)定性。

　　2.每日清理消防通路和應急通道：

　　物業(yè)公司應定期清理消防通路和應急通道，確保消防通路的暢通無阻，且在發(fā)生火災時可以第一時間通行。

　　3.維護消防設(shè)施和設(shè)備：

　　物業(yè)公司應經(jīng)常檢查和維護消防設(shè)施和設(shè)備，確保設(shè)備能夠正常運轉(zhuǎn)。在設(shè)備出現(xiàn)故障時及時處理和更換，確保設(shè)備在使用中的安全性和有效性。

　　4.定期練習安全演練：

　　物業(yè)公司應定期組織進行消防演練，有效提高員工和居民的應急處置能力。同時將演練情況納入消防安全管理制度，并加強對演練指導和培訓，提高演練效果和安全保障能力。

　　四、做好火災預防和應急處理工作

　　1.做好火災預防工作：

　　物業(yè)公司應在日常管理中做好火災預防工作，及時發(fā)現(xiàn)和消除火災隱患。物業(yè)公司應建立火源、易燃物的監(jiān)控系統(tǒng)，在少有火災事故的前提下，預先發(fā)掘可能存在的火災源和隱患。

　　2.做好應急處理準備：

　　物業(yè)公司應建立完善的應急處理準備措施，并在事故發(fā)生后采取及時、有效的應急處置措施。物業(yè)公司應制定并組織實施應急救援預案，組織開展救援演練，提高應急處理能力。

　　3.根據(jù)實際情況進行應急處理：

　　物業(yè)公司應針對不同情況和不同區(qū)域制定應急處理方案，采取科學合理的應急措施。如在高層建筑中，對塔吊進行定期檢測和保養(yǎng)，對高空作業(yè)人員進行培訓和督導，提高高層建筑火災的預防和應急處置能力。

　　五、完善消防安全監(jiān)督制度

　　物業(yè)公司應建立健全的消防安全監(jiān)督制度，加強對物業(yè)公司的消防安全工作監(jiān)督和管理，確保消防安全工作的科學有效性和規(guī)范性。監(jiān)控系統(tǒng)應該完善，各個指標的數(shù)據(jù)要保留記錄。

　　六、維護消防安全記錄

　　物業(yè)公司應編制風險分析報告，維護消防安全記錄，作為消防安全工作的參考。同時，社會公眾也應該加入管理者中，加強對物業(yè)公司消防安全工作的監(jiān)督和督促，確保企業(yè)消防安全工作的順利有序進行。家庭也應該保證消防安全設(shè)備的完整性和穩(wěn)定性，定期進行檢查和維護。

篇2:消防安全保衛(wèi)措施用火用電制度

一、施工現(xiàn)場消防安全防范的重點應加強管理,依法管理,根據(jù)北京市人民政府令20**第84號,特制定本規(guī)定。

二、消防安全負責人職責:

認真貫徹執(zhí)行消防法規(guī),接受安全防火領(lǐng)導。

組織制定防火責任制度,火源、電源管理制度,值班安全檢查制度。

指定防火責任人,逐級明確職責,實施獎懲制度。

組織人員學習消防器材的使用及保養(yǎng),消除火災隱患。

加強防火安全教育和宣傳。

三、消防監(jiān)督員職責:

按入場憑據(jù)規(guī)定檢查進場的生產(chǎn)資料時,要做到“六查”-查包裝件數(shù)、品名、規(guī)格、數(shù)量、等級、質(zhì)量。

貨物入場后應做到“七防”-防火、防盜、防調(diào)換、防霉變質(zhì)、防蟲注鼠咬、防殘損、防近期失效。

貨物出場時做到“六查、六對、一交待”-查場別、查印鑒、查開票日期;對編號、對品名、對規(guī)格、對等級、對數(shù)量、對單位;向提貨人交待清楚,做到帳物相符。

消防管理要做到“四勤、兩禁止”-勤整理、勤打掃、勤檢查、勤清理;禁止帶入火種,嚴禁使用明火和電熱器具,禁止非施工人員進入。

服從上級的安全防火管理,積極落實防火責任制。

四、消防安全防火規(guī)定:

物品入場前應有專人檢查,在確保無火種等隱患后方準入場。

入場物品要分類碼放整齊,且應保持一定的防火間距,垛距不少于100-200公分,墻距不少于30-50公分,頂距不少于30公分,燈具不少于50公分。

對于易燃、易爆等危險物品不能與其他貨物混放,應單獨存放并由專人負責管理。

施工場地內(nèi)嚴禁吸煙,嚴禁明火作業(yè)。

場內(nèi)電器設(shè)備應由施工正式電工進行安裝和維修,不準使用碘鎢燈、日光燈、電熨斗、電爐子、電烙鐵、電鐘、交流收音機等,不安裝60瓦以上的燈泡,并安裝防爆罩;不得設(shè)置移動式照明工具。

電器設(shè)備除經(jīng)常檢查外,每年至少應當進行兩次絕緣檢測。

場房內(nèi)嚴禁私拉電線,并在工作結(jié)后,立即切斷電源。

在電器設(shè)備周圍和空架線下方嚴禁堆放物品。

要保持場內(nèi)的整潔及時清理易燃、可燃的包裝箱盒,用過的油棉紗、油手套等物品。

場內(nèi)的安全出口、消防及疏散通道等地嚴禁堆放物品。

場房內(nèi)應設(shè)置醒目的防火標志;滅火器材應設(shè)置在明顯和便于使用的地點,其周圍不準存放物品和雜物并由專人管理保證完好有效。

篇3:水電安裝工程質(zhì)量安全消防技術(shù)措施

水電安裝工程質(zhì)量、安全及消防技術(shù)措施

第一節(jié)工程質(zhì)量技術(shù)措施

一、工程質(zhì)量具體措施

1、建立以項目部為核心的質(zhì)量管理體系

項目質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)圖

2、為使工程確保義烏市優(yōu)質(zhì)工程,爭創(chuàng)"雙龍杯"的目標,落實職能部門質(zhì)量管理責任制,制訂出較為完美的質(zhì)量獎罰制度,各作業(yè)層人員明確自己應承擔的責任和擁有的權(quán)利,達到質(zhì)量目標后應獲得的利益、達不到質(zhì)量目標應受到的處罰,使工程質(zhì)量與人利益掛勾。

3、嚴格按"建筑工程施工及技術(shù)措施"和設(shè)計圖紙施工,認真執(zhí)行隱檢、預檢制度。

4、嚴把材料進場關(guān),各種材料進場均須有出廠合格證、質(zhì)量保證書,

并將原材料取樣試驗,試驗合格一方可使用。

第二節(jié)安全、消防技術(shù)措施

一、消防措施

1、嚴格執(zhí)行防火工作責任制。

2、在易燃易爆的工作區(qū)域內(nèi)做焊割作業(yè)時,必須配備滅火器材,做好一工防火措施。

3、辦公室、生活區(qū)、倉庫等臨時設(shè)施必須在明顯的地方配備一定數(shù)量的滅火器材、發(fā)電機房配備砂箱。

二、安全措施

1、凡進入施工現(xiàn)場的人員,必須戴好安全帽。

2、執(zhí)行安全交底工作,施工作業(yè)前由安全員、施工員向作業(yè)班組作書面的安全交底,并發(fā)行雙方簽字手續(xù)。

3、加強對施工人員的安全教育,提高自我保護意識,定期與不定期的進行安全生產(chǎn)教育,使全體職工重視安全生產(chǎn),懂得生產(chǎn)必須安全。

4、施工電動工具必須有漏電保護裝置。

5、雜物、垃圾清理,不得由樓上向下拋扔,應由人工搬運。

第三節(jié)文明施工

一、場容、場貌

1、嚴格按照施工總平面圖的要求,按規(guī)格堆放材料、布置設(shè)備,預加工場地。

2、生活區(qū)與生產(chǎn)區(qū)有明顯的劃分區(qū)別。

3、施工現(xiàn)場內(nèi),做好"落手清"工作,以節(jié)約材料,減少浪費,節(jié)約開支成本。

二、生活、衛(wèi)生

1、各辦公室的辦公桌、椅及辦公用具做到統(tǒng)一化、擺放整齊、室內(nèi)保持清潔衛(wèi)生。

2、工人宿舍內(nèi)床鋪、被褥疊放、生活用具擺放整齊。