物業作業指導文件:常用清潔劑使用作業指導書

1.目的

為保潔員正確使用清潔劑提供指引。

2.范圍

適用于公司各管理處。

3.定義

無

4.職責

無

5.方法及過程控制

主要清潔用品的適用范圍和使用方法:

名稱適用范圍實用方法及注意事項

碧麗珠皮具、皮革、木質用品、聚脂漆面、防火膠板、大理石家具等先用濕抹布將灰塵擦干凈,然后搖動均勻直立噴射噴上碧麗珠,(每周一次)最后用干抹布擦干凈。

蘭威寶塑料制品表面、地毯的茶、飲品、鞋油污跡清除及廚房用品用具油漬的清除、金屬飾物的清潔。對于較頑固的污跡的稀釋比例為1份藍威寶加3份水,一般的污跡一份藍威寶加20份水。

對于一般污跡、及廚房油漬直接用藍威寶

對污跡噴射,片刻用毛巾一抹即可。

對于地毯有茶漬,飲料漬、鞋油漬,用藍威寶噴射,片刻后輕擦,用干毛巾吸去污垢即可恢復美觀。

潔廁精馬桶、洗手盆等衛生潔具頑固污跡的清除先用清水刷洗、然后噴上潔廁靈,用刷子刷干凈后清水沖洗,最后用毛巾抹干或用拖把拖干。應盡量減少使用次數,家政服務時禁止使用。

潔廁靈各種瓷片上頑固污跡及水銹處理

去污粉水泥制品、陶瓷制品油污、及亞面石材表面污跡的清除用去污粉刷洗,之后有清水沖洗,對陶瓷制品用毛巾抹干。

玻璃水玻璃鏡面和玻璃制品污跡的清除和上光。均勻噴上玻璃水、最后用干毛巾擦干或用玻璃刮刀刮洗。

威威

百潔劑浴缸、瓷盆、塑膠、鋁制表面,紡織類物品如地毯、布藝家私污跡的清除。對局部比較臟處,噴上少量威威百潔劑,用干毛巾擦干凈。禁止用于真皮制品。

電話消毒劑對電話機的清潔、消毒先用濕毛巾抹干凈,然后給話筒噴上少許電話消毒劑,最后用干毛巾擦干。

主要清潔用品的適用范圍和使用方法:

名稱適用范圍實用方法及注意事項

草酸水瓷磚、大理石表面頑固污跡的清除先用除灰塵,用小灰鏟或鋼絲刷清理在對拖不干凈的地方用少量草酸兌水浸洗,然后立即用水沖洗干凈。

全能清潔劑瓷磚、膠地板、浴室、廁盆、玻璃幕墻等具有清潔、消毒功效。1、一般物品的清潔比例為1:20

2、地面、墻面的清潔比例為1:40

3、門窗、玻璃幕墻清潔比例為1:120

除銹跡

各種大理石表面除銹功能1、用白布或棉花先鋪在表面

2、淋上除銹劑月2小時,進行充分氧化

3、視情況用清水沖洗

特高128去油跡、香口膠跡,血、唇膏、墨汁及貓狗的尿跡等1、清理香口膠跡用原液

2、其他視情況進行比例配兌

3、使用前請詳細閱讀說明書或局部試驗

105清洗水鋁、鋅、不銹鋼等金屬表面的氧化處理1、一般比例為10-20倍

2、頑固處理的比例為5-10倍

3、先對表面浸潤5-10分鐘擦拭清洗

不銹鋼保養劑不銹鋼制品的清潔、上光,保養先清除灰塵,將不銹鋼水用手動噴壺成噴霧狀均勻噴灑到不銹鋼制品表面,然后用干凈干抹布(對亞光類不銹鋼應沿紋路)進行擦拭。

銅亮劑銅制品的清潔、上光、保養先清除,將銅亮劑用手動噴壺成噴霧狀均勻噴灑到銅制品表面,然后用干凈干抹布(沿紋路)進行擦拭(或噴到干毛巾上再擦到物體表面)

潔而亮木制、瓷質、塑料、金屬物品等各種質地物體表面的清潔先清除灰塵,將潔而亮倒在干凈抹布上或直接倒在物體需清潔的地方,然后用半干抹布進行擦拭再用濕毛巾徹底擦拭。

牽塵液清潔木地板、大理石、花崗巖、瓷磚等光滑表面的塵埃、污垢。把本品均勻噴灑到拖把、塵推或擦布上(無需稀釋),用來擦拭可提高其吸附及收集灰塵的能力,清潔完后,輕敲或抖動塵推,灰塵即可脫離塵推。

洗手液清潔皮膚、有護膚、消毒作用用少量原液

6.支持性文件

無

7.質量記錄和表格

無

篇2:保潔培訓:常用清潔劑認識使用規范

保潔培訓:常用清潔劑的認識與使用

1、清潔劑按常規可劃分為:中性清潔劑、酸性清潔劑、堿性清潔劑。

2、中性清潔劑:是一種溫和的清潔劑,在使用過程中不會對任何物品及人身造成任何的反應和傷害。

3、酸、堿性清潔劑:帶有氣味性和輕微毒性,在使用過程中不當,將會影響物品損害或人身傷害,使用時應注意做好防護措施。

4、中性清潔劑有:

①綠水:用于拖地、抹物,特別是拖瓷磚地面,有較好清潔效果。

②洗潔精:用于清除物品表面、地面油跡多現象。

③潔而亮:用于清除所有白色臺面、墻面、地面、塑料、玻璃、不銹鋼等表面嚴重污漬,用途廣泛。

④128萬能起漬劑:用于清除質地好的墻面、玻璃等難以去除的血漬、油跡、油漆,棉布、毛地毯上的嚴重污漬。

5、酸性清潔劑有:

①鹽酸:用于刷洗外圍白英石地面、硬堅固的地面污漬。使用后及時沖水。(屬強酸性,使用時要注意安全,開荒時要大量使用。)

②漂白水:用于漂較臟的毛巾、拖把或處理黃色污漬。

③紅水(洗廁靈):用于刷洗洗手間便池及硬堅固材質物品污漬。

6、堿性清潔劑:

①洗手液:用于洗手間洗手。

②洗衣粉:用于清洗較臟毛巾、拖把、洗地等。

③燒堿:用于硬堅固地面。

7、使用酸、堿性清潔劑時的注意事項:

①使用前應戴手套、或穿雨鞋做好防護措施,不能直接用手接觸藥水,不慎沾在皮膚上應及時用清水沖洗干凈。

②使用前必須查看現場材質,大理石、瓷磚、不銹鋼等不能用酸性清潔劑,容易腐蝕。

③所有強腐蝕性清潔劑在使用前先在物體表面淋上清水,再用稀釋成一定比例的濃度。

④堿性清潔劑與酸性清潔劑不能混合使用,會發生中和反應,沒有清潔效果且會產生新的污垢與雜質。例:鹽酸和漂白水不能混合使用。

⑤如清潔劑使用量大,必須在環境主管的指導下操作。

8、以下清潔劑未分類,它們有的是中性、酸性或堿性性質,可分別清除在不同材質物品上的污漬:

起蠟水、底蠟、面蠟、拋光蠟:用于大理石、瓷磚保養。

靜電吸塵油:用于推塵板推塵。

地毯水、地毯去污劑(堿性清潔劑):用于清洗、清除地毯污漬。

碧麗珠:用于保養皮具、石材、木板等物品。

空氣清新劑、噴香劑:用于洗手間排除異味,凈化空氣。

香球:用于男洗手間小便池除異味。

不銹鋼清潔劑:用于不銹鋼亞鋼清潔保養。

潔廁精(酸性):是高效快速除垢清潔劑,適用于衛生間潔具、瓷片、地磚、馬賽克、石料、塑料的清潔。使用時注意安全,不要將藥水濺到周邊理石地面,以免腐蝕地面。

篇3:物業保潔使用清潔劑管理程序

物業保潔使用清潔劑程序

1.目的

確保保潔人員正確使用清潔劑。

2.適用范圍

適用于各物業部。

3.職責

保潔員應正確使用常用清潔劑。

4.內容

4.1中性類清潔劑

4.1.1洗潔精:適應于任何環境下的除污。使用時,按不同清潔工作的需要加水稀釋,在污漬上噴灑適當濃度的洗潔精后,再用濕布或海棉擦凈,洗潔精要用清水沖洗。

4.1.2全能水:較洗潔精去污力強,使用方法與洗潔精相同,不含腐蝕性,主要用于較頑固的污漬。

4.1.3玻璃水:專門用來清洗玻璃和瓷片。使用時要按照說明書加水稀釋,能去除粘在玻璃表面的污漬。當遇到較難清潔的表面或污漬太厚時,可以少加水,增加濃度達到清潔效果。

4.1.4綠水:是一種去污性能較強的洗滌劑,適用于洗滌頑固污漬或污垢環境,對蠟有溶解作用,使用時要用水稀釋。

4.2堿性類清潔劑

4.2.1燒堿:屬強力去污,去油洗滌劑。適用于洗滌頑固油污或污漬,有強腐蝕性,使用時要謹慎。(使用范圍:廣場白英石、紅磚地面頑固污漬)。

4.2.2洗衣粉:是一種常用去污能力較強清潔劑。(使用范圍:清洗抹布、拖把較臟污漬)。

4.2.3洗手液:是一種去污能力較強洗滌液,對皮膚無腐蝕性。(使用范圍:適用于大廈公共洗手間)。

4.2.4地毯水:是專門清洗地毯的洗滌劑,品種很多,按其產生泡沫的程度來分,有高泡、中泡和低泡,地毯水一旦擦在地毯絨毛上幾乎全都變成泡沫,進入地毯的水份較少,僅對地毯絨毛部分進行清洗。(使用范圍:清洗地毯污漬)

4.3酸性類清潔劑

4.3.1強力潔瓷靈:是一種極具腐蝕性的清潔劑,能腐蝕水泥漬、水垢、污漬,對物體表面有腐蝕作用,適用于建筑裝修后的精糙石材表面開荒,使用時應極為謹慎。(使用范圍:建筑裝修后的粗糙石材、洗手間便池)

4.3.2潔瓷靈:是一種常用的石類除污垢清洗劑,酸性比強力潔瓷靈弱,有一定的腐蝕性,使用時要謹慎。(使用范圍:清洗石類、瓷質表面污垢)

4.3.3潔廁精:是使用較廣泛的清潔劑,具有除臭、殺菌、去垢作用。

4.3.4漂白水:是使用較廣泛的清潔劑,具有漂白作用,帶微酸性,不易損壞石質表面。(使用范圍:漂毛巾、拖把,可以刷洗白英石地面)

4.3.5105石水:是一種進口的石類清潔劑,內含溴素成分,是較理想的石類開荒清潔劑。

4.3.6鹽酸:是適用于粗糙石類開荒清洗的洗滌劑,對水泥有較強的滲透腐蝕性,不可用于水泥地面或磁磚墻身;使用時要謹慎,應在班長的指導下使用。

4.3.7潔而亮:是一種去污能力特強的清潔劑,清潔一定要用清水過一遍,以致物體表面留有污印。(使用范圍:塑膠臺面、桌面、墻身除污特效)

4.3.8天那水:是一種除油漆及玻璃表面污漬特強的清潔劑,不適用于物品本身,是油性的污漬。

4.3.9去污粉:是一種除污較強的清潔劑,對墻身污漬、磁磚地面墻腳邊污漬效果較好。

4.3.10起蠟劑:用于清除大理石的地面、墻面上的舊蠟漬。

4.3.11全能蠟水:用于大理石表面除蠟保養。

4.3.12不銹鋼清潔劑:用于清洗不銹鋼制品表面的污漬。

4.3.13不銹鋼油:是一種專門對不銹鋼亞鋼進行保養、清潔的清潔劑,使用方法須由專人指導。

4.4注意事項:所有強腐蝕性清潔劑使用前應首先在物體表面淋上清水,再使用稀釋至一定比例的清潔劑。為了安全起見,使用強腐蝕性清潔劑時,必要時應進行小范圍的試用觀看其效果,然后決定是否大范圍使用。

5.記錄

6.相關支持性文件