工程主管職責和要求

　　物業工程主管負責物業區域內的工程管理、維護和優化工作，確保物業設施設備正常運行，滿足業主和使用人的需求。以下是物業工程主管的職責和要求。

　　一、設施設備管理

　　1. 設施設備巡查：定期對物業區域內的設施設備進行檢查，包括供水、供電、消防、電梯、空調、給排水等系統，確保設備運行正常。

　　2. 維護保養計劃：根據設備運行狀況和維護要求，制定設施設備維護保養計劃，確保設備正常運行。

　　3. 設備維修：及時處理設施設備的故障和維修需求，確保設備盡快恢復正常運行。

　　4. 設備更新改造：根據實際情況，對設施設備進行更新改造，提高設備運行效率和節能效果。

　　5. 設備檔案管理：建立設施設備檔案，包括設備臺帳、安裝圖紙、使用說明書、維修記錄等，便于查詢和管理。

　　二、工程團隊管理

　　1. 團隊建設：組建工程團隊，包括維修工、電工、水暖工等，明確各崗位的職責和任職要求。

　　2. 培訓與發展：組織工程團隊參加專業技能培訓，提高團隊整體技術水平和服務質量。

　　3. 績效評估：制定工程團隊的績效評估標準，定期對團隊成員進行考核，激勵員工提高工作表現。

　　4. 安全管理：督導工程團隊落實安全操作規程，提高工程人員的安全意識，防止安全事故發生。

　　三、業主服務與溝通

　　1. 業主報修處理：及時處理業主的報修需求，提供優質維修服務，提高業主滿意度。

　　2. 業主溝通與回訪：定期與業主溝通，了解設施設備使用情況，聽取業主意見和建議，持續改進服務質量。

　　3. 物業工程費用管理：根據物業服務合同和實際需求，編制工程費用預算，并進行成本控制。

　　4. 節能降耗：探索節能降耗措施，如節能改造、設備優化等，降低物業運營成本。

　　四、項目升級改造

　　1. 項目立項與規劃：根據物業實際情況，提出項目升級改造計劃，制定實施方案。

　　2. 招標與合同管理：組織工程招標工作，簽訂施工合同，明確雙方的權利和義務。

　　3. 施工管理：負責項目施工過程中的質量、進度和成本控制，確保項目按計劃完成。

　　4. 驗收與移交：項目竣工后，組織驗收工作，確保工程質量符合要求，并向物業相關部門進行移交。

　　五、合規與安全管理

　　1. 政策法規遵循：遵守國家及地方的工程管理法規，確保物業工程管理合規。

　　2. 安全管理：督導工程團隊落實安全操作規程，提高工程人員的安全意識，防止安全事故發生。

　　3. 風險管理：識別物業工程管理過程中的風險，制定預防措施，降低風險發生概率。

　　4. 應急處理：制定應急預案，應對工程突發事故，確保迅速恢復物業正常運營。

篇2:安全主管領導副經理工程師安全生產職責

(1)在經理的領導下,主管安全工作的安全執行人(安全主管領導、副總經理、總工程師)負責本公司的全面安全管理工作及安全技術規程和編制安全技術措施計劃,并組織落實;

(2)組織制訂本公司安全大檢查,落實重大理故隱患的整改;

(3)組織安全大檢查,落實重大事故隱患的整改;

(4)組織開展各類安全活動,推廣總結安全運營先進經驗,獎勵先進部門和個人;

(5)審核安全技術措施費用;

(6)定期組織召開安全會議,分析公司安全生產動態,及時解決安全運營中存在的問題。

篇3:公司工程主管崗位說明書

公司工程主管崗位工作說明書

一、崗位標識信息

崗位名稱:工程主管隸屬部門:制造部

崗位編碼:直接上級:制造部經理

工資等級:直接下級:CAD工程師、工藝工程師、暗室工藝、資料審核工程師、編程工程師、

可輪換崗位:無分析日期:

二、崗位工作概述

負責新訂單和更改單接收和處理安排,負責相關問題的提交,負責有關資料的管理,負責員工培訓與考核,負責本工序與生產系統各職能的協調。

三、工作職責與任務

(一)負責新訂單和修改單接收和處理安排

1.接受發貨專管的客戶資料,分派給工程設計員;

2.接受發貨專管的客戶修改要求,分派給工程設計員;

3.解決工程設計員的疑難問題的處理;

4.資料審核員對制造說明和圖紙審核完畢后,進行最后審批;

5.客戶問題的傳真確認;

6.審核工程設計員的修改程序是否完全符合客戶要求。

(二)負責相關問題的提交

1.進行工藝問題的解決或提交給工藝組;

2.進行材料問題的解決或提交MRB小組;

3.進行交貨期問題提交銷售主管或制造部經理;

4.其他問題提交生產副總。

(三)負責有關資料的管理

1.匯總客戶要求,形成文件,交付工程設計員;

2.調整工作規劃,并匯總統計;

3.監督資料室的資料管理工作。

(四)對本工序員工進行管理

1.安排員工培訓的內容;

2.對下級工程師的進行考核。

(五)負責本工序與生產系統各職能的協調

按客戶要求進行生產加工有困難時,協助相關人員解決問題

(六)執行公司5S規定

(七)完成上級委派的其他任務

四、工作績效標準

(一)對新工號和修改工號的處理安排;

1、工作安排滿足客戶和生產加工的要求;

2、加工新工號的數量和質量達到業務計劃的要求;

3、對于不滿足現有加工要求的程序進行修改補充。

(二)提交的問題有始有終,使提交的問題可以得到圓滿的解決;

(三)工程執行的規定隨時更新和補充,匯總的工作按期完成;

(四)根據工藝條件的調整安排員工的培訓,保證生產質量;

(五)按公司規定管理資料,保證資料完好;

(六)及時進行生產的協調,滿足客戶需要;

(七)5S不符合項不超過2次/月。

五、崗位工作關系

(一)內部關系

1.所受監督:接受制造部經理的監督,接受生產副總的指令;

2.所施監督:對工程內部的資料審核工程師、工藝工程師、CAD工程師、編程工程師、暗室工藝員進行下發計劃、考核的管理;

3.合作關系:配合制造部和銷售部的工作,滿足客戶要求。

(二)外部關系

在核準客戶資料方面,與公司各客戶發生聯系。

六、崗位工作權限

(一)對工程所屬人員工作崗位的臨時調動權;

(二)對工程所屬人員的工作指導權;

(三)對工程所屬人員的工作分配權;

(四)對工程所屬人員的工作的監督、考核權;

(五)對工程所屬人員的違紀、違規糾正權;

(六)對所屬人員的違紀、違規事實的處理權或處理申報權;

(七)對工程完成職能活動必須的物品的采購建議權;

(八)對生產資料問題的加工的處理權。

七、崗位工作時間

在公司制度規定的正常班時間內工作,有時需要加班加點。

八、崗位工作環境

基本在室內工作;溫度、濕度適宜;無噪音、粉塵等污染;照明條件良好。

九、知識及教育水平要求

(一)電子、機械知識;

(二)公司產品及生產工藝技術應用方面的知識;

(三)管理知識;

(四)計算機基礎知識及常用軟件知識;

(五)英語知識。

十、崗位技能要求

(一)熟悉PCB的各項指標,PCB工藝的加工過程;

(二)一定的管理技能和人際關系技能;

(三)迅速排解生產工藝問題的能力;

(四)較強的分析能力和決策能力;

(五)有一定的組織協調能力;

(六)良好的英文閱讀與理解能力。

十一、工作經驗要求

大學專科以上文化程度,電子或機械專業畢業,有3年的工作經驗,對本專業工作有豐富的理論研究和實踐(管理)經驗。

十二、其他素質要求

任職者需具有健康的體魄,充沛的精力;強烈的責任心;無特殊性別與年齡要求。