(1)除日常檢修工作外,在停機前、檢修完畢后還負責完成以下工作任務。

(2)對所承包膠帶機沿巷進行一次全面檢查。

(3)檢查膠帶機托輥及機架的完損情況,做到系統無損壞、掉落托輥,機架無傾斜或固定不可靠現象。

(4)膠帶機帶面的運行和帶扣完損檢查,發現異常及時向隊里匯報或現場處理。保證帶面運行無跑偏現象,帶扣無嚴重損壞或縱撕現象。

(5)負責滾筒的完好檢查,滾筒運行聲音、溫度正常,滾筒包膠完好,無開膠、磨損嚴重現象。

(6)負責膠帶機機頭驅動設備的連接及緊固情況檢查,設備連接緊固可靠,CST無漏油現象。變頻器外冷卻風扇無變形、漏水現象。

(7)負責對膠帶機張緊裝置的檢查,張緊絞車無脫軌現象;張緊鋼絲繩無斷絲現象;張緊絞車滑輪組無損壞、變形現象。

(8)負責除鐵器及附屬設備的完好檢查。除鐵器吊裝、安設合理;除鐵器除雜皮帶完好,除雜效果良好;除鐵器上無大型鐵器吸附;除鐵器除雜及時,且及時回收雜物。

(9)負責膠運巷內供排水設備及管路的完好檢查,杜絕有跑、冒、滴、漏情況發生。

(10)負責膠運巷內消防設備、管路以及噴霧裝置的完好檢查,保證消防及降塵設施齊全、可靠。

(11)各機頭、機尾及設備防護網、防護欄、防護罩及防雨棚等防護裝置無損壞情況且裝設齊全。

(12)各轉載點清掃器、緩沖床、護煤皮安設合理,無損壞、固定不牢固現象;轉載點溜槽鋼板焊接可靠,無開焊、缺失現象,且鋼板編號齊全。

(13)負責對巷道及機頭過橋和爬梯的完好檢查,過橋無開焊、傾斜、部件缺失等現象。

(14)負責對機頭圖牌板的完好檢查及表面衛生清理。

(15)檢修完畢后,認真做好所有檢修及檢查記錄。

(16)檢查過程中,發現異常情況及時處理,設備運行中無法處理時先做好標記和記錄,待次日利用檢修時間進行處理。

篇2:商場物業及附屬設備設施保養檢查程序

商場物業及其附屬設備設施保養檢查程序

1、目的

1.1為了對商場物業及其附屬設備、設施進行有效檢查,從而及時進行保養或修繕,相關管理人員必須做好日常檢查工作.

2、檢查內容包括

2.1、日檢內容包括:供電系統、供水系統、排水系統、消防系統、低壓配電房、監控系統;中央空調系統;

2.2、周檢內容包括:建筑物系統(建筑物、建筑小品、公共場地、道路、廣場、休閑娛樂設施等);

2.3、月檢內容包括:化糞池。

2.4、一年清理內容包括:化糞池、沙井。

3、具體檢查工作及相關事項

3.1、日檢內容中自動消防系統、監控系統、中央空調系統;由指定負責人每天檢查;

3.1、供配電系統(高、低壓、配電房、變壓器)、供水系統由工程維修部專職人員每天檢查;

3.1、各街區的建筑物、公共設施由分工負責的水電維修工自行安排檢查,每周全面檢查一次。

3.1、工程部主管每月對以上各檢查情況進行監督檢查;

3.1、各檢查人員必須將各檢查點的情況,現場如實填寫于《建筑物及其附屬設備設施日常保養檢查表》中;

3.1、對各項目檢查,發現不合格情況,必須及時處理,或報相關管理人員進行有效處理,難以解決的問題向工程部主管匯報。

篇3:A物業及附屬設備設施日常保養檢查程序

物業及其附屬設備設施日常保養檢查程序

1、設備設施檢查程序

1.1、目的

1.1.1、對小區物業及其附屬設備設施進行有效檢查,從而及時進行保養或維修,確保小區物業及其附屬設備設施完好,確保其能正常發揮使用功能。

1.2、適用范圍

1.2.1、適用于小區物業及其附屬設備設施(即建筑物、建筑小品、公共場地、道路、廣場、給排水、供電、電梯系統、中央空調系統、監控系統等)

1.3、職責

1.3.1、對非保質期、非保養期維修,工程維修部負責維修、養護;

1.3.2、對保質期維修,工程維修部負責上報工程開發部;對保養期維修,工程維修部負責聯系相應的維修保養單位維修,并跟蹤實際維修情況;

1.4、定義

1.1、《建筑物及其附屬設備設施日常保養檢查表》放置小區各檢查點,現場填寫,同時各街區根據此表內容,具體制定本街區各檢查點的檢查內容。