住宅園區清潔工作范圍及工作細則

1.清潔工作范圍:棟至棟住宅的公共區域、棟至棟住宅室內、外圍廣場及公共地方(包括水池)、非生活垃圾清理、外墻連玻璃清洗。

2.保潔工作細則如下:

工作項目清潔標準扣分標準

小區內路面區域:小區物業管理公司管理中心辦公室、保安亭、涼亭、控制中心、會議室、噴水池、停車場、架空首層

通道1.拖抹小區區域內通道地面,地腳線,以及以上各部內外清潔。

驗收標準:保持地面、地腳線等干凈,無積水、沙泥、垃圾。未達標準扣1分

2.清除樹上或低懸掛的垃圾雜物。

驗收標準:保持無垃圾、雜物。未達標準扣1分

3、收集垃圾運到指定地點。

驗收標準:按甲方要求的時間清理干凈。未達標準扣3分

4.清抹花基和清潔雜物。

驗收標準:保持無雜物。未達標準扣1分

5.清抹休息亭的方凳,兒童游樂場,保潔各種活動器具。

驗收標準:整體干凈、無積水、無污漬。未達標準扣2分

6、清理積水,抹凈指示牌,告示牌。

驗收標準:保持干凈、無積漬、無積水。未達標準扣1分

7、清抹消防栓玻璃門,清除破舊封條殘跡。

驗收標準:整體干凈、無殘跡。未達標準扣1分

8、清除小區區域墻壁、天花、蜘蛛網、積塵。

驗收標準:整體干凈、無積漬、無蜘蛛網。未達標準扣1分

9、清洗假山、噴水池。

驗收標準:整體干凈、無污漬。未達標準扣1分

10、抹小區公共區域路燈。

驗收標準:整體無積漬、無蛛網。未達標準扣1分

11、掃抹車庫的天花、排水管、光管。

驗收標準:整體干凈、無蜘蛛網。未達標準扣1分

12、清潔小區門口的天花、屋檐、墻壁。

驗收標準:整體干凈、無菁苔。未達標準扣1分

13、用清潔劑抹凈所有指示牌、照明燈。

驗收標準:整體干凈,無積漬。未達標準扣1分

14、清抹停車場上面排水管。

驗收標準:整體干凈,無積漬。未達標準扣1分

15、清除沙井明渠垃圾、泥沙。

驗收標準:無積存垃圾、泥沙。未達標準扣1分

16、用高壓水槍清潔所有硬地。

驗收標準:硬地面無積漬。未達標準扣1分

棟住樓公共區域:大堂、防盜門、信箱、對講機、墻身、天臺、走火梯、電梯、公共通道

1.抹凈墻壁、樓梯間窗、地腳線、大堂推塵數次。

驗收標準:保持干凈、無積塵、污漬。未達標準扣1分

2.抹凈低位玻璃及飾物、窗。

驗收標準:保持干凈、明亮。

未達標準扣1分

3.抹凈防盜門、信箱、對講機。

驗收標準:保持干凈,無積漬。未達標準扣1分

4.清理各層走火梯及建筑污跡,抹凈扶手。

驗收標準:保持干凈、無污漬。未達標準扣1分

5.抹凈電梯按制、顯示器。

驗收標準:保持干凈,無積漬。未達標準扣1分

6.大堂外地毯除塵。

驗收標準:保持干凈,無積漬。未達標準扣1分

7.抹凈電梯內外,加上不銹鋼油。

驗收標準:保持干凈、無污漬。未達標準扣1分

8.清理電梯大堂果皮箱內垃圾。

驗收標準:保持無積存垃圾。未達標準扣1分

9.清潔天臺及平臺地面設施、清除余泥、雜物。

驗收標準:整體干凈、無雜物。未達標準扣2分

10.清除樓層區域墻壁、天花、蜘蛛網,積塵。

驗收標準:整體干凈、無積塵、無蛛網。未達標準扣2分

12、清抹消防栓、清除破舊封條殘跡。

驗收標準:整體干凈、無殘跡。未達標準扣1分

13、清洗電梯內地毯、門口地毯。

驗收標準:保持干凈,無積漬。未達標準扣1分

14、清除樓層區域墻壁、天花、蜘蛛網、積塵。

驗收標準:整體干凈、無蜘蛛網。未達標準扣1分

15、用清潔劑不銹鋼油保潔所有電梯和門。

驗收標準:保持干凈、無積漬。未達標準扣1分

棟住宅樓室內單元清潔

1、清除室內墻壁、天花、蜘蛛網、積塵。

驗收標準:整體干凈、無蜘蛛網、無污漬。未達標準每間房扣1分

2、清潔室內玻璃。

驗收標準:干凈、明亮。

未達標準每間房扣1分

3、清抹燈具。

驗收標準:整體干凈、無積漬。未達標準每間房扣1分

4、拖抹室內地面、地腳線。

驗收標準:地面、地腳線等干凈、無積水、沙泥、垃圾。

未達標準每間房扣1分

5、清潔室內各樣配置(包括家具、櫥柜等)

驗收標準:干凈、無污漬。未達標準每間房扣1分

6、清潔室內衛浴設備

驗收標準:清潔、明亮、無污漬。

未達標準每間房扣1分

7、清潔室內其它所有設備、配置物。

驗收標準:清潔、無污漬。未達標準每間房扣1分

檔案管理制度

篇2:清潔部保潔員處罰條例實施細則標準

清潔部保潔員處罰條例實施細則

為了貫徹公司精神,保障公司有關制度的有效執行;也為了確保公司與員工之間的相應權益,增強員工的紀律意識,使部門保持正常運作,特制定如下處罰細則,謹望全體保潔員嚴于律已,遵照執行。

1.儀表不整潔,扣5分;

2.上班不著工衣、不佩戴員工證者,扣10分;

3.上下班不列隊者,扣5分;

4.上班時間擅離崗位、閑聊、干私事者,扣15分;

5.上班時間私會朋友者,扣10分;

6.上班時間吃東西者,扣5分;

7.高聲喧嘩或發出不必要之聲浪者,扣10分;

8.工作散慢、精心、大意者,扣10分;

9.隨地吐痰、亂丟雜物、紙屑者,扣10分;

10.遲到或早退者,每分鐘扣1分;

11.無故不上班且無提前請假者,當曠工處理,扣發當月三天工資,曠工兩次,作即時除名;

12.扛著工具走路或乘坐電梯者,扣10分;

13.上班時間睡覺者,扣50分;

14.未經批準私配公司指定之鑰匙者,扣20分;

15.對業主或公司同事不禮貌與業主吵架者,扣100分;

16.吵鬧、漫罵、粗言穢語、違反公共場所秩序、擾亂小區安靜者,扣100分;

17.不服從上級之命令、對上司無禮者,扣30分;

18.賭博和變相賭博,扣50分;

19.涂改、假造單據、證明,泄露公司有關私密者,扣100分;

20.損壞公司、業主財物,照價賠償;

21.上班時間嚴禁吸煙,違者扣200分,下班時間不允許在小區內吸煙,違者扣100分;

22.違反作業程序安全操作,每次扣50分。

以上處罰從頒布之日起生效,員工1分等于1元人民幣,領班1分等于1.5人民幣。

篇3:X百分制清潔服務質量考核細則

百分制清潔服務質量考核細則

為更有效地監督乙方加強服務質量,促進自身服務質素,保障甲方公司工作及商務環境之整潔干凈。甲乙雙方共同商議由甲方采用百分制考核扣分方法對提供的服務項目進行全方位督查。

依據合同第一條第4款規定:"甲方有權……扣除1--10%的清潔費"(質量不能保障時)。

即甲方可對乙方每人每月扣款最高額度為:每月服務費*10%;為了加強日常監督,結合清潔是靠日積月累來完成整體的良好服務效果,故此將10%服務費作為罰金上限化整為零每天計扣,即每天扣除:每月服務費*10%/31天,并以此為基數,按乙方之服務項目分類進行逐次逐天評核。具體各項目占分比,詳見列表如下:

每天可扣款項參照明細表

大項內容

小項數目

占百分比(100%)

每日上限

每小項扣款額

售樓處、樣板房

4小項

辦公室

10小項

外圍地面

11小項

地下室

6小項

轉換層

3小項

標準層

19小項

屋頂

3小項

洗手間

11小項

茶水間

4小項

客梯

7小項

消防梯

7小項

扶梯

3小項

注:1、每一大項或每一小項若連續叁天被扣罰,則從第四天開始加倍扣罰。

2、每月每大項或每一小項扣完該項指標數,則從其它項目余款中扣罰。

3、乙方連續叁個月被罰金額均達每人每月平均元時,甲方有權單方面終止合同,且不需作任何補償。