貿(mào)易商城商戶裝修設計要求及制作標準

一、商戶與裝修合作單位(以下簡稱乙方)協(xié)商設計,在進場裝修(見協(xié)議)開始規(guī)定日期內(nèi)將裝修方案送交**貿(mào)易城(以下簡稱甲方),經(jīng)市場部批準后交轉保衛(wèi)部、工程部審批,此方案不得影響甲方建筑結構、間隔、消防設施和甲方、第三方利益。

二、甲方各部責任人會簽確認后的資料和《裝修施工許可證》復印件等作為廠商施工依據(jù),進行裝修施工。裝修方案及應提交的資料包括(以下圖紙?zhí)峤还こ滩總浒敢环?:

1.平面布置圖(A4);

2.與天花板、地面、柱相關的節(jié)點圖;

3.電路圖(A4);

4.櫥窗設計圖及燈箱片小樣等;

5.展臺必須注明廠家品牌,在黑白平面圖的右下角,注明制作工藝;

6.圖紙必要的文字說明及《商戶裝修申報表》;

7.施工用材料、材質(zhì)說明(附樣品),施工進度表及施工程序及部門檢測報告書;

三、制作標準:

1.展臺(柜)表面暴露部分應以防火板貼面處理,背板部分應以防火涂料均勻噴、刷,無裸露本質(zhì)面。

2.內(nèi)置光源應采用冷光源燈具,配電子鎮(zhèn)流器,其電料與本質(zhì)接觸部應以石棉墊隔離緊定。

3.電源線應采用2.5平方導線并穿套金屬護套管到位,(無露線部分),無多交叉及纏繞,預留線不超過2米,導線應連接牢固。

4.設立獨立并小于可負載電流指示的空氣開關,其安裝位置應設于便于操作、緊定牢固,展臺(柜)內(nèi)裝飾用布料采用阻燃質(zhì)材料(以明火檢測為準)。

5.呈"L"狀式展臺(板)應以角鋼或方鋼制成90度角支撐立板,防止展臺(板)前傾或后倒,展臺(板)頂端應以適宜連接材料連接,以便形成整體,防止傾倒。

6.背板接線盒(75*75MM)內(nèi)接線應用接線端子或電工膠布纏繞,并蓋實面板,其進線應用卡扣鎖緊,無余量。

7.背板防火漆料刷涂三遍以上,用鈍器劃試時,不暴露木質(zhì)。

8.展臺燈箱制作安裝工藝應以方便快捷拆卸、更換、安裝燈具為標準,多體展臺相連接擺放時,每3-5組間應有50公分緊急維修通道,其背板與墻體間亦應留足可通行距離。

9.背板后金屬護套軟管,應橫放、豎直,轉折點或長距離連接點間,應以"U"形卡固定,金屬護套管不超過0.5米。

10.展臺燈箱電源余線應由展臺底部起算留足1.2米為標準,其由頂部延長下垂線應回"U"形卡固定。

11.展臺加裝漏電保護器進出孔內(nèi)徑較大時,應選購金屬墊圈在其保護器內(nèi)外墊好后并以卡扣固定無松動。

12.商戶租賃區(qū)域內(nèi)的倉庫、隔斷應使用輕鋼龍骨石膏板進行隔斷,倉庫貨架、儲物架等應使用輕質(zhì)合金材料,禁止使用鑄鐵、鋼質(zhì)或木質(zhì)材料的貨架、隔斷。倉庫、新格局內(nèi)必須設有消防噴淋頭,與其隔斷墻水平距離40CM,垂直距離40CM以上。

13.現(xiàn)場裝修施工,僅限于簡單的拼裝組合或甲方提供的管線接口連接等,嚴禁在現(xiàn)場進行貨柜、貨架等的粗加工及刷漆等作業(yè),施工所用材料及設備應從甲方指定通道、電梯運送。

14.除甲方指定的臨時施工用電插座外,乙方從甲方的其他區(qū)域設施接電線、網(wǎng)線、進/排風管道、上/下水管線等,必須經(jīng)甲方書面同意并由物業(yè)管理公司工程人員進行施工或在物業(yè)管理公司工程人員的現(xiàn)場指導下施工,費用由乙方承擔。

15.乙方負責每日清理裝修施工廢棄物及嚴禁堆放在大廈各個區(qū)域內(nèi)。

四、進場施工要求:

1、所有裝飾房間材料及施工垃圾必須由貨梯運輸,在運輸中注意成品保護,造成電梯、樓體墻面損壞的,照價賠償。

2、房間裝修時空調(diào)不要開啟,并用塑料封住出風口,煙感用塑料帶包好,尤其對房間內(nèi)設施、消防噴淋和煙感、應急廣播設施進行保護,如造成系統(tǒng)損壞的,按人工費和設備費進行賠償。

3、房間裝修時,對公共區(qū)域墻壁、吊頂進行保護,在裝修前要檢查墻、頂,如有臟污破損,必須告知工程部認可,如未報,由您負責進行修復,不允許吊頂,墻面出現(xiàn)差色。

4、進場材料規(guī)格尺寸不能超大、超寬,必須在大廈外加工縮短材料和物品尺寸。如材料規(guī)格超寬、超大,不得強行通行,造成損壞,由事故單位賠償并接受處罰。

5、嚴禁使用、乘坐扶梯運輸材料和物品。

6、商戶自裝的柜臺制作基本結束時,乙方在預計進場裝修日期提前三天攜經(jīng)簽批的《裝修施工許可證》到甲方市場部核定費用,在財務部交納施工安全保證金和施工管理費后辦理有關手續(xù),并由甲方安排非營業(yè)時間施工的具體計劃。

7、乙方持甲方簽批的《裝修施工許可證》到甲方保衛(wèi)部辦理施工人員臨時出入證,提供施工人員名單及"三證(身份證、暫住證、務工證),項目負責人身份證復印件及聯(lián)絡方式和專業(yè)人員上崗證。

8、雙方進入現(xiàn)場勘察,準確記錄天、地、墻、柱的施工情況,填寫《裝修施工許可證》。

9、施工人員應著裝整潔,語言文明,不得乘坐客用電梯,不得隨意到施工區(qū)以外的地段活動,乙方及其代理人、承包商應同甲方及有關第三方配合,服從并按甲方要求從事該項工作。

10、在施工區(qū)動用明火的施工工程,乙方應辦理"動火證"經(jīng)相關部門書面同意,配齊消防器材,并指定專人負責消防安全,易燃易爆材料應根據(jù)當日用量帶入現(xiàn)場,并配有顯著易燃、易爆標志,遠離火、電等誘發(fā)燃爆的部位放置,當日施工結束時必須全部帶離現(xiàn)場。

11、甲方向乙方提供正常施工用電,乙方施工用電有特殊時,須在《裝修許可證》中予以說明,甲方向乙方有償提供并另行簽訂臨時用電協(xié)議。

五、驗收:

1.裝修施工后,雙方代表根據(jù)《裝修施工許可證》共同驗收,并在《商戶裝修驗收審批單》上簽署意見,如乙方未按批準方案裝修,或出現(xiàn)裝修質(zhì)量問題,或存在不符合國家、黑河市、甲方有關消防等規(guī)定的問題,甲方有權不予驗收并要求施工方限期整改。

2.裝修施工期間,由于乙方操作不當而導致甲方或第三方設施、設備、貨品及人員造成損壞、損傷或丟失,由施工方承擔全部責任并予以全額賠償,賠償金首先從施工安全保證金中、扣除,不足部分由乙方補。

3.乙方在甲方驗收合格后7個工作日內(nèi)應將商戶自置主要設備、物品清單交甲方備案。

4.驗收合格后,該房間方可投入經(jīng)營。

六、使用要求:

1.商戶的日常使用應遵守甲方的各項管理制度,應負責其營業(yè)場地內(nèi)整潔完好,并進行定期維護、清潔,包括地面、墻壁以及各種不動產(chǎn)附屬物,如門窗、電氣線路和電氣設施、家具、衛(wèi)生用具等。

2.乙方、商戶不得損壞、更改干擾甲方任何公用設施如水、電、進排風、空調(diào)等供應,及

排水道、暗渠、管道、電纜、固定裝置等設施。未經(jīng)工程部書面批準,乙方不得擅自安裝或更改用電、用水裝置和中央空調(diào)及隔斷,嚴禁超負荷用電。

3.乙方在收到甲方及其代理人要求進行某項維修通知時,應及時由專業(yè)人員負責完成維修。

4.發(fā)生上述行為,乙方應全額賠償甲方及第三方的損失,并按照甲方標準交納違約金。

七、合同終止撤場:

1.商戶確定撤場時間后,應于撤場前3天向甲方提交撤場物資清單、人員名單及撤場方案,經(jīng)市場、保衛(wèi)部核定后實施。

2.商戶撤場人員須按甲方指定的通道及電梯撤離,不得在其他區(qū)域活動,服從現(xiàn)場管理人員的指揮,并將審核后的撤場物品清單交保安人員檢查。

3.由于商戶原因,導致甲方或第三方設施、設備、商品、人員的損壞、損傷或丟失,商戶應承擔全部責任并以全額賠償。

4.裝修單位未按期撤場,從押金中按50元/日/平方米扣除滯場費,滯場超過10天,甲方有權清場,拆除商戶裝修,保管貨品及尚有利用價值的貨柜,并按10元/日平方米收取場地占用費,15天后,甲方不負有保管義務。

八、本標準及流程自頒布即日起執(zhí)行。

篇2:某醫(yī)院功能區(qū)裝修設計要求

醫(yī)院功能區(qū)裝修設計要求

醫(yī)院內(nèi)部不同功能空間有各自的設計要求:

1.停車場

最好在門診樓地下,且為機械停車式。地面停車場應有出租車專用等候位及出入流線。

2.門診大廳

門診大廳是醫(yī)院多種流線的交叉點,人員最密集的公眾場所。按現(xiàn)行《綜合醫(yī)院建設標準》,就診人數(shù)應是該醫(yī)院床位數(shù)的3倍(60~64