學(xué)校行政辦公樓物業(yè)保潔服務(wù):

(一)保潔內(nèi)容:

對(duì)大樓內(nèi)公共區(qū)域進(jìn)行保潔,具體范圍:樓梯、臺(tái)階、公共通道、平臺(tái)、屋頂、電梯間、強(qiáng)弱電間、衛(wèi)生間、門窗、大樓內(nèi)墻等所有公共部位保持清潔,做到無雜物、無垃圾、無污垢、無污漬、無異味。及時(shí)清掃積水(積雪),確保大樓衛(wèi)生責(zé)任區(qū)明亮整潔。完成有關(guān)業(yè)務(wù)部門臨時(shí)委托的應(yīng)急工作。

(二)保潔服務(wù)具體標(biāo)準(zhǔn):

總體標(biāo)準(zhǔn):內(nèi)外環(huán)境整潔,沒有衛(wèi)生死角,環(huán)境衛(wèi)生清潔率達(dá)98%。

1、每日清潔各樓層通道、樓梯、大廳并拖洗干凈;

每周循環(huán)清潔公共設(shè)施:防火門、消防栓、玻璃箱內(nèi)側(cè)、墻面、地腳線、指示牌等;除塵公共部位梯間墻面、天花板;

擦洗樓梯道門窗玻璃。地面、梯間潔凈,無污漬、水漬、灰塵,墻面無亂貼亂劃,無擅自占用現(xiàn)象,無亂堆亂放;鐵欄油漆完好無脫皮;扶手護(hù)攔干凈、光亮;梯間頂面無蜘蛛網(wǎng)、灰塵,地腳線干凈無明顯灰塵;燈具除塵擦抹

2、公共衛(wèi)生間保潔。保持衛(wèi)生間潔具、鏡面、墻面、臺(tái)面、臺(tái)盆、水籠頭等干凈無水跡,小便斗內(nèi)無積垢,并根據(jù)衛(wèi)生間實(shí)際及使用狀況進(jìn)行定時(shí)全面清潔,及時(shí)巡回保潔,確保衛(wèi)生間內(nèi)地面干凈無異味、無積水、無污漬、無雜物;四壁潔凈、窗戶明亮、設(shè)施完好、用品齊全;衛(wèi)生紙、洗手液及時(shí)更換;在衛(wèi)生間明顯位置公示每天保潔記錄情況。

3、定期檢查室外天臺(tái)、雨篷、屋頂,雨季要特別檢查,確保無雜物、垃圾,排水口暢通,水溝無污垢、雜草。每年至少2次清除屋面(上半年5月、下半年11月)、保持檐溝、雨水口、落水管的暢通;

4、垃圾收集與處理。垃圾日產(chǎn)日清;室內(nèi)外垃圾桶、果皮箱垃圾,樓層垃圾桶每日收集垃圾2次,保持垃圾桶清潔。督促施工單位建筑垃圾定點(diǎn)堆放,及時(shí)清運(yùn)出校;垃圾桶表面潔凈,無污染,桶蓋完好,無垃圾外溢、氣味四散、垃圾灑落;垃圾袋裝化處理。

篇2:產(chǎn)業(yè)園區(qū)辦公樓租賃合同

　　甲方(出租方)：_______________________

　　乙方(承租方)：_______________________

　　甲方和乙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實(shí)、信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施

　　1—1、甲方將其合法擁有的座落在鄭州市__________________________________出租給乙方使用。

　　1—2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共____________平方米。

　　二、租賃用途

　　2—1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用。

　　2—2、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?/p>

　　三、租賃期限

　　3—1、該房屋租賃期共_____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　3—2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個(gè)月向甲方提出書面意向，重新簽定租賃合同。

　　四、租金及支付方式

　　4—1、該房屋月租金為人民幣_(tái)________元。(大寫：___________________)。

　　4—2、該房屋租金支付方式：□年□半年□季度□月度;先付后用;第一期租金簽定合同當(dāng)日支付，以后每期租金提前_________日支付。

　　五、其他費(fèi)用

　　5—1、乙方在租賃期限內(nèi)，使用的□水□電費(fèi)□電話□網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)□物業(yè)管理費(fèi)□租金稅費(fèi)□_________，由乙方按有關(guān)規(guī)定自行承擔(dān)。

　　5—2、根據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方房屋押金人民幣_(tái)________元(大寫________元整)，待租賃期滿結(jié)清費(fèi)用后，甲方應(yīng)于結(jié)清當(dāng)日將押金全額退還乙方。乙方如未按規(guī)定結(jié)清有關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)拒還押金。如乙方結(jié)清，甲方得全額退還押金。

　　六、房屋修繕責(zé)任

　　6—1、在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。

　　6—2、如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　6—3、室內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施：

　　電器如下：____________________________________________________________

　　家具如下：____________________________________________________________

　　七、轉(zhuǎn)租的約定

　　7—1、除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

　　7—2、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定：

　　(1)轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期。

　　(2)轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外，還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)。

　　(3)轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時(shí)，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止。

　　八、變更和解除本合同的條件

　　8—1、在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的，不得變更或解除本合同。

　　(1)甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的;

　　(2)因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設(shè)施的正常運(yùn)行，或水、或電等正常供應(yīng)中斷，且中斷期一次超過七天，乙方認(rèn)為嚴(yán)重影響正常使用房屋的;

　　(3)因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的十五天內(nèi)，乙方未予以糾正的;

　　(4)因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的;

　　(5)在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)運(yùn)遷，或經(jīng)司法、行政機(jī)關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況。

　　8—2、變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應(yīng)主動(dòng)向另一方提出，因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同(8—1條)第(4)，第(5)款可依法免除責(zé)任外，應(yīng)由另一方負(fù)責(zé)賠償。

　　九、乙方的責(zé)任

　　9—1、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。

　　(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的;

　　(2)未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正、并修復(fù)的;

　　(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋從事違法違章活動(dòng)的;

　　(4)拖欠租金累計(jì)半個(gè)月以上的。

　　9—2、在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的兩倍向甲方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　十、甲方的責(zé)任

　　10—2、在租賃期限內(nèi)，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　10—3、乙方無論任何原因退租，則甲方將根據(jù)乙方實(shí)際居住天數(shù)計(jì)算租金，并將剩余(如有)返還，違約金按本合同相關(guān)條款執(zhí)行。

　　10—4、甲方應(yīng)保證出租之房屋其所有，并無產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，應(yīng)由甲方承擔(dān)乙方的全部損失。

　　十一、其他條款

　　11—1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。

　　11—2、甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

　　11—3、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。

　　11—4、本合同(正本)連同附件一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　十二、其他補(bǔ)充約定

　　出租方(甲方)：________________承租方(乙方)：________________

　　電話：________________電話：________________

篇3:框架辦公樓腳手架搭設(shè)專項(xiàng)安全施工方案

一、工程概況

本工程位于西郊某公司,是一棟五層框架辦公樓,根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況,編制總高度為25米的外腳手架,密目網(wǎng)圍護(hù)。

二、搭設(shè)材料

1、搭設(shè)腳手架全部采用ф48mm,壁厚3.5mm的鋼管,懸挑型鋼采用16#工字鋼,其質(zhì)量符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

2、腳手架鋼管的尺寸、橫向水平桿最大長度2.2m,其它桿最大長度為6.5m,每根鋼管的最大質(zhì)量不小于25KG。

3、鋼管表面平直光滑,無裂縫、結(jié)疤、分層、錯(cuò)位、硬彎、毛剌、壓痕和深的劃痕。

4、鋼管上嚴(yán)禁打孔,鋼管在便用前先涂刷防銹漆。

5、扣件材質(zhì)必須符合《鋼管腳手架扣件》(GB15831)規(guī)定。

①新扣件具有生產(chǎn)許可證,法定檢測(cè)單位的測(cè)試報(bào)告和產(chǎn)品質(zhì)量合格證。對(duì)扣件質(zhì)量有懷疑時(shí),按現(xiàn)行國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)《鋼管腳手架扣件》(GB15831)規(guī)定抽樣檢測(cè)。對(duì)不合格品禁止使用。

②舊扣件使用前,先進(jìn)行質(zhì)量檢查,有裂縫、變形的嚴(yán)禁使用,出現(xiàn)滑絲的螺拴進(jìn)行更換處理。

③新、舊扣件均進(jìn)行防銹處理。

6、腳手片用毛竹腳手片,無發(fā)霉、腐蝕。

7、密目式安全網(wǎng)必須有建設(shè)主管部門認(rèn)證的產(chǎn)品。

三、地基與基礎(chǔ)

1、腳手架地基與基礎(chǔ)的施工,根據(jù)腳手架搭設(shè)高度,原土或回填土必須事先進(jìn)行夯實(shí),(地基能承受0.8kg/c㎡的壓力)后用C20砼澆筑厚度大于10cm硬化,2m平面沿桿基礎(chǔ)周邊位置,基礎(chǔ)和能承受上澡結(jié)構(gòu)荷載。

2、腳手架底面標(biāo)高高于自然地坪50mm

3、立桿基礎(chǔ)外側(cè)設(shè)置截面20cm×20cm的排水溝。

四、腳手架設(shè)計(jì)尺寸

1、腳手架底步距為2m,其余每步為1.8m。

2、立桿縱距為1.5m,橫距為1.2m。

3、踢腳桿、防護(hù)桿從第二步起設(shè)置分別為0.3m和平共處2m,頂排防護(hù)欄不少于二道,高度分別為0.9m、1.3m。

4、剪刀撐設(shè)置為間距為9m(6跨)一排剪刀撐。

5、連墻桿件設(shè)置為豎向每層、水平向?yàn)樗目纭?/p>

五、縱向、橫向水平桿、腳手板、防護(hù)欄桿、踢腳桿

1、縱向水平桿設(shè)置在立桿內(nèi)側(cè),其長度不小于3跨。縱向水平桿接長采用對(duì)接扣件連接,交錯(cuò)布置,兩根相鄰縱向水平接頭設(shè)置相互錯(cuò)開不小于500mm,各接頭中心至最近主節(jié)點(diǎn)的距離不大于縱距的1/3。

2、縱向搭接長度不小于1米,并等間距設(shè)置3個(gè)旋轉(zhuǎn)扣件固定,端部扣件蓋板邊緣至搭接縱向水平桿桿端的距離不小于100mm。

3、縱向水平桿的各節(jié)點(diǎn)處采用直角扣件固定在橫向水平桿上。

4、橫向水平桿的各個(gè)節(jié)點(diǎn)處必須設(shè)置并采用直角扣件扣接且嚴(yán)禁拆除。

5、腳手片必須垂直于墻面橫向鋪設(shè),滿鋪到位,不留空位。四角用18鐵絲雙股并聯(lián)綁扎,固定在縱向水平桿上,要求綁扎牢固,交接處平整,無空頭板。

6、腳手片底層滿鋪,中間每隔三層,操作層的上下層頂層都必須滿鋪。

7、腳手片外側(cè)自第二步起必須設(shè)1.2m高同材質(zhì)的防護(hù)欄和30cm高處的踢腳桿。

六、立桿

1、每根立桿垂直穩(wěn)放在墊板上。

2、腳手架里立桿距離墻體凈距為20cm,大于20cm處的須鋪鳳站人腳手片,并設(shè)置平穩(wěn)牢固。

3、腳手架怕須設(shè)置縱、橫向掃地桿。縱向掃地桿采用直角扣件固定在距離底座上不大于200處的立桿上。橫向掃地桿亦采用直角扣件固定在緊靠縱向掃地桿下方的立桿上。當(dāng)立桿基礎(chǔ)不在同一高度上時(shí),必須將高處的縱向掃地桿向低處延伸長兩跨與立桿固定,高低差不小于1m。靠邊坡上方的立桿軸線到邊坡的距離不小于500mm。

4、立桿必須用連墻件與建筑物可靠連接。

5、立桿接長除頂層步可采用搭接外,其余各層各步接頭必須用①、對(duì)接扣件連接。對(duì)接、搭接均須符合下列規(guī)定。

立桿上的對(duì)接扣件交錯(cuò)布置,兩根相鄰立桿的接頭相互錯(cuò)開,不設(shè)置在同步內(nèi),同步內(nèi)隔一根立桿的兩個(gè)相隔接頭在高度方向錯(cuò)開的距離不小于500,各接頭中心至主節(jié)點(diǎn)的距離不大于步距的1/3。

②、搭接長度不應(yīng)小于1m,應(yīng)采用不小于2個(gè)旋轉(zhuǎn)扣件固定,端部扣件蓋板的邊緣至桿端距離不應(yīng)小于100mm.

七、連墻件

1、連墻件數(shù)量的設(shè)置,堅(jiān)向間距為每層,橫向間距為4跨。

2、連墻件的布置;

①宜靠近主節(jié)點(diǎn)設(shè)置,偏離主節(jié)點(diǎn)的距離不應(yīng)大于300mm。

②應(yīng)從底層第一步縱向水平桿處開始設(shè)置。

③宜優(yōu)先采用菱形布置,也可采用方形,矩形布置。

④一字型、開口型腳手架的兩端必須設(shè)連墻桿,連墻件的垂直距不應(yīng)大于建筑物的層高,并不應(yīng)大于4m(2步)。

⑤采用剛性連墻件與建筑物可靠連接,可采用Φ12鋼筋預(yù)埋或砼中,鋼筋與鋼管焊接配合使用的附墻連接方式。

八、門洞

腳手架出入洞口宜采用上升斜桿,平行弦桿桁結(jié)構(gòu)形式,鈄桿與地面的傾角a應(yīng)在450~600之間。

門洞桁架的形式宜按下列要求確定:

①當(dāng)步距(h)小于縱距(La)時(shí),應(yīng)采用A型。

②當(dāng)步距(h)大于縱距(La)時(shí),應(yīng)采用B型,并應(yīng)符合下列規(guī)定。

1)h=1.8m時(shí),縱距不應(yīng)大于1.5m:

2)h=2m時(shí),縱距不應(yīng)大于1.2m:

九、剪刀撐、安全網(wǎng)

1、每道剪刀撐跨越立桿的根數(shù)6根(小于9m)。

2、與地面的傾角宜在450~600之間。

3、應(yīng)在外側(cè)立面整個(gè)長度和高差上連接設(shè)置剪刀撐。

4、剪刀撐斜桿的接長宜采用搭接,搭接長度不應(yīng)小于1m:兩根撐桿須交錯(cuò)布置,同立桿的交錯(cuò)相同。

5、剪刀斜桿應(yīng)用旋轉(zhuǎn)扣件固定在與相交的橫向水平桿的伸出端或立桿上,旋轉(zhuǎn)扣件中心線至主節(jié)點(diǎn)的距離不宜大于150mm。

6、一字型、開口型雙排腳手架的兩端均必須設(shè)置橫向斜撐,中間宜每隔6跨設(shè)置一道。

7、腳手架外側(cè)必須用建設(shè)主管部門認(rèn)證的合格的密目式安全網(wǎng)封閉,且應(yīng)將安全網(wǎng)固定在腳手架外立桿里側(cè),應(yīng)用18#鉛絲張持嚴(yán)密。

十、斜道

1、采用之字型斜道,宜附著外腳手架或建筑物設(shè)置。

2、人行斜道寬度不宜小于1m,坡度宜采用1:3。

3、拐彎處應(yīng)設(shè)置平臺(tái),其寬度不上于斜道寬度。

4、斜道兩側(cè)及平臺(tái)外圍均應(yīng)設(shè)置欄桿及踢腳桿,欄桿高度應(yīng)為1.2m,踢腳桿高度僅為0.3m,內(nèi)側(cè)應(yīng)掛密目網(wǎng)封閉。

5、腳手板橫鋪時(shí),應(yīng)在橫向水平桿下增設(shè)縱向支托桿,縱向支托桿間距不應(yīng)大于500mm。

6、腳手板上應(yīng)每隔250~300mm設(shè)置一根防滑木條,木條厚度宜為20~30mm。

十一、避雷裝置

1、腳手架頂部高于2m,四角設(shè)置(長度大于35m,應(yīng)中間設(shè)幾根)避雷針。

2、用16mm2黃綠雙色銅芯線作引下線,途中用磁瓶,導(dǎo)線綁扎。

3、接地裝置的接地線應(yīng)采用三根導(dǎo)體,在不同點(diǎn)與接地體作電氣連接,垂直接地體應(yīng)采用5×50角鋼、Φ48鋼管或Φ22圓鋼,長度2.2m,不得采用螺紋鋼,接地電阻不大于4Ω。

十二、腳手架搭設(shè)質(zhì)量和安全要求

腳手架的搭設(shè)應(yīng)將質(zhì)量要求和安全要求有機(jī)地統(tǒng)一起來,確保搭設(shè)過程以及以后的使用和拆除過程的安全與適用。

(一)、搭設(shè)前的準(zhǔn)備工作

1、搭設(shè)前,單位工程負(fù)責(zé)人應(yīng)按腳手架搭拆方案的要求,對(duì)架子工進(jìn)行安全技術(shù)交底,交義雙方履行簽字手續(xù)。

2、熟悉圖紙和施工現(xiàn)場(chǎng)看,掌握建筑平面和立面的構(gòu)造特點(diǎn),環(huán)境條件,按照<>(JGJ130-20**)中構(gòu)造要求,決定腳手架步距等等,具體施搭設(shè)步驟。

3、材料準(zhǔn)備。對(duì)進(jìn)場(chǎng)的鋼管、扣件、腳手架、安全網(wǎng)等進(jìn)行檢查驗(yàn)收。

4、搭設(shè)場(chǎng)地準(zhǔn)備。根據(jù)腳手架搭設(shè)高度、搭設(shè)場(chǎng)地土質(zhì)情況與現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)<>(JBJ202)做好腳手架地基與基礎(chǔ)的施工要求,堅(jiān)實(shí)平整,不積水,砼硬化。經(jīng)驗(yàn)收合格后,按方案的要求放線定位。

5、架子工應(yīng)持有效的特種作業(yè)人員操作證上崗作業(yè)。必須戴好安全帽、佩安全帶、必須穿鞋,嚴(yán)禁穿塑料底鞋,皮鞋等硬底易滑的鞋子登高作業(yè)。操作工具及小零件要放在工具袋內(nèi),扎緊衣袖口,領(lǐng)口以及褲腿口,以防鉤掛發(fā)生危險(xiǎn)。

(二)搭設(shè)過程中的質(zhì)量和安全要求

1、扣件式雙排鋼管腳手架搭設(shè)一般順序是:里立桿→外立桿→小橫桿→大橫桿→掃地桿→腳手片→防護(hù)欄桿和踢腳桿→連墻桿→安全網(wǎng)

2、腳手架必須配合施工進(jìn)度搭設(shè),一次搭設(shè)高度不應(yīng)超過相鄰連墻件以上二步,保證搭設(shè)過程中和穩(wěn)定性。

3、腳手架搭設(shè)中累計(jì)誤差超過允許偏差,難經(jīng)糾正,每搭完一步腳手架后,按規(guī)定校步距、縱距、橫距、立桿的垂直度。

4、豎立桿時(shí)應(yīng)由兩人配合操作。大、小橫桿與立桿連接時(shí),也必須兩人配合。

5、當(dāng)有六級(jí)及六級(jí)以上大風(fēng)和霧、雨或雪雨、雪天氣時(shí),應(yīng)停止腳手搭設(shè)作業(yè)。雨、雪后上架作業(yè)應(yīng)注意防滑,并采取防滑措施。

6、非操作層腳手架上嚴(yán)禁堆放材料,且必須保持清潔,操作層腳手架上材料堆放不能集中,不能超高,堆放要穩(wěn)固,每平方米的堆放不得超過300kg,工作完成后及時(shí)清除干凈。

7、腳手架搭設(shè)后由施工企業(yè)組織分段驗(yàn)收(一般不超過3步架),辦理驗(yàn)收手續(xù)。驗(yàn)收表中應(yīng)寫明驗(yàn)收的部位,內(nèi)容量化,驗(yàn)收人員履行驗(yàn)收簽字手續(xù)。驗(yàn)收不合格和,應(yīng)在整改完畢后重新填寫驗(yàn)收表。腳手架驗(yàn)收合格并掛合格牌后方可使用。

十三、拆除方案

1、外架拆除前應(yīng)由單位工程負(fù)責(zé)人召集有關(guān)人員對(duì)架子工程進(jìn)行全面檢查與簽證確認(rèn),建筑物施工完畢,且不需要使用時(shí),腳手架方可拆除。

2、拆除腳手架應(yīng)設(shè)置警戒,張掛醒目的警戒標(biāo)志,禁止非操作人員通行和地面施工人員能行,并有專人負(fù)責(zé)警戒。

3、長立桿、斜桿的拆除應(yīng)由二人配合進(jìn)行,不宜單獨(dú)作業(yè),下班時(shí)應(yīng)檢查是否牢固,必要時(shí)應(yīng)加設(shè)臨時(shí)固定支撐,防止意外。

4、拆除外架前應(yīng)將通道口上的存留材料雜物清除,按自上而下先裝后拆,后裝先拆的順序。

5、拆除順序?yàn)?安全網(wǎng)→踢腳桿→防護(hù)欄桿→剪刀撐→腳手片→擱柵桿→連墻桿→大橫桿→小橫桿→立桿,自上而下拆除,一步一清,不得采用踏步式拆除,不準(zhǔn)上、下同時(shí)作業(yè)。

6、如遇強(qiáng)風(fēng)、雨、雪等氣候,不能進(jìn)行外架拆除。

7、拆卸的鋼管與扣件應(yīng)分類堆放,嚴(yán)禁高空拋擲。

8、吊下的鋼管與扣件運(yùn)到地面時(shí)應(yīng)及時(shí)按品種規(guī)格堆放整齊。