粵華物業裝修手續辦理工作規程

1.0目的

明確各部門在為業主(使用人)辦理裝修手續過程中的職責,使裝修手續的辦理程序規范化。

2.0適用范圍

適用于**集團大廈管理處對新入住的業主(使用人)辦理裝修手續。

3.0職責

3.1管理處管理員負責接受業主(使用人)的咨詢,提供裝修資料給業主(使用人)。

3.2管理處管理員負責接收業主(使用人)提交的裝修申請,并對業主(使用人)提交的裝修資料進行審核。

3.3工程部主管負責審批裝修圖紙資料。

3.4管理處報帳員負責收取裝修期管理費及裝修押金、施工卡押金及工本費。

3.5服務部負責為裝修施工單位辦理施工卡,按《室內裝飾裝修管理規定》進行講解。

3.6管理處經理負責批準施工單位進場裝修。

3.7保安部部長負責對裝修施工單位的加班申請進行審批。

3.8服務部文員負責為裝修施工單位辦理施工許可證。

4.0工作程序

4.1管理處管理員接受業主(使用人)對裝修方面的咨詢,并提供《裝修申報表》、《室內裝飾裝修管理規定》及相關資料給業主(使用人)填寫。

4.2管理處管理員接收業主(使用人)或裝修施工單位負責人提交的《裝修申報表》、《裝修責任承諾書》、《**集團大廈裝修防火責任書》,并對其提交的裝修資料進行審核同時講解裝修期間的一些注意事項。

4.3工程部主管對裝修施工單位提交的裝修圖紙資料及施工單位資質證明、相關證件等在三個工作日內審批完畢,符合要求的批準裝修,并通知裝修單位報消防審批的有關手續。對不符合要求的提出整改意見,通知施工單位進行整改,直到符合要求為止。

4.4管理處報帳員收取裝修期管理費及裝修押金、施工卡押金及工本費。

4.5管理處管理員在接到裝修的相關資料給管理處經理審批同意施工后,施工單位方可正式進場施工。

4.6裝修公司進場前,工程部、服務部、清潔部、裝修公司共同對裝修現場公共部位、水電等進行確認。

4.7工程部接到管理處通知后,給施工單位提供裝修臨電。

4.8服務部接到管理處通知后,為施工單位辦理施工許可證,并打印放大為A3紙張貼在施工單元房門上。

4.9服務部接到管理處通知后,為施工人員辦理施工卡,并講解裝修規定。

4.10若超過規定時間裝修,施工單位需事先向保安部提出加班申請,由保安部審批后,方可加班施工。

4.11以上程序辦理完畢,各經辦人在《**集團大廈裝修辦理程序表》上填寫辦理情況并簽名確認。

5.0相關文件

5.1《用戶裝修手續辦理程序圖》

5.2《室內裝飾裝修管理規定》

5.3《建筑工程消防設計審核意見書》

6.0記錄

6.1《**集團大廈入住裝修辦理程序表》QR/01-254

6.2《裝修申請報表》QR/GR-305

6.3《**集團大廈裝修防火責任書》QR/01-257

6.4《裝修責任承諾書》QR/01-258

6.5《**集團大廈施工單位辦理裝修施工許可證登記表》QR/01-251

6.6《非辦公時間加班申請》QR/01-259

篇2:酒店裝修改造消防報審驗收手續程序

一、消防報審驗收程序

有資質的設計單位出圖——報消防部門審批(3-15天)——出審核意見——按審核意見修改圖紙——重新報審——出同意施工意見——把施工圖原件及審校意見復印件報物管公司存檔——施工——調試——專業單位檢測——出檢測報告(2-7天)——報原審核單位驗收——現場驗收——出合格意見——開業前消防檢查——出同意開業意見——開業。

二、消防報審時應提供的資料:

裝修平面圖及施工圖;照明、用電平面圖及施工圖;裝修材料清單,防火材料合格證;裝修單位資質證明書

篇3:裝修手續辦理須知范本

一、填表:到物業公司索取申請表詳細填寫裝修項目等內容并交還物業公司(有關影響外觀及結構的項目不批)。

二、審批:三個工作日內審批(遞表當日除外),并領取施工許可證。

三、辦證:

1、繳納裝修保證金2000元。

A.臨時出入證每證押金20元,工本費5元;裝修施工許可證工本費10元,臨時搬運證5個押金250元(如辦理超過5個需收取每證押金20元,工本費5元)。

B.裝修垃圾余泥清運費300元/戶(要求收樓時預交),如需拆墻另加收5元/m2的清運費。

2、如裝修公司做,裝修負責人在業主陪同下要帶以下的資料及符合以下條件:

A."建筑業企業資質證"(營業范圍須有裝修工程),正本及復印件。

B.營業執照,::正本及復印件。

C.裝修負責人攜帶已審批裝修申請表及裝修工人憑身份證正本及復印件和彩色1寸相片一張,到物業公司辦理臨時出入證。

D.流動裝修公司原則上完成一間工程后方可再做第二間。

E.業主、裝修負責人和電工(帶IC卡電工證,正本及復印件一張)到物業公司簽署裝修保證書。

3、業主自做所需資料及條件:

A.裝修負責人及裝修工人到物業公司登記,持已審批裝修申請表及身份證正本及復印件和彩色1寸相片一張,辦理臨時出入證。

B.業主、裝修負責人和電工(帶IC卡電工證,正本及復印件一張)到物業公司簽署裝修保證書。

四、開工:所有裝修人員佩戴臨時出入證進入本小區,將施工許可證貼在裝修單元門口,滅火器放在明顯位置。

五、退證期限:裝修半年內,業主可憑臨時出入證及按金發票到物業公司退款(周六及周日不辦理退款手續),逾期無效。

六、退裝修押金:裝修完畢后,通知物業公司派人員驗收,驗收合格十五天后再復檢一次,憑裝修押金發票上姓名一致的身份證退還。

七、裝修施工時間規定為:每天上午08:00-12:00,下午14:00-19:00。

八、注意:A、裝修期間須自備一個以上的4kgABC滅火器;

B、裝修人員不能在套間內煮食、留宿。