產業園區企業進場與退場規程

1進場

1.1申請

企業代表先到園區,查看辦公環境、價格、面積等是否符合所需。

企業以書面形式提前向園區服務中心提出進場申請,詳細填寫《入孵企業申請書》。

1.2審核

園區服務中心根據進場企業提交的申請書內容到企業進行調研,查看其是否符合園區的進駐條件。

1.3簽約

雙方就合同條款、租賃價格、租賃面積、水、電、網費等進行商洽確認,達成一致后詳細填寫合同。

簽約后,進場企業需到財務部繳納保證金、租金等相關費用。

簽署《園區管理公約書》《消防安全責任書》

1.4驗房

園區服務中心相關人員陪同進場企業對租賃房屋進行驗收,查看房間內電氣照明、天花等設備設施有無破損并逐一登記,此登記將作為企業退房時,修整恢復的依據,如在驗房時發現有破損的設備設施,園區服務中心將在三個工作日內修復,驗房結束后,園區工作人員和進場企業需在《驗房記錄》上簽字確認。

1.5交付單元

如進場企業已繳納應繳費用,并且驗房結束,則可以在鑰匙領用單上簽字確認進行收房。

如進場企業沒有按合同規定繳納應繳費用,則不能領取房間鑰匙。

1.6進場

進場企業在進駐前應提前三個工作日,已書面形式通知園區服務中心,以便于服務中心能夠協調準備。

2企業退場規程

2.1申請

企業以書面形式提前1個月向園區服務中心提出退場申請,填寫《園區企業退場申請書》,同時附《物品出門許可證》(蓋有公司印章)。

2.2審核

園區服務中心接到申請后,應立即與財務部查詢、確認該企業繳費情況,核算費用。如該企業的存留押金足以抵扣其未支付的全部費用后,應簽署意見并將申請報請公司領導批準。

如該企業的存留押金不足以抵扣客戶應繳費用,在其繳足應繳費用之前,不批準其的退房申請。

上述工作應在三個工作日內完成,并書面通知申請企業結果。

2.3物品確認、搬出

公司批準園區企業的退場申請后,園區服務中心對該企業填寫的《物品出門許可證》進行確認。

園區服務中心與退場企業確定搬出時間,并將《物品出門許可證》轉至安管主管。

退場企業物品搬出時,由當值安管員及安管班長對搬出物品進行確認,并在《物品出門許可證》上簽字后,將表返回園區服務中心備檔。

2.4修整、恢復

退場企業物品搬清后,要求退場企業自行拆除裝修部分,并恢復原狀或經退場企業書面同意后由服務中心完成上述工作,其發生的全部費用由退場企業支付。

房間或廠房的修整、恢復工作在七個工作日內完成。

2.5驗房

園區服務中心相關人員,對單元的設施進行查驗。

將設施損壞情況,填入《園區企業退房驗收表》,并由企業代表及園區服務中心工作人員簽字確認。

園區服務中心將設施損壞的費用核算清楚記入《園區企業退房驗收表》。

園區工作人員將該表復印件存檔,原件交至公司行政。

單元驗收日為客戶費用核算的截止日。

上述工作應在二個工作日內完成。

2.6費用核算

園區服務中心將企業租金、滯納金、電費、水費以及其它費用等核算清楚后書面報至財務部,由財務部審核確認收取。

上述工作應在二個工作日內完成。

2.7收回單元

園區企業將鑰匙交回服務中心,并辦理交接手續。

服務中心安排房間清潔后,鎖好。

單元回收結束。

篇2:Z商城商戶退場流程

商城商戶退場流程

1、商戶退場流程圖

2、退場流程說明

a、商戶向招商部提出退場申請。

b、招商部決定商戶退場或批準商戶退場申請,并填寫《商戶退場通知》至物業商管部。

c、商管部通知商戶交納欠繳費用。

d、商戶到財務部繳費。

e、財務部收齊費用后通知商管部商戶可以退場。

f、商管部安排商戶退場,并通知工程部、安管部配合。

*物業管理有限公司

篇3:某百貨商場品牌退場管理規定

百貨商場品牌退場管理規定

為適應公司整體經營發展的需要,完善品牌制約機制,特對品牌清退工作作如下規定:

一、退場審批

1、廠商申請退場品牌

⑴、廠商因品牌銷售業績不佳或品牌結構調整以及其它不能避免的特殊原因而申請撤場,必須由廠商提前兩個月寫出退場書面申請,加蓋公章或由本人簽字認可,由樓層負責填寫《樓層意見表》(調整或清退),寫明退場原因,經樓層經理簽字,報業務評審小組。

⑵、業務評審小組根據相關依據進行評審打分。

⑶、樓層業務人員填寫《品牌退場審批表》報財務部、綜合業務部、工程部保安部審核,由相關部門負責人審核簽字。

⑷、總經理簽批意見。

⑸、柜組或廠商據審核通過的《品牌退場審批表》填寫紅《非自營商品進店登記表》辦理該品牌的全部商品退場。

⑹、由樓層經理、綜合業務部部長對紅《非自營進店登記表》認真審核并簽字認可。

⑺、廠商持簽字后的《非自營進店登記表》與退場商品到商檢口岸辦理退場手續。

2、公司決定清退的品牌

(1)樓層根據和廠商的雙向合作條件,品牌在合同期限內總體銷售排名,或品牌在同類區域、同類商品銷售排名情況,提出品牌清退方案,寫出書面分析報至綜合業務部,綜合業務部組織召開業務評審小組會議,集體決定清退品牌。

(2)樓層根據業務評審小組決定,通知廠商限期退場。

(3)廠商和樓層業務人員根據公司要求辦理退場的相關手續,程序同上。

二、注意事項

1、廠商如連續兩個月不能達到和公司約定的銷售目標或連續兩個月在同類區域、同類商品銷售中排名靠后,公司有權及時終止合同履行并通知廠商撤場。

2、廠商未經公司批準,中途擅自撤貨退場,公司有權自撤貨之日起至合同期滿之日止,依以前單日最高營業額為準至合同終止期計算公司應得銷售分成。

3、財務部負責審核廠商和公司雙方往來款項,凡雙方約定費用尚未清償的,應清償后再結算,不足清償的公司有權留置廠商商品并變賣追索。

4、退貨運費由廠商承擔,屬廠商提供的柜臺、模特、道具等器具需退場時經樓層經理簽字認可方可帶出。

5、對于廠商退場后發生的商品售后問題,公司將依據合同留置售后服務保證金,該保證金由財務部負責人在《品牌退場審批表》中注明,并在貨款結算時扣留。(售后保證金在退場后半年退還;合同變更過的品牌,售后保證金則在退場后十個月退還。)

6、《品牌退場審批表》批準后,廠商應及時完成全部商品、區域內所有廠方道具退場,特殊情況需經總經理批準。