小區物業助理崗位責任

職位:物業助理

工作大綱:負責具體實施所管轄區內的巡視及為業主/客戶提供良好的服務。

匯報職級:物業經理

崗位責任:

1.與業主/客戶保持經常性聯系,起到溝通物業公司與業主/客戶間關系的橋梁作用。

2.準確掌握業主/客戶的各方面情況。

3.熟悉公司關于管理、清潔、工程、維修、保安、消防、收費等各方面的基本情況,解決業主提出的各種有關問題。

4.及時發送物業公司給業主的所有通知和信件,督促業主/客戶按期繳納租金及各項費用。

5.按照要求巡視小區,檢查各部分設施是否完好,并將情況記錄于每日報告。

6.定期檢查空置區,發現問題及時解決。

7.負責聯系維修人員進行維修,并于事后復查跟進維修情況。

8.遇有特殊事件,應及時填寫“特殊事件報告”,并立刻聯系有關部門進行處理。

9.監督檢查各地點的公共區域的清潔狀況,遇有嚴重影響清潔衛生的情況,立即與清潔部門聯系并向上級匯報。

10.配合保安和消防部門維護各地點的安全。

11.監督各裝修商按照物業部的裝修規定文明施工。

12.熟悉所有消防器材的使用方法,遇有緊急情況和嚴重事故隱患,能獨立采取應急措施,并立即與部門消防負責人聯系,盡快處理解決。

13.發揮工作主動性,努力完成上級交辦的其它任務。

篇2:機械操作工崗位責任制

操作規程是保證機械正常運轉,確保安全生產必不可少的制度。為了管理好機械設備,實行定機定人定崗的“三定”制度。

機械操作人員必須經過培訓,經考試合格,取得操作證,方可操作。學員必須在師傅帶領下才能操作,非本機操作人員,嚴禁亂動。

操作人員必須聽從施工人員或機務人員的指揮,正確操作,保證作業質量,及時完成任務,但對于違反安全操作規程和引起危險事故的不正確指揮,有權拒絕執行。

操作人員必須具備懂機械原理,懂構造,懂性能,懂用途,會操作,會維修,會排除故障的“四懂三會”水平。

嚴格執行各施工機械的操作規程,保證安全生產,認真做好機械設備的清潔、潤滑、緊固、調整和防腐。保證機械設備的附屬裝置、隨機工具經常整潔、完好、齊全。

篇3:液氯充裝前驗瓶員崗位責任制

液氯充裝前,嚴格按《氣瓶安全監察規定》和液氯充裝“八不準”進行充裝前的檢查:

1、確認是否為液氯鋼瓶:瓶色外膜為深綠色,瓶身有“液氯”白色字樣。

2、確認鋼瓶制造廠家的鋼瓶標記:包括充裝氣體名稱或化學分子式、氣瓶編號、水壓試驗壓力、公稱工作壓力、實際瓶重、實際容積、瓶體設計壁厚、制造年月、監督檢驗標記、氣瓶制造單位許可證編號、產品標準號等。

3、確認檢驗鋼印和檢驗色標:包括檢驗單位代碼、瓶號、鋼瓶重量、本次檢驗日期和下次檢驗日期、充裝單位代碼;液氯鋼瓶的檢驗周期為兩年,確認是否超過檢驗周期。

4、確認附件是否齊全、完好:包括瓶閥、瓶塞、防震圈和護罩。

5、檢查外觀是否有碰傷、檫傷、劃傷、凹陷、凹坑、鼓包、裂紋、夾層、皺折、腐蝕、熱損傷以及焊縫缺陷。

6、確認瓶內有無余壓,瓶內必須剩余不少于0.5%-1.0%規定充裝量的液氯,即

0.5t(400L)瓶的剩余液氯量為2.5kg-5kg;

1.0t(800L)瓶的剩余液氯量為5kg-10kg。

7、確認瓶內氣體介質是否為氯氣。

8、驗瓶員檢查完上述各項后合格的鋼瓶方可交給充裝人員進行充裝。

9、認真填寫好驗瓶記錄,并對其正確性負責。

10、做好必要的安全防護、防范措施。

11、對所檢驗合格瓶的質量負責,負有氣瓶安全的直接責任。