商廈租戶進場裝修流程

(一)承租范圍的移交

當租戶與營業部辦妥手續及繳納租金和押金后,營業部將會發出入場裝修通知書,在指定日期內,租戶持入場裝修通知書到物管部辦理進場手續。

物管部職員與營業部或樓層負責人將陪同租戶核對承租范圍內設施,在核對清楚后,租戶需簽收有關設施均為完整無缺,并負責保持設施及承租范圍裝修良好,直到租期完結。樓層負責人簽字證明,同時留下聯絡資料。

(二)租戶進行裝修程序

租戶需要負責承擔承租范圍內的裝修工程,包括就商廈提供的裝飾或設施而進行的改裝增建工程,并支付所需一切費用。

租戶在辦妥以下事項后,方可進行裝修:

1、租戶應聘請符合資質的設計師和商廈認可的有資質的施工單位為承租范圍進行設計和施工,設計前由營業部交用戶一份《租戶貨柜裝修規范》。

2、租戶需將圖紙及圖樣交物管部審核,(必要時交建筑設計院審圖,費用由租戶承擔,收費標準由租戶與設計院協商)。

3、按租賃合同交納裝修期間管理費、建筑廢料(渣土)運輸費、臨時電力費,合計按15元/平米收取。(押金2000元)

4、辦理申報審核手續,需呈交如下詳細圖紙:

4.1詳細的鋪位平面圖并說明裝修用料及其規格;

4.2詳細的鋪面立視/部面圖(附列鋪面/商號招牌細節);

4.3天花板圖并說明所用天花板種類及燈飾分布;

4.4給排水系統圖;

4.5防火設備及消防噴淋系統分布圖;

4.6空調系統分布圖(附列有關細節);

4.7電力供應設備分布圖及線路敷設簡圖包括配電系統圖、線

路及橋架布置平面圖,其它電氣分布平面圖。(附列各種有待安裝電氣設備的敷設點位資料、產品合格證、使用說明書及負載電量)

4.8裝修圖紙/圖樣

為避免延誤,租戶在提供裝修圖紙/圖樣之前,應注意下列事項:

4.8.1所有圖樣均應采用公制比例,并編號;

4.8.2所有技術資料應以公制為單位;

4.8.3所有提交的圖紙/圖樣內所有尺寸應實地度量核實;

4.8.4建筑說明、材料規格及裝置方法應在圖樣內顯示;

4.8.5機械設備應隨附證明文件、說明書等,以便評估負載量;

4.8.6如需更改建筑,則有關結構更改、施工方法及樓宇設備等資料,均應詳細列明在圖樣內。所有結構改裝增建工程,均應隨附結構上的計算資料;

4.8.7在一般的情況下,提交的圖紙/圖樣應先經有關的專業注冊工程師審核;

5、聘請監理公司作為裝修的監理,(視裝修工程具體情況,經商廈同意,也可不聘請監理公司,有物管部〈工程〉進行監理)。

6、到安保部辦理施工人員臨時出入證,每證收取押金人民幣20元,工本費5元。

(三)進場裝修需注意事項:

1、擬改造的租戶自行請的設計單位,裝修單位須持有資質證書。(裝修三級以上,建筑設備安裝二級以上,設計二級以上)

2、租戶在搬運家具貨物時必須使用膠輪手推車運載,梯子必須使用底部帶膠墊的,以免損傷地面。

3、租戶必須派員工在場監管其搬運工人的工作。因拆箱而留下的廢物需搬往物管部指定的垃圾收集地點,不可將垃圾放置在公共走廊及樓梯間、賣場內等。

4、施工人員必須按指定路線進入施工現場,不得隨意走動,非施工人員嚴禁入內。

5、施工人員不得乘坐客用電梯及自動扶梯,運送材料必須走指定通道。

6、施工人員嚴禁明火照明,煮食、煲水。因施工需要動用明火需持有有效的專業證件到安保部開具動火證,并配置消防器材及看火人。

7、施工人員進入施工現場嚴禁吸煙,并服從商廈管理人員的管理和指揮。

8、施工人員必須遵守商廈的各項規章制度,對商廈物品損壞的要照價賠償,并承擔連帶責任。

9、施工前應填報施工申請單并注明施工時間、期限、施工人數、施工負責人姓名及聯系電話,需報營業部、物管部及安保部批準,營業時間施工時必須將裝修區域用五合板制作圍擋,禁止使用有噪音的電動工具及有刺激性氣味的化工產品。

10、施工現場必須保持清潔,施工垃圾必須隨時清掃,按指定地點堆放并隨時清運出商廈,禁止在公共區域亂扔垃圾。

11、施工人員必須著裝整齊,注意個人衛生,嚴禁大聲喧嘩,降低噪音。

12、嚴禁酒后進入施工現場。

13、物管部有權依據現場工程情況責令施工隊停工離場,望各施工隊嚴格遵守本規定。如有違反,有關部門將視其情節輕重,處以500-1000元罰款,并有權追究其連帶責任。

(四)建筑廢料(渣土)運輸費及押金

在裝修期間,物管部將設置建筑廢料(渣土)收集站,租戶及裝修施工單位需要依照物管部所規定路線及時間,負責將渣土運往上述收集站。渣土運輸費主要包括渣土收集站運往政府垃圾堆放區的支出。租戶需在裝修工程開始前繳納上述費用,押金待裝修完成后發還租戶,但不附帶任何利息。若租戶的裝修垃圾棄置在大樓公共地方,物管部將安排清理,此項清理費用將在有關的押金中扣除(押金2000元)。

(五)臨時電力供應

1、為便于開展裝修工程,租戶在裝修期間可借用公共電力進行裝修,但必須向物管部申請及填妥施工申請單,租戶須向物管部繳納臨時電力供應費及電力押金。租戶需雇用有上網作業許可電工證的電器安裝工人敷設及電氣裝修。由指定電源供應點至租戶承租范圍內供應臨時電的電纜。但如因供電引起的一切損失,由租戶負責。有關押金或所剩余額,待裝修完成后發還租戶,但不附帶任何利息。

2、臨時電力供應的使用及材料規定:

2.1使用防水線和阻燃BV銅導線,截面不得小于2.5平方毫米,禁止使用雙絞線、護套線、平行線,主電源線截面不得小于4平方毫米。

2.2必須配有臨時配電箱,箱內配主空開和分路空開,空氣開關使用合格產品,箱內必須有N排、PE排,分路控制開關必須用帶漏電保護空氣開關;按使用電氣的功率配置配電箱及空氣開關。

2.3多用插板必須使用“公牛”牌插板,其它產品禁止使用。

2.4所有金屬外殼的電氣,必須有可靠的接地保護。

2.5使用時必須經物管部書面批準并由商廈電工接駁主電源線,方可使用。在施工間歇或休息時間應關閉臨時配電箱內主電源,嚴禁私自接電使用。

2.6注意用電安全及節約用電。

3、租戶在

裝修期間鋪設電纜,若需暫時關閉配電總開關,必須預先三天到物管部辦理申請手續。物管部不接受即時申請。關閉商廈電力需要在夜間閉場后進行,若租戶未經批準而進入商廈配電間接駁電力,一旦損壞大樓設施或影響其他租戶營業或施工,其后果由租戶承擔。

(六)檢查裝修質量及租戶下發營業通知

物管部人員將定時在租戶裝修期間到裝修場地內檢查,以確保租戶承租范圍內裝修是否依照有關批準圖紙而進行。租戶在裝修完成后需通知物管部做最后查驗(消防驗收、質檢驗收、電器驗收),驗收合格后方可送電營業,而租戶也需通知物管部開始營業日期并在物管部發出的營業記錄表中簽署證實,以便計算租金、水費、電費、煤氣費及電話費。

(七)消防、安全措施

租戶在商廈公共地方工作期間,需服從商廈管理人員管理,并在工作范圍內擺放工作警告牌及適當的圍封場地,以保障顧客行人安全。

1、按有關消防規定,不允許在承租范圍內存放易燃、易爆物品。(如油漆、稀料、香蕉水、煤氣罐、火藥等)。

2、裝修期間必須按有關消防規定,配置足夠的滅火器。其質量、數量、功效都應該與所進行的裝修工程匹配。(每25平方米配備一個滅火器)

3、所有木材(家具除外)不可采用易燃材料,并必須按有關消防規定做表面處理,涂上不少于三層防火漆或使用防火板,所有防火材料必須有檢驗報告。

4、大樓范圍內禁止吸煙,尤其在使用易燃物品時(如噴漆、稀料、香蕉水)應加倍留意煙火及保證有足夠的通風設施。

5、在使用明火或電焊、氣焊時應向安保部申請動火證。動火時,必須按有關消防規定操作并至少有一名看火人在場監視,同時對范圍內的煙感器和噴淋頭做出保護,防止系統出現誤鳴及誤起動現象。

6、如因修改消防管噴淋頭而需把消防系統的水排光,或修改空調及給排水設施,應提前三天向物管部申請,待書面批準后并支付所產生的全部費用,方可排水施工。

篇2:裝修進場施工安全保證書

附件五:進場施工安全保證書

進場施工安全保證書

本人/本公司是ty鋪租(商)戶指定聘用的裝修承建商,對其租賃之單元,就裝修改建工程同意以下安全規定:

1、施工人員名單送營運部備案,營運部根據提供的名單核發施工出入證,所有施工人員、裝修及裝飾材料從指定的貨物電梯進出,施工人員一律禁止到其他樓層閑逛。

2、嚴格按照國家有關消防安全的法律、法規以及營運部制定的各項消防安全管理制度,切實做好區域內的防火安全工作。

3、施工現場需配備足夠滅火器及臨時排風設備,施工照明禁止使用碘鎢燈,每具照明燈具不得大于60W,并需安放于遠離易燃物品的地方,嚴禁施工人員于施工現場吸煙。

4、施工中如需動用明火(如電焊、氣割等)時,須事先以書面向營運部辦理動火許可手續,經雙方簽證,落實負責人、監護人及施工安全措施后方可施工。

5、新設大型設備安裝須進行結構負荷計算,并需提交于營運部轉交原設計單位審核同意,認為符合安全要求后方可施工。

6、裝修不得違反國家有關消防煙感器、溫感器、消防噴淋系統規范要求及實際使用的需求,保證質量,并不能影響現實消防系統及機動噴淋設置使用的要求。

7、時時教育全體施工人員樹立防火意識。不在施工現場或廣場內任何地方設置庫房保存工程中使用的易燃、易爆、易揮發的材料,施工現場存放量不超過當日用量,不將劇毒、腐蝕性和放射性等危險品代入本商場,不私拉臨時電線,不超負荷用電,電器使用完畢后檢查是否關閉,確認關閉后方可離開。

8、在進行易燃、易揮發液體作業是,不得與易產生火花的工種交差作業。

9、服從營運部管理,配備必要的消防設備、器材。

10、對本單元全體施工人員進行消防知識及火警發生后的逃生,自救技能的培訓,使其都能掌握和使用所配備的消防設施和器材。

11、施工期間定期對內部消防工作進行檢查、總結,同時應主動配合有關消防監督機關及營運部對消防工作的檢查和監督。

12、在緊急情況下組織撲救初期火災和指導安全疏散,火災發生時應服從現場指揮人員的統一指揮。

13、有責任保護火災責任現場,協助營運部及消防機關調查火災原因。

14、保證本人/本公司及屬下施工人員嚴格遵守管理處的一切管理規定及裝修施工管理協議。

15、保證屬下施工人員文明施工,如有違反,同意營運部對該人員進行清場。

16、保證施工現場的施工安全及防火安全,并全權負責施工現場的治安及防火安全工作。

17、保證屬下施工人員愛護一切公共設施設備。

18、同意遵守裝修管理處罰條例之各項內容。

19、確保施工期間不開啟空調設備,并封閉空調風口。

20、如本人/本公司或屬下施工人員違反上述保證,本人/本公司愿意承擔因此帶來的一切責任。

裝修承包商簽署及蓋章:

20年月日

篇3:酒店精裝修工程物質施工機械進場計劃

酒店精裝修工程物質和施工機械進場計劃

一、材料檢測計劃

(1)所有材料、設備在采購前必須先報監理公司或業主批準,在呈報時需按照招標文件規定的技術規范要求提交相應的樣品或樣本。將批準后才進行定貨。

(2)在項目管理公司(或業主)批準樣品采購后呈報監理公司確認批準,而后進行采購。

(3)所有的設備、材料檢驗都需在進場時根據國家、行業、技術規范、標準檢驗符合要求才允許進場。

(4)材料試驗根據本工程的特點,結合質檢站資料歸檔,檔案館竣工資料備案的要求,如下材料場需送建筑材料試驗站試驗:

1)建筑:水泥、砂子、石材

2)裝飾:夾板、膠水、油漆

(5)材料檢測計劃如下:

1)需送建筑材料試驗站試驗的材料:開工前完成;

2)需送建筑材料試驗站試驗的材料:到貨時自行檢驗,呈報監理公司確認批準后方可使用;

二、材料進場計劃

工程項目的材料供應對整個工程施工過程舉足輕重,直接影響到施工工期、質量和成本。本工程的供應目標主要是及時、保質、齊備供應和節約采購費用,本工程下述特點使其材料供工作的重要性更為突出。

1、工期緊;

2、材料供應類型多,一些材料須定購而且采購時間長;

3、對材料的質量要求高;

根據以上特點,我們采取相應對策:對材料考慮進貨與加工周期,在總體材料計劃提出后立即購買;針對材料供應量大,現場存儲能力小的特點對大批量材料馬上組織貨源,根據施工進度分批進場,需較長時間定購的材料提前與供應商協商,保證材料進場時間。進場后盡快疏送到各作業層。對常用的小批量材料可臨時采購,以保證相對平衡的材料儲備,即不過多儲備以免造成材料積壓,資金占用,倉庫面積浪費;又不過少儲備,以免造成停工待料,延誤工期。

主要材料組織進場總體原則:

1、材料根據現場實際情況而決定進場時間;

2、材料進場時間不是一成不變的,可根據現場實際進度及其他情況而適當調整。

三、材料管理制度

1、根據材料計劃表,并配合工程進度表確定材料品種、規格數量以及進場時間,如屬廠商送貨上門的要預先與廠商聯絡擬訂送貨時間;

2、材料堆放位置預先安排好,地點宜集中以便于管理,切勿任意堆置以免影響工程施工和材料管理的嚴密性。堆放時注意以下幾點:

3、不得影響施工的進行和因施工造成的多次搬遷,損材廢工;

4、選擇較高的、干燥的地勢堆放;

5、按照材料的不同類別堆碼,便于取用;

6、易燃易爆物品分開地點堆放,并配備相應的消防用具,以保安全;

7、易碎易潮易污染的材料,注意堆放方法采取保護措施以免造成損害;

8、即用的材料,進場時直接放置于工作面,以減少搬運時間和工序;

9、機具與材料分開存放,防止機工具進出時損傷裝飾材料;

10、切實做好材料進場的簽收工作核對材料是否與設計圖和封樣的材料樣板相符,檢查有無明確的材料標識,有無規范的出廠驗收報告和合格證書,并按材料的品種、數量進行登記以備查驗。

四、材料質量保證措施

A、材料質量保證體系

B、材料質量保證措施

1、材料和設備的申請、訂貨、采購、送料等都要以計劃為依據,以保證按質、按量、按時間供應所需的材料。

2、建立、健全進場前檢查驗收和取樣送驗制度。加強材料和設備的"四驗"工作,即:驗規格、驗質量、驗品種、驗數量。凡屬不合格的產品,不能運到現場。在驗收中,發現數量不足、質量不符合要求、損壞等情況要查明原因,分清現任,及時處理。

3、做好現場和倉庫的管理工作。材料和設備的貯存方法正確,并做到分類分批保管和堆放。合格證、化驗單與材料相符。現場的大宗材料和設備按施工平面圖和施工順序,就近合理堆放。加強材料的限額管理和發放。

4、各級材料和設備的管理人員都要加強技術業務學習,掌握常用材料的質量標準和性能,熟悉材料的保管和運輸規定。

C、把好進貨渠道關

(一)、對供應商的選擇

1、主材供應商(包括A/B/C類)

a、有合法的營業執照(提供復印件);

b、生產能力/供貨能力能滿足公司要求,供貨及時;

c、產品質量良好(必要時可要求提供樣品及合格證明材料,包括合格證、型式試驗報告等);

d、必要時,有產品的環保和安全性能保證證明;

e、與同類商家相比,價格合適,售后服務良好;f、社會信譽良好;

g、必要時,要求建立ISO9000質量管理體系及ISO14000環境管理體系。

2、輔材消耗性材料供應商

a、有合法的營業資質(可由采購人員現場核實);

b、產品質量良好(可由采購人員現場查驗,并提供產品出廠合格證或相關的檢驗證明材料等);

c、價格合理,售后服務良好。

(二)、材料的選擇

1、材料和設備供應單位(以下均簡稱為供應單位)對供應的產品質量負責。供應的產品必須符合下列要求:

1)達到國家有關法規、技術標準和購銷合同規定的質量要求,有產品檢驗合格證和說明以及有關的技術資料。

2)實行生產許可證制度的產品,要有許可證主管部門頒發的許可證編號、批準日期和有效期限。

3)產品包裝必須符合國家有關規定和標準。

4)使用商標和分級分等的產品,在產品或包裝上有商標和分級分等標記。

2、除明確規定由產品生產廠家負責售后服務的產品外,供應單位售出的產品發生質量問題時,由供應單位對使用單位負責保修、保換、保退,并賠償經濟損失。如供應單位證明確屬生產廠的質量責任,也由供應單位負責向生產廠家索賠。

3、建筑材料、設備的供需雙方均按上述1、2兩條的要求簽訂購物合同,并按合同條款進行質量驗收。

4、嚴格執行有關的驗收和保管發放制度。對無出廠合格證明和沒有按規定復試的材料設備一律不發放使用。保管貯存中,做到不損壞,不變質,不混放。

5、要重視材料的使用認證,以防錯用或使用不合格的材料。

6、對主要裝飾及建筑配件,在訂貨前要求廠家提供樣品或看樣訂貨。主要設備訂貨時,要審核設備清單,是否符合設計要求。

7、對材料性能、質量標準、

適用范圍和施工要求必須充分了解,以便慎重選擇和使用材料。

8、凡是用于重要結構、部位的材料,使用時必須仔細地核對、認證材料的品種、規格、型號、性能有無錯誤,是否適合工程特點和滿足設計要求。

9、應用新材料,必須通過試驗和鑒定。代用時必須通過計算和充分的論證,并要符合結構構造的要求。

10、材料認證不合格時,不許用于工程中。有些不合格的材料,如過期、受潮的水泥是否降級使用,亦需結合工程的特點予以論證,但決不允許用于重要的工程或部位。

D、材料的環保性要求

采購產品中有安全及環保性能要求的有:

a、化學危險品,如油漆及其稀釋劑、清洗劑、膠水等的安全要求及防泄露漏要求;

b、夾板、乳膠漆等有毒有害成份含量的要求;

c、石材等輻射強度的要求;

d、采購及維修設備的噪聲要求。

e、對于有環保/安全性能要求的采購產品,采購員盡可能選用正規廠家生產的產品。

f、優先選用已通過ISO9000質量管理體系、ISO14000環境管理體系及OHSAS18001職業健康安全管理體系認證的企業的產品。在排除其他因素的情況下,優先選用名牌產品,包括國內及國際名牌。積極選用新材料(如不含苯的膠水等)。

g、可行時,要求廠家提供有關安全或環保性能的測試報告,如噪聲測試數據,輻射測試數據,有害成份測試數據,安全性能測試數據等。

h、必要時,向相關方發出書面要求,對相關方施加影響,建議相關方按公司要求,控制有關安全及環保性能。

i、可行時,公司組織對采購產品進行有關安全和環保性能的測試,不合格產品拒絕進貨。

五、材料采購與倉庫管理

A、材料倉庫管理

該裝飾工程項目的材料倉庫的用途面積、位置詳見施工現場總平面布置圖。易燃易爆物品單獨堆放。

1、裝飾材料的堆放方式:

1)箱形堆放適用箱形立方體物品

2)三角形堆放適用圓形或管狀物品

3)階梯堆放適用方形物品

4)梅花形堆放適用桶形物品

5)縱橫交疊式適用需保持干燥長方形物品

6)錯疊式適用便于計數,且呈平板形物品

7)平面堆放適用平板形物體

8)箱內存放適用于圓球形等小單件物品

9)多層臺架式適用利用空間增加堆放高度

10)各類貨架式適用規格繁多的小件物品

2、施工現場的材料保管,依據材料性能采取必要的防潮、防曬、防火、防爆和防損壞等措施。貴重物品,易燃、易爆有毒物品等及時入庫,專庫專管,加設明顯標志,并建立嚴格的領退料手續。

B、限額領料制度

1、簽發:采用限額單,根據工程項目工程量,計算限額用料的品種和數量。

2、下達:將限額單下達到隊組并進行用料交底

3、應用:施工隊組憑限額單到指定部門領用,管料部門在限額內發料。每次領發數量、時間作好記錄,并互相簽認。

4、檢查:在用料過程中,管料部門要對影響用料的因素進行檢查。幫助班組正確執行定額、合理使用材料。

5、驗收:施工隊組在完成任務后,由工長及有關人員對班組實際完成工程量和用料量情況進行測定和驗收,作為估算用工、用料的依據。

6、結算:根據施工隊組實際完成的工程量核對和調整,用材料數量并與實耗數量進行對比,結算班組用料的節約和超耗。

7、分析:查找用料節超的原因,總結經驗,吸取教訓。

8、獎罰:把用料結果與施工組的利益結合起來,及時兌現。

C、材料管理人員職責

收集所有材料的合格證、產品檢測報告等材料、設備資料和原始記錄資料,并按規定的要求整理交資料組保存;供應商評價資料;材料采購資料,材料倉庫管理資料,保管按規定由采購員,庫管員保管的文件資料。

D、材料的采購

1、項目材料使用總計劃

工程管理部經理指定專人根據設計圖紙、預算書及工地實際情況,編制《工程項目材料使用總計劃》(JL-*C04-1),該計劃對本工程項目需使用的材料進行全盤計劃,計劃包括材料名稱、型號規格、品牌產地、使用部位及計劃總用量、資金需要量等。《工程項目材料使用總計劃》經預算員復核、技術負責人審核并報項目經理審批后使用。

2、材料采購計劃

材料員根據《工程項目材料使用總計劃》及工地實際進度的需要編制《周/旬材料采購計劃》,包括材料名稱、型號規格、使用部位及計劃用量資金用量等。經項目經理審批后,采購員組織實施。

3、供方選擇

采購員根據《周/旬材料采購計劃》到市場詢價并選擇合格供方。主材原則上在已選定的合格供方處購買,如需另選必須對供應商進行合格評價。見公司ISO9001質量體系文件、ISO14001環境管理體系要求、OHSAS18001職業健康安全管理體系文件《供方選擇與評價作業規程》。

4、采購

采購員在采購之前要填寫《購買材料申請單》,采購員負責在已確定的合格供方處購買材料,必要時,與供方簽訂采購合同。本地工程的采購合同由工程管理部經理與供方簽訂;外地工程的采購合同由采購員報工程管理部經理確認(可以電話形式)后與供方簽訂。采購時要求供方填報《送貨單》,《送貨單》必須注明材料名稱、型號規格、數量、單價及總價等,《送貨單》一式兩份,一份作為臺帳的輸入;一份作為報帳的憑證。必要時,還需供方提供合格證明資料等。

5、驗證與入庫

采購員將已采購的材料連同《送貨單》送交工地倉庫驗收入庫。采購員在采購過程中,必須進行自檢,本地工程還需報質檢員驗證,只有自檢合格的產品才能送交倉庫驗收。

采購產品在入庫前的驗證由倉管員或施工隊長負責進行。倉管員必須嚴格按照發票及送貨單上注明的規格型號、數量進行清點,同時檢查材料的包裝是否完好、產品質量(合格證,必要時包括其他合格證明文件)是否符合要求等。經驗收無差錯后,倉管員和采購員在《送貨單》上簽字,以及項目經理(或施工隊長)在《送貨單》上簽字或蓋"驗證合格"章后可以辦理入庫手續;如不合格,由采購員負責馬上退貨。不合格品不能入庫。

技術質安部派員對采購產品進行定期或不定期的抽檢,以監督采購員及項目部對采購產品驗證的質量。發現不合格按不合格品進行處理,可能時由采購員及時組織退貨。必要時,還追究以前驗證人員(包括采購員、倉管員、項目經理或施工隊長等)的責任。倉管員對入庫材料

經驗

證合格的采購產品由倉管員負責驗收入庫,填寫《材料入庫單》,同時填寫《材料動態管理卡》,并及時掛到材料明顯處;同時填寫入庫臺帳。入庫臺帳注明入庫日期、材料名稱、規格型號、單價、數量等。入庫材料由倉管員負責保管。

六、材料投入保證措施

1、合理安排材料進場及運輸計劃,使進場材料不缺貨但也不積壓,確保工地不因材料而停工。

2、公司調派足夠且先進的施工機具,以滿足工地進度的需要。并有專人負責施工機具的維修及供應,保證不因工具的損壞而怠工。

3、不挪用工程資金,并且準備自有資金的充足投入,并準備適當的資金準備部分墊資購買材料。

七、機具設備的配備原則

1、工程質量的好壞、進度的保證很大程度上與施工機具的先進性有關。對于本工程的施工,我公司將針對實際情況和各工種、工序的需要,合理地配備先進的機具設備及挑選專業水平較高的技術操作人員,最大限度地體現技術的先進性和機具設備的適用性,充分滿足施工工藝的需要,從而來保證工程質量和裝飾效果。

2、我公司在本裝飾工程的施工中,配備機具設備時,將遵循以下原則:

(1)貫徹機械化、半機械化和改良機具相結合的方針,重點配備中、小型機具和手持動力機具。

(2)充分發揮現場所有機具設備的能力,根據具體變化的需求,合理調整裝備結構。

(3)優先配備本施工中所必須的、保證質量與進度的、代替勞動強度大的、作業條件差的和配套的機具設備。

(4)按本工程體系、專業施工和工程實物量等多層次結構進行配備,并注意不同的要求,配備不同類型、不同標準的機具設備,以保證質量為原則,努力降低施工成本。

另外,在配備機具設備時,公司還綜合考慮了以下因素:

(1)先進性:技術性能優越、生產率高。

(2)使用可靠性:在使用過程中能穩定地保持其有的技術性能,安全可靠運行。

(3)便于維修性:要便于檢查、維護和修理。

(4)運行安全性:在使用過程中具有對施工安全的保障性能。

(5)經濟實惠性:在滿足技術要求和生產要求的基礎上,達到最低費用。

(6)適應性:能適應不同工作條件,并具有一定多用性能。

(7)其它方面:成套性、節能性、環保性、靈活性等。

八、擬投入的主要施工機械設備表

主要施工機械設備表

序號機械或設備名稱型號規格數量國別產地制造年份額定功率(KV)生產能力進場時間

九、主要檢測儀器進場計劃

主要檢測儀器進場計劃

序號計量器具名稱測量范圍數量出廠日期進場計劃

十、安全防護設備進場計劃

安全防護設備進場計劃

序號名稱規格數量進場時間

十一、施工機械投入保證措施

1、本公司非常重視此工程,把它列為重點項目,機械設備保證供應數量夠,性能好。

2、公司調派先進的施工機具,以滿足工地進度的需要。并有專人負責施工機具的維修及供應,保證不因工具的損壞而怠工。

3、備用足夠設備,一旦工程還需要,即刻調配到工地。