物業轄區垃圾中轉站管理規定

1.目的

監督清潔承包商的清潔工作,確保小區環境整潔。

2.適用范圍

適用于物業轄區內的垃圾中轉站。

3.職責

客服組主任負責大區垃圾中轉站巡查的組織、管理工作。

客服組大區高級物業助理負責依照本規定實施大區垃圾中轉站的巡查工作。

4.程序要點

4.1客服組負責檢查監督清潔承包商的衛生清潔工作。

4.1.1大區高級物業助理以清潔質量標準為依據,檢查中轉站區域的衛生狀況,對清潔質量做出評估,記錄于清潔檢查評估表內。

4.1.2客服組主任定期會同清潔公司主管巡查中轉站區域的衛生狀況,巡查結果記錄于公共區域衛生清潔抽查表內,雙方簽認。

4.1.3客服組在清潔衛生的檢查過程中,凡發現不符合清潔質量標準的,應迅速通知清潔公司處理,并進行復檢。

4.1.4月末,客服組主任根據定期清潔檢查評估表進行統計,以評定當月清潔公司的清潔質量,將統計結果記錄于清潔質量月總結表。

4.1.5客服組將清潔質量月總結表交清潔公司,反饋存在問題并上報公司領導。

5.垃圾收集與要求:

5.1生活垃圾的回收

5.1.1指定專人做好垃圾袋袋裝化由梯間清潔人員在清潔梯間時,少量的垃圾可倒入門口的垃圾箱內,量大垃圾應直接運送到垃圾中轉站,每天上午09-10時和晚上20-22時開始清運工作,將垃圾用垃圾車運至垃圾中轉站清倒,做到合理、衛生、四周無散放垃圾;

5.1.2垃圾中轉站的垃圾必須每天日產日清,清運期間清掃落在地面上的垃圾并裝回垃圾壓縮車內,期間如垃圾較多影響垃圾存放時,保潔公司應及時清運;

5.1.3垃圾運送人員負責用洗潔精沖洗垃圾中轉站內的地面和墻面,清理垃圾中轉站兩天不少于一次;

5.1.4每兩天應對垃圾中轉站進行消毒工作不少于一次(用噴霧器噴藥水對垃圾中轉站周圍3米內消殺),防止蟲害。

5.1.5現場負責人每周必須對中轉站檢查不少于三次;

5.1.6專人負責登記垃圾的裝車桶數核實并作詳細記錄。

6.清潔標準

6.1目視垃圾站內無雜物、污水、污垢;

6.2垃圾站內無臭味;

6.3垃圾車外無垃圾粘附物,垃圾車停用時擺放整齊。

篇2:中轉站機械安全管理規定

中轉站機械安全管理規定

為保證中轉站機械的正常運轉,以下雜物不得進入中轉站。

1、建筑垃圾、磚頭瓦塊;

2、裝璜垃圾、廢舊鐵器;

3、樹枝、木棒等;

4、有毒、有害污染物品;

以上規定如有違反或因管理不嚴,造成機械事故或損壞的,后果由當班管理員自己承擔。

垃圾中轉站管理工作質量標準考核辦法

1、中轉站未按規定時間開放,每次扣罰當班人20元。

2、擅自脫崗的,每次扣罰當班人20元;因脫崗造成中轉站內物品被盜或遺失的,按價賠償,造成設備損壞的,予以待崗處理。

3、未維護好垃圾傾倒秩序的,扣罰當班人每人10元。

4、未搞好責任區環境衛生的,由責任人立即整改到位,并扣罰當班人每人10元。

5、交班前未清理、沖洗地槽溝的,一次扣罰當班人每人10元。

6、臺帳記錄不會、不實的,一次扣罰當班人10元。

中轉站安全管理制度

1、非操作人員嚴禁進行機械操作。

2、操作人員工作時,必須嚴格按壓縮機械操作規程進行操作;

3、壓臺懸空時,下面嚴禁站人。

4、中轉站管理人員要堅守崗位,不得擅自離開。

5、因操作不當造成后果的,從重處罰。

篇3:小區大廈垃圾中轉站管理辦法

深圳市VK物業管理有限公司

名稱:小區(大廈)垃圾中轉站管理辦法

1.目的

對垃圾中轉站管理工作進行指引,及時處理管轄區域內的生活垃圾,保持生活、辦公和商務等環境清潔衛生。

2.范圍

適用于對公司各管理處垃圾中轉站清潔工作的控制。

3.方法和過程控制

3.1固體廢棄物的存放

3.1.1中轉站里存放的固體廢棄物應按可回收固體廢棄物、不可回收固體廢棄物和特殊類固體廢棄物進行統一分類并在規定場所存放。如條件允許可在以上分類的基礎上進一步按物品的類別進行分類。

3.1.2中轉站應指定專人管理,進行嚴格標識,分類存放。中轉站垃圾桶需擺放整齊、密封,防止異味外逸。防止廢棄物亂堆亂放及撒落現象,保持地面清潔;地面應為水泥、瓷磚地面或有其他預防垃圾水滲漏措施。

3.2垃圾中轉站應定期重點消殺,防治蚊蠅孳生。

3.3每次裝運垃圾后,需及時對裝運過程中滲漏的垃圾水及垃圾物撿起并對地面進行清理。

3.4垃圾中轉站外嚴禁亂放垃圾、垃圾桶、垃圾車等有礙觀瞻的物品。

3.5垃圾中轉站需根據季節定期清理,5米范圍外不得有刺激性氣味。

3.6應針對垃圾中轉站的管理,制定相應的消防火災、垃圾水滲漏應急預案及需使用的應急物品;中轉站里至少應備有滅火器2個。

3.7如需對垃圾中轉站與垃圾桶進行沖洗,需對沖洗水進行收集,統一排入市政排污管道。

3.7管理處任何人員發現垃圾中轉站不符合相關要求,均應通知清潔人員及時處理。

3.8各管理處根據本小區(大廈)制定垃圾中轉站具體轉運時間、次數。

4.相關文件

VKWY8.2.3-H01《保潔工作標準與檢查程序》

VKWY7.5.1-Z06《固體廢棄物污染防治管理程序》

5.記錄表格

VKWY7.5.1-Z06-F1《固體廢棄物跟蹤處理記錄表》